Farm house buy: 6875 (Campora, Monte, Casima)

Lussuoso Attico Duplex Vicino al Centro di Lugano con Vista Lago

Questo attico duplex si trova in una residenza con solo due unità abitative, in posizione eccezionale a pochi passi dal centro di Lugano, con vista lago e monti.L'appartamento è cosi composto: primo piano (zona notte): quattro camere da letto con bagno ensuite, ufficio/studio, locale stireria, elegante scala scenografica, terrazza ca. 41 m²secondo piano (zona giorno): ingresso, ampio openspace con soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, bagno ospiti, terrazza ca. 115 m²La ristrutturazione del 2017 ha visto il rifacimento della cucina e delle isolazioni delle terrazze esterne, nel 2021 sono stati sostituiti caldaia e boiler. 4 posti auto esterni sono compresi nel prezzo. Un giardino e una piscina esterna condominiale completano le caratteristiche di questa proprietà. Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in einer Residenz mit nur zwei Wohneinheiten, in einer aussergewöhnlichen Lage nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Blick auf den See und die Berge.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: 1. Geschoss (Schlafbereich): vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, Büro/Arbeitszimmer, Bügelzimmer, elegantes Treppenhaus, Terrasse ca. 41 m²2. Geschoss (Wohnbereich): Eingangsbereich, grosses offenes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Wohnküche, Arbeitszimmer, Gästebad, Terrasse ca. 115 m²Bei der letzten Renovierung im Jahr 2017 wurde die Küche umgebaut und die Terrassen wurden isoliert, Heizkessel und Boiler wurden 2021 ersetzt. 4 Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Ein Garten und ein Aussenschwimmbad zur gemeinsamen Nutzung runden das Angebot ab. This duplex penthouse is located in a residential complex with only 2 units, in a stunning position only a few steps from the centre of Lugano, with lake and mountains view. The apartment is divided as follows:first floor (sleeping area): 4 bedrooms with ensuite bathroom, study room, ironing room, elegant staircase, terrace approx. 41 sqmsecond floor (living area): entrance, large openspace with living room with fireplace, dining area, eat-in kitchen, study room, guest toilet, terrace approx. 115 sqmThe latest renovation was carried out in 2017, with kitchen renovation and the insulation of the terraces, hot water heater and boiler were replaced in 2021. 4 outdoor car spaces are included in the price. A garden and a outdoor pool at residents' use complete the features of this property.

SELTENHEIT: Ehemaliges Kloster, komplett renoviert, mit dem Charme vergangener Zeiten

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Unweit von Bellinzona finden Sie diese absolut seltene Gelegenheit, ein Teil eines alten Klosters, das komplett saniert wurde und dennoch den Charme der vergangenen Zeit beherbergt. Das ehemalige Kloster, welches übrigens das älteste Haus des Dorfes ist, thront über dem Ort Prugiasco und bietet perfekte Sonneneinstrahlung und eine wunderschöne Aussicht. Das ehemalige Kloster wurde in drei aneinander gebaute Reihenhäuser unterteilt und bietet so für jede Partei eine absolute Privatsphäre.Die Liegenschaft wurde vor 40 Jahren von einem Architekten neu gestaltet, dabei war es besonders wichtig den Charme und die Geschichte des alten Klosters zu erhalten, dieser Charme sowie die Geschichte begegnet Ihnen in dieser einmaligen Liegenschaft auf Schritt und Tritt.Die freiliegenden Holzbalken an der Decke ziehen sich wie ein roter Faden durch das ganze Haus. Ein absolutes Highlight ist das Badezimmer, denn es ist in Stein gefasst und ein Teil des Felsens wurde sogar erhalten.Ein weiteres Highlight ist der 800 m2 grosse Garten, der am Rande des Waldes liegt und vor Blicken geschützt ist. Die Bäume und Palmen ermöglichen es Ihnen, Hängematten aufzustellen und die Kinder spielen zu lassen, ohne sich um den Verkehr sorgen zu müssen.Möchten Sie weitere Informationen?Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit weiteren Informationen und Fotos: ... anche in italiano

