Dernier étage acheter: Davos Wolfgang

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6.5 pièces1’214m², Prix sur demande
7000 Chur

Penthouse der Superlative mit Home-Office, Studios und Privatgarage

DIESE IMMOBILIE BEFINDET SICH IN 9470 BUCHS - VIS-À-VIS VON VADUZ, LIECHTENSTEINGEMAG Selection präsentiert:Exklusive 6.5-Zimmer Penthouse-Wohnung an bester Lage in 9470 Buchs SG. Liechtenstein liegt direkt gegenüber. Diese aussergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Aussicht, einmalige Privacy und höchste Wohnqualität, sondern auch eine Vielzahl an exklusiven Annehmlichkeiten.Das geräumige, durchgehend mit hochwertigen Materialien ausgestattete Penthouse erstreckt sich auf einer grosszügigen Wohnfläche von über 332 m² die durch eine moderne und offene Architektur besticht. Zentrales Highlight ist der luxuriöse Spa-Bereich, der Ihnen Entspannung pur verspricht. Geniessen Sie private Wellnessmomente in Ihrem eigenen Zuhause mit gehobener Ausstattung und stilvollem Design.Für Berufstätige bietet das integrierte Home-Office optimale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten mit einer inspirierenden Aussicht. Der Büroraum ist flexibel unterteilbar und kann auch als Fitnessraum oder Praxis genutzt werden. Die zusätzlichen zwei Studio-Wohnungen bieten perfekte Möglichkeiten für Gäste/Angestellte oder können als Mieteinnahmequelle dienen.Das grosszügige Angebot an Nebenräumen setzt sich aus drei grossen Disponibeln zusammen.Zu diesem exklusiven Angebot gehören zudem 15 Tiefgaragenplätze (11 davon in einem privaten Bereich mitDrehscheibe), die genügend Raum für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste bieten. Zudem rundet ein eigener Waschplatz mit Hebebühne das Angebot ab.Insgesamt bietet das Angebot über 1'200 m² Nutzfläche. Sämtliche Einheiten sind separat begründet und können diesbezüglich auch frei veräussert werden.Treten Sie ein in ein Leben voller Luxus, Privatsphäre und Exklusivität.Dieses Angebot beinhaltet: • Penhouse mit Spa-Bereich • Home-Office mit separatem Zugang und WC • 2 Studio-Wohnungen im EG • Privatgarage • Nebenräume Bitte beachten Sie, dass der Angebotspreis über CHF 5.5 Mio. beträgt.Solventen Interessenten senden wir gerne die Verkaufsunterlagen zu. Eine Besichtigung ist nur mit vorgängiger Zusendung eines Kapitalnachweises möglich.Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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2 pièces40m², CHF 670’000.–
7122 Valendas

