Ferme acheter: Aranno

MENDRISIO - Affascinante 2.5 in zona residenziale

situato in una zona strategica di Mendrisio con i suoi 130 mq è stato progettato in maniera molto funzionale, offrendo una spaziosa area living composta da un accogliente soggiorno (semi-arredato), perfetto per momenti di relax e per trascorrere piacevoli serate in compagnia. L'abitazione si trova al 1° piano e dispone inoltre di tre confortevoli camere da letto per ospitare la tua famiglia o per creare uno spazio dedicato ai tuoi hobby. La cucina, con un elegante design, è il cuore della casa, l'ideale per preparare deliziosi pasti e riunire i tuoi cari intorno al tavolo.Gli ampi bagni, due in totale, garantiscono privacy e comodità per tutti i membri della famiglia.Inoltre, potrai goderti momenti di relax sul balcone di 16 mq, con una vista panoramica sulle montagne e i vigneti circostanti, che ti regalano un'atmosfera rilassante e suggestiva.Il prezzo comprende anche un posto auto all'interno di un autorimessa e un posteggio esterno, offrendo così soluzioni comode per le tue esigenze di parcheggio. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, pronto per accoglierti e rendere la tua vita ancora più confortevole.La posizione è un altro punto forte di questa proprietà, con la vicinanza ai più importanti servizi come centri commerciali, trasporti pubblici e scuole. Avrai tutto a portata di mano, semplificando la tua routine quotidiana e garantendo una vita senza stress.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Spaziosa casa con doppio garage e terrazza panoramica

* Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410001-1043 e su www.newhome.ch*Situata nella splendida località di Castel San Pietro, questa spaziosa casa a schiera di 3.5 locali con giardino offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente sereno e tranquillo. Perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa, offre un'ampia metratura e una distribuzione intelligente degli spazi su tre piani.Al piano inferiore troverete una cantina e una lavanderia comoda e funzionale.Al pianterreno l'ampio e luminoso soggiorno e la zona pranzo offrono un'atmosfera invitante per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La cucina è abitabile e ariosa, con abbondante spazio per preparare deliziosi pasti. Un servizio ospiti aggiunge praticità al piano abitativo. Il patio all’ingresso principale e, dall’altro lato, la terrazza con tenda da sole e il giardino consentono di godere di spazi esterni per il relax e l'intrattenimento.Al primo piano la camera matrimoniale con bagno padronale è uno spazio riservato per i genitori, con la privacy e il comfort necessari. Due camere da letto aggiuntive e un bagno con doccia offrono spazio individuale per i membri della famiglia, garantendo praticità e comodità per tutti.Il secondo piano è caratterizzato da una grande camera da letto con bagno, ideale come camera degli ospiti o come spazio per i figli più grandi che desiderano un po' di privacy. Inoltre, un’ulteriore camera con grande terrazza offre una bella vista panoramica, creando uno spazio perfetto per momenti di tranquillità e relax.La proprietà include anche due comodi posti auto nell'autorimessa, garantendo un facile accesso e parcheggio sicuro per le vostre vetture.Questa casa a schiera è la soluzione ideale per una famiglia in cerca di un luogo accogliente dove vivere. È importante notare che il moltiplicatore d'imposta di Castel San Pietro è del 55%, il che garantisce un vantaggio fiscale significativo per i residenti.

Casa unifamiliare - Agno

In prima collina, alle porte del paese di Agno, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, vendiamo CASA indipendente di 2.5 locali con ampio terreno e piscina, sia come residenza primaria che secondaria. La casa risale al 1965, è da ristrutturare ed eventualmente ampliare oppure da demolire per costruirne una nuova. Il terreno ha superficie di 1'040 mq con i seguenti indici edificatori: Zona R2, indice sfruttamento 0,4 (SUL 416 mq); area verde minima 40 %; altezza gronda 7,5 ml; altezza al colmo 9,5 ml; distanza confine 3 ml; distanza fabbricati 6 ml;Dalla strada comunale a fondo cieco, si accede al un piazzale antistante l’entrata della casa, dove possono trovare posto 3-4 automobili. La superficie abitabile della casa è di 210 mq così distribuita: P. superiore: Atrio ingresso spazioso, cucina separata con piccola dispensa, ampio soggiorno-pranzo con balconcino affacciato sul giardino e la piscina, dalla cucina e dal soggiorno si accede all'ampia terrazza coperta con forno ed al giardino, disimpegno con armadi a muro, bagno con vasca-bidet finestra, ampia camera matrimoniale. Piano inferiore - accessibile solo dall’esterno: Entrata-corridoio, camera, bagno con vasca-doccia-finestra, altra camera, lavanderia con uscita sulla terrazza coperta ed il giardino, locale riscaldamento, ripostiglio, locale tank.Bel giardino con piscina, palme, fiori e piante ornamentali, distribuito sul piano superiore e sul piano inferiore.Serramenti legno vetro singolo, riscaldamento nafta con radiatori. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

