Properties for sale: Halde-Lützelmatt

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5.5 rooms155m², CHF 2,848,680.–
Sälihügel 5, 6005 Luzern

Exklusive kernsanierte Dachwohnung in Luzerner Stadtvilla

Eindrucksvolle Architektur und einzigartige Lage Die Villa Agnes mit ihrer charakteristischen Architektur wurde von einer wohlhabenden Luzerner Fabrikantenfamilie im Jahr 1912 auf dem Sälihügel in Luzern erbaut. Die luxuriöse Liegenschaft besticht durch ihre eindrucksvolle Architektur und ihre einzigartige Lage.Das grosszügige Grundstück ist vorteilhaft und sehr ruhig gelegen. Der Zugang erfolgt durch die private Sackgasse, die praktisch keinen Durchgangsverkehr hat. Das gepflegte Quartier am Sälihügel mit einem Ensemble bedeutender Häuser und Villen ist ein exklusiver Wohnort in der Stadt Luzern, der seinesgleichen sucht. Trotz seiner zentralen Lage befindet sich das Haus fernab von Lärm und Stadtgetümmel. Hier erwartet Sie eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Neue Wohnräume schaffen in einer traumhaften StadtvillaDas architektonisch wertvolle Haus bekam den berechtigten Eintrag ins kantonale Bauinventar der schützenswerten Objekte. Die Kernsanierung wurde mit dem renommierten Architekturbüro Rüssli Architekten AG in Luzern und in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege geplant. Das Haus wurde unter Berücksichtigung der Gesetzgebung soweit wie zulässig erweitert.Stilvolle Eigentumswohnung mit hochwertigen MaterialienDie moderne 3½-Zimmer-Dachwohnung besticht durch ihre bezaubernden Innenräume, die jedem Raum durch antike Deckengemälde eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Eine Wohlfühloase in unmittelbarer Stadtnähe, die Wohnen und Freizeit in Harmonie vereint, ohne die Vorzüge der Stadt Luzern zu vernachlässigen.Der praktische Grundriss wird durch einen zusätzlichen Raum in der oberen Turmetage ergänzt. Hier können Sie individuelle Wohnideen umsetzen und dabei die beeindruckende Aussicht auf die Leuchtenstadt bequem von oben bewundern.Verpassen Sie nicht diese einmalige GelegenheitEine Wohnung in der Villa Agnes sein Eigen zu nennen, ist nicht nur eine Herzenssache oder eine gute Investition für die Zukunft, sondern auch eine Glückssache. Nutzen Sie diese Chance und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum einer exklusiven Wohnung mitten in der Stadt Luzern.Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihren Kontakt.ProjektwebseiteEine Übersicht über die fünf Wohnungen der Villa Agnes finden Sie auf der Projekt-Seite.

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5.5 rooms, CHF 1,225,080.–
Oberdorfstrasse, 4806 Wikon

Das perfekte Wohnerlebnis für Paare und kleine Familien!

Das Gemeinschaftshaus in Wikon LU bietet eine einzigartige Möglichkeit, fernab von Hektik und Lärm, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Stadt, im Grünen zu leben. Mit acht Eigentumswohnungen, die inmitten von Obstbäumen und am Übergang zur Kulturlandschaft entstehen, bietet das Haus eine idyllische Wohnlage. Es gibt Bereiche zum Spielen, zum Kultivieren von Pflanzen und zum Verweilen. Das Gebäude ist technisch und ökologisch auf dem neuesten Stand. Es ist in zeitgenössischer Holzbauweise errichtet, was nicht nur ökologische Vorteile bietet, sondern auch im Innenraum Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Es erfüllt höchste Ansprüche an Wärme- und Schalldämmung und wird durch eine Erdsondenheizung und eine Fotovoltaik-Anlage auf den Dachflächen ergänzt. Die Ausstattung und Materialisierung der Wohnungen sind robust, naturnah und funktional. Der Autoabstellplatz in der Einstellhalle kostet zusätzlich CHF 35'000.- und der Aussenparkplatz CHF 15'000.-. Das neue Mehrfamilienhaus bietet insgesamt für acht Eigentumswohnungen Platz. Zwei 3½-Zimmer- und sechs 4½-Zimmer-Wohnungen. Dabei sind alle Wohnungen hindernisfrei über das luftige, zentrale Treppenhaus samt Lift erschlossen. Dieses führt bis ins Untergeschoss zur Tiefgarage und den Kellerräumen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen multifunktionalen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss mit Küche und WC. Die wohlproportionierten Wohnungsgrundrisse schaffen Grosszügigkeit auf angemessener Fläche und richten sich dem Sonnenverlauf aus. Die Wohnungen organisieren sich um einen zentralen Kern, welcher die Nasszellen und Garderoben aufnimmt. Um diesen herum sind die Tag- und Nachträume angeordnet. Dabei sind die Wohn-, Essbereiche und die Küchen als fliessende Raumlandschaften geformt und geniessen Belichtung über bis zu drei Seiten. Die raumhohen Fenster, holen den Aussenraum in die Zimmer und fluten die Räume mit Tageslicht. Alle Wohnungen verfügen über einen üppigen Balkon in der Laubenschicht im Westen, mit Blick über die Wikoner ,,Matte". Die Wohnungen im Erdgeschoss und der Gemeinschaftraum verfügen über einen direkten Zugang von der Terrasse in den Garten. Alle erforderlichen Baugenehmigungen wurden bereits erteilt und der Baubeginn ist geplant, um das Projekt bis im Verlaufe des Jahres 2025 abzuschliessen. Im Rahmen des Möglichen, können Materialisierung und Einrichtungen noch mitbestimmt werden. Wünschen Sie weitere Informationen zu diesem interessanten Neubau, so verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit mehr Informationen und den Grundrissplänen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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7.5 rooms175m², CHF 1,031,720.–
6246 Altishofen

Neu renovierte, sehr schöne 7.5-Zimmerwohnung an guter Lage

Die helle 4 ½-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohnungen. Sie befindet sich an einer familienfreundlichen, ruhigen und sonnigen Lage und liegt neben einer Quartierstrasse. Die Wohnung bietet einen grosszügigen und raffinierten Grundriss und somit genügend Platz um sich wohlzufühlen. Dazuhin tragen die grossen Fenster zu einer optimalen Lichtdurchflutung bei und machen die gesamte Wohnung sehr hell. Weitere Vorteile der Wohnung sind die offene Küche mit Fenster, das abgetrennte Wohnzimmer, die praktischen neuen Einbauschränke und der geräumige Balkon. Durch das Wohnzimmer erreicht man bequem den Balkon, er ist viel besonnt und verfügt über praktische Sonnenstoren und seitliche Windschutzverglasungen. Der Gang das Wohnzimmer und Esszimmer sind mit wertvollem pflegleichten Plattenboden ausgelegt, die drei Schlafzimmer verfügen über einen schönen pflegeleichten Echtholz Parkett und die Badezimmer profitieren von einem Plattenboden.Für gemütliche Abendstunden bietet ein Cheminée im Wohnzimmer für ein schönes Ambiente. Vor der Liegenschaft befinden sich ein Spielplatz und ein Grillplatz sowie ein kleiner Teich für die Eigentümerschaft. Unmittelbar liegt die Wohnung direkt neben Landwirtschaftsflächen, was den Vorteil vieler schöner Waldwege mit sich bringt. Für Besucher befinden sich auf dem Grundstück einige Aussenparkplätze.Die Highlights nochmals zusammengefasst auf einen Blick: • Idyllische Wohnlage unmittelbar an Landwirtschaftsflächen Ruhige, zentrale und familienfreundliche Lage • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Autobahnen • Spielplatz und Grillplatz und Teich direkt vor dem Haus • Schöne Aussicht • Geräumiger Balkon mit Sonnenstoren und Windschutz aus Glas • Cheminée im Wohnzimmer • Komplett renoviert im Jahr 2023 / 2024 • Wertvoller Longline Parkettboden • Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe Ein Keller und ein Einstellhallenplatz in der Einstellhalle ist im Angebot inbegriffen.Überzeugen Sie sich selber von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

New building
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7.5 rooms, CHF 1,741,680.–
Premium
Hölzlirain 8a, 6260 Reiden

Die perfekte Haus für die junge Familie.

Zahlen & Fakten zur Gemeinde ReidenDie Gemeinde Reiden... • liegt im unteren Luzerner Wiggertal, im Herzen der Schweiz, • umfasst die drei Dörfer Langnau, Reiden und Richenthal, • grenzt an Dagmersellen, Altishofen, Grossdietwil, Pfaffnau, Brittnau, Wikon, Reitnau und Triengen, • nimmt eine Fläche von 27,10 km2 ein, • zählt rund 7000 Einwohnerinnen und Einwohner, • verfügt über eine ideale Verkehrslage, einerseits mit dem Bahnhof und guten Verbindungen in die Zentren Basel, Bern, Luzern und Zürich, anderseits mit unmittelbarem Autobahnanschluss an der A2, Achse Nord-Süd und nahe der A1, Achse Ost-West, • beheimatet leistungsfähige und innovative Gewerbe-, Industrie-, Dienstleistungs- und Landwirtschaftsbetriebe mit rund 3500 attraktiven Arbeitsplätzen, • bietet sehr gute Infrastrukturen für den täglichen Bedarf, die medizinische Grundversorgung und das gesellschaftliche Leben, • pflegt ein aktives Vereinsleben mit unzähligen sportlichen, kulturellen und gemeinnützigen Freizeitangeboten, • und ist ein sympathischer und offener Wohn- und Arbeitsort mit viel Lebensqualität für alle Altersgruppen. Auf der Website von Hermann Keist www.reiden.hermannkeist.ch sind diverse spannende Informationen zur Gemeinde Reiden, ihrer Geschichte, Sagen und vieles mehr zu finden.WERTBASIERENDDer Erfolg jedes einzelnen Projektes ist nur dann möglich, wenn jede beteiligte Person ihren Beitrag zum Gelingen leistet.Aus diesem Grund ist es umso wichtiger, dass alle involvierten Schlüsselpersonen ähnlich denken und handeln.Ein wertbasierendes Verhalten bringt die richtigen Menschen zusammen, welche die gleiche Grundhaltung leben.Hierfür wählen wir bewusst die richtigen Lieferanten aus und richten uns nicht nach dem wirtschaftlich günstigsten Anbieter.Für unsere Kunden wollen wir jedes Mal einen echten Unterschied & Mehrwert schaffen.Wir wollen anders sein als der Durchschnitt - Durchschnitt ist nicht wertsteigernd.Zufriedene Kunden sind unser oberstes Ziel - Das verstehen wir unter WERTBASIERENDQualität, Nachhaltigkeit & EnergieMassive Bauweise in optimaler Qualität ausgeführt von lokalen Handwerkern.Aussenwände in Backstein oder Beton mit verputzter Aussenwärmedämmung. Innenwände in Stahlbeton, Back- und Kalksandsteine.Holz-Metallfenster mit 3-fach Verglasung und Verbundsicherheitsglas nach SIGAB Richtlinien.Decken mit Gipsglattstrich weiss gestrichen.Sämtliche Lamellenstoren mit Motorantrieb und Schalterbedienung.Bodenbündige Duschen, KWC Armaturen, Glaswand und Wandklosett, Deckel mit Absenkautomatik.Die Gebäude werden nach den erhöhten Energienormen gebaut. Die Wärmeerzeugung erfolgt mit einer effizienten Erdsonden-Wärmepumpen der neuesten Generation. Weiter wird das Gebäude mit einer eigenen Photovoltaikanlagen ausgestattet.Sie erhalten ein Eigenheim der Extraklasse.Gebäude Das Gebäue am Hölzlirain 8a und 8b ist einseitig zusammengebaut und liegt an leichter Hanglage in neuem Wohnquartier. Die wunderbare Aussicht ist mit der versetzten Höhe bei allen Liegenschaften gewährleistet.Alle Gebäude im Quartier verfügen über Aussenanlagen, wie Sitz?, Rasen- und Parkplätze, sowie einer gemeinsamen Tiefgarage für ja 2 Autos, Velos, etc.Das Haus wurde mit hochstehenden Materialien versehen. Dies garantiert Qualität und macht Ihnen bestimmt viele Jahre grosse Freude.Schlüsselfertig Der Innenausbau ist mit viele Liebe zum Detail und äusserst geschmackvoll gewählt worden. So haben wir in der Küche und in den Nasszellen tolle Keramikplatten verlegt. Die anderen Bodenbeläge sind aus einem hellen Eichenholzparkett. Ebenso haben wir bei der Küche und den Nasszellen auf einen gehobenen Standart gesetzt. Sie werden von den Arbeiten des Innendesigner begeistert sein.

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