Rustico acheter: Cagiallo

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5.5 pièces300m², CHF 3’075’600.–
6817 Maroggia

Una finestra sul lago in un palazzo storico

Sul pittoresco Lago di Lugano, situato nella Svizzera meridionale, non lontano dal confine italiano, si trova questo complesso storico noto come Don Bosco, originariamente costruito alla fine del XVII secolo come collegio cattolico, offrendo un’atmosfera unica.La vicina spiaggia del comune di Maroggia è facilmente raggiungibile e da questa residenza, una passeggiata pedonale conduce lungo la riva del lago fino a un piccolo porto per le barche.Questo prestigioso ed esclusivo attico, situato al 2° piano, composto da ampio salotto con balcone da dove si gode di una vista mozzafiato sul Lago di Lugano, rappresenta un vero e proprio gioello. Tutte le finestre della zona giorno si affacciano su questo meraviglioso scenario, inclusa la vista panoramica del lungolago, caratterizzati dalla fioritura della vegetazione, sulle maestose montagne circostanti e sulle pittoresche cappelle, nonché sul campanile con l’orologio, un’icona del paesaggio svizzero. Zona pranzo separata, molto elegante e cucina ben attrezzata molto luminosa.Nella zona notte troviamo camera da letto padronale con spazioso bagno ensuite dotato di vasca, due altri ideali e da sfruttare anche come locali studio, bagno-doccia.Completano questo stupendo attico due posteggi esterni in fronte alla residenza.Ein Fenster mit Blick auf den See in einem historischen GebäudeAm malerischen Luganersee in der Südschweiz, nicht weit von der italienischen Grenze entfernt, liegt dieser historische Komplex, der als Don Bosco bekannt ist und ursprünglich im späten 17. Jahrhundert als katholisches Internat erbaut wurde und eine einzigartige Atmosphäre bietet.Der nahegelegene Strand in der Gemeinde Maroggia ist leicht zu erreichen, und von der Residenz aus führt eine Fußgängerpromenade am Seeufer entlang zu einem kleinen Bootshafen.Diese prestigeträchtige und exklusive Penthouse-Wohnung, die sich im 2. Stock befindet, besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee geniessen kann.Von allen Fenstern des Wohnbereichs aus hat man einen Blick auf diese herrliche Landschaft, einschließlich des Panoramablicks auf das Seeufer, das durch die blühende Vegetation, die majestätischen umliegenden Berge und die malerischen Kapellen sowie den Uhrenturm, eine Ikone der Schweizer Landschaft, gekennzeichnet ist. Separater, sehr eleganter Essbereich und gut ausgestattete, helle Küche.Im Schlafbereich finden wir das Hauptschlafzimmer mit geräumigem Bad mit Badewanne, zwei weitere ideale und cda auch als Arbeitszimmer genutzt werden, Bad-Dusche.Zwei Außenparkplätze vor der Residenz vervollständigen diese wunderbare Penthouse.

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4.5 pièces170m², CHF 1’509’840.–
Via Ronchi, 6952 Canobbio

Appartamento vista lago ideale come investimento immobiliare

Moderno appartamento con splendida vista panoramica sul lago di Lugano, in una elegante residenza di recente costruzione di sole 5 unità.L’immobile è una valida soluzione per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare. L’appartamento è infatti affittato e garantisce un buon reddito annuo locativo. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta.Questo appartamento di 4.5 locali, è composto da: atrio d’ingresso con comodo guardaroba, luminoso soggiorno con cucina a vista e isola centrale, camera matrimoniale con bagno privato e accesso ad un terrazzo, cameretta con accesso alla terrazza, lavanderia e bagno completo con doccia e vasca.Ampie vetrate dal salone conducono alla terrazza con meravigliosa vista sul lago e sulle montagne circostanti.L’appartamento fa parte della Residenza Diamante, un edificio di sole 5 unità realizzato nel 2013. La costruzione è dotata di impianti all’avanguardia, che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. La produzione di calore avviene grazie ad una termopompa e la distribuzione con serpentine a pavimento. Pannelli solari contribuiscono alla produzione dell’acqua calda sanitaria.Le finiture interne includono: pavimenti in gres porcellanato, cucina moderna curata in ogni dettaglio con piano cottura in vetroceramica, piastre a gas, grill ed elettrodomestici di ultima generazione, impianto d’aria condizionata, sensori per le rilevazioni di fumo e dispersione di CO2.1 cantina inclusa nel prezzo e 2 posti auto in autorimessa (45.000 CHF ognuno).Situato a 100 m dalla fermata del trasporto pubblico, a 3 Km dall’ingresso autostradale e a circa 5 km dal centro di Lugano.MISUREAppartamento: 116 mqTerrazze: 27 mqSuperficie commerciale: 170.50 mqRif: V-LF-CAN-MAS-27“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”