Appartements à vendre: Flond

2.5 Zi.-Whg familienfreundliches Feriendomizil

Weitere Bilder unter www.rgo-immobilien.ch Neuwertig, sehr familienfreundlich und einfach liebenswert ist diese in 2007 errichtete 2.5- Zi.-Maisonette-Wohnung. Sie befindet sich ein paar hundert Meter entfernt von der Mittelstation im gemütlichen Weiler Grüsch-Danusa Cavadura "Underhof" und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die wunderbare Berglandschaft. 16 Jahre waren die Erstbesitzer hier oben sehr glücklich die drei Kinder beim Kauf damals noch klein 4-, 7- und 10-jährig haben ganz behütet mit vielen anderen Gschpänli aus dem Underhof Skifahren gelernt und waren schnell auch selbstständig alleine unterwegs. Ein wunderschönes Hochplateau erwartet Sie bei der Bergstation und ein wirklich herrliches Kinderland die Bergbahnen Grüsch-Danusa sind sehr um den Nachwuchs bemüht. Modern & gemütlich empfängt Sie im Erdgeschoss die schön designte Treppe mit gut genutztem Stauraum darunter. Der Plattenboden ist pflegeleicht und schenkt der offenen, praktischen Küche mit dem grosszügigen Essplatz und dem gut platzierten Schwedenofen ein edles Wohnambiente. Viel holzige Gemütlichkeit auch im Wohnzimmer mit Parkettboden und dem Speicherofen für die Elektroheizung überall im EG spendet die Fussbodenheizung angenehme Wärme. Technisch top ausgerüstet können Sie die Heizung von Zuhause aus mit dem Handy steuern, bevor Sie losfahren. Hier im EG befindet sich eines der beiden hübschen Tageslichtbäder mit DU/WB/WC. Die moderne Treppe führt Sie nach oben zu den 3 schönen und hellen Schlafzimmern mit Teppichböden, eines davon mit sonnigem Südbalkon. Hier befindet sich auch das zweite Bad mit Badewanne/DU/WB/WC Vor der Küche und vor dem Eingang lädt ein grosszügiger und durch die hohe Hecke sichtgeschützter Terrassensitzplatz mit Panoramablick im Sommer zu einem sonnigen Mittagessen mit Freunden ein oder im Winter zu einem Glühwein nach einem herrlichen Tag auf der Piste.Eine wunderschön grade ganz frisch, breit und mit sehr schönen Steinmauern gestaltete Kantonsstrasse führt Sie ganzjährig sicher nach Cavadura Underhof, einer kleinen Siedlung nur 3 Fahrminuten unterhalb der Mittelstation des Skigebiets Grüsch-Danusa. Selten gelangt man so komfortabel, nahe und fast schon luxuriös mit dem Auto an die Skipiste. Bei ausreichender Schneelage können Sie vom Chalet weg direkt zur Talstation hinunterfahren, die Talabfahrt führt mehr oder weniger durch das Quartier. Ein überdachter Stellplatz gerade gegenüber Ihres neuen Hauseingangs lässt Sie gut ankommen. Ein weiterer praktischer Parkplatz, hundert Meter oberhalb, liegt direkt an der Mittelstation, ein absoluter Luxus, den sie schnell lieben werden. Den überdachten PP bieten wir für zzgl. CHF 30.000 an, den PP unterhalb der Mittelstation für CHF 15,000 und die Übernahme der Einrichtung für CHF 5.000. Von der Piste kommend, kann die Familie direkt bis ans Haus abfahren und profitiert von der höchsten Lage des Hauses beste Aussicht und gute Besonnung. Die Häuser der obersten Reihe sind aus dem Jahre 2007, die der unteren Reihe aus 2001. Ihr neues Bijoux umfasst insgesamt 3 Parteien hier oben kennt man sich die Kinder untereinander lieben es, sich jedes Jahr wiederzusehen und es gibt viele Freundschaften, die über die Jahre entstanden sind. Die Gondelbahn und das Bergrestaurant bei der Mittelstation sind jetzt auch im Sommer offen und so können Sie hier auch wunderschöne Sommerferien wandernd oder mit dem Bike erleben. Kommen, sehen, verlieben zögern Sie nicht, sich diesen absoluten Volltreffer anzuschauen und Ja zu sagen, wir begleiten Sie gerne dabei.

