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Assicurati il tuo reddito

Splendido immobile sito nel centro di Giubiasco, a due passi da tutti i servizi ma in zona tranquilla. Questa soluzione a reddito è ideale per un acquirente interessato ad un investimento autoportante.L'oggetto, risanato radicalmente ne 2022, si sviluppa su 2 piani ed è così composto: al piano inferiore sono insediate due attività di estetica che si dividono l'ampio spazio a disposizione. Un bagno di servizio e il locale tecnico compreso di lavanderia e cantina completano questo piano.Il piano superiore invece è adibito ad abitazione, si sviluppa su quattro locali ed è composto da due modeste camere da letto, da una cameretta studio, e da un'ampia zono giorno con cucina open space. Dal soggiorno si accede al soleggiato balcone. Conclude questo piano un bagno completo di vasca. Da questo piano si accede all'ampio sottotetto, spazio utile per lo stoccaggio di tutte le tue cose.La struttura dispone inoltre di un grazioso giardino, attualmente a disposizione e ad uso esclusivo dell'appartamento al primo piano.Tutti gli impianti e finiture risalgono al 2022, quindi sono come nuovi. L'immobile è scaldato tramite serpentine a pavimento con una termopompa che, uniti a degli infissi con triplo vetro, garantiscono costi di gestione molto bassi. Davanti alla struttura, una spaziosa superficie a rivestimento duro garantisce il posteggio di tre autovetture.Solo una visita sul posto potrà farvi apprendere appieno le potenzialità di questo immobile.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:+ Immobile a reddito+ Zona tranquilla e soleggiata a due passi dal centro+ Tre posti auto+ Risanamento totale recenteI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

COMODISSIMO E CENTRALE

In località turistica, ben servita dai mezzi pubblici, offresi opportunità di conduzione negozio alimentare com ampia vetrina e ottima visibilità. Il locale è molto luminoso e ben areato, comprende 3 camere, un retrobottega e due cantine. Gli spazi sono ampi, versatili e funzionali. L'affitto comprende anche le spese mensili. Vi sono diversi parcheggi esterni. Inoltre anche la possibilità di affittare una stanza arredata con bagno al piano di sopra per CHF 600.-.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - in una posizione ideale, luminos- zona lago, bellissimo panorama- ottime possibilità di guadagno- negozio di alimentari- due grandi frigoriferi e una cella frigo professionali- 3 camere, 1 retrobottega, due cantine- luogo accogliente e familiare- possibilità affitto camera- parcheggi esterni- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: buonoTrasporti pubblici: bus, 77 m / stazione, 500 mScuole: scuole Gambarogno, 3,7 kmNegozi: Aldi, 6 km

OTTIMO RENDIMENTO

Cedesi attività di ristorante con camere e alloggio ben avviato in posizione centrale e con utile dimostrabile molto interessante.Il Ristorante offre una sala da circa 35 posti a sedere, una saletta da circa 15 posti e una cucina ben attrezzata. Disponiamo di una bella terrazza sulla piazza in estate con 32 posti. La locanda dispone di 8 camere perfettamente funzionali che offrono un ottimo giro d'affariCompletano la struttura 2-appartamenti facilmente affittabili.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ristorante e locanda con 8 camere- utile molto interessante- si vende Attività/inventario/pacchetto clienti- non necessità di lavori- già ben avviata- posizione ideale anche per vari eventi periodici nel paese- molto turismo- ecc., ecc., ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'440 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: ottima in piazza centrale Condizione dell'oggetto: buoneBagni / Docce: 15 ( 9 x lavabo / WC / doccia, 1 x lavabo / WC ) Trasporti pubblici: bus, 50m Scuole: -Negozi: Migros, 150m

RISTORANTE AL CENTRO

L'occasione che stavate cercando. Al centro di Locarno, in una zona di grande affluenza, si offre il locale ristorante caffé di tendenza. Con una superficie di 200 m² e una disponibilità di 90 posti interni e 45 esterni, il ristorante permette l'organizzazione di eventi e festeggiamenti. Dotato di cucina super attrezzata, bancone professionale, toilette separate e terrazza. Perfetto per chi ama gestire un locale moderno dal gusto raffinato e offrire ai clienti piu' esigenti esperienze gastronomiche uniche e indimenticabili. Inoltre, lo spazio a disposizione permette di adibire la zona centrale a pista da ballo.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - in centro città, centro commerciale- design moderno e lineare- cucina nuova attrezzata e pratica- vetrate circolari luminose ed eleganti- bancone bar molto ampio- 90 posti interni- 45 posti esterni- terrazza- grande spazio adatto anche per ballare- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: ottimoBagni / Docce: 3 (1 x WC / lavabo donna / 1xWC/ lavabo uomo )Trasporti pubblici: bus, 130 m / stazione, 1 kmScuole: scuola elementare, 1 kmNegozi: Coop, 400 m / Migros, 130 m

Terreno Edificabile a Prato Leventina

Vendiamo un magnifico terreno edificabile di 3'000 m2, in zona R2 a Prato Leventina. Ideale per persone e famiglie che cercano la tranquillità ed amano i paesaggi alpini.Oppure per impresa di costruzione o artigiani che desiderano costruire unità abitative in un contesto tranquillo e soleggiato con un buon potenziale.

