Chalet buy: Aarau

Grosszügig und in City-Nähe

Das Grundlayout dieser Maisonette-Wohnung ist durchdacht und praktisch. Auf der Hauptebene lädt der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum sonnigen Balkon jederzeit zum Entspannen und Geniessen ein. Die Küche bietet zudem viel Stauraum und Arbeitsfläche mit geräumigem Platz zur Gestaltung eines zusätzlichen Sitzbereiches.Vier Zimmer, ein zweiter Balkon und ein Badezimmer schaffen auf der zweiten Etage viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die Privatsphäre. Diese Wohnung hat hohes Nutzungspotenzial für ein Paar, das gerne viel Platz hat und hier seine Wohnwünsche optimal umgestalten kann. Die Lage in einem verkehrsberuhigten Wohnquartier mit eigenem Spielplatz macht die Wohnung auch ideal für Familien mit kleinen oder grösseren Kindern. Schule, Kindergarten und ÖV befinden sich in Gehdistanz – und die City sowie das Einkaufsparadies in Baden oder Spreitenbach ist dank guter Verbindungen schnell erreicht.Geheizt wird mit Gas, die Wärmeverteilung erfolgt über den Fussboden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zur Mitbenützung stehen 3 Wasch- und Trocknungsräume und ein Tumblerraum zur Verfügung. Die Tiefgarage mit Autowaschplatz, Velo- und Moped-Raum erreichen Sie über das Untergeschoss. Ein Gartenpavillon steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.Ein ideales Zuhause für Menschen, die ein idyllisches Dorfleben an ruhiger Lage mit den Annehmlichkeiten der City in kurzer Fahrzeit suchen und schätzen.Der Verhandlungspreis für dieses Objekt beträgt CHF 815'000. Ein Einstellplatz in der UN-Garage kann dazu erworben werden.

Idyllisches Familienparadies: Grosszügiges 6.5-Zimmer Reiheneckhaus mit Sauna und Sicht ins Grüne

Idyllisches Familienparadies: Grosszügiges 6.5-Zimmer Reiheneckhaus mit Sauna und Sicht ins GrüneWillkommen in diesem grosszügigen und lichtdurchfluteten 6.5-Zimmer Reiheneckhaus in Zuzgen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Hanglage und bietet eine unverbaubare Weitsicht, in einem familienfreundlichen Quartier.Hauptmerkmale:Beheiztes Untergeschoss: Eine grosszügige Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Badezimmer mit Sauna und Dusche bieten viel Platz und Komfort. Zwei helle und geräumige Zimmer ermöglichen direkten Zugang zum gepflegten Garten, welcher im Jahr 2022 komplett neu gestaltet wurde.Erdgeschoss (Hochparterre): Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch sein heimeliges Cheminée und seine gut ausgestattete Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt zum geräumigen Balkon mit Weitsicht ins Grüne. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.Obergeschoss: Drei weitere geräumige Zimmer und ein Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Regendusche bieten Komfort für die ganze Familie.Dachgeschoss: Der Dachboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, TV-Zimmer, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum.Zusätzliche Informationen: Das Haus wurde sorgfältig und fortlaufend gepflegt und bietet ein ideales Zuhause für Familien mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Verkaufspreis inbegriffen sind zwei Einstellhallenparkplätze und zwei Aussenparkplätze, welche direkt vom Untergeschoss zugänglich sind.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Zuzgen4315 Zuzgen liegt im Bezirk Rheinfelden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zuzgen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 892 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.3% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +34.6% verändert (Kanton: +22.1%).

Traumhaus an sonniger Toplage mit Pool und Parkflair!

