Single house buy: Litzirüti

Der Traum vom eigenen Chalet inmitten der Natur

Diese einzigartige Immobilie in Klosters bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohn- und Anlagemöglichkeiten. Auf einem grosszügigen Grundstück mit 2'015 m² befindet sich ein neuwertiges Haus mit insgesamt 320 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Eingangsbereich, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Terrasse mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Highlight im Wohnbereich ist der Kamin, der auch an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.Das Obergeschoss bietet vier weitere Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Wohnbereich mit Küche, ideal für eine separate Nutzung oder als Ferienwohnung.Eine moderne Wärmepumpe versorgt das Haus mit umweltfreundlicher und kostengünstiger Energie. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen das Haus zu einem Erstbezug, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Das Grundstück bietet ausserdem viel Platz für weitere Nutzungen, wie zum Beispiel einen Garten oder eine weitere Bebauung.Nutzen Sie diese Gelegenheit zum Erwerb einer attraktiven Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten zur privaten Nutzung und als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Trais Sulais - Luxusresidenzen in Celerina.

Die LageIn Trais Sulais geniessen Sie erstklassige Qualitäten, die schwer zu überbieten sind. Das Oberengadin, mit St. Moritz und seiner hochalpinen Seenlandschaft, zählt zu den weltbesten Ski- und Wintersportgebieten und steht an der Spitze exklusiver Bergdestinationen. Celerina im Oberengadin glänzt mit den meisten Sonnenstunden, und das Tal öffnet sich in drei Richtungen, bietet einzigartige Landschaften und grenzenlose Natur, als ob drei Sonnen für höchste Lebensqualität strahlen würden.Das WichtigsteTrais Sulais, entworfen vom renommierten Architekten Tasso Kalfopoulos, besteht aus zwölf Luxury Residences, die als Zweitwohnsitz klassifizieren und keine Wünsche offenlassen. Wir laden Sie ein, das Raumangebot der 2.5-Zimmer Gartenwohnung 1 mit ca. 190m²?????????????? Wohnfläche, einem Gartensitzplatz, sowie privaten Nebenräumen: Wellness, Weinkeller, Waschraum und Keller zu entdecken. Zur Wohnung gehören 2 Garagenplätze.Die Engiadina Home Experience manifestiert sich in jedem Detail, von den kunstvollen Sgraffito-Ornamenten an den Fassaden, bis zum edlen Innenausbau mit erlesenen Materialien. Wie auch immer Sie Ihre Luxury Residence im Trais Sulais ausbauen möchten: das typische Engadiner Homefeeling wird Sie in jedem Raum begeistern. (traissulais.ch)Das FinanzielleVerkaufspreise der Residenzen ab CHF 5 Mio.Gerne informieren wir solvente Interessenten über die finanziellen Belange.Das BesondereTasso Kalfopoulos ist ein Architekt, der in der Konzeption und Gestaltung von erstklassigen Luxusgebäuden weltweit besten Ruf geniesst. Seine einzigartige Architektursprache zeugt von zeitloser Eleganz, dem Streben nach harmonischen Räumen und einem ausgesprochenen Sinn für stilsichere Details.Trais Sulais wird aussen Unterstatement und innen Exklusivität pur verströmen. Dies durch allerbeste Materialien und durchdachte Raumkonzepte. Dabei wird stets der traditionelle Engadiner Style des Gebäudes bewahrt.

Neues, modernes Einfamilienhaus mit Bergblick in Bergün Filisur- Naturnahes Wohnen für Familien

Lassen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause wahr werden! Zum Verkauf steht ein wunderschönes, brandneues Einfamilienhaus, dessen Baustart für Ende 2023 geplant ist. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Modernes Design: Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und präsentiert sich in einem zeitgemässen, stilvollen Look. • Atemberaubender Bergblick: Geniessen Sie jeden Tag den spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und lassen Sie sich von der Naturkulisse inspirieren. • Naturnahes Wohnen: Die Lage des Hauses bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung, in der Sie sich vollkommen entspannen können. • Kinderfreundlichkeit: Die Umgebung eignet sich perfekt für Familien mit Kindern, da sie viel Platz zum Spielen und Entdecken bietet. • Eigene Garage mit 2 Plätzen: Sie erhalten nicht nur eine geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum (insgesamt 32 m²). • Grosser Keller und Vorplatz: Der grosszügige Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung nach Ihren Bedürfnissen (insgesamt 40 m²). Der Vorplatz bietet Platz für weitere Aktivitäten im Freien. • Geräumige Zimmer: Das Haus verfügt über grosszügige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort bieten. • Grosser Küchen-/Ess-/Wohnbereich: Der offene Grundriss schafft einen grosszügigen Raum für eine moderne Küche, einen gemütlichen Essbereich und einen Wohnbereich, in dem Sie gemeinsame Momente mit Ihren Liebsten geniessen können. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Liegenschaft mit grosser Wohnung, Gewerberäume und Rustici

