Rustic house buy: 6838 (Scudellate, Cabbio, Muggio)

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3.5 rooms60m², CHF 518,300.–
Via Caratti 10, 6500 Bellinzona

BELLINZONA-RAVECCHIA: 3.5 LOCALI IN ZONA TRANQUILLA E SOLEGGIATA

PROMOZIONE: COSTI DI ACQUISTO A CARICO DEL VENDITOREProponiamo in vendita luminoso appartamento di 3.5 locali situato al terzo e ultimo piano comodamente raggiungibile anche con l’ascensore, composto nel seguente modo:atrio d’entrata, piccolo bagno di servizio trasformabile in lavanderia privata, 3 camere con balcone comunicante, 1 bagno con vasca e box doccia separato, cucina separata abitabile ben accessoriata, luminoso soggiorno con uscita sul balcone con vista aperta orientato a ovest.L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione; recenti finestre in PVC con doppi vetri, sostituzione di alcuni sanitari, parquet regolarmente lamato e nuova pavimentazione dei balconi. 1 spaziosa cantina, locale deposito bicilette e lavanderia condominiale con stenditoio.CONDOMINIO SISSIStabile edificato nel 1970 e ben conservato nel tempo, composto da soli 8 appartamenti (2 per piano).Posizione tranquilla, soleggiata e strategica; comodamente raggiungibile anche con i mezzi pubblici (fermata del bus a pochi passi) dal centro ed i principali servizi in pochi minuti. Zona Ravecchia.Raggiungibili a piedi; supermercato Lidl, scuole, ospedale San Giovanni.Prezzo: CHF 399'000.-, INCLUSO 1 POSTEGGIO ESTERNO + eventuale box auto: CHF 20'000.-_________________________________________________________________________________________________________Zum Verkauf steht eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten und obersten Stockwerk, die bequem mit dem Aufzug erreichbar ist und sich wie folgt zusammensetzt: Vorraum, kleines Service-Bad, das in eine private Waschküche umgewandelt werden kann, 3 Schlafzimmer mit Verbindungsbalkon, 1 Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine, gut ausgestattete separate Wohnküche, helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Westbalkon mit freiem Blick.Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand: neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Erneuerung einiger sanitärer Anlagen, regelmäßig verlegte Parkettböden und neue Balkonböden. 1 geräumiger Keller, Fahrradabstellraum und gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum.GEBÄUDE SISSIPROMOTION: VOM VERKÄUFER ZU TRAGENDE ANSHAFFUNGKOSTERNDas 1970 errichtete und gut erhaltene Gebäude besteht aus nur 8 Wohnungen (2 pro Etage).Ruhige, sonnige und strategische Lage; mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar (Bushaltestelle in Gehweite), das Zentrum und die wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Zu Fuß erreichbar: Lidl-Supermarkt, Schulen, San Giovanni Krankenhaus.

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2.5 rooms200m², Price on request
6900 Lugano

Einzigartige luxuriöse möblierte 2.5 Zi.-Suite im Zentrum mit Seeblick

Diese exklusive, repräsentative und bereits vollständig möblierte Suite liegt im Herzen von Lugano, wo die elegante Einkaufsstrasse Via Nassa und der Bahnhof in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar sind.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der den Weg zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon, einem einladenden Essbereich und einer modernen Küche (inkl. Waschmaschine) öffnet. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem luxuriösem Badezimmer, ein Arbeitszimmer und eine Gästetoilette vervollständigen das stilvolle Ensemble. Die Suite befindet sich in der zweiten Etage einer modernen Residenz und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für ihre aussergewöhnliche Qualität und Eleganz bekannt sind. Edler Marmor ziert die Böden des Eingangsbereichs, des Wohn- und Essbereichs sowie der Badezimmer, während "stucco veneziano" die Wände des Wohnbereichs und der Küche schmückt. Schlaf- und Arbeitszimmer sind mit hochwertigen Stofftapeten veredelt.In jedem Raum, einschliesslich der Badezimmer, befindet sich eine hochmoderne "Bang und Olufsen" Musikanlage (12 Lautsprecher). Die Suite verfügt ausserdem über eine Klimaanlage und Videokameraüberwachung beim Hauseingang.Darüber hinaus ist die Suite mit wertvollen antiken Möbelstücken, Antiquitäten und Gemälden ausgestattet, die aus der Zeit nach 1800 stammen und einen einzigartigen Charme versprühen. Die komplett möblierte Suite kann kurzfristig bezogen werden, auch als Ferienresidenz.Erfüllen Sie sich noch heute Ihren Traum von dieser einzigartigen Immobilie.This exclusive, prestigious and already fully furnished apartment is located in the heart of Lugano, where the elegant shopping street Via Nassa and the train station are just a few minutes' walk away.Upon entering the apartment, you are greeted by a generous entrance area that opens the way to a spacious living room with balcony, an inviting dining area and a modern kitchen. The master bedroom with its own luxurious bathroom, a study and a guest toilet complete the stylish ensemble. The apartment is located on the second floor of a modern residence and is furnished with high-end materials known for their exceptional quality and elegance. Precious marble adorns the floors of the entrance area, the living and dining room and the bathrooms, while "stucco veneziano" adorns the walls of the living area and the kitchen. The bedrooms and study rooms are finished with high-quality fabric wallpaper.A state-of-the-art "Bang and Olufsen" music system with 12 speakers is installed in every room, including the bathrooms. The apartment also has air conditioning and video camera surveillance.In addition, the apartment is furnished with valuable pieces of antique furniture, antiques and paintings dating from after 1800 and exuding a unique charm. The apartment is offered fully furnished and can be occupied immediately.Fulfill your dream of this unique property today.Questo appartamento esclusivo, prestigioso e già completamente arredato si trova nel cuore di Lugano, dove l'elegante via dello shopping Via Nassa e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un'ampia zona d'ingresso che giunge ad un ampio soggiorno con balcone, un'invitante zona pranzo e una moderna cucina. La camera da letto principale con il suo lussuoso bagno, uno studio e un bagno per gli ospiti completano l'elegante insieme. L'appartamento si trova al secondo piano di una residenza moderna ed è arredato con materiali di alta gamma noti per la loro eccezionale qualità ed eleganza. I pavimenti della zona d'ingresso, del soggiorno, della sala da pranzo e dei bagni sono in marmo pregiato, mentre lo stucco veneziano adorna le pareti della zona giorno e della cucina. Le camere da letto e le sale studio sono rifinite con carta da parati in tessuto di alta qualità.Un...