MODERNA VILLA CON VISTA PANORAMICA A PORZA

La proprietà è situata nel comune di Porza, in una zona residenziale di pregio e molto ambita sia per la sua tranquillità e bellezza del paesaggio che per la comodità di raggiungere il centro di Lugano, sia con l'auto che con i mezzi pubblici. Un altro valore aggiunto è rappresentato, inoltre, dalla bassa tassazione comunale, fissata al 56%.La villa è caratterizzata da un'architettura moderna e di qualità, in grado di trasmettere un senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale: riscaldamento/raffreddamento a pavimento tramite una termo pompa, aria condizionata e sistema di allarme. Una delle qualità che caratterizza la costruzione è l'estrema luminosità dei locali, grazie sia alla sua esposizione a Sud-Est che alle ampie finestre del soggiorno che consentono di ammirare la bellissima vista panoramica sul lago Ceresio e sulle montagne circostanti.L'abitazione si sviluppa su due piani collegati sia da scale che da un ascensore ed è così composta: PIANO TERRENO:ampio soggiorno con grandi vetrate con accesso sul terrazzo e giardino, cucina, bagno ospiti, locale lavanderia e un ripostiglio.PRIMO PIANO: camera matrimoniale con guardaroba e bagno padronale completo di doccia, due camere da letto, un bagno completo di vasca idromassaggio e doccia, angolo studio con libreria. Completa la proprietà un parcheggio coperto con tre posti auto e predisposizione per auto elettriche.La propriété est située dans la commune de Porza, dans une zone résidentielle prestigieuse et très recherchée, tant pour sa tranquillité et la beauté de son paysage que pour la facilité d'accès au centre de Lugano, que ce soit en voiture ou par les transports publics. Une autre valeur ajoutée est le faible taux d'imposition municipal, fixé à 56%.La villa se caractérise par une architecture moderne et de qualité, capable de transmettre un sentiment d'exclusivité grâce à des choix ciblés à la fois formels et fonctionnels : chauffage/refroidissement par le sol au moyen d'une thermopompe, climatisation et système d'alarme. L'une des qualités qui caractérisent la construction est l'extrême luminosité des pièces, grâce à son exposition sud-est et aux grandes fenêtres du salon qui permettent d'admirer la magnifique vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.La maison se développe sur deux étages reliés par des escaliers et un ascenseur et se compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSÉE :grand séjour avec de grandes fenêtres avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine, salle de bain pour les invités, buanderie et débarras.PREMIER ETAGE : chambre principale avec armoire et salle de bains complète avec douche, deux chambres, une salle de bains complète avec jacuzzi et douche, un coin bureau avec bibliothèque. La propriété est complétée par un parking couvert avec trois places de stationnement et un emplacement pour les voitures électriques.Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Porza, in einer angesehenen und sehr gefragten Wohngegend, sowohl wegen der Ruhe und der schönen Landschaft als auch wegen der bequemen Erreichbarkeit des Zentrums von Lugano, entweder mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein weiterer Mehrwert ist die niedrige Gemeindesteuer, die auf 56% festgelegt ist.Die Villa zeichnet sich durch eine moderne, qualitativ hochwertige Architektur aus, die durch gezielte Entscheidungen sowohl formaler als auch funktionaler Art ein Gefühl der Exklusivität vermittelt: Fußbodenheizung/Kühlung mittels einer Wärmepumpe, Klimaanlage und ein Alarmsystem. Eine der Qualitäten, die den Bau kennzeichnen, ist die extreme Helligkeit der Räume, sowohl dank der Süd-Ost-Ausrichtung als auch dank der großen Fenster im Wohnzimmer, die es erlauben, den wunderschönen Panoramablick auf den...

Bellinzona - Elegante e moderno appartamento di 3.

BellinzonaUno spazio elegante che unisce stile e funzionalità in una posizione strategica, questo appartamento di 2.5 locali in vendita ti farà sentire a casa.L'ingresso dotato di pratico armadio a muro, lascia spazio al soggiorno con ampie finestre che si affacciano sullo splendido balcone e sulle montagne circostanti.La cucina aperta con un comodo spazio di lavoro è perfetta per qualsiasi chef! Le due camere da letto e i due bagni, di cui uno ensuite della camera padronale, offrono uno spazio confortevole per le esigenze di una coppia o di una famiglia di piccole dimensioni.A favore della praticità e della quotidianità l'appartamento offre inoltre un locale con colonna lavatrice/asciugatrice e un locale ripostiglio.L'eleganza dell'appartamento si nota anche dalla scelta dei materiali e delle finiture di pregio nonchè dalla scelta dei grandi marchi come Scavolini con cui è stata attrezzata la cucina.L'appartamento è provvisto di un parcheggio interno in autorimessa e di uno esterno vicino all'ingresso per la massima comodità.Si tratta di un appartamento moderno al secondo piano di una nuova residenza che offre il meglio dei due mondi: località e tranquillità.Ha un'ottima posizione e di facile accesso stradale, si trova infatti nelle immediate vicinanze di tutto ciò che Bellinzona ha da offrire.Approfitta della vita cittadina avendo tutto quel che ti serve a pochi passi! 6500 Bellinzona si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.4% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 43785 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.9% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +4.3% (Cantone: +9.4%).

