Duplex acheter: Castasegna

Aussichtsreiche Zukunft mit herrlicher Terrasse

Selbermacher, Anpacker und Hobbyhandwerker aufgepasst: Dieses Objekt mit Renovierungsbedarf wartet auf neue Bewohner. So wird aus der Maisonette mit dreieinhalb Zimmern im Erdgeschoss des 1993 errichteten Wohnhauses ein echtes Schmuckstück. Von hier aus erreichen Sie schnell einen Kindergarten und den öffentlichen Verkehr. Der Gesamteindruck der lichtdurchfluteten Wohnung ist angenehm grosszügig. Der Boden ist barrierefrei und mit einem Parkettbelag gestaltet. Die Maisonettewohnung verfügt auf der unteren Etage über ein Entrée mit praktischer Garderobe und über ein umfangreiches Wohn-/Esszimmer. Die angrenzende offene Küche und die Gästetoilette ergänzen diese Wohnebene. Zwei weitere geräumige Zimmer und ein schönes Badezimmer mit Badewanne erwarten Sie auf der oberen Ebene Ihres neuen Zuhauses. Als besonderes Highlight der Immobilie erweist sich die königliche Terrasse, die mit der Grösse von ca. 70 m2 und der herrlichen Aussicht begeistert. Sie erstreckt sich über zwei Gebäudeseiten und ist vom Wohnbereich zugänglich - perfekt für gesellige Momente mit Ihren Liebsten und mit Freunden beim Grillieren und um das Freiluftleben zu geniessen. Der Tiefgaragenplatz vollendet das einmalige Angebot auf ideale Weise. Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Naturnahes 2.5-Zimmer-Studio für erholsames Wohnen

Entdecken Sie dieses charmante 2.5-Zimmer-Studio in einer malerischen Umgebung. Das Gebäude gehört zu einer Gruppe von Mehrfamilienhäusern aus dem Jahr 1983 am Eingang von Vulpera. Umgeben von einer grünen Oase, grenzen die Gebäude auf der einen Seite an den weitläufigen und beeindruckenden Golfplatz Vulpera und auf der anderen Seite bieten sie einen unverbaubaren Blick auf das Tal und die Berge entlang des Inns.Das Mehrfamilienhaus wurde sehr gut gepflegt und in den letzten Jahren nachhaltig renoviert, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Das helle 2.5-Zimmer-Studio strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und verfügt über einen Balkon mit exklusivem Blick auf die Berge. Ein privater Keller ist im Preis inbegriffen, und zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Ski-Raum und eine voll ausgestattete Waschküche zur Verfügung.Ein Tiefgaragenplatz mit Zugang zum Personenaufzug kann gegen einen Aufpreis von CHF 30.000 erworben werden. Die Wohnung kann mit dem vorhandenen Inventar übernommen werden und ist als Ferienimmobilie (Zweitwohnung) klassifiziert.Genießen Sie die Ruhe und Erholung dieser Wohnung, die Ihnen sicherlich ein Gefühl der Entspannung verspricht.Scuol-Vulpera und das UnterengadinEine ursprüngliche Landschaft, beschauliche, gemütliche Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden, die reiche romanische Kultur und vieles mehr: Das ist das Unterengadin, für viele «noch zu entdecken». Wildbeobachtungen in und um den Nationalpark, Schlossführungen oder Bike-Touren sind nur einige Beispiele der zahlreichen Ferientipps. Hier lässt sich Wintersport ideal mit Badevergnügen verbinden: Vom Schneesportgebiet Motta Naluns mit rund 80 km Pisten direkt ins Engadin Bad Scuol.Das seit dem 1.1.2015 fusionierte Gemeindegebiet von Scuol erstreckt sich über mehr als 42?000 ha und ist damit die grösste Gemeinde der Schweiz. Die ehemaligen Orte Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp/Vulpera sind neu Fraktionen der Fusions-Gemeinde Scuol. Das ehemalige Scuol ist Hauptort des Unterengadins und erfüllt viele Funktionen für die ganze Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol auch zum touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch nach wie vor auch Vallader gesprochen, eines der fünf verschiedenen rätoromanischen Idiome, mit dem man sich im Unterengadin zwischen Martina und Zernez wie auch im Val Müstair im Alltag verständigt.Dank der über 20 Mineralquellen, die in der Region entspringen, war Scuol bereits vor Jahrhunderten bekannt. Heute noch kann jedermann gratis am Dorfbrunnen Mineralwasser beziehen.

