Duplex acheter: Hagendorn

Zentral wohnen Mitten in Rotkreuz

An zentraler Lage Mitten in Rotkreuz verkaufen wir diese moderne und ruhige 7.5-Zimmer-Wohnung.Die Vorzüge dieser schönen Wohnung sind: • praktisches Entrée mit Garderobe • heller Wohn- und Essbereich • moderne Küche • herrlicher Balkon-Wintergarten mit Weitsicht • grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang ins Badezimmer mit Lavabo, WC, Badewanne und Waschmaschine • zwei helle Zimmer • separates Badezimmer mit Lavabo, WC und Dusche Zur Wohnung gehören weiter: • zwei Autoeinstellplätze Nr. 53 und Nr. 54 in der Tiefgarage (nebeneinander) • grosser Hobbyraum mit Fenster • ein Kellerabteil Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

The Nest, exklusive 7.5 Zimmerwohnung

Eingebettet in der idyllischen Gemeinde Unterägeri entsteht auf dem sonnigen Hügel das exklusive Wohnbauprojekt "The Nest". Es besteht aus einem attraktiven Wohnangebot mit modernen Wohnungen sowie luxuriösen Villen.Die erste Phase des Projektes umfasst die Entwicklung von 11 Wohnungen, die mit einem aussergewöhnlichem Ausblick beeindrucken.Ausgestattet für höchste Ansprüche an Eleganz und Wohnkomfort bieten die Wohnungen optimale Voraussetzungen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.Die Merkmale der 7.5 Zimmerwohnung: • Innovativer Wohnungsgrundriss mit Vier-Jahreszeiten-Zimmer • Hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel • Offene Wohnräume mit raumhohen Fenstern • Ein grosser Balkon à 23 m² sowie eine Gartenfläche à 237 m² • Zwei elegante, funktionale Badezimmer • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung integriert • Geräumiger Kellerraum vorhanden Passen Sie die Innenausstattung Ihren Wünschen an und wählen Sie Ihren Favoriten aus 3 exklusiven Designlinien, darunter eine Luxusvariante gegen Aufpreis.The Nest: • Modernste Architektur • Verwendung erstklassiger Materialien • Kontrollierte Wohnungslüftung in jeder Einheit • Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Free-Cooling und Photovoltaik-Anlage • Grosszügige Aussenbereiche mit Loggien, Balkone und Gärten • Hobbyräume stehen gegen Aufpreis zur Verfügung Attraktive Lage • Inmitten einer vielfältigen Natur, abseits vom Trubel • Schnelle Anbindungen mit dem öffentlichen Verkehr in die Stadtzentren von Zug, Luzern oder Zürich Ihr Interesse wurde geweckt?Bei Auskünften oder Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!* Die Visualisierungen entsprechen dem Stil und dem Design der Wohnungen. Änderungen vorbehalten.***Located in the serene municipality of Unterägeri, "The Nest" is an exclusive residential project set atop a sun-drenched hill. Comprising modern apartments and luxurious villas, this development promises unparalleled living.The initial phase features 11 apartments, most boasting exceptional views that will captivate the senses. Crafted with meticulous attention to detail, these residences are designed to meet the highest standards of elegance and comfort, providing the perfect canvas for your dream home. • Innovative floor plan featuring a four-season room • High-quality made-to-measure kitchen equipped with a cooking island • Open-plan living areas with floor-to-ceiling windows • Expansive balcony measuring 23 m² and 237 m² garden space • Two elegant and functional bathrooms • Integrated washing machine and tumble dryer for convenience • Ample cellar room for additional storage Tailor the interior to your preferences by selecting from three exclusive design lines, with the option to upgrade to a luxurious version for an additional fee.The Nest: • Cutting-edge architectural design • Utilization of premium-grade materials • Individual air circulation systems in each unit • Utilization of heat pump, underfloor heating with free-cooling, and solar energy system • Expansive outdoor spaces including loggias, balconies, and gardens • Option for hobby rooms available at an additional cost • Desirable location surrounded by diverse natural landscapes, offering tranquility away from urban noise • Convenient access to public transportation connecting to Zug, Lucerne, and Zurich city centers Are you intrigued?Feel free to reach out to us for further information or a personal presentationWe look forward to your response!* Visualizations reflect the style and design of the apartments. Subject to potential changes.

