Farm house buy: Torre

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New building

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2.5 rooms, Price on request

Via Portiora, 6500 Bellinzona

Nuovo Duplex in costruzione con vista sui Castelli di Bellinzona

RL 02 - ampio e moderno 2.5 locali con giardino.L’ampio duplex è situato all’interno della Residenza Lupa, attualmente in fase di costruzione. Il complesso si trova a Galbisio, tranquillo quartiere di Bellinzona (il centro della città è raggiungibile in pochi minuti).Il duplex ha una superficie di 124.50 mq, a cui vanno ad aggiungersi un ampio giardino privato di 155 mq e due terrazze. Al piano terra troviamo l’ingresso, una camera padronale con bagno e una scenografica scala che conduce al piano giardino: questo si compone di una luminosa zona pranzo/cucina da cui si può godere della vista sui Castelli grazie alle ampie vetrate. Completano la proprietà una cantina, una lavanderia, un locale dispensa e un posto auto incluso nel prezzo. Tutte le unità abitative della Residenza Lupa sono dotate di certificazione Minergie-P, che include un impianto fotovoltaico sul tetto, una termopompa aria-acqua per il riscaldamento, e la ventilazione meccanica controllata.L’intero complesso, formato da tre distinti blocchi, comprende 8 appartamenti/duplex di cui due già vendute. Oltre al duplex appena descritto, sono ancora disponibili anche tre duplex di 4.5 locali (con diversa disposizione), tutti con giardino, e due appartamenti di 4.5 locali. Il progetto è orientato verso la vallata, garantendo così una vista spettacolare sui Castelli di Bellinzona a tutti gli appartamenti.Il complesso è situato a pochi chilometri dallo svincolo di Bellinzona Nord e ad un passo dal futuro semisvincolo di Bellinzona Centro. La fermata dell’Autopostale è a pochi passi, in fondo alla via (linea 222). Il completamento è previsto per il 2024. Riservazione e vendite dirette!Se sei interessato o vuoi semplicemente farci qualche domanda, contattaci senza impegno! Noi di Explotecnica ci siamo occupati del progetto e della realizzazione. Maggiori informazioni su www.residenzalupa.ch

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3 rooms, 190m², CHF 253,300.–

linescio di dentro, 6682 Linescio

Rustico da riattare / zum Ausbauen

Benvenuti a questo rustico da riattare a Linescio che si sviluppa su diversi livelli sopra e sotto la strada con posteggi confinanti. La proprietà è completamente allaciata e si affaccia su un bel prato pianeggiante sempre parte della proprietà. La vista è aperta sulla vallata e sulle montagne. Linescio è il primo paese della Val Rovana. A Linescio si distinguono quattro insediamenti principali, situati sulla sponda sinistra del fiume Rovana, che si snodano a monte e a valle della strada cantonale: Linésc dint, Linésc fora, Canton Zott e Canton Zora. Il fiume Rovana scorre in una gola stretta e profonda, 190 metri sotto il villaggio. Tutti i nuclei delle frazioni, compresi quelli in quota, sono circondati da una fitta rete di terrazzamenti. I terreni terrazzati s’inerpicano lungo i fianchi della montagna dando una connotazione paesaggistica straordinaria a questo angolo di Valle-------------------------------Willkommen in diesem Rustico zum Renovieren in Linescio. Das Anwesen ist völlig angeschlossen und entwickelt sich auf mehreren Ebenen über und unter der Straße und blickt auf eine schöne flache Wiese, die immer Teil des Grundstücks ist. Der Blick ist offen auf das Tal und die Berge. Die Parkplätze befinden sich neben dem Haus.Linescio ist das erste Dorf im Val Rovana. Es gibt vier Hauptsiedlungen in Linescio, die sich am linken Ufer des Rovana-Flusses befinden und sich entlang der Kantonsstrasse auf und ab winden: Linésc dint, Linésc fora, Canton Zott und Canton Zora. Der Fluss Rovana fließt durch eine tiefe und enge Schlucht, 190 Meter unterhalb des Dorfes. Alle Weiler, auch die höher gelegenen, sind von einem dichten Netz von Terrassen umgeben. Das terrassierte Land steigt entlang der Bergflanken an und verleiht dieser Ecke des Tals eine außergewöhnliche landschaftliche Note.

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4.5 rooms, 200m², CHF 1,675,710.–

6900 Lugano

Nel quartiere di Pazzallo, Comune di Lugano, casa unifamiliare

Nel quartiere di Pazzallo, Comune di Lugano, proponiamo una casa unifamiliare in zona residenziale.La proprietà dispone di un grande giardino con pergola, zona orto e un ampio locale attrezzi separato dalla casa.L'edificio gode di un ottimo soleggiamento grazie al suo orientamento verso sud.Dati principali:Totale fondo m2 664Edificio attrezzi m2 21Totale SUL m2 200 + terrazza m2 25.20 + locali tecnici e un box garage di m2 29L'abitazione è composta da un atrio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino ed uscita sulla spaziosa terrazza, bagno con vasca e tre camere da letto.Dalla scala interna si accede direttamente al piano inferiore dove troviamo due ulteriori grandi locali abitabili ad uso camere/uffici, un servizio, la lavanderia, cantina vini con aria condizionata, garage, un locale deposito e il locale tecnico.E' possibile accedere alla casa anche dal piano inferiore.Caldaia a gas Elco (2012) con distribuzione tramite radiatoriCamino a legnaUn box garage di 29 m2 con accesso diretto alla casa3-4 posti auto esterniPossibilità di vendita anche come casa secondaria.

New building

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3.5 rooms, 260m², CHF 1,162,600.–

6986 Novaggio

TOP 10241 NOVAGGIO - WIR VERKAUFEN IN BESTER SUEDLAGE EINFAMILIENHAUS -

LagebeschreibungHerrliche Lage nach Süden ausgerichtet, ruhig und unverbaubare Aussicht. Direkt an Schule und Kindergarten angrenzend. Unweit von Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank entfernt.Freie Sicht auf Berg und Tal, mit großer Sonnenterrasse auf dem Dach des Nachbarhauses.Eckdaten: • VK Preis vom Haus CHF 895'000.- • VK Preis für die beiden Parkplätze CHF 30'000.- • Gäste WC • 3.5 Zimmer, 2 Badezimmer • offene Küche, 1 Vorratskammer • Im Erdgeschoss großer Hobbyraum , Waschküche • Hochisolierende Außenwände ( Zwischen-und Außen Isolation) nach den neuesten Vorschriften. • Moderne Luft-Luft Wärmepumpe mit automatischer Lüftung inklusive Wärmerückgewinnung, Kühlfunktion im Sommer • Heizung / Kühlung in allen Wohnräumen, separate Regelkreise (OG/UG) • Die Dächer der 4 Häuser sind mit Solarpaneelen ausgestattet und bilden zusammen eine Produktionsgemeinschaft. Verbraucher sind die vier Häuser und die zwei Wohnungen über den Parkplätzen. • Übergabe sofort, oder nach Absprache

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3.5 rooms, CHF 4,514,020.–

6612 Ascona

Villa da sogno sulle rive del Lago Maggiore

***Tutte le foto ed info su www.remax.ch e newhome.ch******Alle Fotos und Infos auf www.remax.ch und newhome.ch***Benvenuti nel paradiso del Lago Maggiore! Qui vi attende una meravigliosa casa vacanze ad Ascona, perfetta per acquirenti che cercano una prima o seconda casa in zona.Questa esclusiva proprietà vanta una spettacolare vista a 180 gradi sul lago, ampie terrazze, una generosa superficie abitabile e materiali di alta qualità negli interni. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Fotos und Infos auf www.remax.ch und newhome.ch******Tutte le foto ed info su www.remax.ch e newhome.ch***Willkommen im Paradies am Lago Maggiore! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Ferienhaus in Ascona, das perfekt für anspruchsvolle Käufer geeignet ist. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen einen Erst- oder Zweitwohnsitz mit einer atemberaubenden 180-Grad-Seesicht, grosszügigen Terrassen und einer grosszügigen Wohnfläche. Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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