Loft acheter: Orselina

MAROGGIA: MONOLOCALE RISTRUTTURATO NEL NUCLEO A DUE PASSI DAL LAGO

Nel caratteristico nucleo di Maroggia, a pochi passi dal lago, dalla bella passeggiata, dal pontile e dalla chiesa monolocale completamente ristrutturato con materiali di qualità, domotica e studiata illuminazione.Al piano terra, in una casa ben tenuta, con un ampio atrio ed un gradevole spazio comune esterno con un tavolo e delle sedie a disposizione. • Cantina e lavanderia privata con lavatrice/asciugatrice. • Posteggio comunale disponibile a pochi metri. • Possibilità di averlo arredato, su richiesta. Solo residenza primaria. Possibilità di richiesta per affitti brevi (Arbnb).Un vero gioiello!

Appartamento - Montagnola

Situato nella tranquilla località di Montagnola, questo attico di 5.5 locali offre un rifugio discreto con una vista mozzafiato sul lago. La cucina e gli armadi a muro su misura offrono spazio e funzionalità senza compromessi, mentre le ampie vetrate in ogni stanza consentono alla luce naturale di permeare gli spazi interni, offrendo allo stesso tempo l'accesso alla terrazza (56 mq) da ogni camera. Questa residenza vanta un rivestimento in marmo, donando un tocco di eleganza senza eccessi.Il riscaldamento geotermico sottolinea l'impegno per la sostenibilità, garantendo un comfort climatico in linea con le moderne pratiche ecologiche. La proprietà comprende tre posti auto e ha l'approvazione per la costruzione di un box aggiuntivo con altri tre posti auto, offrendo soluzioni di parcheggio convenienti.Una lavanderia privata completa le comodità di questa residenza, fornendo un tocco pratico alla vita quotidiana. Inoltre vi è un roof garden di 191 mq ad uso esclusivo dell'appartamento.Immerso in un ambiente isolato, questo attico rappresenta un rifugio discreto con tutte le comodità necessarie per un'elegante e tranquilla esperienza di vita.SUL 110 mq - terrazza frontale 56 mq - roof garden 191 mq

Raffinato appartamento in riva al lago

Sulla sponda orientale del Lago di Lugano, al confine tra Bissone e Campione dItalia, in posizione strategica che permette di coniugare massima tranquillità, contatto diretto con il lago ed inserimento nel verde, con la prossimità a tutti i servizi offerti da Bissone e dalla vicinissima città di Lugano, sorge questa moderna residenza con raffinati dettagli architettonici, in riva al lago, composta da 14 esclusive unità, con accesso alla spiaggia ad uso esclusivo e piscina.L'appartamento, con meravigliosa vista lago ed ampie vetrate, è composto da una spaziosa zona giorno, con cucina a vista e uscita sulla vivibile terrazza di 26 mq, grande camera matrimoniale e un moderno bagno completano l'abitazione.Disponibile un posto auto interno al prezzo di CHF 75'000.

Interessante 5.5 locali a Vezia

L'appartamento è al PT di una piccola palazzina di 8 appartamenti immersa in un bellissimo parco privato nel comune di Vezia, in zona villa Negtoni in via ai Platani 11.L'appartamento è così strutturato:Ingresso ed armadio guardaroba (5 ante), ampio soggiorno con accesso a comoda terrazza coperta di circa 20 mq.Un'ampia camera doppia con incluso armadio a muro di 8 ante ed accesso al terrazzo. Seconda camera doppia sempre con ampio armadio a muro (8 ante).Cucina abitabile, due bagni con doccia.La palazzina è la soluzione ideale per coloro che amano vivere nel verde, in zona prettamente residenziale, tranquilla e soleggiata. Si affaccia infatti su di un vasto giardino comune attrezzato per lo svago dei bambini ed impreziosito dalla presenza di meravigliosi platani secolari.La zona è molto ben servita e nelle immediate vicinanze vi sono Manor, Piccadilly, Agip, Coop, palestre, farmacie, ristoranti e la Villa Negroni.Entrata autostradale Lugano Nord a 2 minuti.A breve distanza, si trovano le scuole dellinfanzia, le scuole elementari mentre a circa dieci minuti a piedi, sorge il Liceo Cantonale Lugano 2.Sono facilmente raggiungibili le fermate per i mezzi pubblici: bus nr.5 (Lugano Lamone) e Autopostale ( Lugano Tesserete).Prezzo di vendita CHF 820'000.00Due posti auto coperti a CHF 50'000.00 da aggiungere al prezzo di vendita.

6.5 locali in palazzina ristrutturata

Bioggio, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati e banche, proponiamo in vendita un 6.5 locali.Lo stabile edificato nel 95, si sviluppa su 4 livelli e ospita al suo interno 9 unità abitative.Lappartamento di circa 140 mq di superficie, si compone come segue:- Atrio dingresso- Soggiorno/salotto con cucina openspace e uscita sul balcone- Tre camere da letto- Servizio con vasca - Secondo servizio con docciaLa proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e negli anni è stata oggetto di svariati lavori di manutenzione, tra i più importanti il rifacimento del tetto nel 2021.A breve verranno eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione già deliberati e inclusi nel prezzo di vendita:- Rifacimento completo della facciata- Impermeabilizzazione balconi con resina e messa a norma dei parapetti- Nuove tende da sole- Tinteggio del vano scala interno- Sostituzione di tutte le porte dentrata degli appartamenti- Sostituzione bucalettere- Rifacimento atrio dingresso- Installazione videocitofoni- Tinteggio e ripasso segnaletica autorimessa- Verniciatura portone garage- Aggiornamento impianto elettricoLappartamento necessita di una ristrutturazione non inclusa nel prezzo, i rendering sono un modello illustrativo di come potrebbe venire lappartamento dopo i lavori.Completa la proprietà un locale lavanderia ed una cantina privata.Prezzo di vendita:A partire da CHF 696960.--Posteggio in autorimessa a CHF 35000.-- cad.Posteggio esterno a CHF 20000.-- cad.