Attic flat buy: Arzo

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2.5 rooms24m², CHF 227,320.–
6877 Coldrerio

LUMINOSO MONOLOCALE IDEALE COME INVESTIMENTO A COLDRERIO

Bel monolocale di circa 24 mq con balcone, ubicato al 5° piano di una palazzina di 8 livelli in ottimo stato manutentivo, con rinnovamento recente di scale, impianti e citofoni, dotata di 2 moderni ascensori che servono tutti i piani, in posizione comoda e pianeggiante prossima a tutti i principali servizi, mezzi di trasporto, market Denner, ristoranti e a pochi minuti dal confine con l’Italia e dal comune di Mendrisio nella località di Coldrerio.L’appartamento è composto da un atrio comune con armadio-deposito privato ed accesso all’unità dove troviamo un cucinotto e tramite il corridoio possiamo accedere allo spazioso bagno con vasca e successivamente al locale che funge camera da letto e da zona giorno dal quale possiamo accedere ad un balconcino con piacevole vista aperta.L’appartamento viene venduto con un progetto di ristrutturazione, attuabile a discrezione del nuovo proprietario e incluso nel prezzo di vendita.L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gasolio, con erogazione tramite serpentine a pavimento e spese annue pari a circa 2.500 CHF comprensive di tutto.L’unità, oltre che come proprietà residenziale, è molto interessante anche come investimento a reddito, nelle immediate vicinanze del supermercato Denner e della fermata dell’autobus, comodissimo per raggiungere l’ingresso autostradale, a 5 minuti da Mendrisio e dalla dogana per l’Italia.Completa le pertinenze un posteggio in autorimessa condominiale del valore di 24’000 CHF, non incluso nel prezzo di vendita.ST/4706

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3.5 rooms300m², CHF 3,897,000.–
Montagnola, 6926 Montagnola

PIACEVOLE VILLA CON CON PISCINA E VISTA LAGO

Nel suggestivo contesto della Montagnola, incastonata nella Collina d'Oro, sorge una magnifica villa unifamiliare che incanta con la sua piscina e la spettacolare vista sul lago. Questa residenza, impreziosita da finiture di lusso e impeccabile cura nel dettaglio, offre un'eleganza senza pari su una superficie commerciale di 390 mq. Frutto di un rinnovamento nel 2015, eseguito con materiali pregiati, la proprietà si presenta in uno stato di manutenzione impeccabile, garantendo un comfort senza compromessi.La sua posizione strategica, a breve distanza dalla rinomata scuola Americana TASIS e da tutti i servizi, ne fa un'oasi di serenità e praticità.L'ingresso si apre su un ampio atrio, anticipando il lusso che caratterizza ogni spazio della villa. Il soggiorno, arricchito da un romantico camino, si affaccia su una meravigliosa veranda-soggiorno estivo attraverso ampie vetrate, creando un connubio tra gli spazi interni ed esterni. Da qui, lo sguardo si perde tra la piscina scintillante e il rigoglioso giardino, un'esplosione di colori tra fiori e piante.La cucina, ampia e bellissima, rappresenta il cuore pulsante della casa, mentre una camera per gli ospiti e un servizio per gli ospiti aggiungono praticità e accoglienza.La zona notte, un rifugio di comfort, ospita un'ampia camera matrimoniale con bagno padronale, guardaroba e una terrazza privata con vista sul lago. Due ulteriori camere matrimoniali e un bagno con vasca completano questa sezione della villa, offrendo spazi riservati e ben distribuiti.La proprietà vanta anche una sala hobby cinema, una sauna e bagno turco, una cantina vini e pratici spazi come la lavanderia e i locali tecnici. Due posteggi in garage e due posti auto esterni completano i comfort della residenza.Questa villa, con la sua eleganza senza tempo, può essere acquisita come seconda residenza, aggiungendo ulteriore prestigio a questa dimora dalle ottime rifiniture. Un'opportunità unica da non perdere.Visitarla è un'esperienza che lascia senza parole.

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4.5 rooms280m², CHF 1,013,220.–
6718 Olivone

Bifamiliare soleggiata e ampio giardino

Nel comune di Blenio, nel paese di Olivone bella zona residenziale di recente sviluppo edificatorio, dominante rispetto al centro del villaggio, ben soleggiata tutto l'anno, molto tranquilla, lontana dalla strada cantonale principale, proponiamo una stupenda casa ad oggi già a reddito in una bifamiliare molto grande e comoda, con la possibilità di avere una casa unifamiliare con un giardino privato stupendo e soleggiato.La soluzione è così composta: al piano terra troviamo ingresso direttamente in cucina salone con forno a legna, una camera da letto, salottino e un bagno con doccia. A piano primo troviamo cucina separata semi-abitabile, salone grande e soleggiato, 3 camere da letto con due bagni uno con doccia e uno con vasca. La casa si completa con il piano semi-interrato di grandissime dimensioni, garage e come accennato un giardino unico immenso e soleggiato.Virtual tour 1: https://my.matterport.com/show/?m=oNcfwg6dzUSVirtual tour 2: https://my.matterport.com/show/?m=bmB6cdQnwBjQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Tranquillità e relax garantiti+ Posizione molto soleggiata+ Locali luminosi ed ampi+ Vista aperta+ Giardino grandeAbbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci per visitare l'immobile dei vostri sogni.Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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2.5 rooms55m², CHF 552,070.–
Via Cantonale 22, 6532 Castione

Luminoso 2.5 locali completamente ristrutturato

Arbedo-Castione, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati e banche, a due passi dalla stazione ferroviaria proponiamo in vendita un ampio appartamento di 2.5 locali.Lo stabile edificato nei primi anni 70, si sviluppa su 6 livelli e ospita al suo interno 24 unità abitative.Lappartamento di circa 55 mq è stato completamento ristrutturato nel 2024 e si compone come segue:- atrio dingresso- soggiorno con cucina openspace- due camere da letto- servizio con docciaLa proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e negli anni è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione tra i quali:- impianto di riscaldamento a gasolio sostituito completamente nel 2012- rifacimento totale del tetto nel 2018 con pacchetto isolazione- ascensore sostituito nel 2020- tinteggio porte box auto nel 2022- rifacimento tetto box auto nel 2022- sostituzione citofoni nel 2022Nel corso del 2023 sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione:- rifacimento completo della facciata- impermeabilizzazione balconi con messa a norma dei parapetti- risanamento colonne di scarico- aggiornamento impianto elettrico- tinteggio del vano scala interno- sostituzione portone dingressoCompletano la proprietà una cantina, un locale lavanderia ed un locale biciclette ad uso dei condomini. Prezzo di vendita:CHF 552070. escluso posteggio Posteggio esterno CHF 20000.--