Duplex buy: Wilchingen

Grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung mit unvergleichlicher Rheinsicht und zwei Terrassen ? Ihr privates Paradies am Fluss!

Stein am RheinTraumhafte Wohnungen am Rheinufer: Ihr Zuhause in der Schweiz!Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Wir freuen uns, Ihnen 10 exklusive Wohnungen in einer sehr begehrten Lage anbieten zu können. Diese Traumimmobilien befinden sich nur ca. 90 Meter vom majestätischen Rhein entfernt und bieten Ihnen das Privileg, in einer Umgebung zu leben, die selbst für die Schweiz aussergewöhnlich ist.Lage, Lage, Lage:Die Wohnungen erstrecken sich über zwei charmante Gebäude, jeweils mit 5 Einheiten, und sind nach Süden ausgerichtet, wodurch Sie einen atemberaubenden Blick auf den Rhein geniessen können. Dieser exklusive Standort ermöglicht es Ihnen, die Altstadt, nur 800 Meter entfernt, bequem zu erreichen und das malerische Strandbad Niderfeld in Ihrer Freizeit zu besuchen. Hier fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub!Ihre Traumausstattung:Diese Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren erstklassigen Ausbaustandard und ihre einzigartigen Grundrisse. Jede Einheit verfügt über gedeckte Sitzplätze, eine Tiefgarage für Ihr Fahrzeug, einen praktischen Lift, Keyless-Entry für höchste Sicherheit, sowie eine hochmoderne Gegensprechanlage mit Videoüberwachung.Lichtdurchflutete Räume:Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente in den Wohnungen, sodass Sie den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt werden. Die modernen walk-in Duschen in den Badezimmern bieten Ihnen Komfort und Stil zugleich.Erleben Sie die Natur:Die Lage ermöglicht aussergewöhnliche Spaziergänge entlang des Rheins, wo Sie die Ruhe und Schönheit der Natur geniessen können. Für Kulturbegeisterte ist die Burg Hohenklingen nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch eine unschlagbare Lebensqualität. Diese Wohnungen sind der Inbegriff von Exklusivität und Lebensfreude. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Teil dieses einzigartigen Lebensstils zu werden!Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.chIhr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 669 21 21+41 79 669 21 21

Einzigartiges 6.5-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung und grosser Werkstatt

Einzigartige Wohlfühl-Immobilie für IndividualistenEntdecken Sie den Charme des 6.5-Zimmer-Einfamilienhauses "Zum Rössli", ein Juwel für Individualisten! Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre historische Note und durchdachte Raumaufteilung.Geniessen Sie das Gefühl von Geschichte und Gemütlichkeit in jedem Winkel dieses Hauses. Der Badbereich im Hauptgebäude bietet nicht nur eine erfrischende Dusche, sondern auch ein WC, während der historische Kachelofen das Wohnzimmer mit Wärme und Charakter erfüllt. Das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet infolge des grosszügigen Volumens erhebliches Umbaupotenzial im Obergeschoss bzw. Dachboden. Für zusätzliche Flexibilität und Möglichkeiten verfügt das Haus über eine separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Perfekt für Gäste, als unabhängiger Wohnbereich für Familienmitglieder oder zur Vermietung. Das Bad in der Einliegerwohnung ist mit einer komfortablen Duschwanne und einem WC ausgestattet, um Ihren Komfort zu gewährleisten. Unterhalb der Einliegerwohnung befindet sich eine grosszügige Werkstatt.Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Vorteile: • 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus (133.3m2 Wohnfläche) • Sonniger Gartensitzplatz • Umbaupotenzial vorhanden • 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit Büro (60m2 Wohnfläche) • Grosszügige Werkstatt mit Brückenkran (1000 kg) • 2 Aussenabstellplätze "Zum Rössli" bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis. Treten Sie ein und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Flair verzaubern. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon

Stein am RheinDiese 4.5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaues (Oktober 2018) und überzeugt durch eine hervorragende Lage. Denn nicht nur öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Rhein sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Annehmlichkeiten: • Grosse Fensterfronten • Hochwertige Küchengeräte • Grosszügiger Balkon mit 30 m2 (Südausrichtung) • Helle Räumlichkeiten WICHTIG: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag sowie die Rechte und Pflichten gehen beim Kauf an den neuen Eigentümer der Wohnung über.Nebst dem Erwerb der Wohnung, gibt es noch die Möglichkeit in der Tiefgarage einen Einstellhallenplatz für CHF 30'000.- dazu zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.Weitere Informationen finden Sie unter www.scala-steinamrhein.ch

Exklusiver Rhyfalltower: Ein Wohntraum in der Nähe des Rheinfalls!

Willkommen im exklusiven Rhyfalltower, einem einzigartigen Wohnkomplex in unmittelbarer Nähe des majestätischen Rheinfalls. Diese exklusive Immobilie vereint eine zentrale Lage mit einer harmonischen Verbindung zur Natur. Auf 137.5 m² Wohnfläche im 1. OG erstreckt sich ein luxuriöses Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.Die Lage des Rhyfalltowers bietet den Komfort von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in fussläufiger Entfernung. Die Umgebung ist geprägt von einer einzigartigen Symbiose aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit.Ein besonderes Highlight dieses exklusiven Apartments ist das Vierjahreszeitenzimmer. Im Winter dient es als geschützter Wintergarten, während es im Sommer als Balkon einlädt, die frische Luft und die umgebende Natur zu geniessen.Die grosszügige Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, die sowohl für Familien als auch für Paare ausreichend Platz bieten. Jedes Detail wurde mit höchster Sorgfalt gestaltet, um einen optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten.Mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC in der Nähe des Wohnzimmers, wird der Wohnraum noch komfortabler gestaltet. Ein zusätzliches Reduit beherbergt eine Waschmaschine und einen Tumbler, um den Alltag zu erleichtern.Die Nord-Ost-Ausrichtung des Apartments sorgt nicht nur für eine optimale Belichtung, sondern bietet auch einen harmonischen Blick auf die Umgebung. Diese Annehmlichkeiten unterstreichen den exklusiven Charakter des Rhyfalltowers und bieten den Bewohnern ein Höchstmass an Komfort und Lebensqualität.Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen urbanem Lebensstil und Naturverbundenheit im exklusiven Rhyfalltower.Im Kaufpreis ist der Tiefgaragenplatz nicht enthalten. Dieser kostet zusätzlich CHF 35´000.-.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular.Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen und bevorzugen das "rundum sorglos Paket" ohne Risiko? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!