Appartement terrasse acheter: Cormérod

Idylle pur auf einem Grundstück von 652m2 - mit kurzer Gehdistanz zum See

Träumen Sie davon, an weissen Sandstränden der Malediven zu faulenzen? Wie wäre es mit einem Vorgeschmack auf diesen Traum nur wenige Meter von zu Hause entfernt? Am Ufer des Neuenburgersees könnte der Strand von Delley-Portalban alle Ihre Erwartungen erfüllen. Ausser den fehlenden Papageienfischen ist es fast so, als wären Sie auf der tropischen Inselkette gewesen! Feiner Sand, türkisfarbenes Wasser, Beachvolleyballplatz - und dies alles bald vor Ihrer neuen Haustüre.Das Haus befindet sich an sehr ruhiger und idyllischer Lage an einem Waldstreifen in Gehdistanz zum Traumstrand am Neuenburgersee. Trotz Sackgasse ist das Wenden der Fahrzeuge dank grosszügigen Platzverhältnissen rund ums Haus kein Problem. Ein Auto findet bequem in der Garage Schutz vor der Witterung, weitere auf dem Vorplatz seitlich neben dem Haus. Öffnet sich die Eingangstüre befindet sich auf der rechten Seite unter der Treppe ein praktisches Reduit für die Einkäufe sowie neben der Treppe ein Einbauschrank. Links ist die Küche angeordnet. Geradeaus in Richtung Süden liegt das helle Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Wintergarten. Hier verbindet sich das Wohnen im Innen mit dem Aussenbereich. Vom Wintergarten aus erfolgt der Zugang zum grossen Garten mit Pool. Ebenfalls im Erdgeschoss und direkt vom Wohnzimmer erreichbar liegt das Bad/WC mit Fenster. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie die ebenfalls in Richtung Süden ausgerichteten drei Schlafzimmer - zwei davon mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Ein separates WC, ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet, rundet das Angebot im Obergeschoss ab. Alle Schlafzimmer- sowie das Wohnzimmer sind mit Teppichen ausgestattet. Die Nasszellen verfügen über Plattenböden. Je ein separater Wasch- und Heizungsraum sowie eine Aussentoilette komplettieren das Raumangebot. Ebenfalls sehr lukrativ in Portalban sind die Steuern. Mit einem Steuersatz von 0.49 gehört Portalban zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Freiburg.Beim Verkaufspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass selbständige Besichtigungen ausdrücklich unerwünscht sind. Wir zeigen Ihnen das Haus gerne einzeln und persönlich. Wir freuen uns auf Sie.Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Obergerlafingen SO und Mels SG_______________________________________________________________Vous rêvez de vous prélasser sur les plages de sable blanc des Maldives? Que diriez-vous d'avoir un avant-goût de ce rêve à quelques mètres de chez vous? Au bord du lac de Neuchâtel, la plage de Delley-Portalban pourrait bien répondre à toutes vos attentes. Hormis l'absence de poissons-perroquets, c'est presque comme si vous étiez sur un chapelet d'îles tropicales! Sable fin, eau turquoise, terrain de beach-volley - et tout cela bientôt devant votre nouvelle porte. La maison se trouve dans un endroit très calme et idyllique, au bord d'une bande de forêt et à distance de marche de la plage de rêve du lac de Neuchâtel. Malgré l'impasse, tourner les voitures ne pose aucun problème grâce à l'espace généreux autour de la maison. Une voiture peut être facilement protégée des intempéries dans le garage, d'autres sur l'esplanade à côté de la maison. Lorsque la porte d'entrée s'ouvre, on trouve sur le côté droit, sous l'escalier, un réduit pratique pour les courses et réserves ainsi qu'une armoire encastrée à côté de l'escalier. La cuisine se trouve à votre gauche. Tout droit, en direction du sud, se trouve la salle de séjour et la salle à manger lumineuses avec cheminée et jardin d'hiver. Ici, l'habitat intérieur se combine avec l'extérieur. Depuis le jardin d'hiver, on accède au grand jardin avec piscine. La salle de bains/WC avec fenêtre se trouve également au rez-de-chaussée et est directement accessible depuis le salon.L'escalier en bois vous mène à l'étage supérieur. Là, les trois chambres à coucher - dont deux avec accès à un petit balcon - également orientées vers le sud, vous attendent. Un WC séparé, également équipé d'une fenêtre, complète l'offre à l'étage. Toutes les chambres à coucher et le salon sont équipés de tapis. Les salles d'eau disposent de carrelage.Une buanderie et une chaufferie séparées ainsi que des toilettes extérieures complètent cette maison à l'énorme potentiel. Portalban possède également un des taux d'imposition le plus bas du Canton de Fribourg (0.49).Le prix de vente est un prix indicatif. Contactez-nous via le formulaire de contact - nous vous enverrons volontiers notre documentation de vente détaillée. Nous attirons expressément votre attention sur le fait que les visites indépendantes ne sont expressément pas souhaitées. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer la maison individuellement et personnellement. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.Marco Grun et Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Obergerlafingen SO et Mels SG

Appartement dans un magnifique chalet madrier

DescriptionCet appartement, en vente sur plan, se trouve dans un chalet madrier en bois de sapin. Implanté sur une parcelle de 705 m2, le chalet compte deux appartements de 150 m2 chacun et se situe dans le quartier "Unter Schwendi" dans le village de Im Fang. La parcelle se trouve à environ 1km du centre du village de Im Fang et à environ 800 mètres de l'arrêt de bus le plus proche reliant Im Fang à Charmey ou Jaun.Au rez se trouvent le séjour, une cuisine de haut standing magnifiquement agencée, un espace de rangement et un WC visiteur. Depuis le balcon de 32 m2 qui longe toute la façade, vous profiterez d'une vue panoramique et imprenable sur la vallée et les montagnes.A l'étage se trouvent deux chambres à coucher dont une donnant sur un balcon de 8 m2, un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol comporte le local technique ainsi qu'un garageToutes les finitions sont au gré du preneur et des modifications architecturales intérieures ou extérieures sont possibles dans une certaine mesure.Il est également possible de réunir l'espace des deux appartements afin de réaliser un chalet comportant un seul appartement spacieux qui peut totaliser jusqu'à 240 m2 de surface habitable.N'hésitez pas à nous contacter pour un complément d'information ou pour la réalisation de votre projet fait sur mesure. En bref:Technique:Pompe à chaleur air-eauPanneau solaire photovoltaïqueSituation:Charmey: 7 minJaun: 5 minPrix: Appartement A (orientation Est-Ouest-Nord) : CHF 745'000Appartement B (orientation Est-Ouest-Sud) : CHF 795'000Garage intérieur: CHF 28'000 Place de parc extérieureCHF 12'000 Ce projet est disponible uniquement comme résidence principale.Disposition des pièces et des espaces extérieuresRez: 1 séjour, salle à manger, 1 cuisine agencée, 1 espace de rangement, 1 WC visiteur, 1 grand balconEtage:1 salle de bain avec douche ou baignoire, 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 balconSous-sol:1 local technique, 1 garageExtérieur:1 place de parc1 terrasse SituationLe village de Jaun se trouve au fond de la vallée de la Jogne. Il est renommé pour sa cascade et son cimetière insolite créé par l'artiste sculpteur Walter Cottier. Le village héberge surtout les Gastlosen, une chaîne de montagne majestueuse et unique en Suisse. Seule commune germanophone de La Gruyère, Jaun (Bellegarde) et Im Fang (La Villette) invitent à la découverte de leurs chalets typiquement suisses et de leur nature préservée.Avec un enneigement souvent abondant, la région de Jaun propose une belle offre hivernale (ski, luge, raquette). Tant les sportifs que les amoureux de la nature trouveront leur bonheur.Im Fang se trouve se trouve à 7 minutes du centre de Charmey et à 5 minutes du village de Jaun. Une ligne de bus avec une cadence horaire relie le village de Charmey au village de Jaun en passant par Im Fang. Im Fang en chiffres1656 Im Fang se situe dans le District de la Gruyère, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Bellegarde a varié au cours des cinq dernières années de -0,8% en moyenne par an, s'élevant à 644 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 15,4% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +9,5% au cours des cinq dernières années (canton: +15,4%).

TINTERIN/TENTLINGEN | VILLA DE 4.5 p.

Le village de Tinterin (Tentlingen) fait partie du district de la Singine, qui est le seul du canton à proposer l’allemand comme langue officielle. Sa situation proche des grandes agglomérations permet aux habitants de bénéficier aussi de toutes les infrastructures de Fribourg et de Berne, telles que les hautes écoles spécialisées, les universités, les clubs de sport de haut niveau, les activités festives et culturelles ainsi que toutes les administrations publiques.Cette villa contigüe (H) de 4.5 pièces, avec couvert à voiture, est à construire. Elle est est composée comme suit :sous-sol : • entrée depuis le couvert à voiture • hall chauffé • WC visiteur • local technique/buanderie • cave • local disponible rez-de-chaussée: • cuisine • séjour • terrasse étage: • chambre 1 de 11,2 m2 • chambre 2 de 12 m2 • chambre 3 de 15,3 m2 • chambre 4 de 10,8m2 • salle de bain avec douche et baignoire Le permis de construire en force.Das Dorf Tentlingen ist Teil des Sensebezirks, der als einziger im Kanton Deutsch als Amtssprache anbietet. Seine Lage in der Nähe der großen Agglomerationen ermöglicht es den Einwohnern, auch von der gesamten Infrastruktur von Freiburg und Bern zu profitieren, wie Fachhochschulen, Universitäten, Spitzensportvereine, festliche und kulturelle Aktivitäten sowie alle öffentlichen Verwaltungen.Diese angrenzende Villa mit 4.5 Zimmern und Autoüberdachung muss noch gebaut werden. Sie setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss : • Eingang vom Carport aus • beheizte Halle • Besucher-WC • Technikraum/Waschküche • Keller • verfügbarer Raum Erdgeschoss: • Küche • Wohnzimmer • Terrasse Obergeschoss: • Schlafzimmer 1 von 11,2 m2 • Schlafzimmer 2 von 12 m2 • Schlafzimmer 3 von 15,3 m2 • Schlafzimmer 4 von 10,8 m2 • Badezimmer mit Dusche und Badewanne Die Baugenehmigung in Kraft.

DANS UN ECRIN DE VERDURE

4.5 pièces - rez supérieurCet appartement représente une oasis de tranquillité, offrant un cadre de vie unique et prisé. À proximité immédiate de toutes commodités, il permet un accès aisé aux magasins, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant, juste à l'orée de la ville. Niché au coeur de la nature, c'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent la sérénité et les amateurs d'activités en plein air. Savourez les espaces verts et l'éventail d'activités de loisirs disponibles sur le pas de votre porte. De plus, une salle de fitness est accessible au sein de l'immeuble. • Hall d'entrée • Spacieux séjour avec cheminée • Cuisine entièrement agencée • Balcon • Corridor avec armoires murales • Deux chambres à coucher • Salle-de-bains • Cave • Une place de parc intérieure incluse • Disponibilité de suite ou à convenir Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien a tout pour plaire.Ce logement nécessite des rénovations partielles, une opportunité de personnaliser entièrement l'intérieur selon vos préférences et besoins.

Rooftop-Wohnen mit fantastischer Weitsicht

Ein perfektes WohngefühlIm schönen Kerzers bieten wir an sonniger und ruhiger Lage eine gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf an. Hier geniessen Sie entspanntes Wohnen mit herrlicher Weitsicht an attraktiver Lage.Diese Eigentumswohnung überzeugt durch: • ruhige, herrlich besonnte Wohnlage • grosszügige Terrasse mit wunderbarem Weitblick • Infrastrukturen (ÖV, Einkauf und Schulen) in Gehdistanz • gute Verkehrsanbindung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!