New building
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3.5 rooms60m², CHF 753,420.–
Altirolo, 6745 Giornico

Einfamilienhaus mit offener Sicht aufs Tal

Nuova costruzione di tre case unifamiliari - Il progetto prevede la realizzazione di tre case monofamiliari indipendenti con il proprio accesso veicolare/pedonale e giardino. La costruzione si trova nella frazione di Altirolo, un piccolo nucleo che si trova a pochi passi dal paese di Giornico. La posizione è molto tranquilla e la vista aperta su tutta la vallata.La costruzione viene eseguita con l’uso di materiali di ottima qualità e con un’impiantistica moderna. Ogni casa è circondata da un bel giardino con una terrazza accessibile direttamentedal soggiorno e della cucina. La proprietà dispone di un vano cantina spazioso e di due posteggi facilmente accessibili dalla strada comunale.Sono a sua disposizione e insieme al costruttore possiamo rispondere a tutte le vostre domande e accompagnarvi durante una visita sul cantiere.Disponibile quale abitazione primaria e secondaria.Informazione sull’immobileTipo dell’immobile: nuova costruz. di case monofamiliariSuperficie abitabile lorda: 94 m2 ca. Terreno: 200 m2 ca.Giardino: 150 m2 ca. Anno di costruzione: 2024 Piani: 2Locali: 3.5Bagni: 2Pavimento zona giorno: PiastrellePavimento zona notte: PiastrelleRiscaldamento: Termopompa, serpentine a pavimentoCantina: molto grande (ca. 15 m2) +RipostiglioLavanderia: Si, in bagnoPosteggi: 2Posizione: soleggiata e tranquillaScuole: nelle vicinanzeNegozi: In paeseMezzi pubblici: SiDistanza prossima città: Biasca, 9 km ca.Distanza autostrada: Biasca 8 km ca.------------------------------------------------------------------------------Neubau von drei freistehenden Häusern - Das Projekt umfasst den Bau von drei freistehenden Einfamilienhäusern mit eigener Zufahrt und eigenem Garten. Der Bau befindet sich im Weiler Altirolo, einem kleinen Ortsteil, nur wenige Schritte vom Dorf Giornico entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und der Blick ist offen auf das ganze Tal.Der Bau wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Anlagentechnik ausgeführt. Jedes Haus ist umgeben von einem schönen Garten mit einer Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich sind.Das Anwesen verfügt über einen geräumigen Kellerraum und zwei Parkplätze, die von der Gemeindestraße aus leicht zugänglich sind.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung und zusammen mit dem Bauträger können wir alle Ihre Fragen beantworten. Gerne begleiten wir Sie auf einer Besichtigung vor Ort.Erst- und ZweitwohnsitzObjektangabenObjekttyp: Neubau von EinfamilienhäuserBruttowohnfläche: 94 m2 ca.. Grundstück: 200 m2 ca.Garten: 150 m2 ca.Baujahr: 2024Geschosse: 2Zimmer: von 3.5 Bäder: 2Bodenbelag Wohnbereich: KeramikplattenBodenbelag Schlafbereich: KeramikplattenHeizung: Wärmepumpe, BodenheizungKeller: Ja, gross (ca. 15 m2) + AbstellraumWaschküche: Ja, im BadParkplätze: 2Lage: sonnig und ruhigSchulen: In der NäheEinkaufsmöglichkeiten: In der NäheOeff. Verkehrsmittel: JaDistanz zur nächsten Stadt: Biasca, 9 km ca..Distanz zur Autobahn: Biasca 8 km ca.

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