Rustico acheter: Balterswil

4.5-Zi.-Gartenwohnung mit 84 m² Gartenanteil

Alle weiteren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.vetter.ch. Gerne senden wir Ihnen unverbindlich die Verkaufsdokumentation per Post.In der Wohnüberbauung «Blumenpark» an zentraler und attraktiver Lage in Aadorf entstehen sechs moderne und optimal besonnte Mehrfamilienhäuser (Miet- und Eigentumswohnungen 1½ bis 5½-Zimmer) mit parkähnlicher Umgebung sowie Begegnungszonen. Der Bezug der ersten Wohnungen ist voraussichtlich ab Sommer 2024.In den Häusern 14 und 14a/14b entstehen 3½ und 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnungen im Haus 16/16a werden zu einem späteren Zeitpunkt angeboten. Die Mietwohnungen befinden sich an der Weiernstrasse 18 bis 20b. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss im Haus 20/20a wurde an den Detailhändler Denner AG vermietet.Dank der ausgezeichneten geografischen Lage ist Aadorf sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über den Autobahnzubringer in Matzingen sind St. Gallen, Wil, Winterthur und Zürich schnell und bequem zu erreichen. Zudem ist das Zentrum und der Bahnhof (S-12 / S-35) mit Verbindungen nach Winterthur – Zürich und Wil – St. Gallen nur wenige Fussminuten entfernt.Das Projekt wird nach den neusten Grundsätzen ökologisch und nachhaltig im Minergie-Standard gebaut. Die Gebäude werden mit Fernwärme beheizt und auf dem Dach wird für die Stromerzeugung eine hauseigene Photovoltaik-Anlage installiert. Für Elektromobilität ist in der Tiefgarage eine zentrale Steuerung vorgesehen.Für dieses Projekt wurde speziell ein Modell (Massstab 1:200) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen. In Wil SG am Grundweg 11 können Sie auf Wunsch eine möblierte Muster-Wohnung besichtigen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin 079 278 55 99 / verkauf@vetter.ch.Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen: • Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Coop, Migros, Denner), Arzt, diverse Praxen, Coiffeur, Hallen- und Freibad, Kindergarten, Schulen, etc. befinden sich in Aadorf. • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • moderne Architektur: Dank den raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe • moderne Küche mit neusten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche • Elternschlafzimmer mit separatem Zugang zur eigenen Dusche/WC • zusätzliches separates Bad/WC • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss. • sonniger, gedeckter Sitzplatz mit Gartenanteil/Sondernutzung • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt. Sie erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung mit Begegnungszonen wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. So entstehen grosszügig angelegte Grünflächen, die zum Verweilen einladen (autofreie Siedlung). • jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle • günstige MINERGIE-Hypotheken (Energie-Hypothek) - Fragen Sie Ihre Hausbank. • Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden. Tiefgaragenplatz à Fr. 34'500.00Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à Fr. 46'500.00Motorradabstellplatz à Fr. 2'000.00zusätzliche Abstellräume ab Fr. 15'000.00Für ausführliche Auskünfte oder ein persönliches Gespräch steht Ihnen Stefan Vetter (Mobile 079 278 55 99 / verkauf@vetter.ch) gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

GROSSER HAUSTEIL BESTEHEND AUS ZWEI WOHNUNGEN

BürglenBesichtigen Sie diese Immobilie virtuell uner:https://tour.ogulo.com/hZddExklusiver Hausteil in Bürglen: Ihr Traumhaus an der ThurBeschreibung:Erleben Sie das charmante Leben am Fluss in diesem beeindruckenden Hausteil in Bürglen. Das wunderschöne Haus an der Thur besticht durch eine großzügige Wohnfläche von über 210 m² und ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Dieses Anwesen ist sowohl für Familien als auch für Investoren eine herausragende Gelegenheit.Erdgeschoss (EG):Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenbereich, ideal für entspannte Nachmittage im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.Obergeschoss (OG) und Dachgeschoss (DG):Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ebenfalls Zugang zu einem privaten Gartenteil, der zusätzlichen Raum zur Erholung und Entspannung schafft.Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur Eigennutzung ? dieses Objekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Ideal für:Mit den großzügigen Wohnflächen und den separaten Wohnungen bietet das Haus viel Platz für große Familien oder auch für das Zusammenleben mehrerer Generationen.Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.chIhr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 666 21 21+41 76 666 21 21

