Loft acheter: Stels

"Jedem sein eigenes Traumhaus" gemütliche 3 1/3 Wohnung

Celerina - der Nachbarort des mondänen St. Moritz - begeistert mit einem überaus vielseitigen Sportangebot: ob Ski- oder Snowboardfahren auf Corviglia-Marguns, sowie Langlauf, Winterwandern und Schlittschuhlaufen. Auch im Sommer bietet der Ort viele sportliche und kulturelle Aktivitäten - wie zB eine rasante Trottinetfahrt von Marguns bis zur Talstation oder das New Orleans Jazzfestival. In den verschiedenen Restaurants und Stüvas kommen auch kulinarische Geniesser voll auf ihre Kosten. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel ist man bestens mit allen wichtigen regionalen Zentren verbunden. Mit 50% ist die Gemeindesteuer zur Kantonssteuer eine der tiefsten im Kanto Graubünden.Die Chesa Lavinas befindet sich am Hang über Celerina, an der Vietta Funtanella 14. Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet und wurde 1971 errichtet. Für Skisport Liebhaber ist die Lage ein Traum, da man sehr nahe den Skianlagen der Bergbahnen ist. Im Sommer hat man direkten Anschluss vom Haus aus auf die Wander - und Velowege. Die Wohnung wurde 3011 komplett neu Umgebaut. Sämtliche Sanitär und Elektro Anschlüsse und Installationen sind neu. Beim Eingang zur Wohnung ist unter dem Treppenaufgang ein Abstellraum, welcher von der Wohnung als Keller benutzt wird. Vom Sitzplatz vor der Wohnung, hat man einen schönen Ausblick auf Muotas Muragl und den dahinter liegenden Bergen. Die Wohnung ist eine ausgewiesene Zweitwohnung und kann frei ohne Auflagen genutzt werden. Eigentumsübertragung frei nach Absprache. Die grosszügige Garagebox chf 60`000.00 ist eine eigene STWEG Einheit und ist im Preis nicht enthalten.

Gemütliche 4.5-Zimmer Bergwohnung

Inmitten der atemberaubenden Berglandschaft von Sedrun liegt diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit 81m², die sich ideal für Naturliebhaber und Skifahrer eignet. Der Balkon bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die Gipfel der umliegenden Berge und lädt zum Entspannen nach einem anstrengenden Wandertag ein. Erleben Sie Bergidylle pur in dieser praktischen Wohnung mit Zweitwohnungsstatus.

Top Ferienwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in den Bergen! Diese bezaubernde Ferienwohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und Nähe zur Natur. Der grosszügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt mit einer grossen Esstafel die ganze Familie zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Eine gemütliche Sofaecke ist ideal für entspannende Abende nach einem aktiven Tag auf der Piste. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Stauraum für Ihre Kochutensilien. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und dabei den Blick auf die umliegende Berglandschaft geniessen.Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet, während das zweite Schlafzimmer mit zwei Hochbetten Platz für bis zu vier weitere Personen bietet. So finden Familie und Freunde bequem Platz. Das Badezimmer liegt praktisch zwischen den beiden Schlafzimmern und ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für ein entspannendes Schaumbad nach einem Tag im Schnee.Der nach Süden ausgerichtete Balkon verspricht Ihnen eine fantastische Aussicht, viel Sonne und die Ruhe, die Sie sich wünschen. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee geniessen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Keller mit viel Stauraum, ideal für Ihre Skiausrüstung und andere persönliche Gegenstände. Ein Garagenparkplatz kann für 30'000.- zusätzlich erworben werden, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Nur wenige Meter vom Skilift entfernt+ Grosszügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht+ Traumhafter Balkon nach Süden+ Aussicht in die Berge+ Keller, Skiraum und WaschkücheMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

WENET - Zentralferien in der Ski-Metropole

Treten Sie ein und erleben den Feriengenuss an fantastischer Lage - Willkommen in Arosa. Diese charmante 4.5 Zimmer-Ferienwohnung mit über 98m2 Wohnfläche befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im Zentrum der Ski-Metropole. Mittels Lift gelangen Sie in das 1. Obergeschoss und so zum barrierefreien Schmuckstück. Der mit Plattenboden versehene Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke sowie eine kleine Garderobe. Anschliessend erhalten Sie Zugang zum Badezimmer, welches mit Dusche und WC sowie 2x Lavabo ausgestattet ist. *Highlights*+ Zweitwohnsitz+ Sehr zentrale Lage+ Inkl. Mobiliar+ Inkl. Keller + SkischrankIm grosszügigen Schlafzimmer sind individuelle Einrichtungsmöglichkeiten gewährleistet und dank bevorzugter Deckenhöhen keine Grenzen gesetzt. Die Küche ist offen zum Living-Room gestaltet und sehr modern, auf dem Standard eines Festwohnsitzes ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über eine 180° Fensterfront und wird regelrecht lichtdurchflutet. Als weiteres Highlight ist das gesamte Mobiliar im Preis inklusive. - Einziehen und Wohlfühlen ist das Motto. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Nachhaltiges Wohnen Garglas.ch: 3½-Zimmer-Wohnung F2 - Gartenwohnung

*** Weitere Informationen unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn oder newhome.ch ***Der Baugrund für die 6 Wohnhäuser des Neubaus "Garglas" liegt an der Tersierstrasse (644m ü.M.) mit dem Flurnamen Feld. Insgesamt 60 grosszügige 3½ und 4½ Zimmer-Eigentumswohnungen, welche Süd, Südost oder Südwest ausgerichtet sind, entstehen hier.Die Lichtdurchfluteten Wohnungen haben grosse Wohnküchen mit Kochinsel und je zwei Nasszellen. Die 3 Meter tiefen Balkone und gedeckten Sitzplätze bieten genügend Platz, um draussen die schöne Landschaft auf der Südseite vom Prättigau zu geniessen. Zu den Wohnungen gehören Kellerräume mit Waschtürmen. Zusätzliche Disponibelräume sind vorhanden.Die grosse gemeinsame Tiefgarage ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet. Im Aussenbereich gibt es Besucherparkplätze und jeweils bei den Hauseingängen Platz für Fahrräder.Mit der bereits in der Dachkonstruktionen integrierten Photovoltaikanlage und dem technischen Energiemanagement wird das Ziel des Bauherren verfolgt die anfallenden Energienebenkosten für die zukünftigen Stockwerkeigentümer so tief wie möglich zu reduzieren.Die 3½-Zimmer-Wohnung F2 befindet sich im Erdgeschoss vom Haus F. Die Wohnung verfügt über 150.2 m² BGF, 112 m² Aussenfläche und das folgende Raumprogramm:- Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe- Doppelschlafzimmer- Doppelschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Offene Küche- Grosser Wohn- und Essbereich- Sitzplatz und Gartenfläche (erreichbar von einem Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich)- Separates Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und ToiletteDie Bezugsbereitschaft des Hauses F ist auf 15.12.2025 vorgesehen.In der Tiefgarage können Einstellplätze zu der Wohnung dazu erworben werden (ab CHF 38'000.00). www.garglas.ch