Duplex acheter: Alt-Wiedikon

Eigentumswohnung an ruhiger Lage

Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die trotz Ihres gut erhaltenen Zustands nach einer liebevollen Auffrischung ruft. Der aktuelle Ausbaustandard erlaubt individuelle Renovierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Im Jahr 2009 wurden die Balkone saniert und vergrössert. Diese Etagen-Wohnung in Zürich, Kreis 11, bietet mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 15 m² die perfekte Oase im Herzen von Oerlikon. Der aufgeschlossene Grundriss lässt Raum für Ihre Wohnträume und der Blick ins Grüne verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Die verkehrsgünstige Lage macht sie ideal für Stadtorientierte.Objektbesonderheiten· Ruhige Lage im Grünen· Naherholungsgebiet in Fussdistanz· Kultur und Sport in unmittelbarer Nähe· Grosszügiger, heller Wohn-, Essbereich· Laminat und Plattenböden· Küche mit Glaskeramik, Backofen und Geschirrspüler· 1 Bad mit Badewanne, Doppellavabo und WC· Zwei Schlafzimmer· Balkon (2009) mit wunderbarer Sicht ins Grüne· Keller für zusätzlichen Stauraum· Aussenparkplatz direkt vor dem HausDistanzenVon der Immobilie zu… Schulen 800 m, Restaurant 1.9 km, Einkaufen 500 m, ÖV/Bushaltestelle 200m, Bahnhof Oerlikon 1.2 km, Zürich HB 5.3 km, Zürich Flughafen 7.6 kmSehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Top Lage mit Erholungszone als Nachbar - inmitten infrastrukturellem Umfeld

Die perfekt nach Südwesten ausgerichtete Gartenwohnung mit Minergie Zertifikat in Glattbrugg, unmittelbar angrenzend an einer Erholungszone, positioniert sich als stimmige Eckwohnung in einem 8 Parteienhaus von insgesamt 4 Häusern. Diese Überbauung in moderner Architektur im Frohbühlquartier befindet sich ideal positioniert in stimmiger Nachbarschaft am Rande Glattbruggs. Die Zufahrt, die zu diesen Mehrfamilienhäusern führt, ist eine Sackgasse und daher kaum befahren. In nur wenigen Gehminuten entfernt erreichen Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Gleich zwei Bahnhöfe in fussläufiger Distanz machen die Verbindung zur Stadt, zum Zürichsee und zum Land perfekt.Sie gelangen barrierefrei in diese geräumige, gut geschnittene Immobilie im Erdgeschoss. Mit den Schlafzimmern zur rechten Seite und den zwei Bädern zur Linken betreten Sie einen schicken, offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich. Sehr hell gestaltet sich dieses Zuhause durch eine Menge Fensterflächen. Nicht zuletzt auch durch die grosse Schiebetür, die sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers zieht, fühlen Sie sich der Natur ein Stückchen näher. So können Sie aus dem grosszügigen Lebensraum sowie von Ihrer geräumigen Terrasse und dem dazugehörigen 63 m² Garten die Vogel- und Tierwelt der unmittelbar angrenzenden Erholungszone mit einer freien Sicht in die Natur geniessen. Jede Jahreszeit ist in diesem gehobenen Ausbaustandard Entspannung pur, ohne dabei den Luxus so zentral leben zu können, zu vergessen. Zur gehobenen Ausstattung gehören elektrische Storen, eine schicke Richner Küche, zwei moderne Bäder und für das Gefühl der Sicherheit - ein gut durchdachter Einbruchschutz.Komplettiert ist dieses schöne Wohnpaket mit einem grossen Waschraum/ Keller sowie zwei Tiefgaragenplätzen und spricht ideal Familien sowie Paare an. Auch Personen im Ruhestand profitieren hier von allen Annehmlichkeiten.Highlights: • Beste Lage • Fernblicke in die Natur • Ruhiges Quartier • Gehdistanz zur Infrastruktur, Ladenlokale, Restaurants • Zu Fuss zu Kindergärten und Schulen • Nähe ÖV und Bahnhöfe • Direktverbindung Zürich / Flughafen • Südwest Ausrichtung mit Umschwung • Minergie Standard mit moderner Ausstattung • Lift / Barrierefreiheit / Einbruchschutz • Moderne Heizung • 2 Tiefgaragenplätze sind inklusive Weitere Fotos finden Sie auf www.exklusiv-immobilien.ch Gerne zeigen wir ihnen die Liegenschaft anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Luxuriöse Wohnung mit grossem Garten

Exklusive 1.5-Zimmer-Wohnung zum Kauf in KüsnachtLageDiese moderne 1.5-Zimmer-Wohnung liegt in der begehrten Gemeinde Küsnacht, nur wenige Schritte vom idyllischen Zürichsee entfernt. Die ruhige und doch zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.WohnungDie lichtdurchflutete Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. **Ausstattung:**- **Wohnfläche:** ca. 210 m²- **Offenes Wohnzimmer:** Geräumig und hell, mit direktem Zugang zum Balkon- **Küche:** Moderne Einbauküche mit erstklassigen Geräten und viel Stauraum- **Schlafzimmer:** Zwei gemütliche Schlafzimmer mit großen Fenstern- **Badezimmer:** Elegantes Badezimmer mit Badewanne und separatem Gäste-WC- **Balkon:** Sonniger Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne- **Bodenbeläge:** Hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, stilvolle Fliesen in Küche und Bad- **Weitere Merkmale:** Einbauschränke, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum**Besonderheiten:**- **Lift:** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug- **Parkmöglichkeiten:** 3 Tiefgaragenplätze können optional erworben werden- **Haustiere:** erlaubt**Kaufpreis:**- Preis: 1.550`000.- CHF**Kontakt:**Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Geniessen Sie höchsten Wohnkomfort in einer der exklusivsten Gemeinden am Zürichsee. Machen Sie diese traumhafte Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Charmante Maisonettewohnung / Ein Stück Zeitgeschichte

Das Haus wurde ca. 1780 als Bauernhaus mit Scheune erbaut. Im Jahre 1924 richtete der damalige Landwirt eine gut laufende Milchhandlung ein. Erst später wurde das ehemalige Bauernhaus zu einem Mehrfamilienhaus mit drei Parteien umgenutzt. Die Liegenschaft ist im kommunalen Inventar erwähnt und gilt als potenziell schützenswertes Objekt.Die Wohnung wurde im Jahr 2017 mit viel Liebe zum Detail aufwändig saniert. Im Erdgeschoss treten Sie direkt in die geräumige Wohnküche ein. Die Einbauküche verfügt über mehrere dimmbare LEDs, einen Induktionsherd, einen hochwertigen Miele-Backofen mit Steamer-Funktion, einen Geschirrspüler und einen freistehenden Kühlschrank. Durch einen Durchgang ohne Türe gelangen Sie direkt von der Küche in das helle Wohnzimmer mit funktionierendemhistorischem Kachelofen.Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich die Gästetoilette mit Dusche. Im Vorraum befinden sich mehrere praktische Einbauschränke und ein direkter Zugang in den Garten mit Ihrem eigenem Gartenanteil.Im Obergeschoss sind ein Elternschlafzimmer und zwei weitere kleinere Zimmer zu finden. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Toilette verfügt zusätzlich über einen abgegrenzten Waschturm und mehrere Wandschränke mit viel Stauraum.Das Mehrfamilienhaus liegt direkt an der verkehrsberuhigten Trichtenhausenstrasse in der 30er Zone. Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Parkplatz. Es besteht jedoch die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe einen Aussenparkplatz oder in Gehdistanz einen Garagenparkplatz zu übernehmen. Für Besucher gibt es einen Parkplatz direkt vor dem Haus. Die Raumhöhen bewegen sich zwischen 1.95 m und 2.17 m.

5 1/2 - Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon im Hochparterre

Diese 5 ½ Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 140 m2 verfügt über einen sonnigen, verglasten Balkon westseitig. Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche ist mit vielen Fenstern hell und freundlich. Die neutralen Farben lassen viel Spielraum für eigene Ideen bei der Einrichtung.Die 4 Schlafzimmer sind zwischen 12-15 m2 gross. Drei davon haben grosse Fensterfronten, wodurch die Zimmer schön hell sind. Ebenso sind 3 Zimmer nach Süden gerichtet und das vierte ist ein Nordzimmer.Das Badzimmer besteht aus einer Dusche mit Sitzgelegenheit, einem Dusch-WC und einer kombinierte Waschmaschine-Tumbler.Im 2023 wurden die Bodenbeläge in den Zimmern gewechselt sowie auch die ganze Wohnung frisch gestrichen. Die Busstation liegt nur zwei Gehminuten entfernt - in kurzer Zeit sind sie am Bahnhof Wettswil-Bonstetten oder sogar im Triemli und/oder Wiedikon.In der Tiefgarage gibt es ein Garagenplatz zu CHF 35'000.00 bei welchem die Vorbereitung für eine E-Ladestation bereits vorhanden ist.Ein Keller im Untergeschoss des Hauses, ein Veloraum sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trocknungsraum befinden sich im UG.Lassen sie sich überraschen und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin.