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Chesa Sungold - St. Moritz

WohnungsbeschreibungLuxuriöse 3 1/2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss. Eingang mit Einbauschränken. Gäste WC mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Ausgang auf den grossen gedeckten Balkon. Offene Küche mit Ausgang auf den gedeckten Balkon. Badezimmer mit grosser Dusche/WC/Lavabo und Bidet. Schlafzimmer mit einem Stockbett mit Treppe und Einbauschrank. Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Fernseher sowie einem grossem Ensuite Badezimmer (Doppeldusche/Doppellavabo/WC/Bidet) und Ausgang auf den Balkon. Die ganze Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett renoviert und mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet.VerkaufsbedingungenFolgende Kosten gehen zu Lasten des Käufers:ca. 2,3%: Handänderung, Notariatsgebühren und GrundbucheintragDiese Liste ersetzt alle vorhergegangenen und ist für den Empfänger bestimmt. Dieses Haus offerieren wir Ihnen freibleibend

Erst- und Zweitwohnung möglich: 8 Zimmer Maisonette mit Dachterrasse i

Die Besitzerfamilie eines altehrwürdigen Bauernhauses in Tartar aus dem Jahre 1922 hat sich vor einiger Zeit dazu entschlossen, das Gebäude mit seiner unverbaubaren Lage nicht einfach zu renovieren, sondern um einen modernen Anbau zu erweitern. Mit viel Herzblut, Kreativität und Geduld sowie in Zusammenarbeit mit den richtigen Spezialisten konnte ein Neubauprojekt entworfen werden, welches trotz seiner vollständigen Neuausrichtung auch über tradiertes, altes Gemäuer verfügt. Die nach Süden und Süd-Osten ausgerichteten Wohnungen bestechen durch ihre ästhetische Kombination aus hochwertigen alten und neuen Materialien und verfügen alle über ein Cheminée auf jeder Etage. Zudem garantieren eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation in Verbindung mit der energieeffizienten Isolation sowie den Solarpanels die Nachhaltigkeit des Gesamtprojektes. Die letzte verfügbare Wohnung ist eine grosse, zweigeschossige Maisonette im Dachgeschoss mit eigener Dachterrasse. Als Erst- und Zweitwohnung bewilligt, unterliegt diese nicht dem Zweitwohnungsgesetz und ist somit auch als Ferienwohnungen nutzbar. Das Bauprojekt umfasst folgende Wohneinheiten: -Dachgeschoss: 8.0 Zi-Whg., Erst- oder Zweitwohnung, Dachterrasse, Loggia, 2 x Cheminée -Obergeschoss: VERKAUFT -Erdgeschoss: VERKAUFT -Gartenwohnung: VERKAUFT Beim Bauprojekt wird das Gebäude mit seinen Raumhöhen von minimal 2.35 Metern zunächst in den Rohbau zurückversetzt; anschliessend erfolgt der Ausbau der vier exklusiven Wohneinheiten in Kombination mit den modernen Anbauteilen. So wird das alte Holz gereinigt und gebürstet und ist anschliessend absolut insekten- und chemiefrei. Teile der alten Natursteinmauern, die Holzbalken der Zwischendecken sowie die Dachkonstruktion werden wieder freigelegt, was einen harmonischen Kontrast zum modernen Anbau bildet. Für den Anbau werden hochwertige Fertigbauelemente aus Holz verwendet, die mit ihren grossen, 3-fach verglasten Fenstern für viel Licht, Wärme und Weitsicht sorgen.Der Heinzenberg besticht durch seine Weitläufigkeit und freie Sicht nach Süden. Thusis ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Zufahrt ist das ganze Jahr gewährleistet.· Böden Wohnbereich in Eichenparkett (CHF 185.00/m2) · Schlafzimmer Altbau: Holzdecke in Fichte gedämpft und geschroppt · Türen: Fichte gedämpft · Wände: Verputzt mit feinem Mineralputz · Masterbäder: Keramikplatten (CHF 15'000.00) · Duschen: Wände und Böden aus Keramikplatten (CHF 12'000.00) · Küche: CHF 35'000.00 · Cheminée: CHF 25'000.00 · Treppenhaus: betoniert, Treppen und Böden mit Platten belegt Es sind in jedem Raum zwei Dreifachsteckdosen sowie Telefon- und Multimediaanschlüsse vorgesehen. In den Zimmern sind jeweils ein Deckenanschluss sowie Wandanschlüsse geplant. Jeder Balkon verfügt über eine Wandlampe sowie eine Steckdose. Das Haus wird durch eine Wärmepumpe mit Bodenheizung beheizt. Autounterstände verfügen über eine Steckdose für Elektroautos. Gartenanlage: Die Plätze für die Gartenwohnung sowie die Wohnung im EG werden begrünt und verfügen über einen Sitzplatz mit Gartenplatten. Die Wege werden mit Rundkies fertig gestellt, der Garagenvorplatz ist mit Asphalt belegt. Im Eingangsbereich werden Plattenbeläge verlegt. Zum Sichtschutz zur Strasse werden Hecken mit Bergahorn gepflanzt. Stützmauern zur Strasse und Gartenterrassierungen werden als Natursteinmauerwerke ausgeführt.

ZENTRALE LAGE MIT SCHÖNEM SITZPLATZ

Die exklusive Terrassenwohnung befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage mitten im Zentrum von Davos-Platz. Die Wohnung überzeugt mit dem offenen Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt. Angrenzend befindet sich der beheizte Wintergarten. Der hochwertige Innenausbau und die lichtdurchfluteten Räume verleihen zusätzlichen Charme. Für genügend Stauraum sorgen die Einbauschränke sowie der Kellerraum, welcher direkt von der Einstellhalle aus erreichbar ist. Zudem bietet die Wohnung ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Ein Highlight ist die grosszügige Terrasse, die von der ganztägigen Besonnung profitiert und eine schöne Aussicht auf das Jakobshorn bietet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- freie Aussicht mit Blick auf das Jakobshorn- beheizter Wintergarten, der zum Verweilen einlädt- Dampfdusche mit Musik- elektrische Rollläden und Sonnenstoren- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler- Trocknungsraum mit Secomat zur allgemeinen Nutzung im UG- Keller und grosszügiger Disporaum- Parkplatz in der Tiefgarage- 9 Besucherparkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Lavabo / Badewanne / Dusche / WC, 1 x Lavabo / Dampfdusche / WC)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Zug / Post / Bus, 250 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 450 mGeschäfte: Aldi, 50 m

5.5-Zimmerwohnungen an bester Lage in Zizers

In der Wohnungsüberbauung Gerbi werden insgesamt 87 attraktive Wohnungen, verteilt auf sieben 3- bis 4- geschossige Flachdach-Bauten, realisiert. Die Gebäude A, B1 und B2 mit insgesamt 21 Wohnungen befinden sich im Südwesten der Überbauung und sind per Sommer/Herbst 2024 bezugsbereit. Der Zugang zum Gebäude ist über eine neue Quartierstrasse sichergestellt. Die Parkierung ist in der gemeinschaftlichen unterirdischen Einstellhalle untergebracht. Abstellplätze für Besucher sind oberirdisch angelegt. Das nächste Umfeld bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und nahem Autobahnanschluss, alles was das tägliche Leben einfach und komfortabel macht. Sämtliche Wohnungen weisen einen qualitativ guten Ausbaustandard auf und werden von der Bauherrschaft schlüsselfertig ausgebaut. Die Ausrichtung des Gebäudes sorgt für eine angenehme Privatsphäre sowie eine gute Versorgung der Wohn- und Aussenräume mit Tageslicht. Aufgrund der raumhohen Fenster sowie der guten Grundrisskonzeption werden sämtliche Wohnungen als angenehme, behagliche und moderne Lebensräume erlebt. Jeder Wohnung ist ein Keller- und Waschraum fest zugeteilt, und mit einer Waschmaschine/Tumbler und Ausgussbecken ausgestattet. Ein Kauf als Immobilienanlage kann genau so empfohlen werden wie für die Eigennutzung, sei es als Single, Paar oder auch als Familie. Ergänzende Informationen finden Sie auf der Homepage www.gerbi-zizers.ch Die Wohnungen befinden sich aktuell im Rohbau und können unverbindlich besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

ON SKI SLOPES

Near St. Moritz cozy 2 room flat, completely renovated, consisting of living room with kitchen and balcony, a bedroom, 4 beds and a bathroom. Direct access to the ski slopes.In der Nähe von St. Moritz schöne 2-Zimmer-Wohnung, komplett renoviert, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, ein Schlafzimmer, 4 Betten und ein Badezimmer. Direkter Zugang zu den Skipisten.Vicino a St. Moritz splendido appartamento di 2 locali, interamente ristrutturato, composto da soggiorno con cucina a vista e balcone, una camera da letto, 4 posti letto e un bagno. Accesso diretto alle piste da sci.