Rustico acheter: Calonico

LUGANO CENTRO - SUPER PREZZO

In palazzo signorile, sito in centro Lugano, offriamo un comodo appartamento da 4 e ½ locali con vista aperta e dominate sulla citta e verso il lago, la posizione è unica , ben servita sia dai servizi pubblici che da quelli e privati, soli 400 metri lineari separano l'immobile alla zona pedonale del centro storico.Questa offerta si rivolge a tutti coloro che cercano di acquistare un appartamento ad un prezzo ragionevole, vivere in ampi locali da cui è possibile ammirare lo spettacolo che regala il Lago, ed avere il vantaggio di raggiungere in poco tempo a piedi: la via pedonale di via Nassa - il lungo lago - le scuole - le banche - la posta centrale - la stazione ferroviaria ecc…L’appartamento è posto al piano terzo, raggiungibile da scala ed ascensore, il pavimento del soggiorno e quello delle camere da letto è rivestito da parquet di rovere, il riscaldamento è alimentato dal gas, la nuova caldaia Viessmann è stata installata 2013 ,la facciata è stata rinnovata totalmente nel 2008, l’ascensore Schindler è stato installato nuovo nel 2016, gli infissi esterni sono PVC posati nel 2008 forniti dalla Grebenar.La superficie lorda dell’appartamento è di 140 mq. ca mentre la terrazza ed il balcone hanno una sup. complessiva di 16 mq. ca. - per chi lo desidera esiste la possibilità di realizzare nell’appartamento un secondo Bagno.La divisione interna dell’appartamento , è la seguente:Zona Giorno• Ingresso - disimpegno• Cucina separata - finestrata• Soggiorno con grandi vetrate – terrazzo con vista lagoZona Notte• Bagno - finestrato• Camera matrimoniale – balcone con vista lago• Disimpegno tra le camere da letto - armadio a muro• Camera singola – balcone con vista lago• Camera doppia- finestrataLa cantina è posta al piano terraPrezzo di vendita• Appartamento Chf 690.000 - possibilità di acquisto come residenza secondaria.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

Casa di 5.5 locali in stile loft

Moderna casa di 5.5 locali con splendida vista sul lago a 180°. Residenza primaria e secondaria.Questa casa, amorevolmente ristrutturata nei dettagli con materiali di alta qualità, si trova vicino al centro del paese di Ronco sopra Ascona, conosciuto anche come "il balcone del Lago Maggiore". Vista mozzafiato a 180° sul lago da Locarno all'Italia, nonché sulle Isole di Brissago! La casa è composta da 5.5 locali, distribuiti su 2 piani. Al piano inferiore si trova un'area benessere con una piccola piscina. La proprietà, che può essere acquistata anche quale residenza secondaria, comprende tre posti auto in garage e diversi posti auto esterni.Un bel portone conduce alla terrazza e alla veranda, da cui si accede all'interno. All'interno, l'ampio soggiorno, aperto verso l'alto, domina l'atmosfera con la sua scala curva che porta al piano superiore a galleria. La grandissima vetrata frontale, che si estende su entrambi i piani, inonda la casa e permette di godere appieno di un panorama mozzafiato. Di fronte al soggiorno, un balcone si estende per tutta la lunghezza della casa. Sempre su questo livello si trova una piccola stanza che può essere utilizzata come guardaroba o ufficio, oltre a due camere da letto e a uno stravagante bagno. È presente anche un ascensore interno che collega il seminterrato al piano terra.Attraverso la meravigliosa scala curva, che è un vero e proprio fiore all'occhiello, si raggiunge il piano superiore.Qui si accede per prima cosa alla splendida zona giorno e relax con una fantastica finestra panoramica, che ricorda un quadro per la sua bellezza.La galleria conduce alla cucina di design aperta e luminosa con sala da pranzo aperta. Anche qui si può godere appieno dell'affascinante vista.Al piano inferiore si trova un'area benessere di ulteriori circa 80 m² con una piccola piscina, che offre varie possibilità, anche una sala fitness sarebbe possibile qui. Quest'area è dotata anche di un angolo doccia con WC e lavandino.I pannelli solari sul tetto producono 10 KW.Questa casa è ideale per due persone che hanno visite occasionali. Non c'è giardino o terreno, basta chiudere e basta. Anche la casa vicina sulla destra è in vendita, un collegamento sarebbe possibile.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale (solo su richiesta):https://my.matterport.com/show/?m=D1mUUh7MopuTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Modernes 5.5-Zimmer-Haus mit fantastischem 180° Seeblick. Erst- und ZweitwohnsitzDieses mit hochwertigen Materialien sehr liebevoll im Detail renovierte Haus befindet sich nahe zum Dorfzentrum von Ronco sopra Ascona, auch bekannt als der Balkon vom Lago Maggiore. Atemberaubende 180° Aussicht auf den See von Locarno bis nach Italien, sowie auf die Brissago-Inseln! Das Haus besteht aus 5.5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit einem kleinen Pool. Zur Liegenschaft, welche auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann, gehören drei Garagenparkplätze und mehrere Aussenstellplätze. Ein schönes Tor führt zu der Terrasse und zur Veranda, von der aus man in das Innere gelangt. Im Inneren dominiert der grosszügige, nach oben offene Wohnraum mit seiner geschwungenen Treppe ins Galerie-Obergeschoss die Atmosphäre. Die extragrosse Fensterfront, die sich über beide Etagen erstreckt, durchflutet das Haus und ermöglicht es, das atemberaubende Panorama vollumfänglich zu geniessen. Vor dem Wohnraum erstreckt sich ein Balkon über die ganze Länge des Hauses. Auch auf dieser Ebene befinden sich noch ein kleines Zimmer, das als Garderobe oder Büro genutzt werden kann, sowie zwei Schlafzimmer und ein extravagantes Badezimmer. Es gibt auch noch einen

