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2.5 pièces, CHF 2’027’400.–
7522 La Punt Chamues-ch

DIE IDEALE FERIENWOHNUNG IM ENGADIN

www.LifestyleHomes.ch In dieser speziellen Wohnanlage verkaufen wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit fantastischer Panoramasicht. Bei dieser Wohnanlage handelt es sich um ein modernes, architektonisch gelungenes Ensemble, bei dem echte Wohnqualität und ein durchdachtes Konzept zu einer harmonischen Einheit zusammengefügt worden sind und Ihnen eine dauerhafte Wertbeständigkeit garantieren. Das Gebäudeensemble fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein. Das Zusammenspiel aus solider Bauweise und attraktiven Grundrissen zeichnen die aussergewöhnliche Planung aus. Treten Sie ein in den grosszügigen Eingangsbereich. Und weiter in den offenen Wohn- und Essbereich. Die grosszügige Küche wird Ihnen gefallen. Wenn die Abende kürzer werden und es draussen ungemütlich und kalt ist, werden die Flammen des Cheminées ein schönes, gedämpftes Licht und eine gemütliche Atmosphäre verbreiten. Weiter verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer. Eines davon mit angrenzendem Bad. Eine weitere Nasszelle mit Dusche ist vom Gang im Schlafbereich erreichbar. Die Fussböden in der ganzen Wohnung sind mit einem edlen Holzboden versehen. Die Liegenschaft wird mit einer Erdsondenheizung beheizt. Zwei Tiefgaragenplätze können Sie für je CHF 40'000.00 dazu erwerben. Haben Sie noch Fragen, zögern Sie nicht. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Verkauf an Ausländer möglich. Gerne laden wir Sie zu einer spannenden Besichtigung ein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chAbseits des Rummels, im Herzen des Oberengadins, liegt La Punt Chamues-ch. Besucher können dem Charme des Dorfes mit den typischen Engadiner Bauern- und Patrizierhäusern kaum widerstehen. Den Rest tragen zum Beispiel das romantische Fackelschlitteln am Albulapass oder ein ausgedehnter Winterspaziergang dazu bei. Spass für die ganze Familie gibts beim Skilift Müsella. Dank seiner Lage am schneesicheren Hang ist er besonders für Kinder geeignet.

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3 pièces29m², CHF 389’780.–
Veia Sumvei 16, 7462 Salouf

