Duplex buy: Coldrerio

Residenza Portone 17-4.5 locali

Una residenza elegante a due passi dal centroVendiamo a Bellinzona (via Murate 4) eleganti appartamenti di 4.5 locali a due passi dal centro, immersi nel verde.La Residenza PORTONE 17 si trova a lato della caratteristica e storica zona pedonale di Bellinzona. Pur essendo in centro è circondata da un'ampia zona verde che confina a sud con la storica murata, da cui è possibile accedere al più ampio parco del Castello, per passeggiare e rigenerarsi.Di rilievo è la vicinanza: al centro della città, alle scuole (commercio, liceo, scuole obbligatorie), alla stazione, al nuovo svincolo autostradale, a numerose fermate del bus raggiungibili a piedi, che permettono di muoversi in maniera veloce e comoda su tutta l'area del Ticino, del Grigioni italiano e non solo.L'architettura moderna e le ampie superfici vetrate creano spazi particolarmente luminosi.I colori chiari delle facciate e degli interni, permettono di apprezzare a pieno e valorizzare le verdi montagne circostanti.Gli interni godono di ampie metrature: grandi spazi, terrazze o balconi coperti, stanze con superfici generose, soffitti alti e grandi cantine di proprietà.Tutti questi accorgimenti assicurano massimo comfort e una qualità di vita migliore.Gli appartamenti 4.5 dispongo di doppi o tripli servizi, di un grande portico che circonda la zona giorno, di una moderna cucina open space (con spaziosa dispensa) e di due ampie e luminose camere.Superficie: a partire da 136.42 m2Prezzo di vendita: a partire da 732'000 CHFL'appartamento può essere acquistato anche come seconda residenza.A disposizione parcheggi esterni (25'000 CHF) ed interni (40'000 CHF).

Vendesi 4.5 L a Lugano

Splendido appartamento in vendita al secondo piano di una palazzina ben tenuta. 4.5 locali, due camere matrimoniali, un bagno, un soggiorno, tre balconi/tezzarra, un posto auto in autorimessa (30’000 Fr.)Richiesta 519.000 Fr.

Recente 5.5 con grande terrazza panoramica e lavanderia interna.

Ad Agno, cittadina famosa per il suo aeroporto e la sua straordinaria comodità dovuta principalmente alla sua posizione strategica, proponiamo alla locazione un bellissimo appartamento 5.5 locali.L'immobile si trova in zona residenziale molto soleggiata, all'interno di un contesto di pregio immerso nella pace della natura.In particolare la palazzina che ospita l'abitazione è frutto di un'attenta opera di costruzione da parte di una ditta molto conosciuta per la sua grande professionalità. I lavori si sono svolti con la massima precisione e hanno saputo innalzare una costruzione davvero degna di nota.La residenza è adornata da un bel giardino verde condominiale molto curato.L'appartamento dispone di un bellissimo terrazzo coperto di ben 20 mq con tende oscuranti elettriche ed esposizione a sud. Qui è possibile rilassarsi o mangiare ammirando una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti.L'abitazione è libera su tre lati, per un'esperienza abitativa molto privata in grado di garantire la massima tranquillità.L'immobile ha recentemente ricevuto un'opera di completa ritinteggiatura interna e si trova in perfetto stato manutentivo, anche grazie all'anno di costruzione molto recente.Il riscaldamento è provvisto da un sistema a termopompa a gas ed elettrica con diffusione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in alluminio per la parte esterna, pvc per l'interno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle di tonalità chiara per l'intera superficie.Per garantire il massimo comfort, ogni camera è dotata di un pratico termostato per regolare la potenza del riscaldamento nella stanza.L'aspetto economico dell'offerta si rivela specialmente interessante sotto diversi aspetti: innanzitutto è possibile subentrare all'ipoteca esistente a tassi particolarmente agevolati, ormai solo un miraggio al giorno d'oggi. In secondo luogo, nonostante la costruzione recente della residenza, negli anni si è già costituito un corposo fondo di rinnovo. Qualsiasi lavoro si riveli necessario nel prossimo periodo è già dunque completamente coperto, per una completa pace d'animo.Le spese di acqua e, come citato, di riscaldamento, vengono suddivise in base al consumo effettivo.Per il bucato è possibile approfittare di un comodissimo locale lavanderia sito proprio all'interno dell'abitazione.L'appartamento si compone di ingresso con armadiatura a muro, ampia zona giorno con grande cucina open space e accesso alla terrazza coperta, una camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato con vasca, di due comode camere singole, di un bagno con doccia e del locale lavanderia interno.Una grande cantina finestrata, la possibilità di sfruttare un deposito biciclette interno e un comodo posteggio coperto a CHF 35'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.(Nella stessa residenza è anche disponibile un grande appartamento 3,5 locali in posizione adiacente allo stesso piano).UNA GRANDE VIVIBILITÀ AD UN OTTIMO PREZZO!!

"Modernità e funzionalità in una posizione soleggiata: appartamento con giardino privato

L'appartamento proposto in vendita è situato nella soleggiata zona di Lugano-Cassarate, caratterizzata da tranquillità e comodità. Si tratta di una residenza di alto livello, inserita in una palazzina moderna composta solo da 9 appartamenti, costruita nel 2012 di tipo Minergie, garantendo quindi un'elevata efficienza energetica.La posizione è strategica, poiché vicina a tutte le infrastrutture necessarie per il quotidiano, come supermercati, ristoranti, farmacie, ufficio postale e banche. Inoltre, la vicinanza alle scuole rende l'area ideale per le famiglie. Grazie alla sua prossimità al centro di Lugano, è facile raggiungere tutte le attrazioni della città, inclusi il lungolago, il lido di Lugano, la piscina comunale e il famoso parco Ciani.L'appartamento in questione, situato al piano terra, vanta una superficie di 97 metri quadrati, arricchiti da un ampio giardino privato di 135 metri quadrati, completo di zona barbecue con licenza edilizia. Questo spazio esterno aggiuntivo offre la possibilità di godere appieno del clima mediterraneo e di organizzare piacevoli momenti all'aria aperta.Tra le dotazioni dell'appartamento, si trovano numerosi comfort e tecnologie moderne, come il sistema di areazione automatico, l'aspirapolvere centralizzata, il video citofono e l'impianto d'allarme. Il riscaldamento a pavimento con sistema di raffrescamento per l'estate assicura un clima confortevole in tutte le stagioni. Le lamelle orientabili elettriche nelle finestre consentono di regolare l'ingresso della luce naturale e la privacy secondo le proprie esigenze.La disposizione interna dell'appartamento è ben studiata e offre una suddivisione elegante tra la zona giorno e quella notte. All'ingresso si trova un ampio armadio a muro, mentre la zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio e un'ulteriore camera o studio con un secondo servizio dotato di doccia.La zona giorno è luminosa e accogliente, con un'ampia area pranzo e una cucina a vista. Le finestre a tutta altezza si affacciano sul portico coperto e sul giardino privato, creando un ambiente piacevole e aperto.La proprietà include anche una cantina e un sottoscala adibito a ripostiglio, oltre a un posto auto in autorimessa disponibile al costo di CHF 60.000 e un posteggio esterno con accesso diretto al giardino, al prezzo di CHF 40.000.In sintesi, questo appartamento offre una combinazione ideale di comfort moderni, spazi esterni privati e una posizione strategica, rendendolo una soluzione abitativa ideale per chi cerca il meglio in termini di qualità della vita a Lugano.