Auf der Lichtung umgeben von Wald und Wiese

Entlang der beeindruckenden Rheinschlucht führt die Strasse Richtung Valendas, vorbei an geschichtsträchtigen Dörfern und saftigen Wiesen. Die Kurven winden sich Richtung Brün und folglich führt ein abenteuerlicher Waldweg bis zum Maiensäss-Bijou ?Gadastättli? mit Stall, welches auf der Waldlichtung residiert. Zunächst empfängt der grosszügige Stall mit Unterstand, welcher sich z.B. ideal als Holzlager eignet. Dieser bietet im oberen Teil Platz für Kreativität, wie zum Beispiel ein Atelier, eine Werkstatt oder einfach Stauraum. Der Innenraum ist rudimentär in 4 Räume eingeteilt. Unter dem Stall gibt es weiteren Platz. Das Maiensäss ?Gadastättli? ist gleich nebenan und wurde 1781 errichtet. Seither erfuhr es stetige Pflege mit viel Liebe und wurde gut unterhalten. Die Sonnenterrasse, welche vor dem Haus angelegt wurde, lädt zum Verweilen und Entschleunigen ein. Daneben empfängt der Eingang mit einer kleinen Garderobe und die einfache Küche schliesst sich gleich an. Praktischerweise befindet sich das Chemie-WC in einem separten Raum und ist auch vom Haus aus zugänglich. Die Kochnische ist mit einem Gaskühlschrank, Gasherd und einem Holzherd (Abzug nicht angeschlossen) ausgestattet, wo man die herzhaften Bergmahlzeiten kreieren kann. Der rustikale Lebensraum lässt am Tisch mit Eckbank die Zeit mit Familie und Freunden das Gefühl von Gemütlichkeit aufleben. Dazu kann man den Blick ins Grüne schweifen lassen und den Alltag zum Urlaub machen. Der Raum stellt zusätzlich genügend Platz dar, so dass zwei Betten für einen erholsamen Schlaf bereitstehen. Der Gussofen mit seiner robusten Bauweise und Langlebigkeit wärmt nicht nur den Wohnraum, sondern verbreitet die Wärme im gesamten Haus. Mit der Dachsanierung wurde auch gleich der Dachstock ausgebaut und kann als Massenschlag oder Rückzugsort in der heimeligen Dachschräge genutzt werden. Der Dachstock wird über eine stabile Holztreppe erreicht. Die Aussicht in Wald, Wiesen und Bergwelt kann vom ganzen Haus aus genossen werden. Eine Quelle auf dem Grundstück versorgt das Maiensäss mit Wasser - diese ist jedoch, je nach Witterung, nicht immer aktiv. Weitere Wasserquellen sind unweit vom Haus vorhanden. Das ?Gadastättli? ist mit ca. 1000m2 von saftigen Wiesen, Wald und einer idyllischen Ruhe umgeben. Es bieten sich Sitzgelegenheiten auf Holzbänken an sowie eine offene Grillstelle, welche das urchig heimelige Angebot vom "Gadastättli" komplettiert.Das Safiental - bekannt als eine einzigartige Natur- und Kulturlandschaft. Valendas ist eine der Ortschaften in der Gemeinde Safiental in der Region Surselva und befindet sich am rechten Rheinufer. Es erstreckt sich zwischen 635 m.ü.M. bis zu 2605 m.ü.M. und beheimatet insgesamt 300 Einwohner. Auf dem Weg Richtung Brün, biegt die Waldstrasse ab und führt entlang eines Forstweges, durch die dichten Wälder direkt zum Maiensäss mit Stall, welches auf einer Lichtung umgeben von saftigen Wiesen, Enzian, einer Vielfalt von Kräutern, Wald und einem fantastischen Bergpanorama der Sonne entgegen logiert. In der Umgebung verzaubern einem die idyllischen Weiler Carrera, Brün, Dutjen und Turisch an diesem speziellen Fleck in der Surselva und ziehen mit ihrem ganz eigenen Charme alle in ihren Bann. Wanderungen durch die Bergwälder, Alpweiden bis zu den erfrischenden Alpseen sind zu entdecken sowie auch die Rheinschlucht, welche durch ihre spektakulären Felsformationen beeindruckt. Zudem lockt der Rhein als ?Swiss Grand Canyon? die Kanuten aus ganz Europa an, um in der schönsten und bekanntesten Schlucht der Schweiz, zwischen Ilanz und Reichenau, ihre Leidenschaft auszuleben. Die Region besticht durch die atemberaubende Natur im Sommer und Winter. Es begeistern Skitouren, Schneeschuh laufen, Eisklettern oder der berühmte Schlittelweg Brün, welcher ein spezielles Erlebnis mit Nacht- und / oder Mondschlitteln mit einem gemütlichen Fondue anbietet. Dies sind nur einige der vielen Möglichkeiten, welche das Safiental anzubieten hat. Die Anreise aus der Region Zü

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4.5 pièces124m², CHF 795’000.–
Tersierstrasse, 7220 Schiers

Energiebewusst wohnen www.garglas.ch - 4½-Zimmer-Wohnung E3 mit Anteil an Solarkraft

www.garglas.ch für weitere Informationen.Der Baugrund für die 6 Wohnhäuser des Neubaus "Garglas" liegt an der Tersierstrasse (644m ü.M.) mit dem Flurnamen Feld. Insgesamt 60 grosszügige 3½ und 4½ Zimmer-Eigentumswohnungen, welche Süd, Südost oder Südwest ausgerichtet sind, entstehen hier.Die Lichtdurchfluteten Wohnungen haben grosse Wohnküchen mit Kochinsel und je zwei Nasszellen. Die 3 Meter tiefen Balkone und gedeckten Sitzplätze bieten genügend Platz, um draussen die schöne Landschaft auf der Südseite vom Prättigau zu geniessen. Zu den Wohnungen gehören Kellerräume mit Waschtürmen. Zusätzliche Disponibelräume sind vorhanden.Die grosse gemeinsame Tiefgarage ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet. Im Aussenbereich gibt es Besucherparkplätze und jeweils bei den Hauseingängen Platz für Fahrräder.Mit der bereits in der Dachkonstruktionen integrierten Photovoltaikanlage und dem technischen Energiemanagement wird das Ziel des Bauherren verfolgt die anfallenden Energienebenkosten für die zukünftigen Stockwerkeigentümer so tief wie möglich zu reduzieren.Die 4½-Zimmer-Wohnung E3 befindet sich im 1. Obergeschoss vom Haus E. Die Wohnung verfügt über 124.4 m² BGF und das folgende Raumprogramm:- Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe- Zwei Doppelschlafzimmer- Doppelschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Offene Küche- Grosser Wohn- und Essbereich- Balkon mit 37.2 m² (erreichbar von einem Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich)- Separates Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und ToiletteDie Bezugsbereitschaft ist auf 15.12.2025 vorgesehen.In der Tiefgarage können Einstellplätze zu der Wohnung dazu erworben werden (ab CHF 38'000.00). www.garglas.ch