Biens immobiliers à vendre: Cagiallo

Orselina - Appartamento di 4.5 locali con vista lago / 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht

Vi presentiamo questo appartamento di 4.5 locali costruito ad Orselina nel 2012 con un totale di sole 6 unità abitative, che offre una vista da sogno sul Lago Maggiore, oltre a una posizione ottimale e alla massima privacy.La proprietà, alla quale si accede direttamente tramite un ascensore, utilizza una combinazione di materiali e colori che conferisce all'appartamento un'atmosfera molto accogliente. Partendo dall'ingresso, sul lato sinistro si trova il bagno, dotato di doccia e vasca da bagno. L'ampio soggiorno, con la sua generosa terrazza parzialmente coperta (34 m2), è il punto focale della proprietà e offre una lounge riparata anche nei periodi più freddi. A fianco della cucina aperta troviamo un ripostiglio e la lavanderia privata (con lavatrice e asciugatrice). La camera da letto è molto spaziosa e luminosa e dal letto si vede il lago Maggiore.Una cantina privata, una lavanderia comune, un locale biciclette e due posti auto completano l'offerta di questa proprietà.Il bagno e la cucina in legno pregiato (con elettrodomestici Miele) sono completamente nuovi (2022).Questo appartamento è il luogo ideale per coloro che desiderano vivere tutto l'anno in modo tranquillo ma comunque vicino alla città (residenza primaria).Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._____________________________________Diese 4.5-Zimmer-Wohnung, die in Orselina im Jahr 2012 mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten erbaut wurde, verspricht neben bester Lage und Privatsphäre auch einen traumhaften Blick auf den Lago Maggiore.Das über einen Aufzug zugängliche Anwesen verwendet eine Kombination aus Materialien und Farben, die der Wohnung eine sehr gemütliche Atmosphäre verleiht. Vom Eingang aus betritt man auf der linken Seite das geräumige Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die offene Küche, die in den Wohn- und Essbereich integriert ist, bietet einen angrenzenden Abstellraum mit zusätzlichem Platz für Waschmaschine und Trockner. Besonders zu erwähnen ist, dass das Badezimmer und die hochwertige Echtholz-Küche mit Miele Geräten erstem Jahr 2022 renoviert, bzw. neu eingebaut wurde."Das geräumige Wohnzimmer mit seiner großzügigen, teilweise überdachten Terrasse (34 m2) ist der Mittelpunkt der Immobilie und bietet auch bei kühlerem Wetter einen geschützten Sitzplatz. Das große Schlafzimmer bietet wie der Eingangsbereich viel Stauraum und hat ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse. Man sieht vom Bett aus auf den Lago Maggiore.Ein eigener Keller, ein Wasch-und Trockenraum, ein Fahrradraum sowie zwei Garagenplätze runden das Angebot dieser Immobilie ab.Diese Wohnung ist der ideale Erstwohnsitz für alle, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Abitare nel Mendrisiotto

Nel tranquillo e pittoresco comune di Castel San Pietro, a due passi da tutte le comodità e servizi, sorgono queste tre villette in costruzione.Un progetto che incarna l'eleganza della bioedilizia e l'armonia con l'ambiente circostante e che si distingue per la sua architettura moderna e sostenibile, con un design studiato per massimizzare l'efficienza energetica e minimizzare l'impatto ambientale. Verranno realizzate 2 ville su 2 livelli e 1 villa su 3 livelli fuori terra, ciascuna con la particolarità di essere esposta sia a nord che a sud, garantendo un’illuminazione naturale dalla mattina alla sera. Ogni villa sarà realizzata con finiture superiori, dando particolare spazio alla bioedilizia. Parte integrante del progetto è il concetto di mutazione: aperture, terrazze e vetrate sono mascherate da elementi movibili frangisole che forniscono un design unico e moderno. Gli interni sono completamente personalizzabili in base alle esigenze e preferenze dei futuri proprietari. Edificate con materiali naturali e sostenibili, come legno certificato e isolanti ecologici, le villette offrono un ambiente sano e confortevole per i futuri residenti. Le pareti saranno dotate di un sistema di isolamento termico avanzato, garantendo una temperatura interna ottimale in qualsiasi stagione, riducendo al minimo il consumo energetico per il riscaldamento e il condizionamento.Il giardino, concepito come un'estensione degli interni, sarà il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Finiture di alta qualità+ Ampia e luminosa zona giorno+ Tre camere da letto, con possibilità di una quarta+ Bagni in ogni piano della casa+ Giardino di proprietà+ Due comodi posti autoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Moderno appartamento vicino al centro

