Biens immobiliers à vendre: Canton Fribourg

Duplex moderne au coeur de la nature !

Omnia Immobilier Bulle a le plaisir de vous offrir en exclusivité ce duplex contemporain de 110 m², agencé avec goût et modernité.Au premier étage, découvrez une cuisine ouverte et moderne de 29 m², dotée d'un îlot central et d'un espace repas, le tout s'ouvrant sur un balcon de 18 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. Ce niveau comprend également une chambre confortable de 14 m², un cellier pratique de 6 m², un vestiaire accueillant de 7 m², ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche de 5 m².Les combles abritent un spacieux séjour de 22 m², créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, une autre chambre de 14 m², ainsi qu'une salle de bain bien aménagée avec baignoire de 6 m², garantissant confort et intimité.Pour compléter ce bien d'exception, deux places de parking extérieures sont proposées en option pour CHF 30'000.- pour les deux.Ce duplex est une véritable perle, alliant luxe et confort dans un cadre paisible et enchanteur.

Chaleureux appartement 2,5 piéces en duplex

Grand appartement 2,5 pièces modifiable en un petit 3,5 pièces ( c'était la version de base)Beau duplex avec cachet au dernier étage.Appartement avec bail en cours (achat pour du rendement, la locataire voudrait bien y rester)Bien idéal pour du rendement ou/et 1er investissement (appartement toujours loué)et surtout du fait que les charges sont minimes.location: 15'480 /an, y compris chargesCharges: y compris fond de rénovation 2633/an, y compris fond de rénovation (décompte 2023).Chauffage par pompe à chaleur par géothermie profonde.Appartement en bout (les seuls avec fenêtres).A Bulle, quartier de La PalaBus Mobul, Denner, Boulangerie, poste, fitness, commerces... en bas de la résidence.A 2 minutes de centre ville de Bulle ou l'accès à l' autoroute.Distribution de l' appartement, lot 11 de 64 m2 :Rez:- Hall d'entrée avec armoire- Espace de jour avec salon cuisine ouverte ( Selon plan initiaux possibilité de créer une chambre ou un bureau en réduisant l'espace jour)- Salle de douche/toiletteEtage:- Chambre+ bureau en duplex, d'environ 20 m2Cave d'environ 5 m2Prix de l'appartement: Frs 389'000.-Total: Frs 389'000.-Possible achat ou location d'une place de parc au parking souterrain commun des jardins de La Pala.Contactez-moi pour recevoir un dossier et avoir un entretien avant d'organiser une visite.Fred VarenneInfo@concept-immobilier

Freistehendes Dreifamilienhaus mit drei 4 1/2 Zimmer-Wohnungen

Freistehendes Dreifamilienhaus mit separater Dreifachgarage, wunderschöner Gartenanlage und Gartenhaus. Die Liegenschaft hat drei grosszügige, helle 4 1/2 Zimmer-Wohnungen EG/OG/DG (Wohnfläche 115 m2 pro Wohnung) mit Cheminée (gehobener Ausbaustandart) sowie Terrasse oder Balkon. Natursteinböden aus Marmor. Die Bausubstanz der Liegenschaft kann als sehr gut bezeichnet werden. Ruhige Lage und gute Besonnung sowie Aussicht. Gute Zufahrt von der Gemeindestrasse aus und Schule/ÖV in unmittelbarer Nähe. Spezielles: Baulandreserve ca. 700 m2, z.B. im Baurecht nutzbar. Die Liegenschaft ist auch geeignet als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus. Weitere nützliche Gemeindeinformationen unter www.gurmels.ch

AU CALME AVEC PISCINE

Ce bel appartement, au rez de chaussée, lumineux et spacieux, est idéalement situé à Les Paccots, à 5 min de la sortie d’autoroute et 15 min de Vevey. Le logement comprend: trois chambres, deux salles de bains, une cuisine agencée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse. Les stores sont électriques et le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur géothermique. La PPE est également équipée de panneaux photovoltaïques. De plus, cette petite PPE de 3 appartements possède en commun une piscine et un grand jardin. Un couvert à voiture privatif et une place de parc extérieure en sus du prix complètent ce bien.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - idéalement situé à Les Paccots- calme- cuisine agencée ouverte- séjour avec accès terrasse- 3 chambres- 2 salles de bains- 1 couvert à voiture et 1 place de parc extérieur en sus du prix (CHF 40'000.-)- Piscine pour la PPE de 3 appartements- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: A l'entrée de la station des Paccots, à 15 minutes de Vevey, 30 minutes de Lausanne, autoroute à 5 minutes.Etat du bâtiment: Cette petite PPE de trois appartements est neuve (2022)Salles de bain: 2 (2x WC / douche / lavabo)Système de chauffage: Pompe à chaleur en géothermieTransport publics: Bus, 200 mEcole: Ecoles primaires et secondaires, 5 min en voitureCommerces: Migros, Coop, Denner, 5 min en voiture

Laissez vous séduire par ce très beau chalet

Ce chalet bénéficie d'une situation unique avec sa vue entièrement dégagée sur les montagnes et un ensoleillement optimal. Situé en bordure de zone forêt, à 5 minutes de l'autoroute A9, ce joli bien de 1957 a subi d'importantes transformations au cours des années.Il se compose actuellement de 3 appartements dont :- 1 appartement en duplex de 4½ pièces, avec hall d'entrée, cuisine équipée, une grande salle à manger ouverte sur le séjour lumineux, 3 chambres à coucher, une salle de bains. Cet appartement dispose d’un accès à un splendide espace terrasse et jardin avec un barbecue qui ravira vos amis lors de vos longues soirées d'été. - 1 appartement 2½ pièces au rez-de-chaussée avec grande terrasse, cuisine équipée, salle à manger, séjour, 1 chambre à coucher, une salle de bains, une grande cave et un espace cellier.- 1 studio au rez inférieur d'environ 20 m2, avec cuisine équipée, 1 pièce à vivre, une salle d'eau avec WC et douche.- 1 garage + 3 places de parc + un espace cave et des communs sont à disposition à bien plaire des appartements les plus grands.Les locataires ont également la possibilité d’utiliser l'espace barbecue, ainsi que la jolie piscine qui est accessible à toute la propriété. Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien d'exception avec du potentiel de rendement ou pour deux familles souhaitant vivre dans un cadre de vie exceptionnel, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Dasa Boca 079 898 36 44

L'objet de rendement idéal

Situé dans un quartier proche de toutes les commodités, à 8 minutes de l'accès autoroutier de Rossens et au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce magnifique bien saura vous séduire par ses beaux espaces, sa luminosité ainsi que par son emplacement idéal. L'immeuble va subir d'importants travaux en 2021 comme l’assainissement total de l'étanchéité ainsi qu'une nouvelle isolation au niveau de la toiture et des acrotères. La peinture et réparation des quatre façades de l'immeuble, de nouvelles fenêtres PVC et le remplacement des stores, le changement des barrières des balcons, la peinture et le changement des portes des garages ainsi que la peinture intérieure complète de la cage d'escalier vont également être effectués.De plus, l'appartement a été complètement transformé intérieurement à la fin 2020 et au début 2021 : totalement repeint, nouveau parquet en chêne massif sur toute la surface, le remplacement de la cuisine avec des appareils de standing et l'ouverture de celle-ci sur l'espace de vie, une nouvelle salle d'eau avec un superbe carrelage et une douche à l'italienne.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine ouverte. Cette dernière est moderne et entièrement équipée. Un joli balcon orienté soleil couchant vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.En découvrant la partie nuit, vous bénéficierez de deux grandes chambres à coucher disposant de tout le confort nécessaire. Pour finaliser en beauté cet espace, une salle d'eau avec douche et WC a été conçue pour agrémenter ces belles pièces.A noter que ce splendide appartement dispose également d'une cave, très pratique pour y ranger de nombreuses affaires ainsi qu'une buanderie commune, un local à vélos/poussettes. De plus, deux places de parc extérieures sont comprises dans le prix de vente. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Dasha Boca - courtière - 079 898 36 44

Appartement de 3.5pces dans les combles

Cet appartement de 3.5pces et situé dans le charmant village de Corserey qui fait partie de la commune de Prez suite à sa fusion avec Noréaz et Prez-vers-Noréaz. Ce logement dans les combles offre un spacieux séjour orné d'une cheminée, de deux grandes chambres, d'une cuisine habitable et d'une salle de bains avec baignoire. Un balcon de 13m² orienté à l'ouest offre un espace extérieur agréable. Régulièrement entretenu, ce bien est en bon état d'entretien. Un galetas accessible directement depuis cet appartement offre un bel espace de rangement supplémentaire. Un garage avec une porte automatique est à acquérir en sus pour CHF 30'000.00.Actuellement loué, le revenu locatif brut se monte à CHF 1'490.00/mois (y compris un acompte de charges de CHF 290.00/mois). Ce bien se situe à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier et des commerces tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. Le centre équestre de Prez-vers-Noréaz est à 3 minutes en voiture. Contactez-nous pour une visite ou de plus amples informations.

Appartement de 2.5pces dans les combles

Cet appartement de 2.5pces et situé dans le charmant village de Corserey qui fait partie de la commune de Prez suite à sa fusion avec Noréaz et Prez-vers-Noréaz. Ce logement dans les combles offre un spacieux séjour orné d'une cheminée, d'une chambre à coucher de 19m², d'une cuisine habitable et d'une salle de bains avec baignoire. Cet appartement offre l'avantage de bénéficier d'une deuxième pièce de XXX m² qui peut servir de bureau ou éventuellement pour une petite chambre enfant. Un balcon de 13m² orienté à l'est offre un espace extérieur agréable.Régulièrement entretenu, ce bien est en bon état d'entretien. Un galetas accessible directement depuis cet appartement offre un bel espace de rangement supplémentaire. Une place de parc extérieure est à acquérir en sus pour CHF 10'000.00.Actuellement loué, le revenu locatif brut se monte à CHF 1'100.00/mois (y compris un acompte de charges de CHF 200.00/mois). Ce bien se situe à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier et des commerces tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. Le centre équestre de Prez-vers-Noréaz est à 3 minutes en voiture. Contactez-nous pour une visite ou de plus amples informations.

Villa (K) contiguë de 5.5pces

Ce projet de 4 villas contiguës est situé à Tinterin, commune principalement germanophone, limitrophe de Marly et à seulement 10km de Fribourg. Sa position dominante lui offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les Préalpes et une tranquillité recherchée grâce à sa situation en impasse. Ces villas sont composées d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 60m². L'étage propose deux variantes possibles, soit 4 chambres et une salle de bains ou 2 chambres avec salle de bains et une suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing. L'entrée se fait par le rez inférieur qui offre également un disponible, un wc séparé ainsi que le local technique/buanderie et une cave.Les choix des finitions sont au gré des futurs acquéreurs. Le permis de construire est en force. Idéale pour des familles, cette commune offre toutes les commodités recherchées. L'école primaires est à Chevrilles et le CO à Marly et Fribourg.Liste des villas • Villa H : 539m² de terrain => CHF 911'500.00 • Villa I : 316m² de terrain => CHF 835'700.00 • Villa J : 306m² de terrain => CHF 830'700.00 • Villa K : 428m² de terrain => CHF 891'500.00 Contactez-nous pour plus d'informations ou l'organisation d'un rendez-vous.

Villa (J) contiguë de 5.5pces

Ce projet de 4 villas contiguës est situé à Tinterin, commune principalement germanophone, limitrophe de Marly et à seulement 10km de Fribourg. Sa position dominante lui offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les Préalpes et une tranquillité recherchée grâce à sa situation en impasse. Ces villas sont composées d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 60m². L'étage propose deux variantes possibles, soit 4 chambres et une salle de bains ou 2 chambres avec salle de bains et une suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing. L'entrée se fait par le rez inférieur qui offre également un disponible, un wc séparé ainsi que le local technique/buanderie et une cave.Les choix des finitions sont au gré des futurs acquéreurs. Le permis de construire est en force. Idéale pour des familles, cette commune offre toutes les commodités recherchées. L'école primaires est à Chevrilles et le CO à Marly et Fribourg.Liste des villas • Villa H : 539m² de terrain => CHF 911'500.00 • Villa I : 316m² de terrain => CHF 835'700.00 • Villa J : 306m² de terrain => CHF 830'700.00 • Villa K : 428m² de terrain => CHF 891'500.00 Contactez-nous pour plus d'informations ou l'organisation d'un rendez-vous.

Villa (I) contiguë de 5.5pces

Ce projet de 4 villas contiguës est situé à Tinterin, commune principalement germanophone, limitrophe de Marly et à seulement 10km de Fribourg. Sa position dominante lui offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les Préalpes et une tranquillité recherchée grâce à sa situation en impasse. Ces villas sont composées d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 60m². L'étage propose deux variantes possibles, soit 4 chambres et une salle de bains ou 2 chambres avec salle de bains et une suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing. L'entrée se fait par le rez inférieur qui offre également un disponible, un wc séparé ainsi que le local technique/buanderie et une cave.Les choix des finitions sont au gré des futurs acquéreurs. Le permis de construire est en force. Idéale pour des familles, cette commune offre toutes les commodités recherchées. L'école primaires est à Chevrilles et le CO à Marly et Fribourg.Liste des villas • Villa H : 539m² de terrain => CHF 911'500.00 • Villa I : 316m² de terrain => CHF 835'700.00 • Villa J : 306m² de terrain => CHF 830'700.00 • Villa K : 428m² de terrain => CHF 891'500.00 Contactez-nous pour plus d'informations ou l'organisation d'un rendez-vous.

