Bifamiliar house buy: Zurich Kreis 11 (Kreis 11)

Raumwunder: 4.5 Zimmer EFH in Top-Lage in Winterthur Dättnau

Naturnah und doch in der Stadt. Die Liegenschaft befindet sich an der Neubruchstrasse 14c in 8406 Winterthur ZH im Quartier Dättnau. An erhöhter und sonniger Hanglage gelegen, in kinderfreundlicher und ruhiger Tempo-30-Zone nahe der Stadt. In 2 Gehminuten sind Sie bereits in der freien Natur zum Spazieren. Kindergarten, Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Winterthur Töss oder in der City. Die Bushaltestelle ?Neubruch? befindet sich nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt. In nur 15 Minuten erreichen Sie mit der Buslinie Nr. 5 (Viertelstundentakt) den Hauptbahnhof Winterthur.Familienfreundliches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ganztags besonnter Terrasse im Erdgeschoss und gedecktem Gartensitzplatz mit Steinplatten und Gartenbeeten im 1. Untergeschoss. Parkplatz in der Tiefgarage und Schräglift zum Haus. Das Augenmerk liegt beim hohen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit grosser Fensterfront, die eine herrliche Weitsicht freigibt und die ganztags besonnte Terrasse mit bodenlanger Markise. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ein grosszügiges und helles Raumkonzept aus. Im 1. Untergeschoss haben die Zimmer 2 und 3 einen Ausgang auf den gedeckten Gartensitzplatz, Zimmer 1 und das Büro haben Zugang zum seitlichen Garten. Treppen mit pflegeleichtem Bodenbelag. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert.Massive Bauweise, Aussenisolation. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Holzfenster mit zweifacher Isolierverglasung. Lamellenstoren mit Kurbelantrieb. Wärmeerzeugung mittels Luft-Wärmepumpe. Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung. Elektroboiler für Warmwasseraufbereitung. Guter Allgemeinzustand.

ALTE BUECHEN

MODERN WOHNEN IM LÄNDLICHENIm wunderschönen Schönenberg, welches zur politischen Gemeinde Wädenswil gehört, entstehen per Herbst 2025 vier äusserst attraktive Eigentumswohnungen mit ländlichem Charme. Das Ländliche verbunden mit modernstem Ausbaustandard bietet die perfekte Wohlfühloase.Das Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnungen passt sich dieser naturnahen Umgebung durch ein farblich abgestimmtes Materialkonzept perfekt an. Sowohl die Dachwohnung (2.5 Zimmer) als auch die Etagenwohnungen (4.5 Zimmer) überzeugen durch clever konzipierte Grundrisse, die sich insbesondere für Kleinfamilien, Paare oder Alleinstehende eignen.Dieses Projekt "Alte Buechen Schönenberg" begeistert durch schönste, besonnte Höhenlage und einen teilweisen Blick auf die hügelige Umgebung sowie von der obersten Wohnung auf den Zürichsee. Obwohl dieses Neubauprojekt in südöstliche Richtung unmittelbar an Wiesen und Felder grenzt, ist der Dorfkern nur wenige Schritte entfernt. Hier finden Sie alles Nötige für den täglichen Bedarf.Sie können aus einer Vielzahl von Vorschlägen die gewünschten Materialien und Ausstattungen auswählen. Auf den Aussensitzplätzen, resp. Balkone oder Dachloggia geniessen Sie die Freiluftsaison. Die Wohnungen sind direkt per Lift zugänglich. Abstellplätze finden Sie in der Einstellhalle, die gemeinsam mit einer Nachbarsliegenschaft genutzt wird.Wir stehen Ihnen für eine detaillierte Projektauskunft gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, wir beraten und begleiten Sie gerne.Eine erste Übersicht können Sie der Homepage entnehmen: https://alte-buechen.ch/

Gartenidylle in der Stadt; Altliegenschaft sucht neuen Glanz

Die perfekte Gelegenheit, eine Altliegenschaft an Toplage zu renovieren und den Garten in eine grüne Oase zu verwandelnWillkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause mit Charakter und Potential im Zentrum von Uster.Diese charmante Altliegenschaft aus dem Jahr 1925 strahlt Geschichte und Charakter aus, während eine vollständige Renovierung im Jahr 1981 sowie ein Ausbau des Obergeschosses im 1997 einen modernen Touch hinzugefügt hat. Ein besonderes Highlight ist der Gartenbereich, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, macht es zu einem perfekten Ort für modernes Stadt leben.Zudem sind die Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.Einige Besonderheiten und Vorzüge: • Schönes Wohnzimmer mit Cheminée • Offene Küche mit direktem Zugang zum Garten • Nasszelle mit Badewanne • 2 Zimmer im Obergeschoss und 1 Nasszelle mit Dusche • 1 Zimmer im Dachgeschoss mit Anschlüssen für eine weitere Nasszelle • Untergeschoss mit Keller, Technikraum • 2 Abstellplätze • Baujahr 1925 • 1981 Kernsanierung und 1997 Anbau Wohnraumerweiterung im Obergeschoss • Das Haus erfordert umfassende Renovierungsarbeiten, um sein volles Potential zu entfalten • Der Garten bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. • Der Eigentümer behaltet sich vor, die Immobilie dem Meistzahlenden zu verkaufen. Nutzen Sie diese Gelegenheit in Uster, um ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da. Ihr Thurtal Immobilien Team.Verkaufen auch Sie Ihre Immobilie mit uns.Wir sichern Ihnen einen persönlichen und Werte optimierten Verkauf zu.