Splendido 1.5 Loc (GR)

Vendesi incantevole appartamento situato a San Vittore, il primo comune del Canton grigioni.L'appartamento si trova al primo piano della Residenza Elle, Stabile nuovo terminato nel 2022. Questo appartamento di 1.5 locali è la perfetta combinazione di comfort e stile, con una metratura netta di 31mq, per regolamento condominiale a malincuore NON sono ammessi i cani.L'appartamento è già affitato e messo a reddito.Dettagli dell'appartamento:Locali: 1.5, ben distribuiti e luminosiAtrio d'entrata: con armadi a muro per ottimizzare lo spazioSoggiorno-pranzo: molto luminoso e con cucina open space moderna (Scavolini)Camera da Letto: spaziosa con finestraBagno: dotato di ampia doccia, colonna dietro la porta con lavatrice/asciugatrice (Scavolini)Terrazza: moderna e con una forma che fornisce elevata privacy con tende elettriceCantina: spaziosa ed illuminata, 9mqPosto auto: coperto, avendo i parcheggi sotto l'edificioQuesto appartamento è l'ideale per chi cerca una vita tranquilla ma vicino a tutte le principali città, l'ingresso autostradale dista 1km e la fermata del bus è ad 1 min a piedi.2Min in auto da Roveredo8Min in auto da Bellinzona20Min in auto da Lugano-nordSan Vittore è l'ottimo compromesso per restare vicino al Ticino e godere dell'ottimo carico fiscale dei grigioni, il paese è molto tranquillo con percorsi naturali e fiume nelle vicinanze, perfetto per delle piacevoli camminate e praticare sport.Contattatemi per maggiori informazioni o ulteriori foto.NO AGENZIEZum Verkauf steht eine exklusive 1.5-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2022 erbauten Wohnhauses. Diese 31 Quadratmeter grosse Wohnung, gelegen in der Via Lotra, 6534 San Vittore, ist ein wahres Juwel und wird ab dem 30.03.2024 verfügbar sein. Sie besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Einstellplatz, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die geräumige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum.In Sachen Haushaltsgeräte bleiben keine Wünsche offen: Eine Waschmaschine, ein Wäschetrockner und ein Geschirrspüler sind vorhanden und sorgen für ein Plus an Lebensqualität.Der Preis für diese attraktive Immobilie beträgt 390.000 CHF. Wenn Sie nach einer hochwertigen Wohnung in erstklassiger Lage suchen, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit.

Erst- und Zweitwohnung möglich: 3 Zimmer Maisonette mit Dachterrasse i

Die Besitzerfamilie eines altehrwürdigen Bauernhauses in Tartar aus dem Jahre 1922 hat sich vor einiger Zeit dazu entschlossen, das Gebäude mit seiner unverbaubaren Lage nicht einfach zu renovieren, sondern um einen modernen Anbau zu erweitern. Mit viel Herzblut, Kreativität und Geduld sowie in Zusammenarbeit mit den richtigen Spezialisten konnte ein Neubauprojekt entworfen werden, welches trotz seiner vollständigen Neuausrichtung auch über tradiertes, altes Gemäuer verfügt. Die nach Süden und Süd-Osten ausgerichteten Wohnungen bestechen durch ihre ästhetische Kombination aus hochwertigen alten und neuen Materialien und verfügen alle über ein Cheminée auf jeder Etage. Zudem garantieren eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation in Verbindung mit der energieeffizienten Isolation sowie den Solarpanels die Nachhaltigkeit des Gesamtprojektes. Die letzte verfügbare Wohnung ist eine grosse, zweigeschossige Maisonette im Dachgeschoss mit eigener Dachterrasse. Als Erst- und Zweitwohnung bewilligt, unterliegt diese nicht dem Zweitwohnungsgesetz und ist somit auch als Ferienwohnungen nutzbar. Das Bauprojekt umfasst folgende Wohneinheiten: -Dachgeschoss: 3.0 Zi-Whg., Erst- oder Zweitwohnung, Dachterrasse, Loggia, 2 x Cheminée -Obergeschoss: VERKAUFT -Erdgeschoss: VERKAUFT -Gartenwohnung: VERKAUFT Beim Bauprojekt wird das Gebäude mit seinen Raumhöhen von minimal 2.35 Metern zunächst in den Rohbau zurückversetzt; anschliessend erfolgt der Ausbau der vier exklusiven Wohneinheiten in Kombination mit den modernen Anbauteilen. So wird das alte Holz gereinigt und gebürstet und ist anschliessend absolut insekten- und chemiefrei. Teile der alten Natursteinmauern, die Holzbalken der Zwischendecken sowie die Dachkonstruktion werden wieder freigelegt, was einen harmonischen Kontrast zum modernen Anbau bildet. Für den Anbau werden hochwertige Fertigbauelemente aus Holz verwendet, die mit ihren grossen, 3-fach verglasten Fenstern für viel Licht, Wärme und Weitsicht sorgen.Der Heinzenberg besticht durch seine Weitläufigkeit und freie Sicht nach Süden. Thusis ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Zufahrt ist das ganze Jahr gewährleistet.· Böden Wohnbereich in Eichenparkett (CHF 170.00/m2) · Schlafzimmer Altbau: Holzdecke in Fichte gedämpft und geschroppt · Türen: Fichte gedämpft · Wände: Verputzt mit feinem Mineralputz · Masterbäder: Keramikplatten (CHF 15'000.00) · Duschen: Wände und Böden aus Keramikplatten (CHF 12'000.00) · Küche: CHF 35'000.00 · Cheminée: CHF 25'000.00 · Treppenhaus: betoniert, Treppen und Böden mit Platten belegt Es sind in jedem Raum zwei Dreifachsteckdosen sowie Telefon- und Multimediaanschlüsse vorgesehen. In den Zimmern sind jeweils ein Deckenanschluss sowie Wandanschlüsse geplant. Jeder Balkon verfügt über eine Wandlampe sowie eine Steckdose. Das Haus wird durch eine Wärmepumpe mit Bodenheizung beheizt. Autounterstände verfügen über eine Steckdose für Elektroautos. Gartenanlage: Die Plätze für die Gartenwohnung sowie die Wohnung im EG werden begrünt und verfügen über einen Sitzplatz mit Gartenplatten. Die Wege werden mit Rundkies fertig gestellt, der Garagenvorplatz ist mit Asphalt belegt. Im Eingangsbereich werden Plattenbeläge verlegt. Zum Sichtschutz zur Strasse werden Hecken mit Bergahorn gepflanzt. Stützmauern zur Strasse und Gartenterrassierungen werden als Natursteinmauerwerke ausgeführt.

