Villa buy: Indemini

NUOVO APPARTAMENTO IN CASA BIFAMILIARE - VILLA 1

Abitare in una delle località più suggestive del Mendrisiotto: Obino, sito nel comune di Castel San Pietro. Nuovo appartamento di 4.5 locali al 1°piano in casa bifamiliare, consegna prevista estate 2024 chiavi in mano. Una costruzione elegante, innovativa, con materiali di ultima generazione, a pochi minuti dal centro del paese con scuola materna, negozio alimentare, banca e ufficio postale ea 5 km dal borgo di Mendrisio con tutti i servizi per le famiglie. L'abitazione ben distribuita offre la possibilità di realizzare una piscina esterna, predisposizione per allacciamenti in loco. Possibilità di personalizzare le finiture interne. L'appartamento è così strutturato: soggiorno con cucina aperta, balcone, camera padronale con sala da bagno, camera, servizio WC con doccia.Un posto auto interno incluso nel prezzo di vendita.Incantevole panorama sul Mendrisiotto e sullo sfondo le Alpi. Proprietà ideale per chi desidera vivere nella quiete in posizione soleggiata e al di fuori dal traffico e cittadino dallo smog.

Lakeside estate with boathouse / Seeanwesen / Villa con darsena

Stunning lakefront property with elegant villa, swimming pool and boathouseThis beautiful property on the shores of Lake Lugano, part of a larger residential complex, is situated in a privileged, convenient and quiet location in Caslano.The property comprises: • Elegant 8-room villa, built in 2008 • Large terraced garden on three levels • 16th-century olive tree • Infinity pool (10 x 4 m) • Boathouse (1/4 co-ownership), with own berth and electric hoist • Garage with 3 parking spaces. This property can also be used as a secondary residence.The villa consists of two floors plus a basement, divided as followsGround floor: • Welcoming entrance hall • Large living room (approx. 46 m²) with broad windowfront, lake view and a pleasant fireplace corner • Bright dining room with well-equipped open kitchen (approx. 38 m²) • Laundry room / pantry (approx. 5 m²) • Guest room (approx. 11 m²) • Guest bathroom with shower. First floor: • Generous master bedroom (approx. 26 m²) with balcony and beautiful lake view • En suite bathroom (bathtub and shower) • Second bedroom (approx. 18 m²) • En suite bathroom (shower) • Two further bedrooms • Hallway. Basement: • Garage with three parking spaces • Two cellar rooms • Aircraft shelter • Technical room. High-quality materials, such as solid wood floors, cherry wood doors, etc.Floor heating with heat pump.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Wunderschönes Seeanwesen mit eleganter Villa, Schwimmbad und BootshausDiese wunderschöne Liegenschaft an den Ufern des Luganersees, Teil eines grösseren Baukontextes, befindet sich an privilegierter, günstiger und ruhiger Wohnlage in Caslano.Sie besteht aus: • Eleganter 8-Zimmer-Villa, erbaut im Jahr 2008 • Weitläufigem, terrassierten Garten auf drei Ebenen zum See hin • 500-jährigem Olivenbaum • Infinity-Pool (10 x 4 m) • Bootshaus (1/4 Anteil), eigenem Bootsplatz mit elektrischem Aufzug • Garage mit 3 Stellplätzen. Diese Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Das Haus hat zwei Etagen plus einem Kellergeschoss und gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss: • Einladende Eingangshalle • Großes Wohnzimmer (ca. 46 m²) mit breiter Fensterfront zum See und gemütlicher Kaminecke • Helles Esszimmer mit gut ausgestatteter offener Küche (ca. 38 m²) • Waschküche und Abstellraum (ca. 5 m²) • Gästezimmer/Studio (ca. 11 m²) • Gästebad mit Dusche. Obergeschoss: • Großzügiges Hauptschlafzimmer (ca. 26 m²) mit Balkon und herrlichem Seeblick • Bad en suite (Badewanne und Dusche) • Zweites Schlafzimmer (ca. 18 m²) • Bad en suite (Dusche) • Zwei weitere Zimmer • Diele. Kellergeschoss: • Garage mit drei Stellplätzen • Zwei Kellerräume • Luftschutzkeller • Technischer Raum. Hochwertige Materialien, wie Massivholzböden, Kirschbaumtüren, etc.Fussbodenheizung mittels Wärmepumpe.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Splendida proprietà fronte lago con elegante villa, piscina e darsenaQuesta bellissima proprietà alle rive del lago di Lugano, parte di un complesso residenziale più ampio, è situata in zona privilegiata, comoda e tranquilla a Caslano.La proprietà comprende: • Elegante villa di 8 locali, costruita nel 2008 • Grande giardino terrazzato a tre livelli • Ulivo cinquecentenario • Piscina a sfioro (10 x 4 m) • Darsena (1/4 di comproprietà), con proprio posto barca e sollevatore elettrico • Garage con 3 posti auto. Questo immobile può essere usato anche come residenza secondaria.La villa si articola su due piani più un piano cantina, così suddivisi:Pianterreno: • Accogliente atrio • Grande salotto (ca. 46 m²) con ampia vetrata vista lago e gradevole angolo camino • Luminosa sala da pranzo con cucina aperta ben attrezzata (ca. 38 m²) • Lavanderia / dispensa (ca. 5 m²) • Camera ospiti / Studio (ca. 11 m²) • Bagno ospiti con doccia. Primo piano: • Generosa camera padronale (ca. 26 m²) con balcone e splendida vista lago • Bagno en suite (vasca e doccia) • Seconda camera (ca. 18 m²) • Bagno en suite (doccia) • Altre due camere • Disimpegno. Piano cantina: • Garage con tre posti auto • Due locali cantina • Rifugio antiaereo • Locale tecnico Materiali di pregio, come pavimenti in legno massiccio, porte in ciliegio etc.Riscaldamento con termopompa tramite serpentine.

Grande casa dalle molteplici potenzialità

L'immobile in vendita è situato a soli 500 metri dal caratteristico nucleo storico di Arogno e da Piázza Gránda, in posizione soleggiata, comoda e ben servita. I negozi, l'asilo e la scuola elementare si trovano nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a 50 metri, mentre lo svincolo autostradale è a meno di 15 minuti. Lanzo d'Intelvi e il Golf Club Lanzo sono raggiungibili in meno di 10 minuti di auto.La proprietà di 9 locali, con superficie abitabile di 194 m2, è una grande casa unifamiliare, caratterizzata da spazi molto generosi, che si sviluppa su tre piani abitabili, piano ammezzato e seminterrato. Il pianterreno ospita il grande atrio d'entrata, il soggiorno, la cucina, la camera e il bagno. Il piano ammezzato è dedicato al soggiorno con accesso al balconcino, alla camera e al bagno. Al primo piano troviamo l'atrio, il soggiorno con accesso alla grande terrazza, la cucina e la camera. Il secondo piano mansardato e completamente ristrutturato, dispone dell'atrio, del soggiorno con cucina e sala da pranzo, di due camere e del bagno con vasca. Al piano seminterrato vi sono: la lavanderia, due grandi cantine e il locale deposito. All'esterno si può godere del giardino piantumato. Completano il quadro due posti auto: uno in garage e uno esterno coperto.La soluzione abitativa necessita in parte di un intervento di ristrutturazione per riportarla al massimo del suo splendore. È l'ideale per chi vuole vivere in una casa multigenerazionale ed è alla ricerca di una soluzione da personalizzare nella disposizione interna. Infatti, la stessa permette di suddividerla in due/tre unità abitative completamente a sé stanti o mantenerla in un'unica ampia abitazione. Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di illustrarvela in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Nuovo appartamento 5.5 locali - II° piano a Collina d'Oro

Villa La Palma, un’abitazione degli anni Sessanta, è stata oggetto di una ristrutturazione completa che valorizza un oggetto con un’impagabile vista a 180° sul Lago di Lugano.La villa è composta unicamente da cinque appartamenti disposti su tre differenti livelli. Ogni abitazione dispone di balconi o ampie terrazze dalle quali, oltre alla vista lago, è possibile godere della luce del sole caldo del pomeriggio sino al tramonto, grazie alla favorevole esposizione ad ovest / sud-ovest del terreno sul quale sorge lungo le pendici di Montagnola a Collina d’Oro.Gli appartamenti sono caratterizzati da spazi luminosi, sobri ed eleganti dove è stato privilegiato l’uso di materiali naturali.Villa La Palma dispone di un magnifico giardino terrazzato di 1'000 mq vista lago ad uso di tutti gli appartamenti. ---------------------------------------------Splendido appartamento vista lago di 5.5 locali al secondo piano. Superficie commerciale di 171.5 mq di cui 43.5 mq di terrazza. L’appartamento è composto da atrio, soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni. Accesso al giardino direttamente dall’appartamento.I parapetti in vetro garantiscono la massima trasparenza per una magnifica vista lago. I pavimenti nelle zona giorno e nelle camere sono il legno di rovere.Nel prezzo sono compresi 2 posti auto a CHF 40'000.-- cadaunoPossibile vendita quale residenza secondaria.Villa La Palma, ein Wohnhaus aus den sechziger Jahren, wurde komplett renoviert und somit wurde das Objekt mit einer unbezahlbaren 180 ° Aussicht auf den Luganer See aufgewertet.Die Villa besteht aus nur fünf Wohnungen auf drei verschiedenen Ebenen. Jede Wohnung verfügt über Balkone oder große Terrassen, von denen aus man neben dem Seeblick dank der günstigen West-/Südwestausrichtung des Geländes entlang der Hänge von Montagnola nach Collina d'Oro auch das warme Sonnenlicht des Nachmittags bis zum Sonnenuntergang genießen kann.Die Wohnungen zeichnen sich durch helle, schlichte und elegante Räume aus, in denen die Verwendung natürlicher Materialien bevorzugt wurde.Villa La Palma verfügt über einen herrlichen Terrassengarten für alle Wohnungen von 1000 m² mit Seeblick.-------------------------------------------------------Wunderschöne 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit Seeblick im zweiten Stock. Gewerbefläche von 171.5 Quadratmetern, zu denen 43.5 Quadratmeter Terrasse kommen. Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohn-/Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Zugang zum Garten direkt von der Wohnung.Die Glasgeländer garantieren maximale Transparenz und einen herrlichen Blick auf den See. Die Böden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern sind aus Eichenholz.Zur Wohnung gehören zwei überdachte Parkplätze. Verkauf als Zweitwohnsitz möglich.