Properties for sale: 1203 (Geneva)

Spectaculaire Duplex / Attique mansardé aux Eaux-Vive !

Notre agence immobilière à Genève, CIL SA, vous invite à découvrir ce superbe appartement de type duplex/attique mansardé de plus de 320 m2 habitables et situé dans le quartier très prisé des Eaux-Vives à Genève. Conçu pour répondre à tous les besoins, ce duplex est doté de deux très belles cheminées et bénéficie de grands espaces de vie accessibles par un ascenseur. Son grand confort permet de profiter d'une vie paisible et de recevoir famille et amis en toute intimité.Cette propriété à proximité immédiate de toutes les commodités usuelles et du lac Léman, offre un cadre de vie luxueux et moderne avec des finitions de qualité et une vue panoramique sur les toits de la ville et la région environnante.Une opportunité unique à saisir !Ce 11.5 pièces atypique est doté de 4 chambres et de 5 salles d'eau et sa typologie est la suivante :Au 5ème étage : • Un hall de distribution avec escalier. • Une grande cuisine ouverte sur une partie salle à manger se prolongeant sur un séjour et un salon équipé d'une grande cheminée. • Un WC visiteurs avec vasque. • Une deuxième cuisine ouverte avec ilot centrale et salon avec cheminée. • Une chambre. • Une salle-de-bains avec WC et vasque. Au 6ème étage : • Deux grandes chambres en suite avec salle-de-douches. • Une chambre master avec son dressing et sa salle-de-bains et douches attenants. Il est à noter que : • Le bien dispose de compteurs d'eau et de gaz totalement individuels et ne fait pas l'objet de provisions de charges PPE. • L'appartement est possiblement au bénéfice de trois places de parking locatives dans un immeuble adjacent. A la demande de nos mandants et afin de respecter leur confidentialité, la présentation de ce très bel objet se fera par étapes : • Dénoncer le nom de la personne portant de l'intérêt à ce descriptif. • Présenter une attestation de capacités financières ou un avis favorable de la banque. • Procéder à une visite immersive uniquement sur rendez-vous via Google Meet. • Procéder à une visite réelle. Pour plus d'informations, contactez-nous au 022 300 59 30 ou sur info@ci-leman.chUnsere Immobilienagentur in Genf, CIL SA , lädt Sie ein, diese hervorragende Maisonette-/Dachwohnung mit mehr als 320 m2 Wohnfläche im sehr beliebten Viertel Eaux-Vives in Genf zu entdecken.Entworfen, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden, verfügt diese Maisonette über zwei sehr schöne Kamine und profitiert von großen Wohnräumen, die mit einem Aufzug erreichbar sind. Sein großer Komfort ermöglicht es Ihnen, ein friedliches Leben zu genießen und Familie und Freunde in absoluter Privatsphäre zu empfangen.Diese Immobilie in unmittelbarer Nähe aller üblichen Annehmlichkeiten und des Genfersees bietet ein luxuriöses und modernes Wohnumfeld mit hochwertigen Oberflächen und einem Panoramablick über die Dächer der Stadt und der umliegenden Region.Eine einmalige Gelegenheit zu ergreifen!Diese atypische 11,5-Zimmer-Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer und ihre Typologie ist wie folgt:Im 5. Stock: • Eine Verteilerhalle mit Treppe. • Eine große Küche, die zu einem Essbereich hin offen ist, erstreckt sich in ein Wohnzimmer und eine Lounge mit einem großen Kamin. • Ein Gäste-WC mit Waschbecken. • Eine zweite offene Küche mit zentraler Kochinsel und ein Wohnzimmer mit Kamin. • Zimmer. • Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken. Im 6. Stock: • Zwei große Schlafzimmer mit Bad und Dusche. • Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer und Duschen. Hervorzuheben ist:...

Opportunité : Magnifique maison au coeur de Carouge

Cette maison bénéficie d'une localisation unique, au coeur du vieux Carouge. Elle profite ainsi de la proximité avec toutes les commodités qu'offre la ville, de ses nombreux commerces et transports publics.Rez-de-chaussée :Un long couloir dessert la cour intérieure de la maison ainsi qu'une arcade commerciale donnant sur la rue Ancienne. Derrière celle-ci, se trouve également un studio avec accès au sous-sol.1er étage : L'accès au 1er étage se fait depuis la cour intérieure, par une magnifique terrasse verdoyante exposée à l'Ouest. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée et semi-ouverte sur un magnifique séjour / salle à manger et d'une salle de douche avec un WC visiteurs.2ème étage :Le 2ème étage est consacré à la partie nuit avec deux grandes chambres à coucher dont une faisant office de suite parentale avec un dressing / bureau annexé. Une grande salle de bain vient compléter l'étage.Sous-sol : Situé sous l'arcade commerciale, le sous-sol est composé de deux grandes pièces, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un local technique.