1.5 Zimmerwohnung im Herzen von Tinizong

Diese gut geschnittene Ferienwohnung liegt im Dorfkern von Tinizong. Sie bietet eine grosszügige Wohnfläche mit hellen Räumen. Im Entrée finden Sie praktische Einbauschränke mit grosszügigem Stauraum. Der anschliessende Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet mit Zugang zum Balkon, welcher in den Innenhof des Hauses gerichtet ist mit Blick zum Piz Martegnas. Die Küche in zeitloser Farbgebung ist zweckmässig ausgestattet. Mit rund 40m2 Fläche ist der Wohn-/Essbereich ausserordentlich gross für eine 1.5 Zimmerwohnung. Ein weiterer Vorteil dieser Ferienwohnung ist der separate Eingangsbereich, welcher genügend Raum zum Ankommen bietet. Auch das Schlafzimmer und die Nasszelle sind grosszügig geschnitten. Im Badezimmer gibt es eine Dusche, WC und Lavabo sowie ein Frischluftfenster. In den allgemeinen Räumen des Hauses finden Sie einen Skiraum und eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung. Zur Wohnung gehört ausserdem ein eigenes Kellerabteil im Bereich der Tiefgarage. 1 Tiefgaragenplatz für CHF 25'000.00 gehört zum Angebot dazu. Der Verkauf der Wohnung erfolgt möbliert.

Trais Sulais - Luxusresidenzen in Celerina.

Die LageIn Trais Sulais geniessen Sie erstklassige Qualitäten, die schwer zu überbieten sind. Das Oberengadin, mit St. Moritz und seiner hochalpinen Seenlandschaft, zählt zu den weltbesten Ski- und Wintersportgebieten und steht an der Spitze exklusiver Bergdestinationen. Celerina im Oberengadin glänzt mit den meisten Sonnenstunden, und das Tal öffnet sich in drei Richtungen, bietet einzigartige Landschaften und grenzenlose Natur, als ob drei Sonnen für höchste Lebensqualität strahlen würden.Das WichtigsteTrais Sulais, entworfen vom renommierten Architekten Tasso Kalfopoulos, besteht aus zwölf Luxury Residences, die als Zweitwohnsitz klassifizieren und keine Wünsche offenlassen. Wir laden Sie ein, das Raumangebot der 1.5-Zimmer Etagenwohnung 10 mit ca. 180m²??????? Wohnfläche,zwei Balkonen, sowie privaten Nebenräumen: Wellness, Weinkeller, Waschraum und Keller zu entdecken. Zur Wohnung gehören 2 Garagenplätze.Die Engiadina Home Experience manifestiert sich in jedem Detail, von den kunstvollen Sgraffito-Ornamenten an den Fassaden, bis zum edlen Innenausbau mit erlesenen Materialien. Wie auch immer Sie Ihre Luxury Residence im Trais Sulais ausbauen möchten: das typische Engadiner Homefeeling wird Sie in jedem Raum begeistern. (traissulais.ch)Das FinanzielleVerkaufspreise der Residenzen ab CHF 5 Mio.Gerne informieren wir solvente Interessenten über die finanziellen Belange.Das BesondereTasso Kalfopoulos ist ein Architekt, der in der Konzeption und Gestaltung von erstklassigen Luxusgebäuden weltweit besten Ruf geniesst. Seine einzigartige Architektursprache zeugt von zeitloser Eleganz, dem Streben nach harmonischen Räumen und einem ausgesprochenen Sinn für stilsichere Details.Trais Sulais wird aussen Unterstatement und innen Exklusivität pur verströmen. Dies durch allerbeste Materialien und durchdachte Raumkonzepte. Dabei wird stets der traditionelle Engadiner Style des Gebäudes bewahrt.

3½-Zimmer-Wohnung Nr. 8 Neubau Ganschiersch

Das "Hus Ganschiersch" liegt erhöht auf der Sonnenseite des Tals und geniesst dank seiner Süd-West Ausrichtung die vollen Sonnenstunden im Sommer und im Winter. Die Lage ist bestens mit dem ÖV und Privatverkehr erschlossen. In nur wenigen Minuten gelangt man in die Nahegelegenen Skigebietet. Trotz seiner guten Vernetzung ist das Haus Ganschiersch ruhig gelegen und verspricht erholsame Zeit.Die Wohnung Nr. 8 kann als Zweitwohnsitz genutzt werden und verfügt über einen grosszügigen Grundriss im Dachgeschoss des Hauses sowie über das folgende Wohnprogramm:- Eingangsbereich mit Garderobe- Offene Küche mit Essbereich und Ausgang auf den Süd-Balkon- Balkon mit 27 m²- Wohnzimmer mit freistehendem Cheminée (optional)- Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Doppelschlafzimmer- Separates Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und ToiletteIm Verkaufspreis inbegriffen sind zwei Einstellplätze sowie ein Skiraum, welcher sich ebenfalls in der Tiefgarage befindet. Ebenfalls im Preis inbegriffen ist der Kellerraum Nr. 8, welcher mit einem Waschturm ausgerüstet ist.Zur gemeinsamen Mitbenützung gibt es einen Veloraum beim Hauseingang. Die Bezugsbereitschaft ist auf Herbst 2025 vorgesehen.