Willkommen im exklusiven Lebensstil auf dem sonnigen Bleicherhubel in Rothrist! Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine herausragenden Merkmale besticht.Dieses Haus ist nicht einfach nur ein Zuhause, sondern eine Oase der Eleganz und des Komforts. Mit einer sorgfältigen Pflege und einem hochwertigen Ausbau strahlt es zeitlose Klasse aus. Die praktische Raumaufteilung bietet grosszügigeWohnbereiche, die perfekt auf die Bedürfnisse moderner Menschen zugeschnitten sind. Die sofortige Bewohnbarkeit dieses Anwesens stellt sicher, dass Sie ohne aufwändige Renovierungen Ihr neues Zuhause beziehen können.Geniessen Sie Ihre privaten Momente im wunderschönen, großen Garten, der mit über 1000 m2 ausreichend Platz für Entspannung und Erholung bietet. Der Swimmingpool lädt zu erfrischenden Stunden im Sommer ein. Mit einer Aussicht bis in den Jura präsentiert dieses exklusive Einfamilienhaus zudem eine spektakuläre Kulisse, die Ihre Wohnqualität noch weiter steigert.Die Lage am Bleicherhubel ist nicht nur sonnig, sondern auch äußerst beliebt. Hier finden Sie dieperfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Rothrist als Gemeinde offeriert nicht nur eine attraktive Umgebung, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und eine erstklassige Infrastruktur. Die zentrale Verkehrslage ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege und macht die Erreichbarkeit von Städten und Attraktionen mühelos.Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die unvergleichliche Atmosphäre dieses Anwesens selbst zu erleben.

Top Renditeobjekt mit Ausbaupotential in der Zentrumszone von Oberentfelden

Die attraktive Liegenschaft wird derzeit für 5'500 CHF netto vermietet, was bei einem Verkaufspreis von 1'150'000 CHF eine Bruttomietrendite von über 5,5% ergibt. Die gesamte Liegenschaft ist seit 01. Dez. 2023, bis am 31. Juli 2027 vermietet. Die monatlichen Nebenkosten sind mit 600.- CHF definiert.Das optisch markante und stattliche Gebäude, in der Kern-/Zentrumszone in Oberentfelden, steht zwischen der Muhenstrasse und Köllikerstrasse, am Uferbereich der Suhre und beherbergt im EG einen Barbetrieb mit einer 53 m² Terrasse über dem Bach. Im OG 1 befinden sich 5 Zimmer und eine weitere 51 m² Terrasse. Das riesige Dachgeschoss mit über 98 m², liesse sich gut ausbauen. Das ganze Haus ist unterkellert und bietet viele Stauräume.Im Jahr 2021 wurden Renovierungsarbeiten im Umfang von über 70'000 CHF durchgeführt; die zentrale Lage bietet zudem eine gute Basis mit vielen Möglichkeiten für einen Umbau z.B. in Wohnungen mit / oder ohne Gewerbeanteil – was würden Sie mit diesem stattlichen Haus planen und realisieren?Auf folgendem Link finden Sie die Bau- und Nutzungsordnung von Oberentfelden. https://www.oberentfelden.ch/sites/default/files/2018-11/Bau_und_Nutzungsordnung_0.pdfDie Liegenschaft ist ab sofort oder nach Absprache verfügbar.

5.5 ZIMMER-DACH-WOHNUNG AN SCHÖNER UND ZENTRALER LAGE

5.5-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss In Auw bieten wir in einem Vierfamilienhaus eine 5.5-Zimmer Dachwohnung zum Verkauf an. Die 2008 erstellte Wohnung zeigt sich in einem neuwertigen Zustand. Auf einer Wohnfläche von rund 139 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches Ambiente mit moderner Ausstattung. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört ausserdem ein Kelle. Zwei Parkplätze hintereinander in der Garage können dazu gekauft werden. Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.Auw verfügt in verschiedener Beziehung über eine attraktive Wohnlage. Die Gemeinde liegt zwischen den Städten Zug, Luzern und Zürich und bietet damit Standortvorteile sowie hohe Lebensqualität in einem. Die Einwohner profitieren von ruhigen Wohnlagen, nahen Erholungsgebieten, Einkaufsmöglichkeiten, einer hervorragenden Schule sowie einem grossen Freizeitangebot.