Appartements à vendre: Mutten

Attraktive Skilodge mit höchstem Komfort

Im ersten Obergeschoss eines kleineren Mehrparteien-Hauses befindet sich diese exklusive 1.5 Zimmerwohnung. Im Jahr 2020 wurde dieses Bijou komplett renoviert und mit viel Liebe zum Detail neu designt. Moderne Engadiner Architektur verschmilzt hier mit gemütlicher Bergatmosphäre.Highlights:- Unmittelbare Nähe zum Skilift in Celerina- Hochwertig renoviert im Jahr 2020- Stilvoller Innenausbau mit edelsten Materialen- Dreifach verglaste Fenster- Zwei sonnenverwöhnte Balkone- Hochmoderne, luxuriöse Einbauküche- Heller Wohn- und Essbereich mit offenem Cheminée- Heizung über das Smartphone steuerbar- Drei geräumige Schlafzimmer- Zwei grosszügige Bäder mit Bidet und Closomat- Aufwendig verarbeitete Holzeinbauten- Ein Garagenplatz- Privates Kellerabteil- Offizieller Zweitwohnsitz mit AusländerbewilligungWir freuen uns auf Ihren Besuch!Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich an zentraler, jedoch ruhiger Lage im Herzen von Celerina, in unmittelbarer Nähe zum Skilift Marguns. Celerina, 1730 m ü. d. M., liegt in der weiten Ebene zwischen St. Moritz, Pontresina und Samedan und gilt als Sonnenkönigin im Oberengadin. Nebst Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. befinden sich auch der Bahnhof sowie die Bergbahnen in Gehdistanz. Die umgebenden Arven- und Lärchenwälder verleihen der Region eine idyllische Atmosphäre und bieten Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen. Was Celerina auszeichnet, sind nicht nur seine privilegierte Lage und die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sondern auch verschiedene Restaurant für höchsten kulinarischen Genuss. Im Oberengadin gibt es ein breites Spektrum an Sportmöglichkeiten, von Skifahren und Snowboarden im Winter bis hin zu Golf, Wandern und Wassersport im Sommer. Der Nachbarort, das mondäne St. Moritz, begeistert mit einem überaus vielseitigen Sport- und Unterhaltungsangebot und kann auch in rund 20 Minuten zu Fuss erreicht werden.

4½ Zimmer mit Einzelgarage und Aussenparkplatz

Mit der Wohnung wird eine Einzelgarage mit automatischem Garagentor und einem Aussenparkplatz verkauft. Das Raumangebot der 4½ Zimmerwohnung mit 19m² Nettowohnfläche beinhaltet:Den Eingangsbereich , den Korridor , das Elternzimmer mit 16.8m², Zimmer eins mit 12.5m², Zimmer Zwei mit 11.1m², die Nasszelle mit Dusche und WC das zweite WC , die separate Küche, das Wohnzimmer mit 20.0m² und der Süd-Balkon mit 7.6m². Zudem gehört ein Keller-und Estrichabteil dazu.Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation.

Attraktive 1.5 Zimmer Ferienwohnung in Laax Dorf

Hell - im Zentrum - Ruhig - SonnigSo beschreibt sich kurz die grosszügige 1.5 Zimmer Wohnung, die neben der Dorfkirche in Laax gelegen ist. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Der grosszügige Wohn- Essbereich mit der gut strukturierten und gut dimensionierten Küche lädt zum kochen und verweilen ein. Der Kamin bezaubert nicht nur die Winterabende, er kann auch mit Umluft wohlige Wärme spenden. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und gut in den Abmessungen und Dimensionen zur optimalen Einrichtung. Die 2 Nasszellen, einmal mit Bad und einmal mit Dusche, sind dank Fenster hell und können prima gelüftet werden. Ein weiteres Argument ist der grosszügige Aussensitzplatz in Sondernutzung über die ganze Fassadenlänge der bequem vom Wohnbereich aus zugänglich ist.Einmal in Laax zuhause angekommen, kann das Auto stehen gelassen werden. Alles was man benötigt, kann zu Fuss oder mit dem gratis Ortsbus bequem erreicht werden. So natürlich das Skigebiet im Winter, oder der Badesee im Sommer. Aber auch Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das 4 Parteien Haus wurde 1998 erstellt und ist in gutem Zustand. Seit 2 Jahren ist das Haus an den Fernwärme Verbund Laax angeschlossen. Das Haus ist solide gebaut und steht auf gutem Fundament, wie die Kirche daneben. Die Wohnung wurde seit Neuerstellung von derselben Familie bewohnt und präsentiert sich gepflegt. Ein wichtiger Vorteil, alle Zimmer liegen auf einer Ebene ohne Stufen und Treppen. Vielleicht wird ein Neubesitzer allenfalls einige Anpassungen in der Innenausstattung nach seinem Geschmack vornehmen, wenn auch festzuhalten ist, dass sich alles in gutem Zustand befindet.Die Tiefgarage ist grosszügig und 2 Stellplätze können dazu erworben werden. Die Einfahrt ist bequem und komfortabel.Die Zentrumslage einerseits, die Grösse der Wohnung andererseits, bieten auch langfristig alle Möglichkeiten zur Nutzung als Ferienwohnung oder auch als festen Wohnsitz. Die Wohnung deckt flächenmässig das ganze Erdgeschoss ab, das erlaubt eine perfekte "privacy". Zur Wohnung gehört auch ein separater Keller im UG.Die Waschküche ebenfalls im UG, wird zur Zeit nur durch einen Eigentümer im Haus benutzt und somit bestehen auch hier keine Nachteile. Noch zu erwähnen wäre, dass die Ostfassade im Frühjahr 25 saniert wird um der Alterung entgegen zu wirken. Die dafür notwendigen Mittel wurden bereits zurückgestellt.