Brione sopra Minusio - Cassetta con vista lago / Häuschen mit Seesicht

Vi presentiamo questa casetta indipendente di 3.5 locali a Brione sopra Minusio, che offre molta privacy ed una vista da sogno sul Lago Maggiore.Residenza Guido è stata costruita nel 2023 e comprende due stabili: Questa casetta ed un altro stabile di soli tre appartamenti.La proprietà, alla quale si accede direttamente tramite una piccola scala, utilizza una combinazione di materiali e colori che conferisce all'appartamento un'atmosfera molto accogliente. Partendo dall'ingresso troviamo l'ampio soggiorno (con cucina aperta) con la sua generosa terrazza e l'accesso diretto al giardino privato. Dal corridoio (con comodi armadi a muro per una colonna lava-asciuga) raggiungiamo il bagno moderno con doccia ed accessori eleganti. La camera da letto è molto spaziosa e luminosa e dal letto si vede il lago Maggiore.In tutta la casa, il pavimento in marmo di Carrara conferisce un'eleganza senza tempo. Una cantina privata e due posti auto completano l'offerta di questa proprietà.Solo residenza primaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________Wir präsentieren Ihnen dieses 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Brione sopra Minusio, das viel Privatsphäre und einen traumhaften Blick auf den Lago Maggiore bietet.Die Residenza Guido wurde im Jahr 2023 erbaut und besteht aus zwei Gebäuden: dieses kleine Häuschen und ein weiteres Gebäude mit nur drei Wohnungen. Das Anwesen, das man direkt über eine kleine Treppe erreicht, ist mit einer Kombination aus Materialien und Farben ausgestattet, die der Wohnung eine sehr gemütliche Atmosphäre verleiht. Vom Eingang aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer (mit offener Küche) mit seiner großzügigen Terrasse und direktem Zugang zum privaten Garten. Vom Flur aus (mit praktischen Einbauschränken für einer Waschmaschine/Trockner-Säule) erreichen wir das moderne Badezimmer mit Dusche und eleganten Accessoires. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und hell und vom Bett aus kann man den Lago Maggiore sehen.Der Boden aus Carrara-Marmor verleiht dem ganzen Haus eine zeitlose Eleganz. Ein privater Keller und zwei Parkplätze vervollständigen die Liegenschaft.Nur Erstwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

SPAZIOSA VILLA UNIFAMILIARE 5.5 LOCALI CON GIARDINO A STABIO

Bella e spaziosa casa unifamiliare 5.5 locali di 290 mq complessivi, con terrazza ed ampio giardino privato, edificata negli anni ’90 su un fondo di oltre 380 mq interamente pianeggiante ed attualmente in ottimo stato, sviluppata su 2 livelli + seminterrato, inserita in tranquillo contesto residenziale di sole case e ville nel comune di San Pietro di Stabio, nelle vicinanze di tuti i principali servizi e dell’imbocco autostradale.Se richiesto, è possibile valutare interventi di miglioria per portare la proprietà ad un livello adeguato agli standard di ultima generazione.DISPONIBILE DALLA PRIMAVERA 2025La villa è disposta come segue:Al PIANO TERRA, accesso all’area giorno composta da un ingresso con disimpegno ed armadi a muro, un soggiorno con area pranzo e camino da cui accedere alla zona esterna, con terrazza fornita di tende da sole, zona grill e giardino pianeggiante di 250 mq, una grande cucina abitabile anch’essa con accesso al giardino ed un primo bagno finestrato con box doccia.Al PIANO SUPERIORE si sviluppa l’accogliente zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una spaziosa camera singola, servite da un grande bagno con vasca idromassaggio angolare e doppio lavabo.Da due di queste camere è possibile inoltre accedere ad un grande balcone che si affaccia sul giardino.Scendendo al PIANO SEMINTERRATO si raggiunge lo spaziosissimo locale hobby con secondo camino, convertibile in grotto o ufficio, locale lavanderia, vani tecnici e cantina cosi da poter organizzare al meglio tutte le funzioni e spazi della casa.Questo piano è riscaldato ed ideale anche per chi necessita di uno studio privato.L’immobile ha infissi in PVC con vetri doppi ed è riscaldato tramite un impianto a gasolio con erogazione mediante serpentine a pavimento.Le spese di gestione ammontano a ca. 250 CHF al mese.La villa è situata in una zona molto servita, a pochi passi dalla fermata dei mezzi, a ca. 500 m da asilo, scuole primaria e secondaria e negozi, a pochi minuti in auto da banca, ufficio postale ed ingresso autostradale.Completano la proprietà un bel garage accessibile sia dall’interno, sia direttamente dal giardino, e tre posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.DM/4389

Ponte Tresa: 5 monolocali investimento a reddito

BeSpace Group presenta un'eccezionale opportunità abitativa: quattro appartamenti situati all'interno di una villa in stile mediterraneo, costruita negli anni '80.Questi monolocali offrono diverse possibilità di utilizzo: il più ampio, completamente ristrutturato e arredato, con una superficie di 35 mq, mentre gli altri tre, abitali, hanno una superficie di 30 mq ciascuno. Tutti i monolocali sono al piano terra, con accessi separati, dotati di veranda e parcheggio privato.La flessibilità di questi spazi li rende ideali sia come residenza principale sia come investimento a reddito. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci al numero +51 091 985 90 66.