Single house buy: 3004 (Bern)

Moderne Minergie-Wohnung in Zentrumsnähe

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chDie 5½-Zimmerwohnung ist Teil einer modernen Wohnsiedlung im Unterdorf, nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet entfernt. Das Zentrum von Münsingen ist bequem in etwa 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus insgesamt 18 Wohnungen, wurde im Jahr 2018 im Minergie-Standard errichtet.Der Eingangsbereich ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Auf der einen Seite der Wohnung befinden sich vier geräumige Zimmer mit Parkettboden sowie zwei Nasszellen. Der angrenzende Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich wird Sie mit seiner Grösse und Aus­stattung begeistern. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein und ­bieten einen Zugang zum überdachten Balkon. Im praktischen Reduit ist ein Waschturm untergebracht.Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt, die über eine Fussbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten verteilt wird. Eine energieeffiziente Wohnraumlüftung sorgt für frische und gefilterte Raumluft.Zum Angebot gehört ein gut zugänglicher Keller und ein Einstellhallenplatz mit Elektroladestation (zzgl. Parkierung CHF 35'000). Diese sind bequem über einen Aufzug oder Treppen erreichbar. Weiter stehen ausreichend Besucherparkplätze sowie grosszügige Spielanlagen rund um das Mehrfamilienhaus und im Quartier zur Verfügung.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich ­behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.www.casa-immo.ch/suchkunden

grosser Garten mit viel Sonne und herrliche Weitsicht

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine Parzelle mit grossem Sitzplatz oder eigenem Garten? Legen Sie Wert auf viel Sonne, einer ruhigen Lage und herrlicher Weitsicht? Begrüssen Sie einen Einzug ohne Renovationen?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus das Richtige für Sie.Dieses 1870 erbaute Einfamilienhaus in Massivbauweise liegt an sehr sonniger und ruhiger Wohnlage. Sie wurde 2002 und 2011 umfassend saniert, sodass der Charme des Erstellungsjahres behalten worden ist. Das Dachgeschoss wurde komplett umgebaut, die Küche und das Bad ersetzt sowie teilweise die Elektro-, Sanitär- und Heizleitungen ausgetauscht. Die Fenster wurden durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt sowie die Jalousieläden ausgetauscht. Die Umgebung präsentiert sich wild romantisch und weist eine schöne Bepflanzung aus. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt, ideal für Hundebesitzer. Für Gartenliebhaber gibt es Möglichkeiten, Beete anlegen zu können. Auf dem hauseigenen Vorplatz können bis zu zwei Fahrzeuge abgestellt werden. Die Eigentümer haben zudem beim Nachbarn einen zusätzlichen Parkplatz gemietet. Dieser Vertrag könnte mit Einverständnis des Nachbarn übernommen werden. Das Haus steht in einem erhöhten Quartier, weist eine herrliche Weitsicht aus und wird über eine Strasse mit Tempo 30 erschlossen. In Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastrukturen wie Schulen, Einkauf, Bahnhof, Bushaltestelle, Post und Gemeindeverwaltung.Durch die Hauseingangstüre gelangen Sie ins Entree. Linker Hand erreichen Sie ein Zimmer, welches unbeheizt ist. Die Heizleitungen sind bereits vorhanden, sodass ein Radiator angeschlossen werden kann. Gegenüber der Haustüre befindet sich das Bad mit Waschmöglichkeit und rechts die Küche. Aus der Küche erreichen Sie das grosse Wohn- und Esszimmer. Hier steht ein schöner Kachelofen, welcher aus der Küche befeuert wird. Aus dem Wohnzimmer gelangt über eine Metalltreppe auf den grossen Sitzplatz, welcher einen wunderschönen Blick in die Weite bietet.Im Dachgeschoss finden Sie einen Vorplatz, welcher auch als Büro genutzt werden kann, eine grosse Galerie sowie das Schlafzimmer und ein separates WC. Teilweise wurde der originale Dachstuhl sandgestrahlt und sichtbar erhalten. Der Heizung mit den Öltanks befinden sich auf der Höhe des Sitzplatzes. Eine Ölheizung von 2002 versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über die Radiatoren abgegeben wird. Unter dem Wohnzimmer gibt es noch einen Keller mit Naturboden. Der gedeckte Sitzplatz wurde mit Wänden und Fenster versehen, sodass ein gemütliches Gartenhaus entstanden ist. Dies kann auch als Fondue oder Raclette- Stübli verwendet werden.Das knapp 157 m2 grosse 4 ½ Zimmer Haus bietet einer Familie mit bis zu zwei Kindern Platz.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Einzug ohne Renovationen in Angriff nehmen?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- grosser Garten- viel Sonne- ruhige Lage- herrliche Weitsicht- ein Einzug, lediglich mit kosmetischen Eingriffen möglichDistanzen:- Lehranstalten: 180 / 270m (Spielgruppe / KITA)- Bahnhof / Bushaltestelle: 350m (via Langenthal, Wynau, St. Urban)- Dienstleistung / Lehranstalten: 350m / 400m (VOI, BEKB) / (Primarschule)- Dienstleistung: 550m (Post)- Bahnhof / Bushaltestelle: 650m (via Langenthal, Wynau, St. Urban)- Dienstleistung: 650m (Gemeindeverwaltung)- Einkauf / Freizeit: 650m (Coop) / (Tennisclub, Sporthalle)- Lehranstalten: 850m (Oberstufe / Sporthalle)- Autobahn: 10.7km (A1, Anschluss Niederbipp)- Autobahn: 11.7km (A2, Anschluss Härkingen)- Autobahn: 12.1km (A2, Anschluss Rothrist)

Darf's ein bisschen mehr sein?

Wow! Das war mein erster Eindruck, als ich diese Liegenschaft zum ersten Mal besichtigen konnte.Die Lage: ein Traum! Direkt an der Landwirtschaftszone gelegen mit unverbaubarer Aussicht auf Stockhorn, Niesen und die Berner Hochalpen. Optimal besonnt, absolut ruhig und doch ist das Dorfzentrum in nur wenigen Fussminuten gefahrlos erreichbar. Kindergarten, Schulen, Schwimmbad in unmittelbarer Nähe. Geht's besser? Ich glaube nicht.Die LiegenschaftRaum, Licht, Formen und Materialien zum Wohlfühlen. Ideal als grosse Familie (drei Generationen unter einem Dach) oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haupthaus verfügt über bis zu 7 Schlafzimmer, 3 Bäder, eine moderne Küche, welche keine Wünsche offen lässt, mit Bar und Essbereich, ein grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zu Sitzplatz und Terrassen, alle verbunden mit einer wunderbaren Aussicht Richtung Süden (Nettowohnfläche Haupthaus: über 230m2).Eingangsgeschoss: Hier befindet sich die grosszügige 2.5-Zimmer Wohnung mit eigenem Zugang (Hindernisfrei und ohne Treppen) der beheizte Wintergarten und Sitzplatz. Architektonisch wurden die beiden Einheiten auf optimale Weise getrennt, dass ein Maximum an Privatsphäre für beide Parteien geschaffen wurde (Nettowohnfläche Einliegerwohnung: über 120m2). Da die Einliegerwohnung auch völlig autom bewohnt werden kann, (eigene WM/Tumbler, Keller, Garage, etc.) ist es auch kein Problem, diese zu einem Mietzins von ca. Fr. 1'500.-/mtl. zu vermieten. Eingangsgeschoss: Durch die geschickte räumliche Trennung, ist der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Aussenwhirlpool von beiden Wohneinheiten individuell zugänglich. Die Nebenräume, wie Weinkeller, Waschen, Technik- und Fitnessraum sowie weitere Kellerräume sind ebenfalls im Eingangsgeschoss untergebracht, immer mit direktem Zugang zu den Garagen (3 Garagenplätze stehen zur Verfügung). Der Vorplatz bietet zudem Raum für weitere Fahrzeuge oder dient als Spielbereich für die Kinder. Da sich die Liegenschaft am Ende einer Sackgasse befindet ist sie auch völlig frei von jeglichem Durchgangsverkehr.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

