Villa acheter: Cadenazzo

AMPIA CASA GEMELLA 1.5 CON GIARDINO

a Melano, in posizione soleggiata e residenziale, vendiamo ampia casa gemella 1.5 edificata nel 1990 e cosi composta:ingresso al piano di mezzo, atrio, wc ospiti, ampio soggiorno con camino a legna ed uscita su balcone, cucina abitabile separata, zona pranzo con accesso ad ulteriore terrazza di circa 20 mq, al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato sia con vasca che con doccia ed un ampia terrazza solarium da poco isolata e pavimentata a nuovo con una bellissima vista, da cui si può ammirare in parte anche il lago,al piano inferiore troviamo due camere singole con accesso diretto al giardino di circa 200 mq, un bagno con doccia, un ampio locale lavanderia, il rifugio e l’accesso ad un box doppio privato.Dal bel giardino privato si accede ad il locale tecnico/ripostiglio. L’immobile si trova in buono stato, con qualche lavoro di ammodernamento si potrebbe godere di una soluzione semi-indipendente dalle superfici generose.Un’occasione da non perdere per chi necessita grandi spazi ad un prezzo onesto.

NUOVO 1.5 LOCALI CON INGRESSO INDIPENDENTE

Nel comune di Riva San Vitale, in via dei Gelsi, proponiamo in vendita uno splendido 1.5 locali con balcone in una nuova costruzione composta da sole 2 unità. Tramite un ingresso indipendente al piano terra è possibile accedere all'appartamento di 1.5 locali situato al primo piano, avente una metratura di 150 mq. Composizione: atrio d'ingresso, bagno di servizio con angolo lavanderia, ampio soggiorno/pranzo/cucina, camera matrimoniale con guardaroba e bagno, 2 camere singole e bagno doccia. Dalla zona giorno è possibile accedere al balcone coperto di 12 mq. Le finiture sono personalizzabili. Completano l'appartamento una cantina, un posto auto coperto e uno scoperto. SUL: 150 mqBalcone: 12 mqPosti auto: 2 (chf. 40'000)Appartamento : chf. 755'000

VENDESI MODERNO APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO

Montagnola-Arasio: vendesi moderno appartamento, 1.5 locali, 160 m2, finiture di standing superiore, giardino privato e grande terrazza coperta. Zona residenziale molto soleggiata, immersa nel verde con totale tranquillità e privacy.La Residenza Optima nasce dalla volontà di creare un prodotto di altà qualità e standing superiore immerso nella natura dello splendido contesto abitativo di una location esclusiva, con la filosofia di massimizzare il comfort e l'esperienza abitativa dei suoi fruitori. Su questa base è stato realizzato un progetto che ruota attorno ai concetti fondamentali di spazio, privacy e qualità dei materiali. Le ampie metrature degli spazi abitativi, i giardini ad uso esclusivo, la ricerca delle ultime tecnologie per il recupero energetico, sono solo alcuni esempi che rispecchiano questa filosofia. L'architettura propone un edifcio di tipo compatto ma non banale, studiato nei minimi dettagli al fine di ridurre le dispersioni termiche. Vengono usate le moderne tecnologie per il recupero di calore e di energia elettrica grazie ai pannelli fotovoltaici disposti sul tetto. Le dimensioni dell'edificio, di soli 3 piani fuoriterra, evitano l'effetto "grande condominio" (ogni piano ha 2 alloggi). Gli appartamenti sono dotati di logge, terrazze e giardini ad uso riservato: questi spazi esterni si rivelano comodi e funzionali nei mesi estivi, considerata l'ottimale esposizione solare a sud. La disposizione degli appartamenti prevede affacci indipendenti che tutelano la privacy dei proprietari. La presenza di elementi architettonici di separazione tra gli appartamenti garantisce, oltre ad eleganti simmetrie, la giusta discrezione ed indipendenza. Gli spazi condominiali prevedono l'autorimessa al piano interrato dove sono situate anche le spaziose cantine ed i locali tecnici. Il blocco scale-ascensore è inserito strategicamente in posizione centrale al piano, isolato adeguatamente in modo da consentire di ridurre il rumore degli impianti di accesso agli appartamenti.L'appartamento è suddiviso in zona giorno e zona notte, e si articola in: atrio, soggiorno open space, wc ospiti, lavanderia, angolo cucina, grande terrazza coperta, camera padronale, 2 camere secondarie, bagno con doccia, bagno con vasca. RIF: 3000.2

Appartamento - Pregassona

Situato nell'esclusiva area di Pregassona a Lugano, questo appartamento di 1.5 locali con giardino incarna un mix perfetto di eleganza classica e comfort moderno. In fase di costruzione, la residenza PENTA, composta solo da 9 unità, promette tranquillità e privacy. L'edificio, caratterizzato da un design architettonico all'avanguardia, è progettato per garantire una vista aperta da ogni angolazione e per raggiungere elevati standard energetici, certificati CECE classe AB. Con consegna prevista nel 2025, l'appartamento si trova al piano terra di un edificio con ascensore e si estende su una superficie totale di 15 mq commerciali, di cui 67 mq lordi. L'interno vanta un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e lavanderia privata. Gli infissi sono realizzati in alluminio con triplo vetro antisfondamento e lamelle metalliche regolabili. Il riscaldamento è fornito da una termopompa geotermica e pannelli solari, distribuito tramite serpentine a pavimento e con un sistema di raffreddamento integrato. La cucina completamente attrezzata si apre su un terrazzo con ampie finestre e accesso al giardino privato di 37 mq, perfetto per momenti di relax e divertimento all'aperto. La proprietà include un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di 50'000 CHF, una cantina e un locale bici, assicurando praticità e comodità aggiuntive. Grazie alla presenza di tutti i servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi, la residenza è perfetta per la vita comoda in una zona residenziale e di prestigio. Sono disponibili anche altre tipologie di appartamenti: da 1.5 a 4.5 locali. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Splendido panorama sui monti! 1.5 locali con 3 bagni e grande terrazza

In posizione magnifica ad Albonago, offriamo ampio e luminoso appartamento a pochi minuti dal centro di Lugano. La palazzina di poche unità, riscaldate a termopompa aria-acqua priva di emissioni nocive per l’ambiente, offre materiali di alto standing ed un sistema di domotica per ogni unità.La vicinanza alla città garantisce facile accesso a tutti i servizi pubblici inclusa una fermata del bus nelle immediate vicinanze della residenza.L’appartamento di 167 mq offre una grande terrazza esposta a sud-ovest con una magnifica vista e si compone come segue:• Atrio • Moderna ed accessoriata cucina a vista con accesso alla terrazza coperta• Ampia zona giorno, anch’essa con accesso alla terrazza coperta• Servizio ospiti• Accesso alla lavanderia privata• Camera/studio con accesso alla terrazza coperta• Seconda camera con accesso alla terrazza coperta• Bagno con doccia• Camera matrimoniale con accesso alla terrazza coperta • Bagno en-suite con doppi lavandini, vasca e bidetLa proprietà viene completata da due cantine/locali hobby e 2 posteggi interniSUL 167 + ½ terrazza, totale 187.5CHF 2'400’000 2 posteggi CHF 50’000 cadaunoLa particolarità di questo oggetto è l’accesso alla terrazza coperta di 41 mq da tutti i localiQuesto oggetto vale la pena di essere visitato! An einer herrlichen Lage in Albonago, bieten wir geräumige und helle Wohnung nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Gebäude mit wenigen Einheiten, beheizt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ohne schädliche Emissionen für die Umwelt, bietet hochstehende Materialien und ein Hausautomatisierungssystem für jede Einheit.Die Nähe zur Stadt garantiert einen einfachen Zugang zu allen öffentlichen Dienstleistungen, einschließlich einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe der Residenz.Die 167 qm große Wohnung bietet eine großzügige überdachte, nach Südwesten ausgerichtete, Terrasse mit herrlicher Aussicht und ist wie folgt aufgeteilt:• Eingang• Moderne und voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse• Geräumiger Wohnbereich, auch mit Zugang zur überdachten Terrasse• Gäste WC• Zugang zum privaten Waschraum• Schlaf-/Arbeitszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse• Zweites Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse• Badezimmer mit Dusche• Doppelschlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse • En-suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und BidetZwei Keller/HObby Räume und 2 Innen Parkplätze runden das Angebot ab.Wohnfläche 167 qm + ½ Terrasse, gesamt 187,5 qmCHF 2'400'0002 Innen Parkplätze CHF 50'000 pro StückDie Besonderheit dieses Objektes ist der Zugang zur überdachten 41 qm grossen Terrasse von allen Räumen aus.Dieses Objekt ist es wert, besichtigt zu werden! In a wonderful location in Albonago, we offer spacious and bright apartment just minutes from the center of Lugano. The building with few units, heated by air-water heat pump without harmful emissions to the environment, offers high quality materials and a home automation system for each unit.The proximity to the city guarantees easy access to all public services, including a bus stop very close to the residence.The 167 sqm apartment offers a spacious covered, southwest facing, terrace with magnificent views and is distributed as follows:• Entrance• Modern and fully equipped open kitchen with access to the covered terrace• Spacious living area, also with access to the covered terrace• Guest toilet• Access to the private laundry room• Bedroom/study with access to the covered terrace• Second bedroom with access to the covered terrace• Bathroom with shower• Double bedroom with access to covered terrace • En-suite bathroomTwo cellars/hobby rooms and 2 indoor parking spaces complete the offer.Living area 167 sqm + ½ terrace, total 187.5 sqmCHF 2'400'0002 indoor parking spaces CHF 50'000 each.