Casa nel cuore di Cavergno

Residenza primaria e secondaria.La casa si sviluppa su più livelli, un pianterreno, un piano superiore, uno inferiore, e un sottotetto. La posizione offre una vista privilegiata sul verde delle montagne di questa splendida regione e gode di una grande esposizione solare. La zona esterna è senza dubbio un valore aggiunto che permette di godersi tutto questo.Al pianterreno si trovano una cucina attrezzata, il soggiorno con una graziosa stufa a pellet, uno studio e un bagno con doccia. Dalla cucina è possibile uscire sul pianerottolo, per gustarsi un bel aperitivo nelle serate estive o addirittura organizzare un bel compleanno in famiglia. Il soggiorno è molto intimo, dove, oltre la zona pranzo, può essere sfruttato anche come zona relax, leggendo un libro vicino la stufa nelle giornate fredde.Il piano superiore è rappresentato dalla zona notte. Sono infatti presenti tre camere da letto.Da questo piano, si gode di un grande terrazzo, comunicante con due stanze, dove è possibile godere di un ottima vista, riscaldati dal sole estivo.Al piano inferiore si trovano la zona lavanderia, pannello elettrico, bagno e altre stanza utilizzabili come dispensa, tutto collegato con due porte che portano all'esterno dell'abitazione.L'area esterna è molto soleggiata per la maggior parte della giornata. Ideale per godersi i pomeriggi estivi in tranquillità. Dotata anche di un piccolo orto per coltivare i proprio alimenti.I terreni agricoli sono raggiungibili in 5 minuti a piedi e si trovano in Via Campagna d Lá. Esposti al sole in tarda mattinata, fino a primo pomeriggio, pianeggianti e facilmente raggiungibili.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=WhGEhYHgSTnTutte le informazioni sono senza garanzia. Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Erst- und Zweitwohnsitz.Das Haus hat mehrere Ebenen, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, ein Untergeschoss und einen Dachboden. Die Lage bietet einen privilegierten Blick auf die grünen Berge dieser schönen Region und geniesst eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Der Aussenbereich ist zweifellos ein Mehrwert, der es einem ermöglicht, all dies in vollen Zügen zu geniessen.Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, das Wohnzimmer mit einem schönen Pelletofen, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Von der Küche aus kann man auf den Treppenabsatz hinausgehen, um an Sommerabenden einen schönen Aperitif zu geniessen oder sogar eine schöne Geburtstagsfeier mit der Familie zu organisieren. Das Wohnzimmer ist sehr intim und kann neben dem Essbereich auch als Entspannungsbereich genutzt werden, um an kalten Tagen ein Buch vor dem Ofen zu lesen.Die obere Etage ist der Schlafbereich. Von dieser Etage aus hat man Zugang zu einer grossen Terrasse, die mit zwei Zimmern verbunden ist und von der aus man eine herrliche Aussicht geniessen kann, die von der Sommersonne erwärmt wird.Im Untergeschoss befinden sich der Waschraum, die elektrischen Schalttafeln, das Bad und weitere Räume, die als Vorratsraum genutzt werden können, alles verbunden durch zwei Türen, die nach draussen führen.Der Aussenbereich ist die meiste Zeit des Tages sehr sonnig. Ideal, um ruhige Sommernachmittage zu geniessen. Es gibt auch einen kleinen Gemüsegarten, in welchem man seine eigenen Lebensmittel anbauen können.Das Grundstück ist in 5 Minuten zu Fuss zu erreichen und befindet sich in der Via Campagna d Lá. Es ist der Sonne vom späten Vormittag bis zum frühen Nachmittag ausgesetzt, flach und leicht zu erreichen.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=WhGEhYHgSTnAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen