Appartement terrasse acheter: 5400 (Baden)

4½ Zimmer Eigentumswohnung

Die Wohnung liegt zentral, ruhig, sonnig und mit schönem Umschwung zwischen dem Bachweg und dem Bachlauf Pfaffnern mit einem Schutzdamm. Ein ruhiges Quartier ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse).4½ Zimmer mit gut konzipiertem Wohnraum, hellen Räumen, grossen Fenstern und einer überdachten Loggia (Balkon) mit Sicht ins Grüne. • Sonnige, ruhige Lage mit guten Anbindungen ÖV und Privatverkehr. • Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe und Wandschrank. • Helle Räume, verlegt mit Keramikplatten und Parkett. • Offenes Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum Balkon. • Offene Küche mit Insel, Granitabdeckung, Chromstahlbecken, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. • Badezimmer mit Zugang vom Eltern Schlafzimmer, begehbare Dusche, Dusch-WC, grossem Lavabo mit Unterschrank, Spiegelschrank und einem Fenster. • Gäste Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo mit Unterschrank und Spiegelschrank. • Ankleide, begehbarer Kleiderschrank mit Zugang vom Schlafzimmer. • Bodenheizung. • Grosse Loggia (Balkon) überdacht, Sonnenstore und Sicht ins Grüne. • Mehrzweckraum im UG, mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog • Veloraum • 1 Autogarage und ein Aussenabstellplatz. Mehrfamilienhaus:Ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen am Bachweg 5, ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse) mit guter Bauqualität. Das Wohnhaus befindet sich an zentraler, ruhiger Lage, grosszügige moderne Architektur mit Lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Raumkonzept. Die Wohnungen sind gut besonnt und grenzen an die Naturumgebung der Pfaffnern. Durch die grossen gedeckten und windgeschützten Balkone (Loggien) besteht ein gemütlicher Aussenbereich mit Privatsphäre.Umgebung:Schöne Umgebungsgestaltung mit Rasen, Blumen, Sträuchern, Bäumen und einem Kinderspielplatz.Autoabstellplätze: Eine Aussengarage und ein Aussenabstellplatz sowie Besucherparkplätze sind vor dem Mehrfamilienhaus vorhanden.Bemerkungen:Gute Bau- und Ausführungsqualität. Die Bausubstanz hinterlässt einen guten Eindruck. Guter Zustand der Gebäudestruktur, der Gebäudeteile und den Materialien. Die Umgebung um die Liegenschaft sowie das Gebäude wirken sehr gepflegt und gut unterhalten. Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen normalen bis gehobenen Ausbaustandard.Weitere Informationen finden Sie im beigefügten PDF Verkaufsdokumentation.

Eleganz und Stil in Perfektion!

Sie lieben modernes Wohnen mit viel Platz? Dann ist diese Attika genau das richtige für Sie!Dieses perfekt durchdachte Prachtstück von Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der grosse offene Wohn- und Küchenbereich ist eine Augenweide und wartet nur darauf, von Personen eingerichtet und genutzt zu werden, welche es verstehen, Stil und Genuss gleichermassen zu kombinieren. Eine grosse Terrasse, mit Zugang zu allen Zimmern, bietet Ausblick in die Ferne, sowie viel Platz für Liegestuhl, Grill und Lounge. Ideal für alle die das Besondere lieben.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten • komfortable moderne Küche • grosse einladende Nasszelle • grossartige sonnenverwöhnte Terrasse mit gedecktem Sitzplatz und Fernsicht • hochwertiger Innenausbau • Kellerabteil • 2 Tiefgaragenparkplätze im Preis inkl. • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