VÉSENAZ | VILLA B - DERNIÈRE VILLA DISPONIBLE ? AUTORISATION DE CONSTRUIRE EN FORCE

La promotion California est idéalement situé au coeur de Vésenaz. Ce projet unique se compose de deux villas semi-individuelles aux prestations haut de gamme conçue dans un style architectural contemporain, aux lignes pures et élégantes. Les matériaux utilisés sont bruts et d'exception, pour un résultat de grand standing, dans un style scandinave, sobre et apaisant. Bâtie sur deux niveaux + sous-sol, les villas disposent de généreux et lumineux volumes grâce à de larges baies vitrées. La sensation d'espace est accentuée par les jeux de doubles hauteurs. Rez-de-chaussée : Plan ouvert de la cuisine, de la salle à manger et du séjour donnant sur une terrasse extérieure. Etage : 3 chambres/suites avec salles de bain attenantes et une terrasse. Sous-sol : Spacieuse pièce polyvalente avec accès direct à la courette extérieure, une cave, une cave à vin, une buanderie et une salle de bains. A l'extérieur, un garage et un espace commun complètent cette réalisation. .

Penthouse luxueux au Petit-Saconnex

Superbe et spacieux attique situé à la rive droite, proche des organisations internationales et à seulement deux pas de l'ONU.Cet objet est à seulement 10 minutes de voiture du centre de Genève. Il possède des larges terrasses, avec une imprenable vue sur le Mont Blanc, Genève et le lac. Ses grands espaces, répartis sur 11 pièces et 381m2 de surface habitable, sont complétés par 136m2 de terrasse et 51m2 de balcon.Une piscine sur le toit avec un accès privé et un double garage s'ajoutent à ces prestations d'exception.

Plus que 2 villas disponibles !

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous présenter à Confignon, sa nouvelle promotion, un ensemble résidentiel moderne de cinq villas aux normes HPE (Haute Performance Énergétique).Découvrez les Villas Héméréa : www.hemerea.chChaque villa, offrant une surface utile de 218 à 236 m² sur trois niveaux, allie fonctionnalité et design avec des espaces de vie lumineux et un double parking couvert.Entourées de jardins paysagers, ces villas bénéficient de terrasses spacieuses et d'un environnement paisible. L'architecture contemporaine et les finitions soignées ajoutent au charme de ces habitations qui fusionnent esthétique moderne et confort de vie.En prime, les résidents profiteront d'une exemption de taxes sur l'impôt immobilier complémentaire pour une durée exceptionnelle de 20 ans.Les villas jouissent d'une situation privilégiée avec un accès facile aux commerces de proximité (4 minutes en voiture), écoles (11 minutes à pieds), transports (5 minutes à pieds) et centre-ville de Genève (20 minutes en voiture).Nous avons le plaisir de mettre sur le marché la Villa B qui est une propriété jumelée en pignon totalisant une surface brute utile de 236m2 sur une parcelle de 522m2.Pour de plus amples renseignements et/ou demande de dossier, contactez-nous au 022.300.59.30 ou à info@ci-leman.ch.Visite possible sur site.Our Geneva real estate agency, CI-Léman SA, is pleased to present its newest development in Confignon, amodern residential complex of five villas to HPE (High Energy Performance) standards.Discover the Villas Héméréa: www. hemerea.chEach villa, offering between 218 and 236 sq. m. of floor space on three levels, combines functionality and design with bright living spaces and double parking.hemerea.chEach villa, offering between 218 and 236 m² of floor space on three levels, combines functionality and design with bright living spaces and double covered parking.Enclosed by landscaped gardens, these villas benefit from spacious terraces and peaceful surroundings. Contemporary architecture and meticulous finishes add to the charm of these homes, which fuse modern aesthetics with comfortable living.As a bonus, residents will enjoy a exemption from supplementary property tax for an exceptional 20 years.The villas enjoy a privileged location with easy access to local shops (4 minutes by car), schools (11 minutes on foot), transport (5 minutes on foot) and downtown Geneva (20 minutes by car).We are pleased to offer on the market the Villa B which is a gabled semi-detached property totaling a gross floor area of 236m2 on a plot of 522m2.For more information and/or to request a file, contact us at 022.300.59.30 or at info@ci-leman.ch.Visit possible on site.