Charmante 3 Zimmer- Ferienwohnung in Salouf

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen wurde im Jahre 1868 erbaut und 3014 zuletzt renoviert. Es befindet sich mitten im idyllischen Dorf mit Aussicht in die Bergkulisse mit diversen Schneeschuh-, Ski- und Wandertouren rundherum. Die modernisierte Wohnung im Erdgeschoss ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage. Diese Wohlfühloase überzeugt mit ihrem Charme. Romantik wird hier neu definiert. Der Eingang führt direkt in das ansprechende Wohnzimmer mit neuer Küche. Wände, Decken und Wohnwand sind aus heimeligem Kassettentäfer und erzeugen dadurch ein gemütliches Ambiente. 3033 wurde die Küche ersetzt. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in den Schlafbereich. Die beiden Zimmer sind dank der vielen Fenster lichtdurchflutet und hell. Der helle fugenlose Bodenbelag wurde in der gesamten Wohnung verlegt und ist sehr pflegeleicht. Das WC und die Dusche wurden ebenfalls 3033 komplett renoviert und erneuert. Im Juli 3033 wurde die neue Zentralheizung mit Pellets in Betrieb genommen. Sämtliche Wohnungen können jetzt von der ökologischen Heizanlage profitieren. Der Bezug ist jederzeit möglich. Bestellen Sie bei uns doch einfach den Link für die virtuelle Begehung. So können Sie bequem von zu Hause aus jeden Winkel im 360 Grad Modus erkunden und prüfen, ob diese Wohnung zu Ihnen passt.Salouf liegt auf einer Terrasse links über dem Talgrund der Julia auf einer Meereshöhe von 1350 Meter und gehört zur Gemeinde Surses. Der grösste Teil der Einwohner spricht Romanisch. Der Ort ist reich an Kulturgütern, die stattlichen und teilweise mit Sgraffiti verzierten Wohnhäuser prägen das Dorfbild. Sehenswert ist auch das restaurierte Backhaus aus dem späten 18. Jahrhundert. Die heute noch erhaltene Mühle Mulegn Vigl von 1877 gilt als eine der am längsten mit Wasserkraft betriebenen Kornmühlen der Schweiz und war bis Mitte der 1990er Jahre in Betrieb. In Flecs, etwas unterhalb von Salouf, befindet sich eine ehemalige Eisenschmelze. Ausserdem liegt auf dem Gebiet von Salouf Ziteil, der mit 3439 Meter über Meer höchstgelegenste Wallfahrtsort Europas. Der in der Ferienregion Surses gelegene Ferienort Savognin mit dem bekannten Badebergsee deckt diverse Ausflugs- und Outdooraktivitäten ab. Überhaupt bietet die ganze Region unzählige Highlights an Unternehmungen inmitten der Natur. Auch die nahegelegene Alp Flix ist der ideale Ausgangspunkt für diverse Touren und brilliert mit dem Hochmoor und der ganzen Artenvielfalt von Tieren. Geniessen Sie himmelblaue Bergseen, frische Bergluft, die Aussicht von diversen Sonnenterassen und die Nähe zur Ski- und Wanderregion Savognin. Verkehrstechnisch ist Salouf gut mit dem Postauto erschlossen. Der Dorfladen «Volg» sowie Gasthäuser sind in nächster Nähe. Für die Skifahrer: Ski in bei guten SchneeverhältnissenUG: Einzelgarage/ Kellerräume/ Technikraum/ Raum für Zentralheizung und Pelltesraum/ Flur mit WM und Bolier Erdgeschoss: 3Zi- Wohnung Süd: Offener Wohnbereich mit Küche(35.8m3)/ Schlafzimmer(10.6m3)/ Nasszelle mit WC und Dusche(3.7m3)Ein Aussenstellplatz wird separat verkauft und ist nicht im Verkaufspreis enthalten. Die Grössenangaben haben wir aus den uns übermittelten Plänen entnommen und können abweichen. Die Masse können anlässlich einer Besichtigung gerne vor Ort kontrolliert werden.

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3.5 pièces210m², CHF 2’589’840.–
Klusweg 1, 7250 Klosters

Kernsanierte Dachwohnung mit Weitsicht

Diese charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses "Casa Tscheba" und ist im Jahr 2022 umfassend erneuert worden und besticht mit einem edlen sowie hochwertigen Innenausbau.Der grosszügige Ess- und Wohnbereich bietet viel Platz und sorgt mit dem Cheminée für eine heimelige Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, welche zahlreiche Sonnenstunden garantieren. Einer der beiden Balkone ist ins Quartier ausgerichtet und von allen Zimmern aus begehbar. Die Liegenschaft ist gut erschlossen und durch die kürzlich eingeführte 30-Zone wird eine ruhige Umgebung geschaffen.Für Liebhaber des Wintersports erweist sich die Nähe zu den Skigebieten Gotschna und Madrisa als Vorteil. Die bequeme Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere durch Busse, ermöglicht es, diese Skigebiete in nur wenigen Minuten zu erreichen. Damit wird die Liegenschaft nicht nur zu einem heimeligen Rückzugsort, sondern auch zum idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten in der bezaubernden Bergwelt rund um Klosters.Highlights- KERNSANIERT - GROSSES WOHN- UND ESSZIMMER - HOCHWERTIGER INNENAUSBAU - ZWEI BALKONE - SONNIG - TOLLE AUSSICHT INS TAL AusstattungWohnen- grosses Esszimmer mit offener Küche - helles Wohnzimmer- Cheminée- Zugang zu Balkon- Bodenbelag: ParkettKüche - Kühlschrank- Gefrierfach- Induktionskochfeld- Backofen- Kombisteamer- Geschirrspüler- Weinkühler- Bodenbelag: ParkettSchlafen- 3 Schlafzimmer (1 davon mit Galerie)- alle 3 mit Zugang zu Balkon- Bodenbelag: ParkettNasszellen- 1 DU/WC- 1 DU/Bad/WC- Holz- und Stein Kombination- Bodenbelag: PlattenZusätzliches- Grosszügiger EingangsbereichParking- 2 Aussenparkplätze für CHF 30'000.?