Dachwohnung mit sensationeller Aussicht

Ihr Traum von einer wunderschönen Dachwohnung, an sonniger, erhöhter, unverbaubarer Aussichtslage in Davos wird wahr. Alpine Architektur, Interieur, sensationel-ler Aussicht und die Renovationen im Jahr 2022 werden hohen Ansprüchen gerecht und überzeugen als modernes Bijou. Mit dem Lift oder über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, direkt in Ihre Ferienwohnung. Ein geräumiger Wohnbereich mit Cheminée, grossem Panoramafenster, einem von Ost bis West ausge-richteten Balkon und angrenzende Küche ergeben einen angenehm weiten Lebensraum - dazu die giebelho-hen Decken und das weiss gestrichene Holz der Balken - hier sind Sie dem blauen Himmel, Wolken und den Sternen ein Stück näher. Drei äusserst attraktive Schlafräume ? Zwei Schlafzimmer und die Traummöglichkeit auf der Galerie stehen Ihnen zur Verfügung. Vom Schlafzimmer mit Balkonzugang können Sie nachts die Pistenpräparation des Jakobshorn beobachten. Ein besonderes Highlight ist das grosse Bad mit einzigartiger Badewanne, Dusche und Sauna. Dank der 2 Zugänge kann dieses Bad zu einem En-Suite-Bad gemacht werden. Ungestörte Saunagänge, Relaxen auf dem Balkon, klare Bergluft, Weitsicht und Gipfel geniessen. Einfach traumhaft. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren ? vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen von Davos Platz, nur 500 m vom Postplatz entfernt. Am Ende einer Sackgasse, die somit nur von den Anwohnern benützt wird, steht das 5-Parteien Mehrfamilienhaus "Oberwies". Parkieren Sie ungestört in der Garage ? es gibt keinen Durchgangsverkehr. Die Hanglage ermöglicht einen sehr schönen Blick aufs gegenüberliegende Jakobshorn, vom Seehorn bis zum Rinerhorn - bei Sonnenschein von morgens bis abends. Davos bietet ein wohl einzigartiges Angebot und unbegrenzte Möglichkeiten in den Bergen - egal zu welcher Reisezeit im Jahr. Neben der gut ausgebauten Infrastruktur mit Einkaufsläden, Museen, Kinos, Casino uvm. werden im Ferienort auch viele Musik-, Kultur- oder Sport Events angeboten. In Davos kommt bestimmt keine Langeweile auf. Das Angebot wird nur noch durch die einzigartige Schönheit der Natur getoppt: Der idyllische Davoser See, die beeindruckende Bergwelt und die schönen Seitentäler laden zum Erkunden ein. Region Davos Klosters - ein absolutes Ferien Highlight! Haben wir Sie neugierig gemacht - dann überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Residenz im Hard Rock Hotel Davos

