Commercial land buy: Molino Nuovo

Terreno Edificabile con Vista Panoramica a Bre sopra Lugano

Opportunità Unica: Terreno Edificabile con Vista Panoramica a Bre sopra LuganoDescrizioneScopri un'opportunità imperdibile nel cuore del Ticino! Vendesi straordinario terreno edificabile situato a Bre sopra Lugano, una località rinomata per la sua bellezza naturale e la serenità incomparabile. Questo terreno è il luogo ideale per realizzare il tuo sogno di una residenza esclusiva, immersa nella natura e con una vista spettacolare sulla catena del Monte Rosa.Caratteristiche principali • Superficie totale: 1427 metri quadri • Superficie edificabile: 1132 metri quadri • Posizione: Bre sopra Lugano, con vista mozzafiato sulle Alpi • Accessibilità: Facilmente raggiungibile tramite comodi collegamenti stradali e trasporti pubblici Potenzialità InfiniteImmagina la casa dei tuoi sogni, circondata da un paesaggio alpino incantevole, dove la pace e la tranquillità regnano sovrane. Questo terreno offre una generosa superficie edificabile che ti permetterà di progettare una residenza su misura per le tue esigenze. La vicinanza a Lugano garantisce il perfetto equilibrio tra isolamento naturale e accesso a tutti i comfort urbani.Servizi e infrastrutture • Servizi locali: Anche se Bre sopra Lugano non dispone di negozi, tutti i servizi essenziali si trovano nella vicina città di Lugano, facilmente raggiungibile. • Infrastrutture: Ottimi collegamenti stradali e disponibilità di trasporti pubblici per muoversi senza problemi. Prezzo e contattiNon lasciarti sfuggire questa rara occasione di possedere un pezzo di paradiso. Contattaci subito per conoscere il prezzo e organizzare una visita al terreno. Saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie e accompagnarti nella scoperta di questa gemma nascosta.

Lugano, Vernate: Terreno edificabile vista lago

Splendido TERRENO edificabile con vista lagoA Vernate, vendesi terreno edificabile di 1'150 mq con meravigliosa vista lago, perfettamente esposto al sole e tranquillo. • Indice di sfruttamento: 0,50% • Per realizzare 575 mq di S.U.L. (superficie utile lorda) Ideale per la costruzione di una piccola palazzina o di una o più case unifamiliari.Interessante opportunità per uno sviluppo immobiliare in un'area di grande interesse. Tutti i servizi essenziali sono comodi e pratici, rendendo questa proprietà ancora più attraente.

CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO

Questo terreno situato a Gerra è perfetto per chi sogna una vista mozzafiato sul lago. Con una superficie di 1207 m², potrai goderti il sole e la tranquillità di questa posizione privilegiata. Con un indice di sfruttamento dello 0.5% e un indice di occupazione del 40%, avrai la possibilità di costruire la casa dei tuoi sogni. Questo terreno è ideale per chi desidera avere la propria residenza primaria in un luogo magico.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - con meravigliosa vista lago- soleggiato- indice di sfruttamento 0.5 %- indice di occupazione 40 %- residenza primaria- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: soleggiato con vistaCondizione dell'oggetto: --Bagni / Docce: --Riscaldamento: --Trasporti pubblici: bus, 200 mScuole: scuola a Cadepezzo, 10 kmNegozi: bottega alimentare / stazione di servizio / farmacia, 300 m

Bellinzona-Pianezzo Terreno edificabile

BellinzonaBellinzona-Pianezzo, proponiamo in vendita terreno edificabile in zona panoramica e soleggiata.Il terreno beneficia delle seguenti norme del piano regolatore: Art. 24: Zona edificabile (ZE)a. E' concessa l'edificazione di costruzioni a più appartamenti e l'inserimento di contenuti commerciali e artigianali che non provochino immissioni moleste o nocive nell'ambiente.b. Indice di sfruttamento: IS 0.5c. Indice di occupazione: IO 30%d. Altezza massima alla gronda (hmax): 9.00 me. Altezza max al colmo: 12.00 mf. Per copertura sono ammessi tetti piani o a falde.I tetti a falde devono avere una pendenza compresa tra il 35 e il 60% epossono avere i seguenti tipi di copertura:- tegole di cotto brune o rosse- lastre piatte in eternit scuro- tegole di cemento grigio scuro o brune.g. La costruzione di tetti trasparenti per delle verande è ammessa solo se la superficie vetrata non supera il 10% della superficie totale del tetto. In presenza di progetti di qualità sono ammesse deroghe che dovranno in ogni caso essere approvate dalle autorità competenti.h. Per terreni che superano il 100% di pendenza è concesso un supplemento daltezza di 1.00 m. 6582 Pianezzo si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.4% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 43885 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.8%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.8% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.9% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +4.8% (Cantone: +9.2%).

Terreno edificabile in bella posizione / Grosses Bauland an schöner Lage

Ad Arcegno (Losone), in zona residenziale tranquilla e soleggiata, con bellissima vista aperta sul paese, sulle montagne e fino sul Lago Maggiore, immerso nel verde eppure a pochi minuti d'auto dal centro di Losone, Ascona e Locarno, proponiamo in vendita questo interessante terreno edificabile. Il terreno si addice perfettamente per la realizzazione di un bellissimo progetto con case unifamiliari, a schiera o un complesso residenziale plurifamiliare. Inoltre, vi è ancora la fantastica opportunità di adibire l'intero progetto anche ad uso secondario! Un vero paradiso molto ricercato da famiglie, turisti e da chi cerca la vicinanza alla natura e tranquillità ma nello stesso tempo non vuole allontanarsi troppo dalle comodità della città. L'offerta comprende un terreno di 1'720 m2, relativamente pianeggiante, con accesso alla strada cantonale e offre i seguenti parametri edificatori in zona residenziale estensiva R2:indice di occupazione massimo: 40%;indice di sfruttamento massimo: 0.5;area verde minima: 15%;altezza massima della costruzione alla gronda: m 7.5;altezza massima della costruzione al colmo: m 10.00;distanza minima verso i confini: m 3.00;distanza minima tra edifici 6.00.Per maggiori informazioni o un sopralluogo di questa interessante opportunità d'investimento siamo volentieri a vostra disposizione. Prezzo di vendita: CHF 1'505'000.--.Residenza primaria o secondaria. __________________________________________________________In Arcegno (Losone), in sehr ruhiger und sonniger Residenzzone, mit schöner freier Sicht auf das Dorf, die Berge und bis auf den Lago Maggiore, von viel Natur umgeben und trotzdem nur wenige Autominuten vom Zentrum von Losone, Ascona und Locarno entfernt, verkaufen wir dieses interessante Bauland.Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Realisierung eines wunderschönen Projektes mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern oder einer Mehrfamilienwohnanlage. Darüber hinaus besteht noch die fantastische Möglichkeit, das gesamte Projekt auch zur Zweitwohnsitznutzung zu bestimmen! Ein wahres Paradies, das bei Familien, Touristen und all jenen, die die Nähe zur Natur und die Ruhe suchen, sich aber gleichzeitig nicht zu weit von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernen wollen, sehr begehrt ist.Das Angebot umfasst ein relativ flaches, Grundstück von insgesamt 1'720 m2, das an die Kantonsstrasse angrenzt und in der extensiven Wohnzone R2 folgende Bauparameter bietet:maximaler Überbauungsindex: 40%;maximale Ausnützungsziffer: 0.5;minimale Grünfläche: 15%;maximale Bauhöhe an der Traufe: 7.5 m;maximale Bauhöhe am First: m 10.00;Mindestabstand zur Grenze: m 3.00;Mindestabstand zwischen Gebäuden: m 6.00.Für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 1'505'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.