In elegante condominio di recente costruzione, situato in strada secondaria e tranquilla, a pochi minuti a piedi dal centro città e in prossimità del lungolago, vendiamo questo bell'appartamento di 5.5 locali con 100 mq di terrazzo.L'appartamento, situato al primo piano, è composto da: atrio d'entrata con armadio a muro, cucina americana aperta su sala da pranzo, soggiorno, servizio ospiti (lavanderia) e due camere entrambe dotate di bagno en-suite e armadi a muro. Tutti i locali hanno accesso alla grande e soleggiata terrazza.Aria condizionataTapparelle elettricheWi-Fi compresa nelle spese condominialiLocale lavanderia ad uso condominialePosto auto in autorimessa (fr. 60'000.-) e cantina.In einem eleganten Mehrfamilienhaus, in ruhiger Seitenstrasse gelegen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem See enfernt,verkaufen wir diese schöne 5.5-Zimmer-Wohnung mit 100 Quadratmeter Terrasse. Die Wohnung liegt in der ersten Etage und ist wie folgt aufgeteilt: Eingansbereich mit Wandschrank, offene Küche zum Essbereich, Wohnzimmer, Gäste-WC, zwei grosse Schlafzimmer jeweils mit Bad en suite und Einbauschränken. Alle Zimmer haben Zugang zur großen und sonnige Terrasse. Klimaanlage Elektrische JalousienHausinternes Wi-Fi Waschküche zum gemeinsamen Nutzung Garagenstellplatz (fr. 60.000) und Keller.This elegant 5.5 room flat with 100 m terrace is conveniently located at walking distance from Lugano city center and near the lake. The apartment, located on the first floor of an recently built building, consists of: entrance , kitchen/dining dining room, living room, guest bathroom and two bedrooms both with bathrooms. All rooms have access to the large and sunny terrace. Air conditionerElectric blindsHouse wi-fi internetLaundry room for shared useGarage (fr. 60.000) and cellar.

Nuovo e luminoso appartamento di 5.5 locali con grandissimo giardino

Questa nuova e moderna residenza si trova in una zona pianeggiante e molto comoda di Caslano. Con la sua posizione ideale vicino a tutti i principali servizi, come negozi, scuole e stazione TPL, si ha tutto quello che necessita a pochi passi di distanza. Questi moderni edifici di 3 piani sono progettati per massimizzare l'esposizione luminosa di ogni appartamento, offrendo uno spazio ben soleggiato e accogliente. La costruzione è circondata da giardini e elementi paesaggistici che creano un ambiente riservato e tranquillo. Nuove tecniche edilizie rivolte al risparmio energetico come pannelli fotovoltaici, riscaldamento a serpentine e con pompa di circolazione aria-acqua, permettono di godere della nuova casa con una riduzione dei consumi ottimizzata. L'appartamento di 5.5 locali si trova a pianterreno e, con i suoi ca. 173 m2 di spazio abitabile, offre un ampio e luminoso soggiorno/zona pranzo, una cucina aperta attrezzata, 2 camere da letto, un bagno con doccia e un bagno con vasca. Ogni locale si apre sulla bella terrazza di ca. 29 m2 e sul grande giardino privato di ca. 282 m2. L'appartamento è abbinato ad un posteggio nell'autorimessa (CHF 40'000), un posteggio esterno (CHF 25'000) e dispone di una comoda cantina. La consegna degli appartamenti è prevista per fine estate 2023.Diese neue und moderne Überbauung befindet sich in einer flachen und sehr günstigen Gegend von Caslano. Mit seiner idealen Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, wie Geschäfte, Schulen und der Bahn-Station, haben Sie alles, was Sie brauchen, zu Fuss erreichbar. Die modernen, dreistöckigen Gebäude sind so konzipiert, dass jede Wohnung möglichst viel Licht erhält und sonnige und gemütliche Räume bieten. Das Gebäude ist von Gärten und Landschaftselementen umgeben, die eine abgeschiedene und ruhige Umgebung schaffen. Neue energiesparende Bautechniken wie Photovoltaikanlage, Bodenheizung und eine Luft/Wasser-Wärmepumpe ermöglichen es, das neue Heim mit optimierter Verbrauchsreduzierung zu geniessen. Die 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit ihren ca. 173 m2 Wohnfläche einen grosszügigen und hellen Wohn-/Essbereich, eine voll ausgestattete offene Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne. Von jedem Zimmer aus gelangt man auf die schöne Terrasse von ca. 29 m2 und in den grossen privaten Garten von ca. 282 m2. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz (CHF 40'000), ein Aussenstellplatz (CHF 25'000) und ein praktischer Keller. Die Übergabe der Wohnungen ist für den Spätsommer 2023 geplant.This new and modern residence is located in a flat and very convenient area of Caslano. With its ideal location close to all major amenities, such as stores, schools and the train station, you have everything you need within walking distance. These modern 3-story buildings are designed to maximize the light exposure of each apartment, providing a well-sunlit and welcoming space. The building is surrounded by gardens and landscaping elements that create a private and peaceful environment. New building techniques aimed at energy conservation such as photovoltaic panels, underfloor heating and with an air-to-water heat pump, allow the new home to be enjoyed with optimized consumption reduction. The 5.5-room flat is located on the ground floor and, with its approx. 173 m2 of living space, offers a spacious and bright living/dining area, a fully equipped open kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with shower and a bathroom with bathtub. Each room opens onto the beautiful terrace of approx. 29 m2 and the large private garden of approx. 282 m2. The flat is combined with a parking space in the garage (CHF 40'000), an outdoor parking space (CHF 25'000) and it has a cellar. Delivery of the apartments is scheduled for late summer 2023.