2.5-Zimmer-Neubauwohnung in Busswil

Per Herbst/Frühling 2025/26 erstellen wir an der Fabrikstrasse 9 in Busswil an ruhiger und zentraler Lage, 2.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen.Das Dorfzentrum von Busswil mit Anschluss zum ÖV sowie Einkaufs- und Begegnungsmöglichkeiten befindet sich in Gehdistanz.Naherholungsgebiete mit viel Grün und Wald liegen in unmittelbarer Umgebung.Der Autobahnanschluss Lyss Nord mit Verbindungen Richtung Biel und Bern ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Überbauung bietet folgende Vorteile: • Verkehrsfreie Siedlung. Zentrale Einstellhalle mit direktem Zugang zu Keller und Treppenhaus/Lift. Abschliessbarer Veloraum. • Erdgeschosswohnungen mit gedeckter Terrasse, abschliessbarem Aussenreduit und Privatgarten. Obergeschosswohnungen mit Aussenreduit und gedecktem Balkon. • Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Dusche mit WC und Waschturm. Separate Tröckneräume befinden sich im Untergeschoss. • Bastel- und Disponibelräume im Untergeschoss mit natürlicher Belichtung/Belüftung. Im Zentrum der Überbauung befindet sich ein Quartierplatz mit Pavillon zur allgemeinen Benützung. Ein grosses Spielfeld für Ballspiele ergänzt das Angebot.Die Wärmeerzeugung für Heizung und Brauchwasser erfolgt über eine Wärmepumpenheizung.Verkaufspreise: • 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, BGF 81 m2, mit Privat-Garten 100 m2, gedeckter Terrasse 20 m2 und abschliessbarem Aussenreduit: Fr. 435'000.-- • 2.5-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss, BGF 81 m2, mit gedecktem Balkon 18 m2 und Aussenreduit: Fr. 435'000.-- • 2.5-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss, BGF 81 m2, mit gedecktem Balkon 18 m2 und Aussenreduit: Fr. 445'000.-- • 2.5-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss, BGF 81 m2, mit gedecktem Balkon 18 m2 und Aussenreduit: Fr. 455'000.-- • Abstellplatz in der Einstellhalle: Fr. 35'000.-- • Bastelraum: Fr. 25'000.-- Bezug ab Dezember 2025. Ausbauwünsche können selbstverständlich noch berücksichtigt werden.

Wohnung in Wimmis

An zentraler Lage in Wimmis entsteht die Überbauung Herrenmatte 29+31 mit 2 Mehrfamilienhäusern.Zum Verkauf stehen 4.5 Zimmer- Eigentumswohnungen mit grosszügigen Grundrissen, sowie Einstellhallenplätze in der Einstellhalle. Die zentrale, ruhige Lage nächst Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Anbindung an die Autobahn, sowie die Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln zeichnet die Überbauung aus.Naturnah mit Blick in die wunderschöne Berglandschaft, die Simmenfluh und den Niesen.Die zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen über grosszügige, praktische Grundrisse. Die Gartenwohnungen über Gartenanteile im Sonderrecht. Zusätzlich können Gartenanteile von ca. 20m2 zu CHF 8'000.00 erworben werden. Die Häuser werden mit Fernwärme beheizt.Der angebotene Ausbaustandard deckt die Wünsche zeitgemässer Wohnungsbauten ab.Preise: 4.5 Zimmer- Eigentumswohnungen ab CHF 720'000.00Einstellhallenplätze CHF 35'000.00Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.