Loft buy: 6826 (Riva San Vitale)

MINUSIO - Nuovo e moderno appartamento con giardino

A due passi dal lago, sulle sponde del Comune di Minusio proponiamo in vendita questo appartamento di 5.5 locali con grande terrazza rivolta a sud e giardino privato. La Residenza Onda si sviluppa su sei livelli e si distingue per gli alti standard energetici, lo stile, la scelta accurata dei materiali e l'uso del vetro come elemento trasparente di congiunzione tra interno ed esterno. Il tema dell'onda e dell'acqua come elemento di movimento viene ripreso nella forma e nel carattere dell'edificio. La sua posizione strategica, vicina a supermercati, scuole, attività per il tempo libero e strutture pubbliche è perfetta per coppie o famiglie che desiderano vivere in un ambiente moderno con tutte le necessità a portata di mano.Questo luminoso e accogliente appartamento di 5.5 locali collocato al piano terra ospita 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale. La disposizione degli spazi è studiata per il massimo comfort con due bagni moderni e un locale lavanderia. Il cuore pulsante è l'ampio soggiorno con zona pranzo che si apre sul generoso terrazzo. La moderna cucina aperta, dotata di elettrodomestici di ultima generazione combina eleganza e praticità.Il terrazzo a sud, accessibile dal soggiorno, si affaccia verso il lago dando la sensazione di aprire il proprio appartamento direttamente sul panorama intorno. Da qui si accede al giardino privato, perfetto per passare del tempo all'aria aperta in compagnia.Completano l'offerta due posteggi in autorimessa per CHF 90'000. Inizio cantiere: primavera 2024Fine cantiere: presumibilmente a inizio 2026.Caratteristiche: • Zona strategica • A due passi dal lago • Residenza moderna • 3 camere da letto • Locale lavanderia • Terrazzo rivolto a sud • Giardino privato • Posteggi in autorimessa • Solo residenza primaria

Splendida casa con vista aperta a Rancate

Splendida casa con vista aperta a Rancate, in una zona residenziale tranquilla e a pochi minuti dal centro di Mendrisio. L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre ad un piano seminterrato. Il primo livello accoglie l’atrio d’ingresso con armadio a muro, un ampio e luminoso salone con camino, la splendida cucina con isola e il servizio per gli ospiti. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una graziosa terrazza e al giardino privato molto curato.Il piano superiore, dai caratteristici soffitti con travi a vista, ospita un disimpegno con armadi a muro, la camera padronale dotata di cabina armadio e bagno privato con vasca, due ulteriori camere, un bagno e la lavanderia.Al piano interrato si trovano un locale hobby, uno studio, un disimpegno, un bagno, la cantina, il locale tecnico, un ulteriore locale disponibile e il garage che può accogliere fino a 3 autovetture.Sono ulteriormente disponibili 2 posti auto esterni.La casa è stata edificata nel 2007 e presenta finiture moderne e molto ricercate. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, i pavimenti sono in cotto nella zona giorno e in parquet in quella notte. La cucina è arredata con elettrodomestici di qualità e piano di lavoro in marmo. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad una termopompa. Predisposizione per installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto.La casa sorge in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante. Nelle vicinanze è presente la fermata del trasporto pubblico e in pochi minuti è possibile raggiungere tutti i servizi offerti dal comune di Mendrisio e lo svincolo autostradale.MISUREAbitazione: 540 mqTerrazza: 20 mqGiardino: 267 mqArea boschiva: 405 mqRif.: V-PP-RAN-CAS-11“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Magnifico 4.5 locali da sogno con vista lago, wellness e piscina

Magnifico 4.5 locali da sogno con vista lago, wellness e piscinaLa Residenza Riflessi del Lago avrà la residenza primaria ed è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie vetrate, terrazze esterne ed un'imprendibile vista lago.Al pianterreno vi godete l'ambiente mediterraneo del vostro giardino privato. Con i nostri immobili avete l'opportunità unica che vi progettiamo l'appartamento dei vostri sogni secondo i vostri desideri scegliendo l'intero design interno. La costruzione prevede un'area wellness completa di sauna, bagnoturco e piscina esterna.Il complesso si trova in una zona residenziale leggermente rialzata, estremamente tranquilla ma comunque centrale. Negozi, ambulatori medici, farmacie, scuole e la fermata dell'autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Una passeggiata rilassante lungo il lago vi aspetta a soli 1000 metri.Le macchine e le biciclette troveranno posto nell'autorimessa. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari nonché il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere i costi. In tutti gli appartamenti verrà installata nei pressi dell'atrio un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento. Attualmente siamo in fase di progettazione di una nuova residenza situata a Brione. La residenza sarà di standard identico a quella presentata in questo annuncio. 4.5-Traumwohnung mit Seeblick und WellnessbereichDie Residenz Riflessi del Lago wird in Minusio inmitten einer herrlichen Grünfläche erstehen und besteht aus zwei kleinen Einheiten mit je acht Luxuswohnungen und Attikas, alle als Erstwohnsitz. Die sonnenverwöhnten Wohnungen bestechen durch die grosszügigen Fensterfronten, weiten Aussenterrassen und bieten eine herrliche Sicht auf den Lago Maggiore. Die Wohnungen im Erdgeschoss geniessen das mediterrane Ambiente im eigenen pflegeleichten Garten.Die weiträumige Anlage befindet sich in einer leicht erhöhten, ruhigen und doch zentralen Wohnzone. Geschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Schulen sowie die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ein erholsamer Spaziergang am See erwartet Sie in nur 1000 Meter Entfernung. Ein gepflegter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Schwimmbad und Fitnessraum sorgt für die nötige Entspannung und vervollständigt Ihr gemütliches Zuhause.Ihre Autos und Fahrräder finden Schutz in der Einstellhalle und garantieren die uneingeschränkte Mobilität. Wir legen grossen Wert auf optimale phonische und thermische Isolation, die nicht nur die besten Umweltstandards erfüllt sondern auch die laufenden Kosten gering halten. Das Heizen mit einer Wärmepumpe und die Sonnenkollektoren für Warmwasser sowie die Sommerkühlung mit einem Wärmetauscher halten die Heizkosten gering. In allen Wohnungen wird zusätzlich eine Klimaanlage in der Nähe vom Eingangsbereich als Unterstützung der oben erwähnten Kühlung installiert.Mit unseren Immobilien, haben Sie die einmalige Chance, Ihre Traumwohnung Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten und die gesamte Innenausstattung mit zu bestimmen. Wir befinden uns derzeit in der Planungsphase für eine neue Residenz in Brione. Die Residenz wird die selbe hohe Qualität ausweisen wie diejenige in dieser Anzeige vorgestellte Residenz.

Appartamento attico di 3 ½ locali a pochi passi dal centro e dal lago Maggiore

Una nuvola incantevole che sorvola LocarnoQuesto elegante e lussuoso attico con spettacolare vista aperta su Locarno, le montagne e il lago, è situato a pochi passi dalla storica città vecchia, dalle scuole medie, dal liceo e dal bellissimo fiume Maggia dove si possono fare lunghe passeggiate nel verde oppure un tuffo nelle acque della Vallemaggia.Dall'atrio dell'ingresso dell'appartamento si accede al soggiorno, caratterizzato da un soffitto altissimo e ampie finestre che illuminano generosamente l'intera zona, grazie anche alla presenza di un suggestivo soppalco. Cuore pulsante dell'appartamento, da questo spazio si accede alla terrazza, alla camera da letto principale con bagno privato e al secondo piano che attualmente è adibito a un ampio ufficio, anch'esso dotato di una spaziosa terrazza.Attualmente l'appartamento è connesso all'adiacente unità abitativa anche essa di 3 ½ locali. Per separare le due unità basta semplicemente aggiungere un muro divisorio (che sarà preso a carico dagli attuali proprietari) e una cucina, e l'abitazione sarà completa in questo modo.L'appartamento dispone di un posto auto nel garage e di una cantina, ed è destinato esclusivamente all'uso residenziale primario.-----Eine bezaubernde Wolke die über Locarno fliegtDiese elegante und luxuriöse Attikawohnung mit spektakulärer freier Sicht auf Locarno, die Berge und den See liegt nur wenige Schritte von der historischen Altstadt, der Sekundarschule, dem Gymnasium und dem wunderschönen Fluss Maggia entfernt, wo Sie lange Spaziergänge im Grünen unternehmen können oder ein Bad im kühlen Wasser nehmen können.Der Eingangsbereich der Wohnung führt zum Wohnzimmer das sich durch eine sehr hohe Decke und grosse Fenster auszeichnet. Der gesamte Bereich ist so grosszügige beleuchtet, auch dank eines eindrucksvollen Zwischengeschosses.Vom schlagenden Herz der Wohnung erreicht man die Terrasse und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Das zweite Stockwerk wird derzeit als grosses Büro genutzt und verfügt ebenfalls über eine grosszügige Terrasse.Die Wohnung ist derzeit mit der angrenzenden 3 ½-Zimmer-Wohnung verbunden Um die beiden Einheiten zu trennen reicht es, eine Trennwand einzufügen (die von den jetzigen Eigentümern übernommen wird) und eine Küche einzubauen und schon sind die beiden Wohneinheiten bereit.Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz in der Garage und einen Keller und ist ausschliesslich als Hauptwohnsitz erwerbbar. Può visitare questo oggetto tramite videochiamata.

CASA CON GIARDINO A CRESCIANO – ID 23087

Nella località di Cresciano a pochi min da Claro e da Biasca in una zona molto soleggiata, immersa nel verde vendiamo una casa bifamiliare composta da due appartamenti di cui un 2,5 Loc al pian terreno di circa 40 mq e da un appartamento di 3,5 Loc di circa 80mq. La proprietà comprende un comodo grottino oltre a un giardino e grande zona orto.Infine la proprietà comprende un box auto oltre a un comodo piazzale dove si possono parcheggiare diverse auto.La casa è stata edificata negli anni 80 ma è stata recentemente ristrutturata . In der Ortschaft Cresciano, nur wenige Minuten von Claro und Biasca entfernt, in einer sehr sonnigen Gegend, umgeben von viel Grün, verkaufen wir ein Zweifamilienhaus bestehend aus zwei Wohnungen, davon eine 2,5-Loc-Wohnung im Erdgeschoss von ca. 40 Quadratmetern und eine 3,5-Loc-Wohnung von ca. 80 Quadratmetern. Das Anwesen umfasst eine gemütliche Grotte sowie einen Garten und einen großen Gemüsegartenbereich.Schließlich umfasst das Anwesen eine Garage sowie einen gemütlichen Platz, auf dem mehrere Autos geparkt werden können.Das Haus wurde in den 80er Jahren erbaut, aber kürzlich renoviert.