Bifamiliar house buy: Montalchez

Magnifique maison de maître à Gals

Chargée d'histoire, cette bâtisse située à Gals a initialement été construite en 1823 au bord de la Thielle et servait comme office de taxation d'où le nom qui lui est encore donné aujourd'hui - "Zollhus". Aujourd'hui affectée à de l'habitation, elle a été soigneusement rénovée par ses propriétaires entre 2012 et 2013. Ces derniers ont eu à cœur de conserver le caractère et l'âme de la maison au fil des travaux. La propriété bénéficie par conséquent d'une homogénéité et d'un cachet indéniable. En résumé, c'est une maison où l'on se sent bien!La maison distribue 3 niveaux; elle offre de généreuses surfaces et de belles hauteurs sous plafond. La disposition des pièces a été pensée pour un apport maximal de lumière naturelle. L'accès à la maison se fait par une porte en bois massif disposée dans un cadre de porte en pierre d'Hauterive. Un véritable hall d'entrée permettra d'accéder, par un couloir central, à un grand séjour avec accès au jardin au Sud ainsi qu'à la cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger. Un bureau et un WC visiteurs complètent l'étage.La partie nuit est disposée au premier étage et propose en l'état une suite parentale de 36 m² avec dressing et salle de douche ainsi que trois autres chambres à coucher et deux salles d'eau.Les combles et surcombles ont été entièrement ouverts et aménagés en lieux voués à la créativité. Les prochains acquéreurs pourront exploiter ces espaces en fonction de leurs besoins et de leurs projets.Une cave voûtée s'étend sur une partie du sous-sol. Une distinction est faite entre l'espace d'habitation et l'annexe au Nord où sont réunies les parties techniques (chaufferie/buanderie) ainsi qu'un garage double avec portes automatiques.Les extérieurs ont fait l'objet d'un aménagement soigneux permettant d'offrir espace et privacité. On se détendra volontiers sur la terrasse de plus de 60 m² pendant que les enfants profiteront des espaces verts (~1'000 m²). La propriété est située en bordure de zone agricole et bénéficie d'une vue dégagée sur les flans Nord et Ouest. La tranquillité du quartier et des environs ne doit pas faire oublier sa proximité au canton et à la ville de Neuchâtel. Hormis les avantages fiscaux, la possibilité pour les enfants de suivre une scolarité en allemand est un atout certain qu'offre la commune de Gals 0x8bbd9 0y17c28d6 0x3x11x17x82.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements où pour une visite des lieux...

FANTASTIQUE ATTIQUE SUR 2 NIVEAUX

Bôle est un charmant village situé dans le canton de Neuchâtel, en Suisse. Il fait partie de la commune de Milvignes depuis 2013, avec Auvernier et Colombier. Bôle se trouve sur la rive droite du lac de Neuchâtel, au pied du Jura. Il compte environ 1 500 habitants et offre un cadre de vie agréable et tranquille.Bôle possède un patrimoine historique et culturel remarquable, notamment son temple protestant du XVIIIe siècle, classé monument historique, qui domine le village avec son clocher à bulbe. On peut également admirer les anciennes fermes vigneronnes, les fontaines et les lavoirs qui témoignent du passé rural de Bôle.Bôle est un point de départ idéal pour découvrir la région Littoral, riche en paysages variés et en activités touristiques. On peut se promener le long du lac, faire du vélo sur les pistes cyclables, visiter les vignobles et les caves, ou encore profiter des festivals et des musées de Neuchâtel, à seulement 10 minutes en voiture.Bôle est un village où il fait bon vivre, entre lac et montagne, tradition et modernité. Venez le découvrir sans tarder!

Attraktives Anlageobjekt in Peseux mit Seesicht - 2 MFH mit 17 Whg

Im Auftrag unseres Kunden, verkaufen wir diese zwei schöne Liegenschaften in Peseux.Gegenstand des Verkaufs ist die Parzelle mit einer Fläche von 2'251 m² und die beiden sich darauf befindlichen Mehrfamilienhäusern mit BJ 1986. Es sind zwei vierstöckige, nahezu identische Mehrfamilienhäuser die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Aktuell werden die zwei Heizungen durch zwei neue Wäremepumpen ersetzt.Die beiden Mehrfamilienhäuser verfügen über einen guten Wohnungsmix. Die Netto-Mietzinse betragen aktuell 289'900.-. Es sollen im 2024 die Hypozinsen angehoben werden. Die Mietzinse würden dann um ca. Fr. 10'000.- netto p.a. erhöht - was einer Bruttorendite von 4.8% entspricht.Durch die moderate Mietzinsgestaltung besteht ein Potential zur Mietzinserhöhung bei Mieterwechsel. Die beiden Liegenschaften bieten eine solide Ausgangslage mit einer nachhaltigen Rendite.In Peseux gibt es eine grosse Nachfrage für Mietwohnungen.Die Liegenschaften befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse mit überdurchschnittlich guter Erschliessung an den öffentlichen Verkehr. Zwei Bushaltestellen befinden sich rund 2 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Von dort bestehen im 15 Minuten Takt Verbindung ins Zentrum von Neuenburg, welches innerhalb von rund 15 Minuten erreicht werden kann.Die Anbindung für den Privatverkehr ist gut. Der nächste Autobahnanschluss Richtung Bern/Lausanne ist innert 10 Minuten erreichbar.Das Infrastruktur-Angebot in der unmittelbaren Nähe der Liegenschaft ist umfassend. Für die täglichen Einkäufe sind eine Coop- und eine Dennerfiliale in rund 5 Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in Fussdistanz. Zusammenfassend wird die Mikrolage für Wohnnutzungen als überdurchschnittlich gut eingeschätzt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr erfahren? Bitte senden Sie uns ein Mail mit Ihren Angaben und wir senden Ihnen gerne die Doku zu diesem spannenden Anlageobjekt.

Exclusivité ! Maison individuelle dans un écrin de verdure !

Commune : Les Verrières Cette très belle maison individuelle de 4.5 pièces avec charme est située dans un environnement calme et verdoyant, celle-ci profite d'un bel ensoleillement ainsi qu'un espace de vie accueillant et chaleureux. Sa situation lui permet de jouir d'un très grand jardin avec un balcon donnant accès au Salon/Salle à manger. Elle se compose de deux étages ainsi que d'un sous-sol et d'un galetas. La commune des Verrières profite d'un emplacement idéal proche de la frontière franco-suisse entre le Doubs et le Canton de Neuchâtel, ce qui pratique pour les amoureux aimant la nature et belle balade en montagne. Elle se compose comme-ci : Superficie 230m2 Rez-de-chaussée / - 1 Couloir - 1 Cuisine agencée et équipée séparé - 1 Salle à manger - 1 Salon avec une cheminée et accès au balcon et jardin de 649m2- 1 WC Visiteur - 1 Bureau ou une chambre 1er étage / - 1 Couloir - 1 Grande chambre parentale avec dressing sur mesure - 1 Salle de bain / baignoire et WC neuve - 1 Grande chambre - 1 Chambre - 1 Galetas Sous- Sol / - 1 local technique avec citerne à mazout - 1 Colonne de lavage - 1 Espace cave avec étagère - 1 Espace bricolage - 1 Grand garage Extérieur / Jardin de 649m2 clôturé - Cabanon extérieure pour ranger les outils de jardinages - Plusieurs places de parc exétireures - Orientation SudVisite virtuelle disponible. Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Amine Cherchouri => +41.79.913.97.80 / amine.cherchouri@pires-immobilier.ch