«Santa Maria» im schönen Calanca Tal, eine Oase der Ruhe. Hier im oberen Ortsteil gelegen befindet sich diese spezielle Liegenschaft mit einer sehr wunderschönen Aussicht auf das Tal. Das spezielle und doch übersichtige Objekt mit Haupthaus und zwei Rustici wäre eine gute Investition für den neuen Eigentümer(in) um z.B. ein gemütliches Bed & Breakfast oder Ferienobjekt zu errichten, mit der Möglichkeit private Kurzzeitkurs wie Yoga, Mal- oder Kreativkurse oder Erholungsfreizeitaktivitäten anzubieten. Unter dem Motto «Erholung und Ruhe pur» wäre dieses Objekt vielseitig zu nutzen ? oder man erweckt das ehemalige von Generationen geführt Restaurant wieder zum Leben, dass von Einheimischen und Touristen gern besucht wurde. Im Erdgeschoss befindet sich das ehemalige Restaurant, mit gemütlichem Ambiente und einer grossen Terrasse mit Panoramasicht. Über dem Restaurant gelegen befindet sich eine sehr grosse Wohnung auf 2 Stockwerken mit gesamt 6 Schlafzimmern, 2 Wohnräumen, einer davon mit Küchenzeile und Cheminée und 2 Bädern. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang ist aber mit dem Erdgeschoss/Restaurant über eine Innentreppe verbunden, sodass auch ein Umbau in zwei oder drei Wohnungen möglich wäre. Im weitläufigen Aussenbereich ist ausreichend Platz für Kleintiere, wie ein Hühnerstall, ein Hasenstall, eine Aussenbox für einen Hund und natürlich für den Gemüse- und Kräutergarten für die Küche. Eine grosse Anzahl an öffentlichen Parkplätzen befindet sich in der unmittelbaren Nähe. Angrenzend am Haupthaus und hinter dem Haupthaus befinden sich noch jeweils zwei in der Bauzone noch ausbaufähige Rustici, die individuell genutzt werden können. Grosse Keller- und Lagerräume sind vorhanden. Das Dorf Santa Maria in Calanca befindet sich in der italienischsprechende Region Moesa des Kantons Graubünden und liegt auf einer Anhöhe, 955 m ü.M. am Talausgang. Das Dorf ist vom Charakter her vom Tessin geprägt und einer der Ausgangspunkte des Calanca-Höhenweges. Im Dorf leben rund 100 Einwohner.

Trais Sulais - Luxusresidenzen in Celerina.

Die LageIn Trais Sulais geniessen Sie erstklassige Qualitäten, die schwer zu überbieten sind. Das Oberengadin, mit St. Moritz und seiner hochalpinen Seenlandschaft, zählt zu den weltbesten Ski- und Wintersportgebieten und steht an der Spitze exklusiver Bergdestinationen. Celerina im Oberengadin glänzt mit den meisten Sonnenstunden, und das Tal öffnet sich in drei Richtungen, bietet einzigartige Landschaften und grenzenlose Natur, als ob drei Sonnen für höchste Lebensqualität strahlen würden.Das WichtigsteTrais Sulais, entworfen vom renommierten Architekten Tasso Kalfopoulos, besteht aus zwölf Luxury Residences, die als Zweitwohnsitz klassifizieren und keine Wünsche offenlassen. Wir laden Sie ein, das Raumangebot der 2.5-Zimmer Maisonettewohnung 8 mit ca. 150m²??????? Wohnfläche, einem Balkon, sowie privaten Nebenräumen: Wellness, Weinkeller, Waschraum und Keller zu entdecken. Zur Wohnung gehören 2 Garagenplätze.Die Engiadina Home Experience manifestiert sich in jedem Detail, von den kunstvollen Sgraffito-Ornamenten an den Fassaden, bis zum edlen Innenausbau mit erlesenen Materialien. Wie auch immer Sie Ihre Luxury Residence im Trais Sulais ausbauen möchten: das typische Engadiner Homefeeling wird Sie in jedem Raum begeistern. (traissulais.ch)Das FinanzielleVerkaufspreise der Residenzen ab CHF 5 Mio.Gerne informieren wir solvente Interessenten über die finanziellen Belange.Das BesondereTasso Kalfopoulos ist ein Architekt, der in der Konzeption und Gestaltung von erstklassigen Luxusgebäuden weltweit besten Ruf geniesst. Seine einzigartige Architektursprache zeugt von zeitloser Eleganz, dem Streben nach harmonischen Räumen und einem ausgesprochenen Sinn für stilsichere Details.Trais Sulais wird aussen Unterstatement und innen Exklusivität pur verströmen. Dies durch allerbeste Materialien und durchdachte Raumkonzepte. Dabei wird stets der traditionelle Engadiner Style des Gebäudes bewahrt.