Farm house buy: Härti

Charmantes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Schlossflair

Dieses einzigartige 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet ländlichen Charme mit nahe gelegenen urbanen Vibes. Das Haus versprüht das Feeling eines Schlosses, umgeben von einem liebevoll gepflegten Garten mit Sitzplätzen und Balkon. Das Cheminée sorgt drinnen und draussen für gemütliche Abende. Die grosszügigen Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Das Haus ist baubiologisch konzipiert und verfügt über eine 3'000 Liter-Regenwassertonne und in der Garage eine Ladestation für Elektroautos. Obwohl das Haus in intaktem Zustand ist, bietet es Raum für Ihre persönliche Note. Es liegt bereits eine Offerte über eine umfassende Modernisierung vor. Sie beinhaltet den Einbau eines Spa-Bereichs, einer Wärmepumpe sowie Maler-, Boden-, Fassaden- und Gartenarbeiten. Sind Sie an einer Generationenlösung interessiert? In diesem Fall könnten Sie auch ein bereits genehmigtes Projekt für den Bau von drei Terrassenwohnungen übernehmen und realisieren.

Wohn- und Gewerbeliegenschaft

Diese Wohn- und Gewerbeliegenschaft steht in Niederglatt zum Verkauf. Die Liegenschaft steht unweit des Bahnhofs von Niederglatt und ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen. Erstmals bebaut wurde das Grundstück im Jahr 11127. In der Zwischenzeit wurde dann viel geändert und neu erstellt. Die Liegenschaft besteht aus drei Einheiten. Das Einfamilienhaus, der Gewerbeteil und einer Wohnung welche sich oberhalb des Gewerbes befindet.Das Einfamilienhaus verfügt über eine Garage und einem grossen Kellerabteil. Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich inkl. der Küche untergebracht. Die Küche bietet genügend Stauraum und verfügt über alle heute üblichen Geräte. Der Wohnraum wirkt gross, wohnlich und freundlich und verfügt über ein Cheminee, welches in den kühleren Jahreszeiten zum Einsatz kommen kann. Ebenfalls auf dieser Etage ist der Eingangsbereich und ein Gäste-WC untergebracht. Im ersten Obergeschoss hat es zwei grosszügige Schlafräume und ein geräumiges Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss stehen dann weitere Räume zu Ihrer Verfügung. Die Wohnung liegt direkt über dem Gewerbeteil im Dachgeschoss. 4½ Zimmer auf rund 120m² Nettowohnfläche ist eine schöne Grösse. Die Wohnung erreicht man direkt über das Treppenhaus. Direkt neben dem Wohnungseingang hat es noch ein kleines Estrichabteil. Die Zimmer sind in einer guten Grösse. Der Wohn- und Essteil mit der offenen Küche wirkt gemütlich und hell. Der Gewerbeteil verteilt sich auf drei Etagen. Bisher wurde dieser als Schreinerei genutzt. Andere Verwendungsmöglichkeiten sind durchaus denkbar. Die unterste Etage betreten Sie über ein grosses Tor. Eignet sich sicher auch als Garage oder Lagerraum. Das Erdgeschoss erreichen Sie über die Treppe vom Untergeschoss oder über einen Seiteneingang. Durch die vielen Fenster kommt viel Licht in den Raum. Über die Wendeltreppe gelangen Sie dann ins erste Obergeschoss. Wo weitere Räume auch zur Verfügung stehen.Insgesamt eine interessante Liegenschaft, wo man seinen Arbeitsweg äusserst kurz halten könnte. Aber auch viele weitere Optionen offen stehen. Der Zustand ist insgesamt gut. Gewisse Umbaupläne wurden nicht abgeschlossen resp. gewisse Renovationen sind angezeigt. Die Liegenschaft wird nur als Ganzes verkauft. Eine Abparzellierung durch den heutigen Eigentümer ist nicht vorgesehen. Interesse? Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen.