TERRENO edificabile R2 a PERSONICO - 1960 m²

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1960 m² situato in una tranquilla e ricercata zona residenziale estensiva R2 nel comune di Personico. Ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto naturale e sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.Questa offerta immobiliare di properti si contraddistingue per: • Superficie generosa con ben 1960 m² di terreno edificabile, perfetti per realizzare una spaziosa casa con giardino • Posizione strategica in zona residenziale R2 • Zona tranquilla ideale per famiglie immersa nel verde • Area ben servita con scuole, negozi e trasporti pubblici Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni adeguate e trasparenti!

Attività commerciale con annessa attrezzatura da palestra a Mendrisio

Attività commerciale con annessa tutta l’attrezzatura da palestra in vendita a Mendrisio. Il centro fitness ha attualmente sede al piano terra dell’edificio SASSI CENTER. L’attività specifica è quella di centro di allenamento con tecnologia EMS (elettro-stimolazione muscolare), risulta già ben avviata, e prevede anche la possibilità di trattamenti a domicilio. Viene ceduta con tutta l’attrezzatura, gli arredi e gli abbonamenti già in essere.Gli spazi locati sono composti da: ingresso con area reception, due spogliatoi, sala gym, sala massaggi, area docce con servizi.Questa attività in vendita si trova in zona strategica di Mendrisio, per la comodità e vicinanza all’accesso autostradale, alla stazione ferroviaria di San Martino e al centro cittadino. Nelle immediate vicinanze è presente il centro commerciale Fox Town. Rif. V-OS-MEN-MAS-7

Negozio di 3 locali a Chiasso

Negozio di 3 locali a Chiasso in una zona centrale e di passaggio.Situato al piano terra, il negozio si compone di: spazioso locale open space con ampie vetrate su strada di passaggio, un secondo locale e il bagno.L’immobile si presenta in buono stato ed è disponibile da subito. 1 deposito al piano interrato è incluso nella pigione mensile.La posizione è molto comoda e di passaggio perché centrale e per la disponibilità nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, della stazione ferroviaria e dello svincolo autostradale.SPESEPigione: 750 CHF / meseAcconto spese: 100 / CHF meseMISURENegozio: 70.35 mqRif.: A-GI-CHI-BOS-1

Ufficio di 8 locali nel quartiere di Besso

Ufficio di 8 locali nel quartiere di Besso, zona particolarmente comoda per la vicinanza ai servizi e alle principali vie di collegamento.Situati al piano terra, questi locali ad uso ufficio si compongono di: atrio d’ingresso, quattro uffici, una sala riunioni, corridoio, area break e bagno. 1 posto auto in garage privato a 38.000 CHF e 2 posti auto esterni a 20.000 CHF ognuno.I locali si presentano in buono stato. Gli infissi, in PVC con doppi vetri e il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato a gasolio. MISURELocali ufficio: 210 mq circaRif.: V-TR-LUG-COR-22

Fabbricato di servizio FS02 - Gastronomia

Stazione FFS di LuganoLa vostra nuova sede in stazione? Cara lettrice, caro lettore,le stazioni non sono solo un luogo dove salire, scendere o cambiare treno: ormai si sono trasformate in apprezzate destinazioni d'acquisto, grazie soprattutto a un mix di locatari di forte richiamo. Per la stazione di Lugano, FFS Immobili cerca un nuovo locatario nell'ambito della gastronomia per una superficie di ca. 480m2 + terrazza esterna, situata nel Fabbricato di servizio "FS02" in posizione strategica a nord del fabbricato stazione di Lugano e nelle adiacenze del nuovo sottopasso pedonale-ferroviario di Lugano-Besso (SpBe). Abbiamo suscitato il vostro interesse? Attendiamo con piacere la vostra candidatura.Simone BöniSpecialista d'utilizzo ed acquisizioni, FFS Immobili

Grande locale commerciale a Paradiso

Grande locale commerciale a Paradiso, in un edificio di recente costruzione, situato a breve distanza dal centro di Lugano.Gli spazi interni sono facilmente configurabili per creare postazioni a seconda delle necessità.Situato al piano terra, il locale di circa 360 mq dispone di ampie vetrate che consentono un’ottima illuminazione naturale degli ambienti interni e di 3 diversi ingressi. La disposizione attuale prevede due ampi locali open-space non separati e quattro bagni.3 posti auto in autorimessa sono compresi nella pigione mensile.La palazzina è stata edificata negli ultimi anni e l’immobile si presenta in ottimo stato. I pavimenti sono in gres porcellanato. Il riscaldamento avviene mediante serpentine. Impianto di condizionamento. Questo locale si trova in zona strategica a Paradiso, a poca distanza da tutti i principali servizi, dal centro di Lugano e dal lungolago.La zona è servita da diverse fermate dell’autopostale ed in pochi minuti è possibile raggiungere l’accesso autostradale di Lugano Sud.MISURELocale commerciale: 360 mq SPESEPigione: 7.750 CHF / meseRif. FRA-PPP38

Grande locale commerciale a Paradiso

Grande locale commerciale a Paradiso, in un edificio di recente costruzione, situato a breve distanza dal centro di Lugano.Gli spazi interni sono facilmente configurabili per creare postazioni a seconda delle necessità.Situato al piano terra, il locale di circa 360 mq dispone di ampie vetrate che consentono un’ottima illuminazione naturale degli ambienti interni e di 3 diversi ingressi. La disposizione attuale prevede due ampi locali open-space non separati e quattro bagni.3 posti auto in autorimessa sono compresi nella pigione mensile.La palazzina è stata edificata negli ultimi anni e l’immobile si presenta in ottimo stato. I pavimenti sono in gres porcellanato. Il riscaldamento avviene mediante serpentine. Impianto di condizionamento. Questo locale si trova in zona strategica a Paradiso, a poca distanza da tutti i principali servizi, dal centro di Lugano e dal lungolago.La zona è servita da diverse fermate dell’autopostale ed in pochi minuti è possibile raggiungere l’accesso autostradale di Lugano Sud.MISURELocale commerciale: 360 mq SPESEPigione: 7.750 CHF / meseRif. A-II-PAR-GUI

Affittasi box auto

Affittasi Box AutoAffittasi da subito box auto a 5 minuti a piedi a Piazza Indipendenza con possibilità di posteggiare un altra auto davanti al box.Per info anche via whatsapp

Terreno edificabile a Muzzano

Terreno edificabile a Muzzano, in una zona residenziale immersa nel verde. Il terreno di circa 2.340 mq ospita al momento un edificio da ristrutturare completamente.È possibile demolire l’abitazione già esistente e sfruttare tutti gli indici per realizzare un nuovo progetto immobiliare che può ospitare 6 appartamenti di 4.5 locali disposti su 2 livelli. La superficie complessiva di SUL sfruttabile è di 938 mq, 469 mq per piano.I principali dati pianificatori del fondo sono i seguenti:- indice di sfruttamento: 0.4- indice d’occupazione: 30%- altezza massima al colmo: 8.60 m- altezza massima alla gronda: 6.80 m- distanza dai confini privati: 3 m- distanza da strade comunali: 4 mLa posizione è strategica, nel verde e a poca distanza dai principali collegamenti stradali, dai centri sportivi e dal lago.Terreno: 2.345 mqRif.: V-BM-MUZ-MOL-11

Ampio ufficio a Pazzallo nel Palazzo Terzerina

Ampio ufficio a Pazzallo nel Palazzo Terzerina, uno stabile commerciale edificato alle porte della città di Lugano, in posizione ben visibile dalla strada e comoda a tutti i collegamenti.Situata al quarto piano, l’area ufficio di circa 290 mq dispone di ampie vetrate che consentono un’ottima illuminazione degli ambienti interni. Gli spazi interni sono facilmente configurabili per creare postazioni a seconda delle necessità. La disposizione attuale prevede una sala d’attesa in condivisione, un’ara reception, 9 uffici, area ristoro e due servizi. Possibilità di installazione di un’insegna luminosa in uso esclusivo nella parete Sud dell’edificio.4 posti auto in autorimessa a 290 CHF / mese ognuno e 2 posti auto esterni a 150 / CHF ognuno.La palazzina è stata edificata nel 2908 e l’immobile si presenta in ottimo stato. I serramenti sono in alluminio con lamelle motorizzate, i pavimenti sono in Linoleum. Il riscaldamento avviene mediante ventilconvettori collegati ad un impianto centralizzato alimentato a gas. Il raffrescamento estivo viene alimentato da una termopompa. Videocitofono. Questo ufficio in vendita si trova in zona strategica a Pazzallo, nelle vicinanze sono presenti la fermata dell’Autopostale e dei posteggi pubblici per i clienti, inoltre in pochi minuti sono raggiungibili la stazione ferroviaria di Lugano e l’accesso autostradale.MISUREArea uffici: 290 mqSPESEPigione: 4.300 CHF / meseAcconto spese: 500 CHF / meseInsegna luminosa: 290 CHF / mesePosto auto in autorimessa: 290 CHF / mese ognunoPosto auto esterno: 150 CHF / mese ognunoRif: A-NM-PAZ-SGU-5

TERRENO EDIFICABILE IN CONTESTO OTTIMALE

Ideale per chi desidera costruire la propria casa in contesto residenziale privilegiato. Il luogo è soleggiato, attorniato dalla natura e molto rilassante. Offre un'ottima opportunità d'investimento per single, coppie, famiglie o per chi desidera costruire un edificio da mettere a reddito. Il luogo permette di realizzare diverse tipologie progettuali.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - terreno edificabile- luogo silenzioso e tranquillo- zona residenziale- natura circostante- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: ottimaCondizione dell'oggetto: ottimoTrasporti pubblici: bus, 50 mScuole: scuola dell'infanzia, 450 m Negozi: Migros / Coop, 6 km

Terreno vista lago, dove costruire la casa dei tuoi sogni

In posizione residenziale ricercata e soleggiata, con splendida vista sul golfo di Lugano, terreno edificabile con modalità R2 di 633 m2, interessante per chi cerca il luogo ideale per costruire la propria casa in una posizione privilegiata, comoda a tutti i servizi e ben servita dai mezzi pubblici. Questa proprietà è interessante anche per investitori immobiliari che sono alla ricerca di un terreno dove costruire diverse unità abitative con vista lago. L'accesso è tramite una via molto comoda, che garantisce privacy e tranquillità all'unità abitativa che verrà realizzata.Indici edificatori:Zona residenzialeIndice di occupazione 30% = 190 mqIndice di sfruttamento 0,4 = 253.2 mqH massima 6,5 mQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ privacy e tranquillità+ posizione privilegiata+ ottimo indice di sfruttamento+ fantastica esposizione solare+ zona residenziale ricercata+ vista lago a 180°Su richiesta, un progetto di due unità abitative con piscina, da modificare in base alle proprie esigenze con licenza da approvare.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Facciamolo rivivere

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Bignasco, affascinante e sviluppato su tre piani, l'hotel storico anche se ancora in buone condizioni richiede una ristrutturazione parziale del tetto e alcune opere di restauro.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione privilegiata con numerosi parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze+ Ristorante con tre sale da pranzo+ Terrazza panoramica sul fiume+ 21 camere da lettoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chDas im Herzen des malerischen Dorfes Bignasco gelegene, charmante und über drei Etagen ausgebaute historische Hotel ist zwar noch in gutem Zustand, erfordert aber eine teilweise Renovierung des Daches und einige Restaurierungsarbeiten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:+ Beste Lage mit ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe+ Restaurant mit drei Speisesälen+ Panoramaterrasse mit Blick auf den Fluss+ 21 SchlafzimmerUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

UFFICIO DI 5 LOCALI CON AMPIE VETRATE

In stabile di rappresentanza, ordinato e ben tenuto, ubicato a pochi minuti a piedi dalla stazione di Lugano affittiamo ufficio di 5 locali di 136 mq. L’ ufficio si presenta molto luminoso con ampi locali ed è al primo piano della palazzina disposto nel seguente modo: locale ricezione e altri due locali con grandi vetrate. Bagno esterno nel corridoio ad uso esclusivo. Posto auto esterno. Ideale per attività quali uffici, fiduciarie, assicurazioni. Disponibile da ottobre. CHF 1470 + CHF 108.- acconto spese + CHF 120.-posto auto auto esternoN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CENTRALE IN EDIFICIO STORICO

Ideale per chi desidera un ambiente di lavoro spazioso e luminoso nel cuore di Lugano. Questo ufficio in affitto offre ben 8 camere separate, perfette per organizzare al meglio lo spazio e garantire la massima privacy. Situato in un edificio storico, con parcheggio riservato per la tua comodità. L'ampio corridoio permette un facile accesso a tutte le stanze, rendendo il lavoro più efficiente e piacevole. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un luogo di lavoro accogliente e professionale.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - centrale- con parcheggio- in edificio storico- con 8 camere separate- ampio corridoio- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: buone condizioniBagni / Docce: 1 (1 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: scuola media, 1,2 kmScuole: bus, 100 mNegozi: Manor, 200 m