Chalet buy: Ligornetto

Grazioso appartamento anche per investimento

Morbio Inferiore - Vendesi in ottima posizione strategica e particolarmente tranquilla, vicino alle scuole, imbocco autostrada, campo sportivo, sentieri per passeggiate e altri servizi, grazioso appartamento al primo piano di 3,5 locali con balcone.Palazzina edificata nel 1973 di soli 5 piani con ascensore. Tetto, sostituzione caldaia e ascensori recentemente rinnovati/sostituiti. Ampio e pratico giardino condominiale con piccolo parco giochi.Proposta molto interessante anche per investimento a reddito: unità affittabile a Chf 15'000.-/anno + spese con una resa del 5%.Appartamento di 67 mq lordi così suddivisi: atrio di entrata con armadio, ampia zona giorno con pranzo/soggiorno e cucina a vista con uscita sul balcone, bagno non finestrato con vasca e possibilità di installare lavatrice/asciugatrice privata, due camere da letto.Appartamento in buone condizioni, pavimenti in legno nella zona giorno e piastrelle nella zona notte/bagno. Serramenti in PVC a doppio vetro. Impianto di riscaldamento a gasolio con distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.Prezzo appartamento Chf 275'000.-. Completano la proposta una cantina assegnata ed un ampio posteggio esterno (auto + moto/scooter) a 25000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.com

Eleganza e Comfort nel Cuore di Lugano-Paradiso

Nell'affascinante contesto di Lugano-Paradiso, in una posizione strategica e idilliaca, proponiamo in vendita questo appartamento di 2.5 che promette un rifugio accogliente e raffinato.Situato al 7 piano presso la residenza costruita nel 2021, l'appartamento crea un'atmosfera di serenità e bellezza.L'appartamento riflette standard contemporanei di alta qualità e design, garantendo un'abitazione all'altezza delle aspettative più elevate. L'unità abitativa è composta da un ampio soggiorno, 1 camera da letto e 1 bagno. Questa distribuzione degli spazi è ideale sia per single che per coppie che desiderano comfort e stile.Le finiture sono di alto standing, tra cui il riscaldamento e il raffreddamento attraverso una termopompa a serpentine, che garantisce un comfort climatico ottimale tutto l'anno.Per aggiungere un ulteriore livello di comodità, l'appartamento dispone di una lavanderia privata situata sullo stesso piano, oltre ad avere accesso a una lavanderia comune, offrendo flessibilità nelle necessità domestiche. Uno comodo posto auto con carica elettrica.La modernità dell'abitazione è evidenziata dall'elettrificazione delle persiane e dalle reti anti-zanzare, assicurando così un elevato grado di comfort e praticità.Un elemento distintivo di questa proprietà è la presenza di una pompa per l'acqua calda, capace di riscaldare l'acqua in soli 120 minuti, installata nel lavandino, un dettaglio che sottolinea l'attenzione per il comfort e l'efficienza energetica.Le spese condominiali ammontano a 3'000 CHF all'anno.In conclusione, questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca un'abitazione di alto standing, combinando modernità, comfort e convenienza in un'unica soluzione abitativa.NOTA: Possibile anche come seconda residenza. Im Umfeld von Lugano-Paradiso, in einer strategischen und idyllischen Lage, bieten wir diese 2.5 Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Ein einladendes und modernes Ferienobjekt. Im 7. Stock gelegen der im Jahr 2021 erbauten Residenz, bietet die Wohnung eine ruhige und schöne Atmosphäre. Die Wohnung spiegelt zeitgenössische Standards von hoher Qualität und Design wider und gewährleistet eine Wohnqualität die höchsten Erwartungen gerecht wird. Die Wohneinheit besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, 1 ebenfalls geräumiges Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Diese Raumaufteilung ist ideal für Singles, für Paare, die Komfort und Stilleben wünschen. Die Ausstattung ist von sehr hohem Standard, einschließlich Heizung und Kühlung durch eine Wärmepumpe mit Serpentinen, die so ein ganzjährig optimales Klima bieten. Außerdem verfügt die Wohnung über eine private Waschküche auf gleicher Etage. Ebenfalls steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung. Ein bequemer breiter Parkplatz mit Elektroanschluss ist ebenfalls vorhanden. Elektrische Rollläden sowie Moskitonetze im Schlaf sowie Wohnzimmer, eine Warmwasserpumpe mit Kochwasser in der Küche sind weitere Merkmale die dieses Objekt auszeichnen. Die Nebenkosten sind etwa CHF 3000.-- pro Jahr. Hinweis: Erst sowie Zweitwohnsitz ist möglichIn the charming setting of Lugano-Paradiso, in a strategic and idyllic location, we offer for sale this 2.5 apartment that promises a cozy and refined retreat.Located on the 7th floor at the residence built in 2021, the apartment creates an atmosphere of serenity and beauty.The apartment reflects contemporary standards of high quality and design, ensuring a home that lives up to the highest expectations.The unit consists of a spacious living room, 1 bedroom, and 1 bathroom. This distribution of space is ideal for both singles and couples who desire comfort and style.The finishes are of high standing, including heating and cooling through a coil heat pump, which ensures optimal climatic comfort all year round.To add an additional level of convenience, the apartment has a private laundry roomlocated on the same floor, as well as access to a communal laundry room,...

