Rustic house buy: Rieden AG

Einfamilienhaus mit Rebberg "Gewölbekeller" in Sulz AG

Das aussergewöhnliche Haus mit Rebberg und 3 Gewölbekeller, davon 1 Partykeller mit sanitären Einrichtungen und Kleinküche, bis 20 Personen. Ideal auch für Vereinsanlässe oder Familienfeiern vermietbar.Sonnige und ruhige Wohnlage im Dorfteil Obersulz, "Gebiet Jurapark Fricktal"Inkl. 1'844 m2 Landwirtschaftsland neben Haus, am Dorfbach, für Kleintiernutzung geeignet.Inkl. Rebland 3'525 m2 für Bewirtschaftung im Teil- oder Vollzeiterwerb möglich.Grosser Carport und diverse Parkplätze.Optionen für weitere Bewirtschaftungen sind möglich, z.B. Rebland- Landwirtschaftsland-Pacht!Bitte keine Makler!Weitere Infos auf Anfrage.

2.5 Zimmer Wohnung 150m2

Moderner Wohnkomfort mit 2.5 Zimmer im begehrten Gautschi Park !Elegantes Wohnjuwel mit idyllischer Lage! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen in Reinach AG! Diese exklusive 2.5-Zimmer Wohnung im Gautschi Park bietet Luxus und Ruhe auf 150 m².Ein offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich 50 m² offenbart durch grossflächige Fensterfronten eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Vom Wohnzimmer und Küche aus besteht direkter Zugang zum weitläufigen Balkon 18 m²Diese Wohnung bietet insgesamt 2.5 Zimmer, darunter ein Reduit, drei Badezimmer und vier Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind. Für optimalen Komfort und niedrige Nebenkosten sorgen Fernwärme und Fußbodenheizung. Zum Angebot gehört auch ein Kellerabteil.Ein Einstellhallenplatz muss für CHF 36'000 dazugekauft werden. Diese behindertengerechte Wohnung mit Lift befindet sich in einem neuwertigen Zustand, Dank der modernen Bauweise und der hervorragenden Lage in Reinach, mit Einkaufsmöglichkeiten und allen Schulstufen im Ort, ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses aussergewöhnliche avendo Zuhause Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns heute für eine unverbindliche Besichtigung!Bitte keine Makleranfragen Weniger

Gelegenheit! Grosses 3.5 Zimmer-Haus an bevorzugter Lage! Super Aussicht auf das Reusstal! Widen/AG

8½ Zimmer Haus mit traumhafter Aussicht auf das ReusstalDieses Haus auf zwei Etagen wurde im Jahre 1976 gebaut und steht auf einem 979m2 grossen Grundstück in einem sehr ruhigen Wohnquartier in der Wohnzone W1 der Gemeinde Widen/AG. Es hat eine Ausnützungsziffer von 0.40 was eine anrechenbare Geschossfläche von 389.6m² für einen Neubau ergibt.Das Haus liegt in einer Sackgasse und bietet 220m² Wohnfläche verteilt auf 8½ Zimmer. Dazu ein grosser Estrich.Im Erdgeschoss gelangen Sie über das Entrée in den Wohn-Essbereich mit einem imposanten Cheminée und Zugang zum Balkon mit Weitblick über das Reusstal. Daneben liegend die Wohnküche mit einem zusätzlichen abgeschlossenen Essbereich.Auf der Erdgeschoss-Etage befindet sich im Weiteren ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und 3 Zimmer.Im Untergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, ein WC mit Dusche, die Waschküche, ein Schutzraum/Keller, ein Geräteraum, die Heizung, die Garage mit separatem Eingang und ein gedeckter Sitzplatz.Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Garage, welche unterkellert ist und 3 Parkplätze im Freien.Der grosse Garten umrahmt das stattliche Haus und bietet für Naturfreunde viele Möglichkeiten für Entspannung und Aktivitäten.Diese Liegenschaft bietet viel attraktives Umbaupotential, die Realisation einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang oder die Möglichkeit zur Realisation eines Neubaus (Einfamilienhaus, Doppel-Einfamilienhaus, Terrassenwohnungen).ALLGEMEINE INFORMATIONENFreistehendes EinfamilienhausNeumattweg 28967 WidenBaujahr Haus 1976Baujahr Garage 1985Verfügbar nach VereinbarungAnzahl Zimmer 8½Anzahl Badezimmer 2Anzahl Toiletten 3HEIZUNGHeizungsart ÖlheizungHeizkörper Zentralheizung mit RadiatorenOffenes CheminéAUSSTATTUNGGrosses CheminéeGrosser NaturgartenGartenbeleuchtung mit SensorenMöglichkeit für Einliegerwohnung2 Garagenplätze3 Parkplätze im FreienVerkaufspreis: CHF 1'970'000.-Anzahlung 5% des KaufpreisesRAUMPROGRAMMUntergeschossEntrée 6.93m²Vorplatz 13.24m²WC/Dusche 3.50m²Zimmer 1 13.71m²Zimmer 2 12.64m²Zimmer 3 13.00m²Gedeckter Sitzplatz 12.79m²Waschen 8.79m²SR/Keller 3.56m²Heizung 9.51m²Öltankraum 6.79m²Abstellraum 6.42m²Garage 17.55m²ErdgeschossEntrée 12.42m²Wohnen/Essen 42.00m²Balkon 11.70m²Wohnküche 19.30m²Gäste WC 2.48m²Vorplatz 3.81m²Zimmer 1 11.64m²Zimmer 2 13.51m²Zimmer 3 11.87m²Bad/WC 5.24m²Wohnfläche Total 220m²Grundstückfläche 979m²Herzlich willkommen in Widen!In Widen lebt es sich wohl. Die Gemeinde mit Weitsicht liegt an aussichtsreicher, sonniger Lage. Ländlich geprägt und doch in der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, gehört Widen zu den bevorzugten Wohngebieten des Kantons Aargau. Die Einwohnerzahl liegt bei ungefähr 3.500. Der höchste Punkt befindet sich auf 740 m ü. M. am Südhang des Hasenbergs, der tiefste auf 430 m ü. M. am Pflanzerbach an der Grenze zu Eggenwil. Widen ist mit den Berikon, Rudolfstetten-Friedlisberg und Zufikon zusammengewachsen.Innovative Schulen (u.a. Bezirksschule Berikon) und ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten gehören zur Region Mutschellen, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Eine wichtige Zubringerfunktion erfüllt die Bremgarten-Dietikon-Bahn. Sie stellt mit ihrem kundenfreundlichen Fahrplan den Anschluss an die grossen Netze sicher.Mit dem Bus ist man in 30 Minuten in Zürich Sihlcity und Zürich Wiedikon. Das Tor zur weiten Welt ist nah: Der Flughafen Zürich ist nur 22 Kilometer entfernt.In der Gemeinde mit Weitsicht wird gelebt und gearbeitet. Erholung schenkt die Natur. Zudem bieten die Natur und die Infrastruktur unzählige Möglichkeiten der Unterhaltung sowie der Bildung. Sportliche Menschen finden hierfür Freiräume oder Anschluss in Vereinen, genauso kulturell Engagierte und Interessierte. Besonders beliebt ist das regionale Sport-, Freizeit- und

Top modernes und familienfreundliches Doppeleinfamilienhaus

Diese helle moderne Wohlfühloase befindet sich an Kinderfreundlicher sonniger Lage, Sie eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder für naturliebende Personen, die gerne viel Platz und viel Sonne bevorzugen.Der Innenbereich bietet einiges an Besonderheiten, vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das grosse Wohn- / Esszimmer. Auf derselben Etage befinden sich zudem eine Gästetoilette und einen teils gedeckten grosszügigen Balkon für schöne erholsame Abendstunden. Die schöne moderne offene Küche überzeugt mit viel Stauraum und genügend Arbeitsfläche. Der sonnige, grosszügige Gartensitzplatz mit einer Grillstelle ist ein weiterer Höhepunkt von diesem schönen Objekt.Eine Etage höher befindet sich der Privatbereich beginnend mit dem grossen Badezimmer. Die lichtdurchfluteten grosszügigen Zimmer verfügen über einen hochwertigen Parkettboden sowie genügend Platz für ein angenehmes Raumgefühl und Gemütlichkeit. Auch das 1. Obergeschoss verfügt über einen herrlichen grosszügigen Balkon mit toller Aussicht. Im zweiten Obergeschoss befinden sich nochmals zwei Schlafzimmer mit separatem grosszügigem Badezimmer. Das Objekt überrascht Sie insbesondere durch die vielen vorhandenen Nebenräumlichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich zudem die Waschküche, der Technikraum, ein Keller und ein grosser beheizter Hobbyraum. Die beiden grosszügigen Einstellhallenplätze welche im Kaufpreis inbegriffen sind und genügend Aussenparkplätze für Besucher runden das tolle Angebot ab.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ausflüge, Post, Bank, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe und nächster Umgebung.Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Doppeleinfamilienhaus und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 2.5 44 09 kontaktieren.

2.5 Zimmer Gartenwohnung (190.9 m2) an sonnenverwöhnter Lage in Seon

Leben auf dem Land und trotzdem zentral gelegen zwischen dem Kantonshauptort Aarau und der Stadt Lenzburg? Willkommen in Seon, ein Dorf wo man sich wohl fühlt. In der Gemeinde ist ein breites Vereins- und Freizeitangebot vorhanden, ebenso ein Hallenbad. Die Wälder um Seon laden zum Entspannen und Fitbleiben ein.An verkehrsarmer und sonnenverwöhnter Lage, am Rande der Bauzone, entsteht mit dem Projekt Sonnenplatz attraktiver Wohnraum. Mit Blick auf Felder und Wald werden drei Wohneinheiten im gehobenen Standard (zwei bis drei Wohnungen pro Liegenschaft) erstellt. Die grosszügigen Grundrisse ermöglichen entspanntes Wohnen, wie auch die Möglichkeit für Homeoffice. Das Bauprojekt überzeugt unteranderem durch folgende Punkte:· Grosszügige Innengrundrisse mit viel Privatsphäre· Komfortable Erschliessung Wohnraum mit Lift ab Tiefgarage· Einladender Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten· Grosse Terrassen- / Sitzplatzflächen· Zwei bis drei Nasszellen pro Wohneinheit· Hauseigene und umweltgerechte Luftwärmepumpe (LWP)· Eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler· Grosszügiger Kellerraum· Zwei Tiefgaragenparkplätze· VeloabstellplätzeWenn Sie mehr über dieses Neubauprojekt erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.Weitere Informationen finden Sie auf: www.sonnen-platz.ch