Helle und bezugsbereite Dachwohnung mit Blick ins Grüne

An zentraler und doch ruhiger Lage in Unterengstringen bieten wir eine grosse, moderne und gepflegte 5.5 Zimmer Dachwohnung mit hohen Räumen und westlich ausgerichtetem Balkon für Sie zum Kaufen an. Besonders hervorzuheben ist der helle und grosszügig dimensionierte Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf den Balkon mit freiem Rundumblick. Die Immobilie befindet sich am Rand des Dorfkerns in bequemer Fussdistanz zur Schule, dem Kindergarten, dem Einkaufen und der Bushaltestelle. Trotz dieser zentralen Lage geniessen Sie vom Balkon aus den schönen Ausblick ins Grüne und sind in wenigen Minuten zum Sporttreiben oder Spazieren an der Limmat. Vielleicht streichen sie die Wände vor dem Einzug, aber ansonsten ist alles sehr gepflegt einfach einziehen und wohnen. _Lage Bushaltestelle 300 m, Bahnhof Schlieren 1.7 km Autobahnauffahrt 1.4 km Einkaufen 1 km, Schule 500 m, Kindergarten 700m beliebtes Quartier nahe am Zentrum Balkon mit Blick übers Dorf und ins Grüne, optimal westlich auf die Abendsonne ausgerichtet _Raumangebot Lift von der Garage oder dem Eingang direkt in die Wohnung, Entrée mit Garderobe und Gang, grosszügiges, und helles Wohn-Esszimmer, offene Küche mit Granitabdeckung und Zugang zum westlich ausgerichteten und gefliesten Balkon (11.9 m2) mit Blick übers Dorf und ins Grüne sowie mit zwei Reduits, Hauptschlafzimmer (15.6 m2) zweites Zimmer (14.9 m2), Nasszelle mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschturm, zweiter Wohnbereich mit Treppenabgang, zwei Estrichbereiche _Nebenräume, Umgebung grosszügiges Kellerabteil im UG Tiefgaragenplatz (+ CHF 45000.-) Aktuell mietet der Besitzer einen zweiten Parkplatz gemeinsame Besucherparkplätze und Velounterstand Objekttyp: Dachwohnung Strasse: Dorfstrasse 22 PLZ und Ort: 8103 Unterengstringen Baujahr: 2007 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Helle und grosszügige Wohnung mit hohen Räumen Sehr gepflegt und bezugsbereit Blick übers Dorf und ins Grüne Lift direkt in die Wohnung Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: 150 m2 Anzahl Balkon: 1 Balkonfläche: 12 m2 Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo und Waschturm Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 Preis Tiefgaragenplatz. CHF 45'000.- Heizung: Fernwärme Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Eigene Waschküche in Wohnung: Ja Aussichtslage: Blick übers Dorf und in die grüne Umgebung Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: 0.5 km Dist. Kindergarten: 0.7 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 1 km Dist. Bus: 0.3 km Dist. Bahnhof: 1.7 km Dist. Autobahn: 1.4 km Dist. Flughafen: 15.7 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

Traumhaus mit 6.5 Zimmern an verkehrsgünstiger Lage

Hier steht ein neuwertiges Haus mit viereinhalb Zimmern, welches den hohen Ansprüchen einer jungen Familie Rechnung trägt. In direkter Nähe haben Sie auch Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr. Die Liegenschaft besticht mit einem intelligenten Raumkonzept und einer Architektur, die einen optimalen Lichteinfall ermöglicht. Die Fotovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energiegewinnung. Die Basis für den hochklassigen Eindruck Ihres neuen Zuhauses bilden der Parkettboden und das exklusive Treppenhaus. Das Erdgeschoss mit der offenen Küche mit Rüstinsel und gehobenem Ausbaustandard wird das Herz Ihres Wohntraumes werden. Eine hochwertige Gästetoilette ist hier ebenfalls zu finden.Ein Fenster im Treppenhaus verleiht genug Licht, um auch auf der ersten Etage freundlich empfangen zu werden. Der Vorplatz, der zu den beiden Schlafzimmern führt, lässt sich perfekt als Homeoffice, als Leseecke oder als Platz für ein Piano nutzen. Eines der Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne.Im Dachgeschoss erwarten Sie ein königliches Schlafzimmer mit überhohen Decken sowie ein elegantes, grosses und helles Bad mit Dusche.Ihr zweites Esszimmer unter blauem Himmel ist natürlich der einladende Gartensitzplatz. Geniessen Sie hier die herrliche Sonne und entspannen Sie sich beim Essen oder Grillieren mit Ihren Liebsten. Für weiteren Raum sorgt der nützliche Keller inklusive Waschküche mit Haustechnik. Der Hobbyraum ist bei Bedarf auch für ein stilles Gewerbe geeignet. Für Ihre Fahrzeuge können Sie die Garagenbox mit E-Anschluss und zwei Aussenstellplätze nutzen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Bright Living: Attraktives Neubauprojekt

Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich an optimaler Lage in der beliebten Gemeinde Wallisellen im Zürcher Glattal.Die 5.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Blick ins Grüne. Der hochwertige Innenausbau bietet einen Wohnkomfort vom Feinsten. Durch die bodentiefen Fenster geniesst man ein lichtdurchflutetes Raumkonzept.Objektdaten:- Anzahl Zimmer: 5.5- Wohnfläche: ca. 150 m²- Balkon: ca. 9.0 m²- Wintergarten: ca. 10.5 m²- Bezug: Geplant Q1 2026- Parking: Tiefgaragenparkplatz zzgl. à CHF 45'000Die wichtigsten Facts im Überblick:- 18 Eigentumswohnungen- Zentrale Erdsonden Wärmepumpe- Photovoltaikanlage- Moderne und hochwertige Materialisierung- Ausbau nach Kundenwunsch- Liftzugang in alle Etagen- Optimale Infrastruktur in WallisellenWallisellen bietet eine optimale Verkehrsanbindung an die beiden Städte Zürich und Winterthur und befindet sich in der Nähe des internationalen Flughafens Zürich Kloten. Die hervorragende Infrastruktur in Kombination mit der naturnahen Lage garantieren ein hohes Mass an Wohnqualität. Das Dorfzentrum mit S-Bahnanschluss und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, sämtliche Schulen und das Sportzentrum befinden sich in Gehdistanz. Ein weiterer Pluspunkt ist der attraktive Steuerfuss von 95%.