Beschreibung der AppartementsResidenz 907 ist ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, das über ein geräumiges Wohnzimmer und einen 21 m2 großen Balkon verfügt, den Sie das ganze Jahr über genießen können. Diese Wohnung wurde einzigartig für ultimative Entspannung entworfen. Die Küche ist auf höchstem Niveau mit durchdachten Texturen ausgestattet und macht die Wohnung zu einem schönen Ort, um Gäste zu empfangen oder die Familie zu unterhalten. • Ideal für kleine Familien oder Paare • Woods Bagot Entwurf mit dunkler Farbpalette • Farben Geräumiger Gemeinschaftsraum mit Gourmet Küche Bestimmte Paletten, die in allen Wohnungen verwendet werden, akzentuieren die lichtdurchfluteten Räume, um entspannende Wohnräume zu schaffen, während die großzügigen Innenbereiche und der große Balkon die perfekte Balance für ein Leben im Freien bieten.Die Residenz 907 verfügt über 42.00 m² hochwertige Wohnzimmer.Die Residenz 907 befindet sich in der Nähe des Rock Spa® und dem Hotelrestaurant. Die Aussicht aus diesem Appartement ermöglicht es Ihnen die Südseite und ihre Fülle an Sonnenlicht zu genießen.Vorteile für den EigentümerVermietungsprogramm – Professionelle Vermarktung des Apartments durch das HotelteamBody Rock® Fitness Studio - Freier Zugang zum FitnessraumRock Spa® - Freier Eintritt zum Pool, Whirlpool, Dampfbad und Sauna sowie 10 % Rabatt auf Wellnessanwendungen, Pflegeprodukte, Kurse und an der BarParkplatz – Zu jedem Apartment gehört die kostenlose Nutzung eines Garagenplatzes dazu. Für ein zweites Auto erhalten Sie 25% RabattFlexibilität bei der Buchung – Das Team des Hard Rock Hotels ist flexibel bei der Buchung Ihres Aufenthalts und heißt die Eigentümer der Residenzen jederzeit willkommen.Kostenloses Frühstück sowie 10% Rabatt auf Ihre Konsumation im Restaurant Sessions und den hoteleigenen BarsBettwäsche und Handtücher - Kostenloser Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern alle 3 TageAufbewahrung - Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände während Ihrer AbwesenheitReinigung-, Hausmeisterdienste und Schneeräumung. Die Reinigung Ihres Apartments vor Ihrer Ankunft und nach der Abreise ist inbegriffen. Zusätzliche Reinigung ist auf Anfrage möglich. Schnee wird am Eingang und an den Passagen geräumtSie können diese Immobilie per Videoanruf besichtigenENGLISHYOUR OWN SWISS HOMEThe Residences at the Hard Rock Hotel Davos are a safe and sound investment solution in the breathtaking Swiss Alps. The owners can choose from a complex of fully furnished and ready-to-live-in apartments with a modern vibe and access to bespoke services provided by the Hard Rock Hotel Davos. Amazing views, a range of activities and 24/7 care for residents are guaranteed. The owners can enjoy this Alpine lifestyle for 8 weeks per year, and the management team will rent out their residence the rest of the time to create income for the homeowners. Thanks to the aforementioned rental programme, the residences generate an impressive annual return on investment (ROI).Description of apartmentResidence 907 is a two-bedroom, two-bathroom apartment boasting a spacious living room and an expansive 21 sq.m. balcony, to be enjoyed all year round. This apartment has been uniquely designed for ultimate relaxation. The kitchen is finished to the highest specification benefitting from considered textures, making the apartment a beautiful abode for hosting guests or entertaining family • Ideal for families and couples • Woods Bagot design with dark interior colours • Spacious common space with gourmet kitchen Defined palettes used throughout the apartments accentuate the light-filled spaces, to create relaxing rooms to live in, whilst the generous interior areas and large balcony provide the perfect balance to benefit from indoor-outdoor living.Residence 907 boasts 42 sq.m. of premium living space.Residence 907 is situated close to the Rock Spa® and the hotel restaurant.The view from this apartment will allow you to enjoy the east side and its abundance of sunlight and privacyBenefits for the ownerRental program – Professional marketing of the apartment by the hotel teamBody Rock® Fitness Studio - Free access to the fitness room and gymRock Spa® - Free entry to the pool, whirlpool, steam room and sauna as well as a 10% discount on wellness treatments, toiletries, courses and the barParking space – Each apartment comes with free use of a garage space. You get a 25% discount for a second carFlexibility in booking – The Hard Rock Hotel team is flexible in booking your stay and welcomes the residence owners at any time.Free breakfast and a 10% discount on your consumption in the Sessions restaurant and the hotel's barsBed linen and towels - Free change of bed linen and towels every 3 daysStorage - Storing your personal belongings while you are awayCleaning, caretaker services and snow removal. Cleaning of your apartment before your arrival and after departure is included. Additional cleaning is possible upon request. Snow will be cleared at the entrance and passages