Properties for sale: Montreux

SITUATION UNIQUE AU BORD DU LAC - VUE GRANDIOSE

Situation unique sur les quais fleuris de Montreux pour ce grand appartement de 3.5 pièces d'environ 118 m2 + un balcon de 28 m2 au bord du lac Léman. Sa position dominante lui permet de bénéficier d'une vue grandiose imprenable.Situé au 4ème étage, ce bien se compose de la manière suivante:- Un hall d'entrée spacieux permettant d'aller à toutes les parties de l'appartement. - Un vestibule avec une armoire intégrée.- Un wc pour les visiteurs. - Une salle de douches rénovée en 2022. - Une grande cuisine indépendante agencée dans un style des années 80. - Une grande chambre d'environ 18 m2 avec des armoires intégrées.- Un spacieux et lumineux séjour d'environ 35 m2 avec la vue le lac et les montagnes ainsi que l'accès direct sur le grand balcon. - Un grand balcon d'environ 28 m2 d'où on peut apprécier pleinement la vue panoramique.L'appartement est habitable dans son état actuel; des travaux seront à envisager uniquement pour une mise aux goûts des futurs propriétaires. L'appartement sera disponible au plus tôt à partir du 1er octobre 2024. L'immeuble est équipé d'un ascenseur qui permet d'accéder facilement jusqu'à l'appartement ou d'aller au niveau du jardin commun, pour rejoindre le bord du lac et la belle promenade des quais fleuris de Montreux. Le centre de Montreux et toutes les commodités de la ville sont à environ 10 minutes à pied. Les arrêts de bus VMCV ainsi que la gare des trains CFF et de débarcadère des bateaux Belle époque de la CGN sont proches également. L'entrée d'autoroute de Montreux ou celle de Villeneuve sont à environ 10 minutes de voiture; elles permettent ainsi de partir rapidement sur les grands axes routiers en direction de Lausanne, Genève et son aéroport international à environ 1 heure, Berne, la France et l'Italie ainsi que les stations de skis vaudoises et valaisannes. Cet appartement peut-être acheté comme résidence principale ou comme résidence secondaire; il peut également être acheté comme appartement de vacances par des étrangers non-résidents. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.L'appartement bénéficie d'une place de parc extérieure louée par la PPE au prix de CHF 50.- par mois. Il y a également beaucoup de places de parc sur le domaine public juste en face de l'immeuble.

CACHET UNIQUE AU CENTRE VILLE

Objet unique au centre de Montreux, avec toutes les commodités de la perle de la Riviera (gare CFF, commerces, banques, Poste, centre des congrès, promenade sur les quais, arrêt de bus VMCV, etc.) à deux pas.Cette petite maison à été entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité avec des finitions de standing supérieur avec beaucoup de cachet. Ce "petit bijou" se compose d'un magnifique carnotzet au niveau de la cave avec une partie buanderie et chaufferie, un séjour avec petite cuisine, un sanitaire, une belle chambre avec armoire intégrée et une salle de douches. Le mobilier est vendu avec si celui-ci intéresse les futurs propriétaires.La petite esplanade située devant la maison, sur le domaine publique, peut faire office de petite terrasse. Il n'y a pas de place de parc privée par contre il est possible de se stationner sur le domaine public ou louer une place dans un garage souterrain privé dans les alentours. L'achat est possible comme résidence principale ou secondaire, également comme maison de vacances pour les étrangers non résidents.