Villa contiguë (H) de 5.5pces

Ce projet de 4 villas contiguës est situé à Tinterin, commune principalement germanophone, limitrophe de Marly et à seulement 10km de Fribourg. Sa position dominante lui offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les Préalpes et une tranquillité recherchée grâce à sa situation en impasse. Ces villas sont composées d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 60m². L'étage propose deux variantes possibles, soit 4 chambres et une salle de bains ou 2 chambres avec salle de bains et une suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing. L'entrée se fait par le rez inférieur qui offre également un disponible, un wc séparé ainsi que le local technique/buanderie et une cave.Les choix des finitions sont au gré des futurs acquéreurs. Le permis de construire est en force. Idéale pour des familles, cette commune offre toutes les commodités recherchées. L'école primaires est à Chevrilles et le CO à Marly et Fribourg.Liste des villas • Villa H : 539m² de terrain => CHF 911'500.00 • Villa I : 316m² de terrain => CHF 835'700.00 • Villa J : 306m² de terrain => CHF 830'700.00 • Villa K : 428m² de terrain => CHF 891'500.00 Contactez-nous pour plus d'informations ou l'organisation d'un rendez-vous.

Coup de coeur garanti

Vous recherchez un appartement proche des écoles et des commodités ? Ce charmant 3.5 pièces qui est loué est fait pour vous !Situé dans un magnifique quartier, au coeur de Posieux, ce bien saura vous séduire par sa typologie et par son emplacement idéal.Dans la partie jour, vous découvrirez un hall muni d'une armoire murale et une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec de bons matériaux. Vous bénéficierez d'un accès direct à un joli balcon, afin de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.En découvrant la partie nuit, vous bénéficierez de deux spacieuses chambres à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Pour finaliser en beauté cet espace, une magnifique salle de bains avec WC et buanderie vous garantira un confort absolu.A noter que ce bien exceptionnel possède une cave, très pratique pour y ranger de nombreuses affaires. De plus, vous pourrez profiter d'une place de parc pour CHF 10'000.- en sus du prix de vente.N'hésitez plus et contactez-nous afin de profiter de cette opportunité ! Grégory Seydoux, courtier ImmoSky AG, 079 734 24 17.

Magnifique grand appartement 3,5 pièce,

Bien d'exception avec beaucoup de cachet, rare sur le marché, coup de coeur assuré !!!A 10 minutes, 8 km de Fribourg et Morat.A Courtepin, proche du centre, ses commerces et de la gare.Petite PPE de seulement 8 logements dans une ferme classée refaite à neuf..2eme et dernier étage (combles) (vélux + fenêtres de coté)Lot A22, RF 340-8, 3,5 pièces, 102 m2, 103 m2 PPE, Frs:505 000Appartement neufLivraison de suite ou à convenir.Libre de bailPrix de vente ; 505'000Place de parc extérieur : Frs 12'000 L'unitéCharges PPE : 119/°°° de 31'900 soit 3790/anEn cas d'achat pour rendement locatif:Valeur locative 1840 + 60 (1 place de parc )soit 1'900 soit 22'800/anContactez-nous pour recevoir un dossier, avoir un entretien et organiser une visiteFred Varenne 079 474 64 09Info@concept-immobilier.ch

Immeuble neuf comprenant 9 appartements

Concept-immobilier vous présente un immeuble, bien de rendement, PPE de la Crausa B, comprenant 9 logements soit:1 appartement 4,5 pièces1 appartement 2,5 pièces7 appartements 3,5 piècesA Courtepin, proche du centre, de ses commerces et de la gare, 8km de Fribourg.Appartement terminés fin 2022 et tous loués9 appartements : Frs. 4'092'000.00.-9 places couvertes Frs. 198'000.00.-Total Frs. 4'290'000.00.-Loyer (y compris charges mensuelles) 16'130/mois soit Frs.193'560/anrendement brut 4,5%rendement net 4%Intéressant car déjà en PPE donc achat possible à plusieurs ou seul et revente possible lot par lot selon besoin cash du moment.A votre disposition pour un entretien et de plus amples informations:Fred Varenne079 474 64 09info@concept-immobilier.ch

Appartement neuf (rénové)

Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée situé dans le village de Villarsiviriaux (commune de Villorsonens), au sein d'un petit immeuble de trois appartements.Proche de Romont et Farvagny.Ce logement est actuellement en cours de rénovation complète, comprenant la cuisine, les installations sanitaires, les revêtements de sol, la peinture, l'électricité, le chauffage au sol, et bien d'autres.En sus du prix, une place de parking intérieure est disponible au prix de Fr. 25'000.-, ainsi qu'une place de parking extérieure au prix de Fr. 15'000.-.La composition de ce bien est la suivante : Un couloir de distribution aménageable de 17 m², Un séjour avec cuisine ouverte de 34 m², Deux chambres de 13 m² chacune, Une salle de bain/WC de 4,2 m², Une terrasse de 58 m², Une cave de 16 m².Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez contacter :079/355.45.91info@omlimmo.ch

Maison individuelle moderne avec magnifique vue dégagée

Dominant majestueusement les hauteurs de Charmey, cette maison individuelle allie confort, charme et modernité. Avec une surface habitable généreuse d'environ 175 m² et 5.5 pièces, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable.Dès votre arrivée, vous serez captivé par la vue imprenable dont bénéficie cette propriété. Une magnifique pièce à vivre vous accueille avec sa charpente apparente et sa belle hauteur sous plafond, créant un espace de vie lumineux et chaleureux.La maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses, ainsi que d'une suite parentale, offrant intimité et confort à ses résidents. Construite en 2010 et soigneusement entretenue depuis, cette résidence moderne offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé avec soin.- Magnifique vue sur les montagnes et le village de Charmey- Maison individuelle- 5.5 pcs- Séjour avec splendide hauteur sous plafond- Beaucoup de cachet- Parcelle de 1'099 m2

Rare à la vente - un de nos 2 derniers 4.5 pièces au quartier d'Alt

Occasion unique - un de nos 2 derniers appartements à la Rue d'Alt 5 à Fribourg - LOT 3Très joli appartement de 4.5 pièces présentant les caractéristiques suivantes: - surface intérieure de 91.3m2- bien distribué avec une première partie jour: séjour/ cuisine et une seconde partie nuit de 3 belles chambres- 2 sanitaires avec WC et douche ou baignoire - au 1er étage depuis le Chemin Montrevers, au rez inférieur depuis la Rue d'Alt - belle vue dégagée depuis les chambres- orientation Est et Nord- aujourd'hui, cet appartement n'a pas de balcon - toutefois, la PPE a d'ores-et-déjà donné son accord si les futurs acquéreurs souhaitent en créer un (un devis pourra être présenté à la demande des clients)- place(s) de parc en sus du prix de vente: 20'000.- extérieure, 30'000.- place couverte (dernière unité), 40'000.- place intérieureC'est votre première acquisition pour votre habitation principale? Économisez 15'000.- en frais d'achat sur cet appartement!Pour plus d'infos, n'hésitez pas à vous inscrire gratuitement pour obtenir le dossier de vente ou demander une visite sans engagement.

Rare à la vente - un des derniers 4.5 pièces au quartier d'Alt

Occasion unique - un de nos 2 derniers appartements à la Rue d'Alt 5 à Fribourg - LOT 2Très joli appartement de 4.5 pièces présentant les caractéristiques suivantes: - surface intérieure de 91.3m2- bien distribué avec une première partie jour: séjour/ cuisine et une seconde partie nuit de 3 belles chambres- 2 sanitaires avec WC et douche ou baignoire - au 1er étage depuis le Chemin Montrevers, au rez inférieur depuis la Rue d'Alt - belle vue dégagée depuis les chambres- orientation Ouest et Nord- aujourd'hui, cet appartement n'a pas de balcon - toutefois, la PPE a d'ores-et-déjà donné son accord si les futurs acquéreurs souhaitent en créer un (un devis pourra être présenté à la demande des clients)- place(s) de parc en sus du prix de vente: 20'000.- extérieure, 30'000.- place couverte (dernière unité), 40'000.- place intérieureC'est votre première acquisition pour votre habitation principale? Économisez 15'000.- en frais d'achat sur cet appartement!Pour plus d'infos, n'hésitez pas à vous inscrire gratuitement pour obtenir le dossier de vente ou demander une visite sans engagement.