Grande villa con piscina e giardino vicina al lago

Grande villa con piscina e giardino vicina al lago in una zona residenziale di Muzzano, località Agnuzzo.L’abitazione di 5.5 locali si sviluppa su un totale di 310 mq e si eleva per tre piani.Al piano terra si trovano la zona giorno e la suite padronale. Il grande salone, con area living con camino e zona dining, si affaccia sul portico e sul giardino dove è presente la piscina. La cucina è separata e abitabile, con penisola, ottimi elettrodomestici e accesso al terrazzo. Un corridoio porta all’ala nuova della casa realizzata a seguito di un ampliamento effettuato nel 2015, dove si trovano la grande camera padronale, la cabina armadio ed una spaziosa sala da bagno con doppio lavabo, doccia con grande soffione e vasca idromassaggio. Completa il piano un bagno per gli ospiti.Il piano primo ospita la zona notte: tre camere spaziose con soffitti spioventi, grande atrio dove è possibile realizzare un angolo lettura o un’area giochi e bagno con doccia e locale wc separato.Al piano seminterrato si trovano il locale tecnico con lavanderia, la cantina/dispensa, due locali hobby e un bagno con doccia. La casa dispone di 3 box ed è inoltre possibile posteggiare almeno quattro auto nel piazzale antistante.La costruzione risale alla fine degli anni 50, tuttavia nel 2015 è stata interamente ristrutturata ed ampliata.I serramenti sono in legno con doppi vetri. I pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento ed è alimentato da una caldaia a gasolio per i piani seminterrato e primo, e dal camino a legna/pellet per il piano terra.Questa casa gode della vicinanza a lago che è raggiungibile a piedi, della comodità del trenino che porta a Lugano e dei servizi presenti nei dintorni.Rif.: V-BMP-M-A-MON-21

Splendido attico di 4,5 locali con spettacolare vista lago

Splendidi appartamenti con magnifica vista lago ubicati a Montagnola, una delle più esclusive aree residenziali del Luganese. La piccola residenza di soli 5 appartamenti (acquistabili come residenza secondaria) si trova in una zona di pregio molto tranquilla immersa nel verde e offre una bellissima vista panoramica sul lago, sul golfo di Agno e sui monti del Malcantone. L'edificio originario è stato completamente rinnovato con eleganza e attenzione ai dettagli in tutte le sue componenti ed è circondato da un bel parco molto curato. Un piccolo terreno direttamente al lago (spiaggia, prato, pontile ...) è a disposizione dei condomini. Lo splendido e grande attico di 4,5 locali occupa tutto il piano e ha una superficie abitabile di ca. 140 m2 ai quali si aggiungono una bella terrazza panoramica e un balcone per ulteriori ca. 44 m2. Si compone di un atrio d'ingresso con guardaroba, il luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina attrezzata, camera padronale con bagno en-suite e cabina-armadio, 2 ulteriori camere da letto e un bagno. Questo appartamento ha a disposizione 2 posteggi (CHF 80'000).Wunderschöne Wohnungen mit herrlichem Seeblick in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano. Die kleine Residenz mit nur 5 Wohnungen (alle als Zweitwohnsitz verfügbar) liegt in einer sehr ruhigen, grünen Umgebung und bietet einen schönen Panoramablick auf den See, die Bucht von Agno und die Berge des Malcantone. Das ursprüngliche Gebäude wurde mit Eleganz und Liebe zum Detail in all seinen Komponenten komplett renoviert und ist von einem schönen Park umgeben. Ein kleines Grundstück direkt am See (Strand, Rasen, Steg ...) steht den Mietern zur Verfügung. Das herrliche 4,5-Zimmer-Penthouse nimmt die gesamte Etage ein und verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 171,5 m2, davon ca. 44 m2 Terrasse. Es besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und begehbarem Kleiderschrank, 2 weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Dieser Wohnung stehen 2 Parkplätze (CHF 80'000) zur Verfügung.Beautiful apartments with magnificent lake view located in Montagnola, one of the most exclusive residential areas around Lugano. The small residence of only 5 apartments (all available as a secondary residence) is located in a very quiet area surrounded by greenery and offers a beautiful panoramic view of the lake, the bay of Agno and the mountains of Malcantone. The original building has been completely renovated with elegance and attention to detail in all its components and is surrounded by a beautiful park. A small plot of land directly by the lake (beach, lawn, jetty ...) is available to the condos. The splendid and large 4.5-room penthouse occupies the whole floor and has a commercial area of approx. 171.5 m2 including a terrace of approx. 44 m2. It consists of an entrance hall with coatrack, the bright living room with dining area, equipped kitchen, master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, 2 additional bedrooms and a bathroom. This apartment has 2 parking spaces (CHF 80'000) available.