Terrace flat buy: Region Kreuzlingen

5.5-Zi.-Eigentumswohnung

An ruhiger Wohnlage in Uttwil, in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, befindet sich diese einfache 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit teilweiser Sicht auf den Bodensee. Die Liegenschaft punktet mit ihrer Lage an in einem sehr ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, trotzdem sind Schule und Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof) und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Schritten zu Fuss erreichbar.Durch das Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage. Auf ca. 97 m² Wohnfläche verteilen sich 4 helle, geräumige Zimmer. Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und gewährt Zugang zu allen Räumen. Das Herzstück der Wohnung bildet ein grosszügiges Wohnzimmer. Heller Parkettboden schafft ein freundliches Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus ist der gedeckte Balkon mit Sonnenstore direkt zugänglich. Das hintere, Blumenfenster sorgt für zusätzliches Licht und bietet eine schöne Aussicht auf den Bodensee.In der Wohnung laden drei helle, geräumige Schlafzimmer zum Verweilen ein. Wie auch im Wohnzimmer und im Eingangsbereich schaffen hier Parkettböden ein angenehmes, freundliches Ambiente. Die Zimmer können sowohl als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, aber auch ideal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.Ebenfalls vom Entrée aus zugänglich ist eine kleinere, aber funktionale Wohnküche mit Platz für einen Esstisch. Sie überzeugt mit modernen Geräten, zwei grosse Fenster sorgen für viel Licht. Das Badezimmer rundet das Raumangebot der Wohnung ab. Es ist mit WC und Lavabo ausgestattet, eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Autoabstellplatz im Freien. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die Wärmeabgabe in der Wohnung erfolgt über Radiatoren.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1970 erstellt. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Sie kann sowohl zum selber Wohnen oder auch als Anlageobjekt genutzt werden.

Sonnige Dachgeschosswohnung am Südhang

Grosszügige Dachgeschosswohnung am SüdhangIn Stettfurt verkaufen wir diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Ausblick, im ruhigen Wohnquartiers am Südhang des "Sonnenbergs" an leichter Hanglage. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Raumlüftung und das Gebäude ist Minergie-zertifiziert.Das Raumprogramm beschreibt sich folgendermassen:Untergeschoss (Tiefgarage): • Einstellplatz Nr. 9 (CHF 35'000.- kann dazu erworben werden) Erdgeschoss: • Liftzugang, Mitbenützung Veloraum Dachgeschoss: • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Offener Wohnbereich mit moderner Eckküche • Schönes Schlafzimmer mit Dachgauben • Grosse Loggia mit Aussicht nach Westen • Bad mit Dusche und Badewanne Dachraum: Zugang zum eigenen Estrich mit über 29 m² (Bodenfläche) StauraumStettfurtDas Mehrfamilienhaus steht am "Sonnenberg" unweit vom Dorfkern von Stettfurt. Das Satteldach und die teilweise mit Holz verkleideten Fassaden des Gebäudes integrieren sich sehr gut ins Landschaftsbild. Die Ausrichtung der grosszügigen Loggia nach Westen in der 3.5-Zimmerwohnung lässt den Blick etwas erhöht über das Dorf schweifen.Stettfurt ist ein kleines idyllisches Dorf am Südhang des Immenberg im Kanton Thurgau. Mit seinen 1228 Einwohnern (Stand Dezember 2019) und seiner herrlichen ländlichen Lage ist es eine reizvolle Gemeinde. Innerhalb der letzten 50 Jahre hat sich die Bevölkerung verdoppelt. Nicht zuletzt weil Stettfurt als attraktive Wohngemeinde entdeckt wurde. Von hier lässt es sich leicht mit dem privaten oder auch mit dem öffentlichen Verkehr in die Agglomerationen von Zürich, Winterthur und St.Gallen pendeln. Der A1 Autobahnanschluss in Matzingen ist nur fünf Autominuten entfernt. Vom Kindergarten bis zur Primarschule gibt es eine Schule im Dorf. Die Oberstufe befindet sich im benachbarten Halingen.9507 Stettfurt liegt im Bezirk Frauenfeld, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Stettfurt hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr verändert. Die Steuerbelastung liegt bei 10.6% (Kanton: 10.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +1.1% verändert (Kanton: +11.7%).VerkaufsvorgehenDie Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden durch die Beauftragte (Pauschalmakler AG) organisiert und koordiniert. Bei mehreren Kaufinteressenten wird die Liegenschaft in einem zweistufigen Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft.BemerkungJede Über- oder Weitergabe dieser Dokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderen Entschädigungen.InformationAlle Angaben in dieser Dokumentation stammen von Dritten. Die Pauschalmakler AG übernimmt keinerlei Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben. Es obliegt dem Käufer allfällige Angaben zu prüfen. Diese Verkaufsdokumentation stellt kein Vertragsdokument dar.KaufnebenkostenDie Handänderungskosten und Grundbuchgebühren werden zwischen den Vertragsparteien je hälftig geteilt.Sie brauchen Hilfe bei der Finanzierung?Kein Problem. Bei unserem Finanzierungspartner feyn finden Sie individuelle Finanzierungslösungen für den Kauf Ihres Wunschobjekts. Der grosse Vorteil: feyn kennt unsere Objekte bereits und führt Sie unabhängig durch den Zahlendschungel. Weitere Informationen auf www.pauschalmakler.ch und auf www.feyn.ch.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Freistehendes EFH

Suchen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer grossen Sonnenterrasse? Ein Haus mit Gestaltungsmöglich­keiten? Ein Wohnhaus, um eigene Ideen zu verwirklichen? Im schönen Guntershausen und der Nähe zur Natur? Das alles bietet Ihnen diese interessante Liegen­schaft. Lassen Sie sich überraschen!Hier die wichtigsten Eckdaten:Grundstücksfläche von 694 m²Kubatur Wohnhaus 804 m3Baujahr 1962Gemischte BauweiseNettowohnfläche ca. 180 m² (beheizte Fläche)Luft-Wasser-WärmepumpeZusätzliche Holzheizung vorhandenWärmeverteilung über RadiatorenWohnzone W2b / Baumassenziffer 1.8TerrasseBadezimmer im EG und OG wurde erneuertKleine Werkstatt im UGErfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Lassen Sie sich von dieser aussergewöhnlichen Liegen­schaft über­zeugen! Ein Pluspunkt des Objektes ist die gute Verkehrsanbindung.Guntershausen verfügt über einen SBB-Bahnhof. Gunterhausen liegt auf der gut ausge­bauten Linie zwischen St. Gallen und Zürich. Dabei sticht die S12 mit der Direktverbindung nach Zürich hervor. Natürlich fehlt auch die S35 nach Winterthur nicht. Das macht die Liegen­schaft zusätzlich zu Ihrem perfekten Eigenheim.Ob Familie oder Berufs-Pendler: Hier finden Sie eine schöne, entspannende Oase, welche mit der Nähe zur Natur und den guten Verkehrsanbindungen überzeugt.Interessiert? Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit Grundbuchauszug, Gebäudeversicherungs-Police und Grundrissplänen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Moderne Wohnung an ruhiger Lage

Diese Wohnung bietet Ihnen: + bevorzugtes und ruhiges Wohnquartier + Kindergarten und Schulen in Gehdistanz + Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer Nähe + hochwertige Bauweise und Ausstattung + grosszügiger Wohn- & Essbereich mit offener Küche + zwei Nasszellen + Balkon mit optimaler Besonnung + Reduit mit Waschturm + Tiefgaragenplatz (zzgl. CHF 30'000) GOLDRICHTIG für ein Paar oder eine kleine FamilieBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.