Chalet buy: Brione (Verzasca)

EDIFICIO CON GROTTO APPARTAMENTO E POSTEGGI

NOVAZZANO - Suggestivo edificio d’epoca di circa 500 mq in buone condizioni manutentive generali, costituito da Grotto con annessa abitazione di 4.5 loc, 30 posteggi, due garage in edificio separato e numerosi locali di servizio.Al PIANO RIALZATO di circa 140 mq vi è un ampio locale atrio con bar e locale bagni, attrezzata cucina professionale dotata di elettrodomestici, macchinari e tecnologie, salone ristorante con 90 posti a sedere, grande portico esterno con ulteriori 50 posti a sedere;Al PIANO TERRENO di circa 120 mq vi è un atrio con angolo bar, una sala ristorante con 20 posti a sedere, bagni, cantina vini di circa 30 mq, locali tecnici, depositi, lavanderia, caldaia a gas del 2014; esternamente vi sono 30 posteggi auto e due box auto.AL PIANO PRIMO di circa 120 mq vi è un appartamento 4 ½ loc. piu’ terrazza di circa 12 mq, attualmente locato con contratto annuale.Edificio immediatamente disponibile, ampio ed articolato, posto in zona tranquilla e rilassante, ben tenuto con serramenti nuovi appena posati, generosi spazi esterni. Il Grotto-Ristorante è momentaneamente chiuso e pronto per un’eventuale rapida riattivazione.

Appartamento 5.5 locali a Magliaso

A Magliaso, comune incantevole e pianeggiante che si trova sulla riva del lago Ceresio, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 5.5 locali al primo piano di una piccola palazzina ubicata in mezzo al verde.L'accesso a questo particolare immobile avviene direttamente nella zona giorno con un atrio riservato all'accoglienza ospiti con l'aiuto di uno spazioso armadio muro. Questa zona è molto luminosa e viene valorizzata da un camino e dall'accesso diretto al balcone. Il soggiorno è caratterizzato anche per gli spazi adibiti a zona pranzo e zona salotto. Accanto alla zona pranzo si trova l'entrata della cucina ad "L" semi abitabile dalle tonalità chiare, recentemente ristrutturata. Percorrendo il corridoio che porta alla zona notte, sulla sinistra si trovano i due bagni, il primo con doccia ed il secondo con vasca, e naturalmente fronte e sul lato destro le tre camere, una matrimoniale e due singole. L'intero appartamento è ben illuminato e pavimentato in cotto ad eccezione dei bagni che sono piastrellati con grès porcellanato grigio dalle tonalità chiare. Oltre all'abitazione, ne fanno parte una cantina ed un parcheggio esterno coperto, quest'ultimo ad un costo di 30'000 CHF.La palazzina offre anche uno spazio interno come locale biciclette e parcheggi ospiti. Nelle vicinanze si trovano tutte le comodità; mezzi di trasporto, negozi, servizi medici, scuole e luoghi adatti a passeggiare e a svagarsi nel tempo libero.Per questo immobile può essere fatta richiesta per utilizzo commerciale.Prezzo di vendita CHF 530'000.-Per ulteriori informazioni potete contattare Silvia al numero +41 78 107 93 60

Redditizio stabile da ristrutturare da tre unità immerso nella natura.