Kernsanierte 5.5-Zi. Terrassenwohnung im Herzen von Hunzenschwil

Für Sie bietet sich die außergewöhnliche Möglichkeit, diese kernsanierte 5.5-Zi. Wohnung an absoluter Toplage in Hunzenschwil zu erwerben. Viele Wohnungen kommen in den Verkauf mit dem Titel „kernsaniert“. Was heißt für uns kernsaniert: • Radiatoren raus. Neu Bodenheizung inklusive Trittschallisolation (swisspor – made in CH) in allen Zimmern mit digitalen Controllern für die Feineinstellung. • Weißputz (glatte Wände) in der gesamten Wohnung. Anstatt Sockelleisten moderne Silikonfugen durchgehend. • In der Küche die Wände entfernt für ein großzügiges Raumangebot Kochen und Essen (siehe auch Grundriss). • Planung und Durchführung mit einer Architektin (ANNA BAUT). • Hochwertiger Eichenparkett in der gesamten Wohnung (außer Bad). • Komplette elektrische Installation ausgewechselt. D.H. alle Kabel neu eingezogen, zusätzliche Steckdosen geschaffen und Tableau neu gemacht (abgenommen). • Bad vergrößert. Ursprüngliche Wand entfernt und neu gesetzt (siehe auch Grundriss). XXL Platten im gesamten Bad, Unterputz WC Papierrollenhalter im Chrom Design, Nische für Duschgel und Wellness Dusche. • Endmontage im Bad mit Villeroy & Boch und Geberit Artikeln • Hochwertige Küche vom CH Küchenbauer mit perfektem Design und Siemens Geräten (Nix IKEA, XXL Lutz oder billigen DE Anbietern). • LED Lichtkonzept (Spots – dimmbar) im Wohnzimmer • Neue Türen und Zargen (Holz; kein Metall) in der gesamten Wohnung. • Wasserleitung (Zu- und Ablauf) ausgetauscht im Bad und Küche. • Schwedenoffen (Antik) im Wohnzimmer • Investitionsvolumen mit viel Eigenleistung CHF 160'000.- Die wichtigen Änderungen am Grundriss...1. Wände um die Küche (nicht tragend) entfernt --- Ergebnis: Offener Bereich für Kochen und Essen mit mehr Licht ---2. Ursprüngliche Wand mit Badewanne am Ende im Badezimmer (nicht tragend) entfernt und versetzt --- Ergebnis: Größeres Badezimmer mit Wellnessdusche und vielen Extras ---Zusätzlich können zwei Parkplätze in der Tiefgarage erworben werden zu folgenden Konditionen:CHF 30'000.- / StückSpezieller Mehrwert (objektbezogen)Neben dem Ausbaustandard gefällt speziell, dass die Wohnung eine Terrasse hat mit Zugang zum Grünen (Gartenwohnung).Über uns! Casanova Immobilien AG.Wir sind nicht Baufirma oder Makler. Wir sind beides zusammen und zwar mit Leidenschaft. Als kleines Team interessieren wir uns nicht für Neubauten. Wir wissen die Qualität der Altbauwohnungen zu schätzen. Mit viel Herz und Eigeneinsatz werden Liegenschaften renoviert und für die Zukunft fit gemacht. „Pinselreinigungen“ oder „sanfte Renovationen“ sind nicht unser Ding. Wir renovieren ganzheitlich mit allen Vorzügen der Moderne und Nachhaltigkeit.Falls Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen,können Sie mich gerne kontaktieren.Kontakt:Casanova Immobilien AGValentin Kuratli078 819 80 28

Sandrain Living - Modernes Wohnen direkt am Wald

Das Mehrfamilienhaus SANDRAIN LIVING liegt am Waldrand und bietet eine eindrückliche Aussicht über das Quartier und in die Ferne. Hier entdeckt jeder Käufer die passende Immobilie für sich.Zur Auswahl stehen eine 8.5-Zimmer Maisonette Wohnung, eine 4.5-Zimmer Wohnung sowie zwei grosszügige 2.5-Zimmer Wohnungen.Der hochwertige Ausbaustandard beinhaltet eine moderne, zeitlose Materialisierung und zeitgemässe, nachhaltige Produkte (Flachdach mit extensiver Begrünung, 3-fach Verglasungen, Wärme?und Warmwasseraufbereitung mit Erdsonden-Wärmepumpe).Alle Einheiten bieten einen individuellen Grundriss und ermöglichen diverse Nutzungsmöglichkeiten. Für jede Wohnung wird zudem ein eigener, abgeschlossener Keller erstellt, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.Die Fertigstellung ist für Frühling 2025 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das entsprechende Exposé.*****Sie leben nur einmal - wir zeigen Ihnen wo.Neuenhof ist eine dynamische Gemeinde im Bezirk Baden mit ca. 9.000 Einwohnern. Der Ort befindet sich im beliebten und aufstrebenden Limmattal und bietet alles, was es zum täglichen Leben braucht (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte, Post etc.). Mehr als 50 aktive Vereine bieten Abwechslung und Anschluss an das Gemeindeleben.Neuenhof ist zentral zwischen Zürich und Baden gelegen. Mit einer S-Bahn Haltestelle und diversen RVBW Bushaltestellen entlang des Dorfes, weist Neuenhof eine sehr gute Infrastruktur vor. Autobahnanschlüsse Richtung Bern, Basel und Zürich sind direkt vor Ort.Mit dem Auto oder dem Bus erreicht man die Stadt Baden in nur wenigen Minuten. Dank der S-Bahn Haltestelle gelangt man ohne Halt in ca. 25 Minuten ins Zentrum der Stadt Zürich. Mit dem eigenen Auto dauert die Fahrt über die Autobahn A1 ebenfalls ca. 25 Minuten.Die Gemeinde besitzt mehrere Kindergärten sowie Schulgebäude, in dem die Primarschule unterrichtet wird. Alle Oberstufen (Bezirksschule, Sekundarschule und Realschule) sowie die nächstgelegenen Gymnasien können in Baden oder Wettingen besucht werden.Der Steuerfuss der Gemeinde liegt zur Zeit bei 112%.