Maison double acheter: Cerniat FR

Gumefens - Villa à vendre

SITUATION ET DESCRIPTIFDans un environnement calme et verdoyant, cette villa (lot B) de 3.5 pièces vous séduira par ses lignes épurées. La villa est parfaitement implantée sur une parcelle d'environ 480 m² en bordure de zone agricole offrant un cadre à l'abri des regards et une belle vue dégagée sur la campagne environnante, le lac et les montagnes. Distribuée sur 3 niveaux hors-sol, sa surface habitable est de plus de 250 m² et sa surface utile d'environ 270m². La pièce à vivre se compose dune cuisine agencée avec îlot et ouverte sur une salle à manger ainsi qu'un vaste séjour. Cette espace de 80m2 est divisé par un escalier central. Grâce aux grandes baies vitrées, les espaces sont baignés de lumière et profitent dun prolongement agréable sur la terrasse et le jardin. Grâce à son orientation Sud-Ouest, l'ensoleillement y est optimal tout au long de la journée jusqu'en soirée.Afin que chaque membre de la famille puisse profiter de son intimité, l'étage offre une suite parentale avec un grand dressing et salle de bain, 2 belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Finalement, au rez inférieur, 2 spacieuses chambre, une salle de bain avec sauna, une buanderie, un local technique, 2 caves, un disponible 3 places de parc couvertes ainsi que 2 places de parc, extérieure complètent ce bien.Issue de la fusion dAvry-devant-Pont, de Gumefens et du Bry, la commune de Pont-en-Ogoz est essentiellement composée dhabitations résidentielles. Située à proximité du Lac, de la célèbre île dOgoz et des sentiers de randonnée qui réjouiront les promeneurs et amateurs de nature, la propriété nest quà quelques km de Bulle, Fribourg, Vevey, Lausanne ou encore Berne. La commune jouit de toutes les infrastructures scolaires nécessaires pour les familles avec enfants. Trois sites scolaires se répartissent les élèves du cycle enfantine et primaire, la plus grande école étant sur la commune de Gumefens. Pour les adolescents et étudiants, un réseau de transports publics dessert facilement Riaz, Bulle et de Fribourg.

Appartement avec une magnifique vue

Situé à Tentlingen, dans un quartier très calme en bordure de zone agricole, cet appartement de 1.5 pièces se trouve au avant dernier étage d'un petit immeuble de 8 appartements. Proche du centre, les services de proximité se trouvent à seulement quelques minutes à pied de la propriété.La ville de Fribourg est atteignable à 15 minutes en voiture.Ce bien possède une surface habitable de 24m² et bénéficie d'un balcon de 4m² orienté sud-ouest, permettant de jouir d'une vue dégagée sur le Moléson et le mont Gibloux. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité à l'appartement. Les fenêtres ont été changées pour du double vitrage en 2007.Il est distribué comme suit:- Entrée avec rangements intégrés- Cuisine équipée- Salle de séjour avec accès au balcon- Chambre (1)- Salle d'eau avec WC Une cave est également incluse. Un appartement de 4,5 pièces est attenant à celui-ci. L'abattage d'un mur permettrait de relier les deux logements pour créer un 7 pièces. Une place de parc extérieure au prix de CHF10'000.- est en sus du bien.Un emplacement de rangement au grenier est disponible en sus à CHF 3000.-.Located in Tentlingen, in a very quiet area on the edge of an agricultural zone, this 1.5-room apartment is on the penultimate floor of a small 8-apartment building.Close to the center, local services are just a few minutes' walk from the property.The city of Freiburg can be reached in 15 minutes by car.The property boasts 24m² of living space and a 4m² southwest-facing balcony with unobstructed views of the Moléson and Gibloux mountains.The large windows provide plenty of natural light.The windows were double-glazed in 2007.The layout is as follows:- Entrance with built-in cupboards- Fully equipped kitchen- Living room with access to balcony- Bedroom (1)- Bathroom with WCA cellar is also included.A 4.5-room apartment adjoins this one. A wall could be knocked down to link the two apartments and create a 7-room apartment.An outside parking space at a cost of CHF10,000 is extra.An attic storage space is also available for CHF3,000

VILLA INDIVIDUELLE NEUVE SUR TERRAIN DE 441 M2

Découvrez une opportunité rare sur le marché immobilier de Rueyres-les-Prés ! Cette villa neuve et contemporaine en fin de construction est prête à accueillir ses futurs propriétaires dès juin 2024.Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette charmante propriété comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, trois chambres, deux salles d'eau modernes ainsi qu'un WC visiteurs. La cuisine agencée est parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.Profitez pleinement des beaux jours grâce à la jolie terrasse bien exposée, idéale pour des moments de détente en plein air et des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un sous-sol entièrement excavé ainsi qu'un garage offrent un espace de stockage généreux et pratique.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante villa neuve à Rueyres-les-Prés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.