Nach dem Motto - charmant, sonnig, zentral und doch sehr ruhig

Nach dem Motto - charmant, sonnig, zentral und doch sehr ruhigI Ihr rundum Sorglospaket:1.5 Zimmer-Eckwohnungen in der Liegenschaft Muntaluna.Gelegen an sonniger, verkehrsfreier topp Lage. Sie erreichen sämtliche Dienstleister wie Restaurants, Bergbahnen, Post, Apotheke und Bahnhof bequem zu Fusse.Die charmante Eckwohnung wird Sie begeistern.Ein durchdachter Grundriss mit 12 m2 Wohnfläche bietet Ihnen einen hochwertigen Innenausbau. Küche mit Natursteinabdeckung und Einbauten, alles aus Arvenholz, verleiht Gemütlichkeit und das Cheminée lädt zum verweilen ein.Vom hellen Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf einen der zwei Balkone.Zwei Marmorbäder – 1x Badewanne / Dusche und Waschtisch, 1x WC mit Waschtisch und Pissoir – bieten Komfort und Flexibilität in der Nutzung.Der pflegeleichte Plattenboden, mit Fussbodenheizung, lässt sich bequem von zuhause aus individuell temperieren.Gerne können Sie Ihren Wohnraum auf die zwei Balkone erweitern und so an der Sonne verweilen und es sich gut gehen lassen.Südwestbalkon 14 m2 / Südostbalkon 8 m2Selbstverständlich gehören zum Sorglospaket ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.Des Weiteren, zur Mitbenutzung, grosszügige Waschküche mit angrenzendem Trocknungsraum und WC, separater Skiraum und Abstellfläche in der Tiefgarage für Schlitten / Fahrräder, runden das Angebot umfassend ab.Die Liegenschaft wie auch die Wohnung präsentieren sich in einem tadellosen, sehr gepflegtem wie bestens unterhaltenem Zustand.Interesse…nicht zögern, einfach anrufen für Terminvereinbarung - +41(0)795686614Für weiterführende Informationen - melden Sie sich bitte jederzeit bei mir – natürlich auch Samstag / Sonntag gerne für Sie da und erreichbar.

Modern mit Bergpanorama

Zum Verkauf steht eine bezaubernde Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Dorfrand mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Diese Immobilie besticht durch ihre unverbaubare Aussicht, moderne Gebäudetechnik und die Möglichkeit, sie auch als Ferienwohnsitz zu nutzen.Die Wohnung hat einen direkten Liftzugang für maximalen Komfort. Beim Betreten erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, der für Ordnung sorgt. Der 44 Quadratmeter grosse Wohnbereich beeindruckt mit gigantischen Panoramafenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Die moderne, offene Küche ist top ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Die drei Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und bieten viel Platz für Ruhe und Erholung. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit einer Badewanne, komplettieren das Wohnerlebnis.Das Highlight ist aber zweifellos der 17 Quadratmeter grosse Balkon, der sich entlang der gesamten Fassade erstreckt. Hier können Sie den atemberaubenden Sonnenaufgang bei Ihrem ersten Morgenkaffee geniessen, oder abends die letzten Sonnenstrahlen des Tages beim Grillen entspannt ausklingen lassen.Garagenparkplatz und Keller mit Waschturm stehen Ihnen natürlich auch zur Verfügung.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Erstwohnsitz oder Ferienwohnung möglich+ Modern und top ausgestattet+ Direkter Liftzugang+ Unverbaubare Aussicht in die Berge+ Grosser Wohnbereich mit offener Küche+ Zwei Badezimmer+ Keller mit privatem Waschturm+ GaragenparkplatzMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.