Das Fundament für Ihre Träume

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Menzingen. Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete 7.5-Zimmer-Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987 befindet. Die Lage in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier mit guter Infrastruktur macht das Angebot besonders attraktiv. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert.Die Wohnung verfügt über zwei einladende Balkone, die in unterschiedliche Himmelsrichtungen ausgerichtet sind. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem südlich ausgerichteten Balkon.Der Innenraum präsentiert sich mit einem großzügigen Grundriss, der durch große Fenster in allen Zimmern mit Tageslicht verwöhnt wird. Die offene Küche, die mit einem integrierten Tisch versehen ist, bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.Zwei Badezimmer - eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, Doppellavabo sowie Waschmaschine und Tumbler - vervollständigen die Wohnqualität.Zusätzlichen Stauraum bietet zwei großzügige Hobbyräum sowie ein Kellerabteil. Ob als Atelier, Fitnessraum oder einfach für Ihre Hobbys - diese zusätzlichen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es sei darauf hingewiesen, dass die Liegenschaft mit der hier angebotenen Wohnung im Baurecht erstellt wurde, mit Heimfall im Jahre 2084, und renovierungsbedürftig ist.Dies gibt Ihnen jedoch die wunderbare Möglichkeit, Ihre eigenen Visionen und Designideen umzusetzen und einen Ort zu schaffen, der Ihre persönliche Note trägt. Ob Sie ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie schaffen oder einfach nur einen friedlichen Ort zum Entspannen suchen - diese Wohnung bietet das perfekte Fundament.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen.

VILLAGE BLISS | Ruhe-Oase mit herrlicher Weitsicht

Diese sehr grosszügig konzipierte 4.5 Zimmer Wohnung bietet einer Einzelperson oder einem Pärchen eine gemütliche Rückzugsoase. Vom Balkon geniesst man eine herrliche Weitsicht ins Grüne, über Neuheim bis in die Ostalpen (Säntis). Die aktuelle Eigentümerschaft hat die Wohnung über die Jahre sehr gepflegt und sie präsentiert sich in bestem Zustand. Mit wenig Aufwand erstrahlt das Apartment wieder in frischem Glanz.Diese bestens unterhaltene Liegenschaft befindet sich am Rande vom Dorfzentrum an ruhiger Lage. In kurzer Gehdistanz erreicht man den VOLG, die Bushaltestelle (nach Baar) sowie Restaurants. Pendler nach Zürich oder Richtung Osten erreichen den Kreisel Sihlbrugg in wenigen Fahrminuten. Neuheim hat sich den dörflichen Charakter bewahrt und es ist ein Stück «heile Welt» im Kanton Zug geblieben. Naturliebhaber schätzen die idyllische Lage im Grünen und das Naherholungsgebiet.Beschrieb:- Wohnung liegt im 2. OG- Eingangsbereich mit Einbauschrank- Heller, grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Warmluft-Cheminée- Halboffene, moderne Küche mit hochwertigen Materialien und Geräten von "V-Zug"- Balkon mit herrlicher Weitsicht in die Ostalpen und Sonnenmarkise- Grosszügiges Schlafzimmer- Badezimmer mit Whirlpool-BadewanneAllgemein:- Ideal für Singles oder als Altersruhesitz- Lift im Haus- Gemeinsame Waschküche und Trockenraum im EG (nur 5 Parteien im Haus)- Herrliche Weitsicht in die Ostalpen- Eingebaute Musikboxen (App-Steuerung)- Beigefarbener Natursteinboden- Lamellenstoren vor allen Fenstern- Diverse Einbauschränke- Keller (im Nachbarhaus)- Baujahr 1993Wichtige Informationen:- Verfügbarkeit: August 2024 oder nach Vereinbarung- Tiefgaragenparkplatz ist inkludiertBei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly zur Verfügung.-------------------------------VILLAGE BLISS | Tranquil Oasis with Stunning Panoramic ViewsThis generously designed 4.5 room apartment offers a cozy retreat for a single person or couple. From the balcony, one can enjoy splendid views of the greenery, stretching over Neuheim to the Eastern Alps (Säntis). The current ownership has meticulously maintained the apartment over the years, and it presents itself in excellent condition. With minimal effort, the apartment can be restored to its former glory.This well-maintained property is located on the outskirts of the village center in a quiet location. Within a short walking distance, you can reach the VOLG grocery store, the bus stop (to Baar), and restaurants. Commuters to Zurich or towards the east can reach the Sihlbrugg roundabout in a few minutes' drive. Neuheim has preserved its village character and remains a piece of "paradise" in the canton of Zug. Nature lovers will appreciate the idyllic location in the countryside and the recreational area.Description:- Apartment is on the 2nd floor- Entrance area with built-in wardrobe- Bright, spacious living/dining area with warm-air fireplace- Semi-open, modern kitchen with high-quality materials and appliances from "V-Zug"- Balcony with magnificent views of the Eastern Alps and sun awning- Spacious bedroom- Bathroom with whirlpool bathtubGeneral:- Ideal for singles or as a retirement home- Lift in the house- Shared laundry room and drying room on the ground floor (only 5 parties in the house)- Marvellous views of the Eastern Alps- Built-in jukeboxes (app control)- Beige-coloured natural stone floor- Slatted blinds in front of all windows- Various built-in wardrobes- Cellar (in the neighbouring house)- Year of construction : 1993Important information:- Availability: August 2024 or by arrangement- 1 underground parking space is inlcudedIf you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly.