Loft buy: Orselina

Lugano: Penthouse-Wohnung mit grosser Terrasse zu verkaufen

Moderne Penthouse-Wohnung steht in der Nähe des Zentrums von Lugano, der Franklin University Switzerland und TASIS zum Verkauf. Mit seinem linearen und modernen Layout bietet dieses Penthouse einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die bereits für die eventuelle Installation eines entspannenden Whirlpools vorbereitet ist. Es befindet sich im 5. Stock und ist mit einem Lift erreichbar, der nur die Wohnung bedient. HIGHLIGHTS - Gut erreichbare Infrastrukturen - Offene Sicht auf die Stadt - Bodenheizung & Klimaanlage - Private & gemeinsame Waschküche

Bellissima moderna villetta 3.5 con grande terrazza vista lago.

A Pura, bel comune del Luganese famoso per le sue belle contrade e le sue vedute mozzafiato, proponiamo alla vendita una meravigliosa villetta contigua 3.5 locali.L'immobile si trova in zona residenziale molto tranquilla, il contesto perfetto per passare lunghe giornate all'insegna della pace e del relax. Con un piacevole viaggio panoramico di dieci minuti in auto è possibile raggiungere tutti i servizi.La villetta dispone di una bella terrazza abitabile nella quale è possibile preparare dei meravigliosi pranzi all'aperto da gustare in compagnia ammirando una meravigliosa vista aperta sulla natura e sul lago. Lo spazio, pur non coperto, dispone di una grande tenda da sole motorizzata in grado di chiudersi automaticamente grazie ad un sofisticato sensore di pioggia e vento.Uscendo sul retro dell'abitazione è possibile accedere ad un piacevole spazio piastrellato abitabile con zona giardinetto collinare, un piccolo ritaglio di verde da personalizzare completamente secondo i propri gusti.L'immobile, edificato nel 2010, si presenta tutt'ora come nuovo ed è in grado di offrire spazi ampi e moderni in medio-alto standing, per un ottimo stile di vita.Il riscaldamento è provvisto da un efficace sistema a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie al di fuori delle camere, per le quali è stato scelto un elegante parquet.L'efficienza energetica è sicuramente aiutata da un ottimo impianto di pannelli solari.Per i mesi più caldi dell'anno si sarà felici di sapere che ogni locale è dotato di un ottimo impianto di climatizzazione con aria condizionata e ogni infisso di zanzariera, così da poter serenamente tenere le finestre aperte facendo entrare aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.La zona giorno open space è grande e molto luminosa grazie alle ampie vetrate dalle quali entra molta luce naturale.Recentemente, appena nel 2021, è stata cambiata completamente la cucina con un modello Poliform di ultima generazione. L'ambiente open space, a dir poco meraviglioso, è completo di tutti gli accessori ed offre uno spazio davvero perfetto per preparare i migliori manicaretti.Salendo al piano superiore è anche possibile disporre di una comodissima dispensa, un locale ormai dimenticato che si reimparerà ad amare molto rapidamente.La camera padronale è davvero degna di nota. Qui è infatti disponibile sia un bel bagno ensuite finestrato con vasca da bagno che un'ampia cabina armadio, ideale per organizzare efficacemente e ordinatamente tutti i capi di vestiario.Le due camere singole ubicate al secondo piano dispongono entrambe di uno spazio soppalcato in grado di donare grande spazio agli ambienti, particolarmente quando considerate rispetto alle camerette tradizionali.Per il bucato è possibile utilizzare un comodissimo locale lavanderia privato sito al pianterreno. In questa zona è anche disponibile una cantina ed il locale tecnico.La casa si compone di ingresso al pianterreno con la cantina, il locale tecnico e la lavanderia, salendo al primo piano si arriva al soggiorno con zona pranzo, meravigliosa cucina open space, un bagno wc, locale dispensa, grande terrazza panoramica e con lo spazio piastrellato con area verde collinare. Il secondo piano si compone della grande camera padronale con bagno finestrato ensuite con vasca e cabina armadio, delle due camere singole con area soppalcata e di un bagno cieco con doccia.Un box auto riscaldato con portello automatizzato e accesso diretto alla casa e ben tre posteggi esterni di cui due coperti e uno scoperto, il tutto incluso nel prezzo di vendita completano questa imperdibile offerta.UNA VILLETTA DAVVERO DELIZIOSA!!

Lussuosa proprietà nel bosco a picco sul lago

Montagnola - In posizione dominante, circondata dal bosco e a picco sul lago di Lugano, proponiamo in vendita questa grande e lussuosa proprietà. È arredata con elementi design del calibro di Pininfarina, Ralph Lauren, Rimadesio, Villeroy and Boch, Sicis, Poggenpohl, Swarovski, e altri grandi nomi. Propone anche una dépandance direttamente a lago con accesso privato e un generoso alloggio per gli ospiti. Dispone di una meravigliosa piscina infinity riscaldata e di vaste terrazze panoramiche con zone BBQ. Il giardino è composto da curatissimi sentieri, piante esotiche e ulivi che ricordano i classici paesaggi mediterranei che si fondono con il mare. La villa approfitta di tecnologie di ultima generazione oltre che di domotica d'avanguardia. La storia di questa incantevole proprietà è molto interessante e conferisce ulteriore prestigio a questa dimora. È stata completamente ristrutturata e i lavori sono terminati nel 2016. La proprietà rimane a pochi minuti dalla rinomata scuola TASIS e da tutti i principali servizi. Si sviluppa su quattro livelli fuori terra, di cui due piani di pertinenza all'abitazione padronale e gli ulteriori due sono pensati per gli ospiti. Entrando ci accoglie una vasta hall che ci invita nello spettacolare doppio salone con panorama mozzafiato e accesso alla prima delle molte terrazze panoramiche. Qui anche l'elegante piscina infinity ricoperta da prezioso mosaico. La sala da pranzo offre un'uscita sul patio con profumatissimi glicini che lo ombreggiano. La cucina è spaziosa, separata e accessoriata con componenti di eccellente qualità. A questo livello troviamo ancora due camere da letto con bagni ad uso esclusivo e proprie cabine armadio. Un servizio toilette pensato per gli ospiti. Scendendo di un piano ci accoglie un salone adatto come biblioteca o area di riflessione con terrazza panoramica. Proprio accanto un'area SPA si affaccia sul giardino pianeggiante; il luogo ideale dove praticare esercizio fisico e yoga. Un'ulteriore suite vista lago con vasca e cabina amadio è adibita a stanza master. Ad ogni livello troviamo un locale lavanderia e una cucina. Gli alloggi per gli ospiti si compongono di tre spaziose camere da letto, tutte con bagno ad uso esclusivo, una splendida cucina apribile sulla terrazza con zona BBQ, una toilette ospiti e il locale lavanderia. All'ultimo piano troviamo una terrazza prendisole e ancora un'area BBQ.Due grandi box garage e il piazzale di proprietà permettoni di posteggiare un totale di sei automobili.Si tratta di un oggetto molto prestigioso ed esclusivo, adatto alla clientela più esigente e distinta.Chiamate subito per una visita!

OCCASIONE - AMPIA CASA 4.5 LOCALI IMMERSA NEL VERDE A TRESA

Ampia casa bifamiliare 4.5 locali di ca. 280 mq lordi, con ampia terrazza da cui godere di una bellissima vista sui monti e sulle montagne circostanti, edificata nel 1992 su un fondo di ca 3800 mq e situata a Croglio, frazione del comune di Tresa, a 5 minuti da Ponte Tresa.Le due unità abitative sono accessibili con ingressi separati dall’esterno, pertanto la proprietà può già venire divisa se richiesto.L’immobile è così composto:Al PIANO TERRA si sviluppano un ampio soggiorno con cucina semi abitabile, una camera singola, una camera matrimoniale ed un bagno con box doccia.Accedendo al PRIMO PIANO tramite l’ingresso indipendente o una scala interna, si raggiungono un secondo soggiorno con cucina abitabile già accessoriata, un comodo ripostiglio sottotetto, una camera matrimoniale e 2 camere singole con accesso ad un’ampia terrazza che dà sull’enorme giardino di proprietà ed un secondo servizio munito di box doccia.Oltre ai locali abitativi è presente nel giardino una stalla interamente da ristrutturare secondo gusti.La casa si presenta in buone condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione, se non per un’eventuale personalizzazione a discrezione del futuro acquirente, i serramenti sono in legno con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è elettrico con diffusione mediante caloriferi.Completano l’immobile una grande cantina, una lavanderia e 2 box singoli, il tutto incluso nel prezzo esposto, oltre all’area esterna che può ospitare comodamente altre 6 auto.MG/5500