Panoramica casa indipendente di 3.5 locali

Vendesi in pieno centro cittadino a Vacallo, baciata dal sole ed in zona dominante con parziale vista lago di Como, ampia casa indipendente di 3.5 locali con ampi spazi e giardino privato. Perfetta anche per soluzione di casa secondaria.Proprietà degli anni '60 con totale rinnovamento nel 1998. Sistema di riscaldamento con nuova caldaia a gas con distribuzione del calore tramite termosifoni a muro.Superficie abitabile di 186 e terreno di 442 mq.La villa si struttura su tre livelli: al primo livello, il seminterrato, si trovano la cantina e il locale tecnico. Da questi locali si accede alla terrazza panoramica e al grande giardino. Al secondo livello si trovano un ampio ingresso, una sala da pranzo e una cucina separata con dispensa, un bagno con doccia e un soggiorno con accesso alla terrazza. Al piano superiore la zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali, entrambe con terrazza e una camera singola e il secondo bagno con vasca. Ampi e generosi spazi per tutta la famiglia.Posto auto esterno non coperto con possibilità di ulteriori posteggi comunali a meno di 50 metri.Possibilità di trasformazione anche in casa bifamiliare con due appartamenti. La proprietà e attualmente abitabile ma necessita di qualche intervento di miglioria/rinnovamento.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.com

Elegante Villa con Finiture di Alto Livello e Comodità Moderne

A Breganzona, in una posizione strategica, a circa 4 km dalla vivace città di Lugano, proponiamo in vendita questa elegante villa di 510 mq sul terreno di 920 mq. L'immobile è stato completamente rinnovato nel 2018, offrendo un ambiente raffinato e di alta qualità.La villa è circondata da un incantevole giardino di 250 mq, oltre ad un'ampia area esterna che offre spazio aggiuntivo per parcheggiare le auto.Progettata con un'attenzione meticolosa ai dettagli e l'uso di materiali di alta qualità, la villa trasuda un'atmosfera di eleganza e ospitalità. Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale, garantendo comfort e privacy.L'immobile è dotato di tutte le comodità moderne, tra cui:- il riscaldamento a pavimento,- il sistema di raffreddamento con termopompa,- i pavimenti in parquet in tutta la struttura,- i bagni con finiture in resina su misura per ogni camera,- il sistema di illuminazione e irrigazione automatico per il giardino, - gli ampie terrazze prendisole, - il garage interno con posto auto esterno addizionale.La villa si sviluppa su 3 piani. Al piano terra, si trova un appartamento indipendente con cucina, ampio soggiorno, camera/studio con vista sul giardino, una camera da letto matrimoniale con armadiature su misura e bagno en suite dotato di sauna, un altro bagno con vasca, lavanderia, ulteriori camere/studio e accesso diretto al garage.Il primo piano è dedicato all'area giorno, con un ampio soggiorno, una sala lettura, una sala da pranzo e una cucina separata, tutti finemente arredati e dotati di grandi finestre per un'abbondante luce naturale. Si trova anche un bagno di servizio e una camera da letto principale con cabina armadio e bagno en suite con doccia.Il piano superiore ospita l'area notte, che comprende 3 camere da letto principali, ciascuna con armadi su misura e bagno en suite, nonché accesso a terrazze e balconi.Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per una famiglia che desidera abitare in un ambiente di classe, con tutti i comfort moderni, senza rinunciare a privacy ed esclusività.In Breganzona, in strategischer Lage, etwa 4 km von der lebhaften Stadt Lugano entfernt, bieten wir diese elegante Villa von 510 m² auf einem Grundstück von 920 m² zum Verkauf an. Das Anwesen wurde im Jahr 2018 komplett renoviert und bietet ein raffiniertes und hochwertiges Ambiente.Die Villa ist von einem reizvollen 250 m² großen Garten umgeben, sowie von einem großen Außenbereich, der zusätzlichen Platz zum Parken von Autos bietet.Mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien gestaltet, strahlt die Villa eine Atmosphäre von Eleganz und Gastfreundschaft aus. Die Innenräume sind funktionell organisiert und bieten Komfort und Privatsphäre.Die Immobilie ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter:- Fußbodenheizung,- das Thermopump-Kühlsystem,- Parkettböden in allen Räumen,- die Bäder mit maßgeschneiderten Harzoberflächen für jedes Zimmer,- das automatische Beleuchtungs- und Bewässerungssystem für den Garten,- die großzügigen Sonnenterrassen,- die überdachte Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz.Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Küche, großem Wohnzimmer, Schlaf-/Arbeitszimmer mit Blick auf den Garten, ein Doppelschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und Bad en suite mit Sauna, ein weiteres Bad mit Badewanne, Waschküche, weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer und direkter Zugang zur Garage.[Das erste Stockwerk ist dem Wohnbereich gewidmet, mit einem großen Wohnzimmer, einem Lesezimmer, einem Esszimmer und einer separaten Küche, alles fein eingerichtet und ausgestattet mit großen Fenstern für viel natürliches Licht. Es gibt auch ein Service-Bad und ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche.[Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 Hauptschlafzimmern, jedes mit maßgeschneiderten Kleiderschränken und eigenem Bad...