4.5 oder 4.5 Zimmerwohnung 1. Ober- oder Dachgeschoss

Neubauprojekt Otmarhof GüttingenZeitgemäss Wohnen im idyllischen GüttingenIn der sonnigen Thurgauer Seegemeinde Güttingen - nur 5 Velominuten vom beliebten Badeplatz und dem Jachthafen entfernt - entstehen 51 hindernisfreie Miet- und Eigentumswohnungen sowie 4 kleine Gewerbeflächen. In unmittelbarer Gehdistanz zur modernen Überbauung mit Tiefgarage und Veloabstellplätzen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bushaltestelle sowie knapp 10 Gehminuten entfernt Kindergarten und Primarschule. Der attraktive Wohnungsmix mit 2.5- bis 4.5-Zimmer Wohnungen verteilt auf 6 Gebäuden wird (beinahe) jedem Wohnbedürfnis gerecht: Kleine Geschosswohnungen mit Loggias, familienfreundliche 4.5-Zimmer Maisonette-Wohnungen sowie Atelierwohnungen, um Wohnen und Arbeiten optimal zu verbinden, versprechen generationenübergreifendes Leben. Die Umgebung ist in drei Plätze strukturiert: Der zentrale Siedlungshof - der Otmarhof - ein Begegnungsraum für Bewohnende mit steinernem Quartiertisch und 2 Spielplätzen ist mit einer Brücke über den Otmarbach mit dem Kanzleiplatz verbunden. Auf letzterem steht die geschützte ca. 60-jährige Linde und der vom alten Schulhaushof hierher versetzte Brunnen. Zusammen mit ein paar Sitzbänken entsteht so vor der Gemeindeverwaltung ein attraktiver, öffentlicher Aufenthaltsraum. Auf dem Otmarplatz befinden sich 9 Kundenparkplätze und die Unterflurcontainer. https://otmarhof-guettingen.ch/tourVerkaufspreise Haus B1:B1-1.1 CHF 825'000B1-1.2 CHF 920'000B1-2.3 CHF 860'000B1-2.4 CHF 810'000B1-4.5 CHF 900'000B1-3.6 CHF 840'000Haus B2:B2-1.1 CHF 875'000B2-1.2 CHF 855'000B2-2.3 CHF 855'000B2-2.4 CHF 875'000B2-4.5 CHF 850'000B2-3.6 CHF 850'000Dispo-Raum Haus B2 CHF 20'000Haus C1:C1-1.1 CHF 820'000C1-1.2 CHF 595'000C1-2.3 CHF 930'000C1-2.4 CHF 830'000C1-4.5 VerkauftC1-3.6 CHF 950'000Tiefgaragenplätze CHF 35'000Tiefgaragenplätze hintereinanderliegend pro Platz CHF 20'000Tiefgaragenplatz Motorräder CHF 10'000

Sonnige Eigentumswohnung mit Wertsteigerungspotential

Eigentumswohnung mit PotenzialDie zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit einem Wertquotenanteil von 59/1000 liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit ca. 23 Wohneinheiten. Eine separate Garagenbox mit 5/1000 Wertquotenanteil ist im Verkaufspreis inklusive. Die Wohnung verfügt zudem über ein Kellerabteil sowie ein Estrichabteil. Die 3 Zimmer Wohnung bietet nebst einem Südbalkon (ca. 7m2), 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Nasszelle mit Badewanne (inkl. kleine Waschmaschine), Küchenraum sowie einen geräumigen Eingangskorridor mit Einbauschränken.Die Wohnung befindet sich seit vielen Jahren im selben Besitz. Die Bodenbeläge sind älter, jedoch dem Wohnzweck entsprechen gut unterhalten. Die Einbauküche verfügt über Glaskeramikherd, Backofen sowie einem Kühlschrank. Die nach Süden orientierten Räume sind mit grosszügigen Fenstern versehen und dementsprechend hell und freundlich.Das Elternzimmer, Küche und Nasszelle sind nördlich orientiert und ebenfalls mit grossen Fenstern versehen. Grundsätzlich ist die Eigentumswohnung innert 3 monatiger Frist jeweils auf ein Monatsende bezugsbereit. Die Wohnung bietet jedoch auch enormes Wertsteigerungspotential durch eine geschickte Renovation oder Aufwertung z.B. der Küche, Nasszelle sowie den Bodenbelägen. Interessiert? Wagen Sie den Schritt und werden Sie Immobilienbesitzer. Rufen Sie mich unverbindlich an. Gerne besichtigen wir zusammen diese interessante Eigentumswohnung. Verkaufskonditionen:- Publikationspreis: Fr. 375'000.- (mit möglichem Bieterverfahren)- Im Verkauf enthalten: Wohnung, Garagenbox, Kelleranteil, Estrichabteil, sowie Wertquotenanteil an der Gesamtliegenschaft- Erneuerungsfondanteil und Sparkontoanteil im Verhältnis der Wertquote- Handänderungskosten und Grundbuchgebühren je Hälftig- Grundstückgewinnsteuern werden durch die Verkäuferschaft bezahltHaben Sie Fragen zur Eigentumswohnung? Rufen Sie mich an unter 079 519 90 13

WOHNLICH IN WEINFELDEN

Ein Wohngenuss inmitten von Reben in Weinfelden: An sonniger Hanglage steht dieses 4.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Verkauf. Der einmalige Ausblick, die gelungene Raumaufteilung sowie die grandiose Umgebung verleihen dieser Immobilie ein spezielles Flair. • Gesamtnutzfläche von 138 m² geschickt auf 4.5 Zimmer und Nebenräume verteilt • Offener und heller Wohn- und Essbereich mit lauschigem Cheminée und eingebautem Weinregal • Ein Sitzplatz wie auch ein Balkon sind gedeckt und bieten eine tolle Weitsicht auf das Umland von Weinfelden • Besonderes Highlight: Die Liegenschaft verfügt über einen Whirlpool • Eine Garage ist im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-66880/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer