Appartements à vendre: 9300 (Wittenbach)

Traumhafte 6.5-Zimmer-Attikawohnung mit herrlicher Aussicht in Sargans

Die WohnungDie neue Eigentumswohnung verfügt über einen modernen und sehr exklusiven Ausbau. Die mit einem Induktionskochfeld und Kombisteamer ausgestattete, offene Küche wird mit einem vollausgestatteten Reduit ergänzt. Darin befindet sich ein Tiefkühler, ein Weinkühler sowie beidseitig Tablar-Einbauten. Die Kücheninsel wird durch eine erhöhte Schrankfront mit Silestone-Abdeckung umfasst und trennt damit die Küche optisch vom grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die nach Süden gerichteten, raumhohen Fenster bieten eine aussergewöhnliche Fernsicht in die Berge und schaffen lichtdurchflutete Innenräume. Die sonnige Terrasse verläuft dreiseitig um die Wohnung, bietet viel Privatsphäre und lädt zum ungestörten Verweilen ein. Im Eingangsbereich bietet die Einbaugarderobe mit zwei Schränken zusätzlichen Stauraum. Die luxuriösen Nasszellen sind mit Grossformat-Platten in Natursteinoptik raumhoch ausgebaut und vermittelt dadurch ein ganz spezielles Raumgefühl. Beide Nasszellen verfügen über eine Dusche mit Decken-Regenbrause, Spiegelschränke sowie Waschtische mit Unterbaumöbel. Im Bad befindet sich zusätzlich ein Dusch-WC, eine Badewanne und der Waschturm. Die Wohnung ist mit einem stilvollen, weiss geölten Luxus-Parkett in Eiche ausgestattet, verfügt über TV-/ Radio- und Telefonanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen, Video-Sonnerie, energiesparende LED-Beleuchtungen, vier Oblichter, sowie eine hervorragende Gebäudehülle. Zur Wohnung gehören ein zweiter Kellerraum für zuzüglich CHF 8'000.- und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, welche zuzüglich je CHF 35'000.- kosten. Sie erreichen die Wohnung hindernisfrei über den Haupteingang im Erdgeschoss oder den separaten Eingang in der Tiefgarage, welcher Sie ins Treppenhaus, den grossen Veloabstellraum, den Trocknungsraum, die Kellerräume und zur Liftanlage führt. Die parkähnliche Aussenanlage bietet grosszügige Spiel- und Sportflächen für Kinder und Familien. Die vielseitig nutzbare Spielhalle mit Aussengrill steht allen Bewohnern frei zur Verfügung und kann auch für private Feiern reserviert werden.Verkaufspreis Wohnung CHF 1'250'000.-Verkaufspreis 2. Kellerraum CHF 8'000.-Verkaufspreis zwei Parkplätze CHF 70'000.-Total Verkaufspreis CHF 1'328'000.-Die WohnlageDie Überbauung «Vild» liegt am nördlichen Ende der Wohnzone von Sargans und bildet den Anschluss des ortsplanerischen Entwicklungsgebietes «Malerva». Das Areal ist eher dezentral und am Dorfrand gelegen, dafür genug weit entfernt von Lärmimmissionen der Autobahnen A3/A13 und vom pulsierenden Dorfzentrum. Kurz gesagt, man ist nahe an hervorragenden öffentlichen Verbindungen und Infrastrukturen, wohnt aber in Ruhe im Grünen. Die Überbauung ist über die tangierende St. Gallerstrasse verkehrstechnisch bestens erschlossen. Die Busstationen in beide Fahrtrichtungen sind vor der Haustüre. Sie erreichen den Bahnhof Sargans in wenigen Minuten. Von hier aus sind Sie in gut 20 Minuten in Chur und in einer Stunde in St. Gallen oder Zürich. Die Einkaufszentren in Mels mit einem riesigen Angebot sind in Kürze erreichbar. Auch das bekannte Ski- und Wandergebiet Pizol ist in Sichtweite und bildet den südlichen Horizont.

6.5 Zimmer Attika Wohntraum

In Widnau, einer der attraktivsten und innovativsten Gemeinden im Rheintal entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus im Minergie-Standard mit 12 Eigentumswohnungen. Für ein neues Wohlfühlzuhause können Interessenten zwischen vier 3.5 und acht 6.5 Zimmer Wohnungen auswählen. Eine moderne Architektur, die hochwertige Materialisierung und die barrierefreie Erschliessung ermöglichen ein komfortables Wohnen für alle Altersklassen.Die offenen Wohn-. Ess- und Kochbereiche vermitteln ein modernes Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume verstärken den positiven Gesamteindruck der Wohnungen. Gut möblierbare Zimmer, grosszügige Nass- und Abstellräume mit Waschmaschine und Trockner bieten Raum für sehr viel Individualität. Die Kellerabteile und die überschaubare Tiefgarage im Untergeschoss runden dieses einmalige Gebäude ab.Sämtliche Wohnungen verfügen über private, überdachte und sonnige Aussenräume. Die Gartenwohnungen punkten mit grossen Gartenanteilen, die Wohnungen in den Obergeschossen mit grossflächigen Balkonen. In den 3 Attikawohnungen ermöglicht eine filigrane Treppe den direkten Zugang zur privaten Dachterrasse mit herrlichem Weitblick über das Rheintal bis hin zu den verschiedensten Bergen.Widnau bietet ideale Voraussetzungen als Wohn- und Arbeitsort. Es ist mit der ganzen Region bestens erschlossen und verbunden. Ein direkter Autobahnanschluss, beste ÖV Verbindungen mit Bus oder Bahn ermöglichen das Erreichen der gewählten Ziele innert kurzen Zeiten. Viele Fuss- und Radwege im Dorf, dem Binnenkanal oder Rhein entlang, ein Naturschutzgebiet sowie modernste Sporteinrichtungen wie das Freibad mit Natursee, Tennis- oder Eishalle, eine moderne Dreifach-Sporthalle mit Kletterwand und Kunstturnhalle sowie mehrere Rasensportplätze bieten Naherholung pur.Jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind innert Minuten erreichbar. In der Gemeinde und der nahen Region stehen hochstehende Bildungsmöglichkeiten zur Verfügung. Widnau ist ein Ort, wo man gerne zu Hause ist. Die Bewohner und die Behörden setzen sich dafür ein, dass die Lebensqualität erhalten bleibt.Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch bei uns im Büro in Widnau. Wir freuen uns auf Sie.

WALDBLICK - 2½-Zimmer-Wohnung

Die Lagewww.waldblick-rosenberg.ch Im angesagtesten Quartier von St. Gallen entstehen derzeit elf hochwertige 2½- bis 5½-Zimmer-Eigentumswohnungen in einer Überbauung, die nicht zufällig den Namen «Waldblick» trägt - liegt sie doch direkt am Rand des beliebten Naherholungsgebietes Hätterenwald. Künftige Eigentümer profitieren einerseits von der idyllischen, ruhigen Lage der Immobilie, andererseits von den guten Verkehrsanbindungen in die City mit Bushaltestelle ganz in der Nähe. Die Universität HSG ist nur einen Steinwurf entfernt; Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. Der Tennisplatz, der Vita Parcours oder das Freibad Rotmonten sind beliebte Quartiertreffpunkte für Bewegungsbegeisterte.Das WichtigsteDer «Waldblick» überzeugt mit seinem vielfältigen Angebot für ein massgeschneidertes Zuhause im Rosenberg-Quartier. Ganz gleich ob Sie auf der Suche nach einem grosszügig bemessenen Daheim sind, sich eher ein kompaktes Zuhause wünschen, gerne auf zwei Etagen leben möchten oder sich noch unschlüssig darüber sind, ob Sie die Terrasse einem gemütlichen Sitzplatz vorziehen; an der Gatterstrasse stehen viele Optionen zur Wahl. Eines aber haben alle Einheiten gemeinsam: sie bieten viel Komfort, modernen Ausbau, eine gute Infrastruktur und einen traumhaften Blick ins Grüne.Das Finanzielleab CHF 850'000.-Das BesondereAlle wichtigen Informationen finden Sie auf www.waldblick-rosenberg.ch