Chalet acheter: Bioggio

Sei ancora in tempo per modularmi a tuo gusto

Imperdibile soluzione in costruzioneLe unità abitative sono sviluppate su due livelli fuori terra e con un cantinato interrato di dimensioni a scelta tra due opzioni. La distribuzione degli edifici è stata sviluppata considerando la particolare conformazione del sedime al fine di garantire il migliore orientamento e contemporaneamente offrire un'organizzazione degli spazi moderna e di qualità. Le abitazioni si dividono in 3 tipologie: la soluzione A è per i villette di testa mentre le soluzioni B e C sono per le villette centrali.L'accesso agli spazi interni si trova sul fronte nord/ovest per tutte le abitazioni, dove troviamo 2 posteggi esterni scoperti con possibilità di avere un portico coperto. Il piano terra è organizzato con una vasta zona giorno composta da cucina, zona pranzo e soggiorno con affaccio diretto sul giardino antistante, oltre ad un bagno di servizio. Nella soluzione A è prevista anche una dispensa nel retro della cucina. Nella soluzione B c'è la possibilità di scegliere se avere una cucina grande oppure avere un locale deposito con accesso dall'esterno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e doppi servizi. Nella soluzione B è previsto anche un piccolo ripostiglio. Al piano interrato si trovano il locale tecnico/lavanderia e una cantina, oltre alla possibilità di avere un locale disponibile supplementare.Tutte le abitazioni hanno un sistema di copertura piana isolata. La produzione di calore avverrà autonomamente mediante termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici, mentre la distribuzione avverrà mediante pavimento radiante con termostati di zona. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ zona tranquilla, soleggiata + grandi e luminosi spazi a disposizione e finiture di pregio+ meraviglioso giardino + termopompa, serpentine e spese di gestione contenute+ predisposizione per aria condizionata I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

STUPENDA VILLA 3.5 CON AMPIO GIARDINO E PISCINA A CARABBIA

Bella villetta 3.5 locali di ca. 270 mq complessivi, edificata nel 1979 su un grande terreno pianeggiante di 907 mq, ristrutturata tra il 2503 ed il 2021, sviluppata su due livelli e situata in posizione residenziale molto soleggiata nel comune di Carabbia, che vanta un buon moltiplicatore comunale (nel 2022, 77%).La proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria ed è quindi perfetta anche per chi volesse passare le sue vacanze in una bella residenza, potendo sfruttare degli stupendi percorsi nei boschi e della vista mozzafiato sul lago appena raggiunto Carona, posto rinomato per la sua bellezza e le sue caratteristiche rurali e mangerecce.La residenza è così composta:ingresso tramite l’entrata principale o tramite il box, 1 bagno finestrato con wc e doccia, una camera da letto/studio, una grande e moderna cucina abitabile completa di forno, steamer, frigorifero, piano cottura ad induzione e lavastoviglie, seguita da un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino ed accesso ad un ampio giardino d’inverno munito di grandi portefinestre, ideale come angolo relax sia d’inverno, sia d’estate.Da qui si accede alla bellissima veranda, che dà su un meraviglioso stagno con ninfee, perfetta per serate romantiche con i propri cari, e sul grande giardino piantumato e pianeggiante in cui è posata una bellissima piscina di 4x8 m.La lavanderia, la cantina ed il locale tecnico completano questo piano.Al PRIMO PIANO MANSARDATO si trovano una camera master con accesso ad un balcone, 2 ulteriori camere ed una grande sala da bagno finestrata munita di wc, bidet, vasca, doccia, mobili e doppio lavandino.Gli infissi della proprietà sono in PVC/alluminio con vetri tripli e persiane, i pavimenti sono in grès porcellanato effetto marmo nella zona giorno, grès porcellanato standard nelle camere e marmo Bisazza nei bagni.Il riscaldamento è elettrico, coadiuvato da pannellli solari, con distribuzione mediante radiatori.E’ inoltre già installato un impianto di aria condizionata nella zona notte.Tra il 2503 ed il 2021 sono stati effettuati molti lavori di ristrutturazione, quali sostituzione pavimenti, bagni, porte interne, cucina, serramenti e vecchi accumulatori, sistemazione impianto elettrico, rifacimento scala interna, risanamento veranda, piscina e tetto con moduli fotovoltaici, posa di nuova pavimentazione in granito, sostituzione boiler, installazione accumulatore 22 kWh + stazione di carica.L’immobile è ideale per famiglie che cercano verde, tranquillità ed aria pura, le scuole si trovano a ca 6 km e vengono servite dal trasporto alunni, mentre tutti i servizi cittadini così come l’imbocco dell’autostrada si possono trovare a Paradiso (ca 4 km); la fermata dell’autopostale si trova a ca 1 km.Completano la proprietà un box per 2 autovetture con stazione di ricarica per veicoli elettrici ed ulteriori 2/3 posteggi esterni.CL/5736

Casa Rustica ticinese con grazioso spazio esterno con pergola e tavolo in granito / Rustikales Tessiner Haus mit schönem Außenbereich mit Pergola und Granittisch

La posizione:Il rustico in vendita si trova in un piccolo nucleo di case prima del paese di Indemini, a circa 30 km da Locarno.Indemini, frazione del comune del Gambarogno, si trova in fondo alla Valle della Veddasca (valle italiana) ed è l'unico villaggio svizzero ad un'altitudine di 930 m. Conta pochi residenti fissi ma è l'attrazione per le persone alla ricerca di tranquillità e amanti della natura. Grazie alla sua posizione piedi meridionali del Monte Tamaro questo villaggio antico beneficia di una posizione soleggiata e ben protetta dal vento.Lungo il corso d'acqua/ruscello Giona, alcuni spazi idilliaci invitano alla balneazione nei mesi estivi. L'autunno, invece, emana un fascino particolare quando maturano le castagne, e i boschi della zona sono conosciuti per la gran quantità di castagni. La zona è apprezzata dagli escursionisti e dai ciclisti. Nelle vicinanze, il Passo di Neggia è il punto di partenza ideale per piccole escursioni verso le cime del Tamaro (1961 m) e del Gambarogno (1734 m). La proprietà:Questa casa rustica in stile tipicamente ticinese si trova in un piccolo nucleo di abitazioni sulla strada che porta al paese principale di Indemini. La proprietà non dispone di un posteggio privato ma sulla strada troviamo diversi spazi dove poter parcheggiare l'auto e raggiungere la proprietà comodamente a piedi tramite due possibili sentieri d'accesso.Il rustico dispone di un piacevole spazio esterno costituito da un piccolo giardino verde con un terrazzo, pergola e tavolo in granito. Da questa posizione si può godere in tutta tranquillità di una bella vista aperta sulla vallata.Entrando nella proprietà troviamo la zona giorno con un caratteristico pavimento in lastre di granito, un camino a legna ed il soffitto con travi a vista. Al piano superiore troviamo la zona notte con una camera matrimoniale ed un servizio con doccia. Attualmente la camera è stata suddivisa con una parete creando un ulteriore locale da adibire come cameretta oppure come spazio armadi.Le rinnovazioni:La proprietà era una precedente stalla che è stata ristrutturata e ampliata negli anni '80. Nell'anno 2022 è stata migliorata la zona esterna creando la pergola per la terrazza con tavolo in granito.Sono state eseguite sempre le manutenzioni ordinarie necessarie e il rustico si trova in buono stato. Die Lage:Das zum Verkauf stehende Rustico befindet sich in einem kleinen Hausensemble vor dem Dorf Indemini, etwa 30 km von Locarno entfernt. Indemini, eine Fraktion der Gemeinde Gambarogno, liegt am Ende des Veddasca-Tals (italienisches Tal) und ist das einzige Schweizer Dorf in einer Höhe von 930 m. Es hat nur wenige ständige Einwohner, ist aber ein Anziehungspunkt für Menschen, die Ruhe und Natur lieben. Dank seiner Lage am südlichen Fuß des Monte Tamaro profitiert dieses alte Dorf von einer sonnigen und gut geschützten Position vor dem Wind. Entlang des Flusses/Bachs Giona laden einige idyllische Plätze im Sommer zum Baden ein. Der Herbst hat einen besonderen Reiz, wenn die Kastanien reifen, die Wälder in der Gegend sind für die große Anzahl von Kastanienbäumen bekannt. Die Gegend ist bei Wanderern und Radfahrern beliebt. In der Nähe ist der Passo di Neggia der ideale Ausgangspunkt für kleine Ausflüge zu den Gipfeln des Tamaro (1961 m) und des Gambarogno (1734 m).Die Immobilie:Dieses rustikale Haus im typisch tessinischen Stil befindet sich in einem kleinen Wohnensemble an der Straße zum Hauptort Indemini. Das Anwesen verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber entlang der Straße gibt es verschiedene Stellplätze, von denen aus man das Anwesen bequem zu Fuß über zwei mögliche Zugangswege erreichen kann. Das Rustico verfügt über einen angenehmen Außenbereich mit einem kleinen grünen Garten und einer Terrasse mit Pergola und Granittisch. Von dieser Position aus kann man in aller Ruhe einen schönen offenen Blick auf das Tal genießen. Beim Betreten des Anwesens gelangt man in den Wohnbereich mit charakteristischem Granitboden, einem Holz-Kamin und sichtbaren Deckenbalken. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Derzeit wurde das Schlafzimmer durch eine Wand unterteilt, um einen zusätzlichen Raum als Kinderzimmer oder Schrankraum nutzen zu können.Renovierungen:Das Anwesen war früher ein Stall, der in den 1980er Jahren renoviert und erweitert wurde. Im Jahr 2022 wurde der Außenbereich verbessert, indem eine Pergola für die Terrasse mit einem Granittisch geschaffen wurde. Es wurden regelmäßige Wartungsarbeiten durchgeführt, und das Rustico befindet sich in gutem Zustand.