A Breggia, più precisamente nella ridente frazione di Muggio, località immersa nel verde più lussereggiante, ottima destinazione per chiunque cerchi una vita all'insegna del relax, proponiamo alla vendita un redditizio stabile da ristrutturare.L'immobile si trova proprio nel nucleo storico del paese, in una posizione dal grande fascino incastonata nella natura e impreziosita da panorami mozzafiato sulla bellissima omonima valle.Dallo stabile è possibile ricavare tre appartamenti di cui due 2,5 locali e un 3,5 locali. Per questo progetto è già stata richiesta e ottenuta una licenza edilizia. I piani sono disponibili e visionabili nell'inserzione ma è doveroso notare che è tutt'ora possibile rimodularli personalizzandoli al meglio secondo le proprie esigenze.La costruzione, di edificazione d'epoca, si trova attualmente in condizioni grezze. Secondo le stime e tenendo particolarmente in considerazione la richiesta iniziale davvero conveniente, procedendo con una operazione immobiliare si potrebbe non solo ricavare un discreto margine in caso di rivendita ma potrebbe essere possibile sfruttare gli immobili ricavati sia come case vacanza da affittare a breve termine sfruttando la suggestività del luogo, sia come locazione tradizionale generando un ottimo cash flow mensile.Degno di nota nella progettazione attuale è sicuramente il 3,5 ricavabile al piano superiore. Qui, oltre alla camera matrimoniale al piano, è possibile creare una bellissima zona soppalcata dove creare una suite matrimoniale con grande bagno privato e addirittura sfruttare un ulteriore locale come area studio o spazio relax.La composizione attuale del progetto vede al pianterreno un 2,5 locali con ingresso, zona giorno open space con soggiorno e cucina aperta, una camera matrimoniale molto ampia e un bagno finestrato con doccia, al primo piano un secondo appartamento 2,5 locali con grande soggiorno, zona pranzo e cucina separata, una camera matrimoniale molto ampia e con un bagno finestrato con vasca o doccia e al secondo piano il bellissimo 3,5 locali con ingresso, grande zona giorno son soggiorno, zona pranzo e cucina, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca o doccia, soppalco con la ulteriore suite matrimoniale con grande bagno e con l'ulteriore locale ad uso angolo relax o ufficio/studio.UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO!!

Schöne 5.5-Zimmer-DUPLEX

5.5-Zimmer-DUPLEX - Villa des 20. JahrhundertsZum Verkauf steht eine helle, neu gebaute 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung von 170 m² auf zwei Ebenen, einschließlich eines großen Gartens von 200 m² und eines bequemen Zugangs von der Garage, die mit einem Autoaufzug erreicht werden kann.Die schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert, die unter Beibehaltung der architektonischen Merkmale der Außenhülle vollständig renoviert wurde und über eine Klimaanlage in allen Zimmern, eine Spiralheizung und eine CECE-Zertifizierung (Kantonaler Energieausweis für Gebäude) verfügt.Gravesano ist eine Gemeinde, die in unmittelbarer Nähe der Stadt Lugano liegt.Die Vorteile der Lage sind die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen wie alle Pflichtschulen, Post, Banken, Geschäfte, medizinische Versorgung sowie ein Multiplikator von 70%, während sie in einem ruhigen und Wohn-Hügel Kontext befindet.Direktverkauf durch den Eigentümer - keine Maklergebühren!Möchten Sie weitere Informationen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!info@zett-ag.ch+41 (0)91 922 85 45www.zett-ag.ch

ELEGANTE CASA DI NUCLEO FINEMENTE RISTRUTTURATA

La proprietà si trova in una posizione privilegiata a Lugano-Muzzano, in un contesto residenziale storico e tranquillo, vicino al lago di Muzzano e ai dintorni. Essendo vicina al centro di Lugano, offre un accesso comodo a tutti i servizi. Si tratta di una casa di nucleo elegante, completamente ristrutturata, che offre ambienti raffinati con un carattere classico e un'eleganza senza tempo. La proprietà si sviluppa su quattro piani collegati da una scala e comprende un ampio salone doppio con maestose travi in legno che conferiscono un'atmosfera accogliente, un camino, un bagno ospiti e una terrazza. La cucina è nuova e dotata di elettrodomestici di alta qualità. La zona notte è composta da 4 camere da letto, tra cui la camera padronale con balcone, cabina armadio e bagno privato, e altre 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.La proprietà include anche due ampie cantine e una lavanderia. Inoltre, sono disponibili due posti auto esterni per i residenti.The property is located in a privileged position in Lugano-Muzzano, in a quiet and historic residential area, close to Lake Muzzano and its surroundings. Being close to the centre of Lugano, it offers convenient access to all amenities. This is an elegant core house, completely renovated, offering refined rooms with a classic character and timeless elegance.The property is spread over four floors connected by a staircase and includes a large double living room with majestic wooden beams that lend a cosy atmosphere, a fireplace, a guest bathroom and a terrace. The kitchen is new and equipped with high-quality appliances. The sleeping area consists of 4 bedrooms, including the master bedroom with balcony, walk-in wardrobe and private bathroom, and 3 further bedrooms, each with its own bathroom.The property also includes two large cellars and a laundry room. In addition, two outdoor parking spaces are available for residents.