Offices for rent: Ueken

Arbeiten im DGNB Gold – zertifizierten Bürogebäude an markanter Lage beim Trafoplatz Baden

Das 2019 umfassend kernsanierte Gebäude befindet sich direkt neben dem Trafo Baden-Komplex (Hotel, Seminar- und Eventräume, Gastro, Fitness, Kino usw. / z.B. www.trafobaden.ch) und ist lediglich 2 Fussminuten zum Bahnof Baden entfernt. • Sehr angenehmes Raumklima (durchgehend klimatisierte Büros) • Raumhöhe 2.89 gemessen bis zur Unterkante Kühldeckensegel • Traglast/m2 500 kg • Mitbenützung der Cafeteria und Dachterrasse (hervorragende Weitsicht) • Teeküche in Mietfläche • Eigene Toiletten in Mietfläche • Dusch- und Sanitärbereiche im UG zur Mitbenützung, sowie genügend gedeckte Fahrrad-Abstellplätze (im Innenhof) • Repräsentatives Entrée und wunderschön saniertes Treppenhaus • Photovoltaik-Anlage • Parkplätze können im neuen Teil des Trafo-Parkhauses (zugewiesene Plätze) dazugemietet werden SBB Direktverbindung (Fahrzeit)- Zürich HB (16 Minuten)- Zürich Flughafen (35 Minuten)- Aarau (23 Minuten)- Basel (52 Minuten- Bern (62 Minuten)Nettomietzins: CHF 295.00/m2/Jahr --- Heiz-/Nebenkosten akonto CHF 23.00/m2/JahrMögliche anderen Flächen:Büro/Gewerbe: ca. 451m2Büro/Gewerbe: ca. 871m2Weitere Informationen und den Grundriss finden Sie in der beiliegenden Dokumentation.

Gesundheitszentrum Küttigen

BeschriebWillkommen im Gesundheitszentrum Küttigen, einem Ort der Innovation und des Wachstums, wo verschiedene Gewerbeflächen zwischen 37.5 und 380.2 m2 zur Miete zur Verfügung stehen.An der Hauptstrasse 58c und 58d in Küttigen entsteht eine neue Gewerbeliegenschaft. Aktuell haben sich bereits ein Hausarzt, ein Zahnarzt und ein Physiotherapeuten eingemietet. Das Gesundheitszentrum ist der ideale Ort, um Synergien zu nutzen. Die Liegenschaft steht aber auch für andere, stille Gewerbenutzungen zur Verfügung.Die hier angebotene Einheit im Haus 58d im 2. Obergeschoss repräsentiert einen Erstbezug im hochwertigen Edelrohbau und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Diese vielseitige Fläche eignet sich ideal für Praxis-, Büro- und Gewerbenutzung und verspricht durch den Einsatz von Holzelementen ein angenehmes Raumklima.Durch die vielzähligen Aussenparkplätze vor dem Gebäude kann Ihre Kundschaft bequem mit dem Auto anreisen. Für Sie und Ihre Mitarbeiter stehen in den beiden Tiefgaragen weitere Parkplätze zur Verfügung. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. KontaktKontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Grosszügige und moderne Geschäftsräume in Rupperswil

Dieses 5.5 Zimmer-Büro liegt in Rupperswil in einem ruhigen Wohn-und Geschäftsquartier. Ideal für Unternehmen, die grosszügige, moderne und rollstuhlgängige Geschäftsräume suchen.Die Immobilie verfügt über eine renovierte Küche, die ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten bietet, sowie zwei WC's und ein Reduit.Die Räumlichkeiten sind in einem renovierten Zustand und allgemein sehr gut gepflegt und hell. Als zusätzlicher Komfort befinden sich 3 Aussenparkplätze direkt vor dem Gebäude, welche in der Bruttomiete inkludiert sind. Dies erleichtert sowohl Mitarbeitern als auch Kunden das Parken.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Rollstuhlgängiger Zugang zum Gebäude • Geräumige und renovierte Küche • WC's und Reduit • 3 inkludierte Aussenparkplätze • Gepflegter und moderner Zustand der Immobilie Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch

Moderne Büroräume ab CHF 325.00

Div. Einzelbüros ab CHF 325.00Sie haben die Möglichkeit Ihre Büroflächen individuell und nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Einzelbüro sind in diversen Grössen ab 15 bis 35 m2 verfügbar.Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch gut erschlossenen und befindet sich an der neuen Umfahrungsstrasse ins Boswil. Der Autobahnanschluss Lenzburg ist ca. 16 km entfernt. Den Autobahnanschluss Zürich können Sie in ca. 15 Minuten erreichen.Parkplätze sind vorhanden. Der Bahnhof Boswil-Bünzen ist zu Fuss gut erreichbar. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift und ist rollstuhlgängig. Die Räumlichkeit bietet eine ideale Möglichkeit für Start-Up Firmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

KONNEX - Ihr Büro in Baden - LEED Gold und Minergie Zertifiziert

*NETTOMIETZINS AB CHF 280.00 pro m² p.a.*Ihr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?Dann sind Sie im Konnex genau richtig! Das 42`000m2 grosse Gebäude wird aktuell totalsaniert und bietet attraktive Büroflächen ab 300m2 bis 8'1060m2 an.Welche Vorteile bietet Ihnen das Konnex? • LEED Gold und Minergie Zertifiziert • CO2-Neutral dank Photovoltaikanlage, Fernwärme und /-kälte • Co-Working, Serviced Offices, Meeting Räume und Konferenzbereich für bis 300 Personen (https://www.officelab.ch/) • Gastro-/ und Cateringservice (https://www.sv-group.ch/de/) • Serviced Apartments - Möblierte Studios (https://citypop.com/) • Digitaler Empfang, Warenannahme und Paketbox • Begrünte Innenhöfe als Begegnungsorte • Mobilitätskonzept mit Ladestationen für E-Mobile und ausreichend Fahrradabstellplätze • Duschen und Umkleidekabinen • 5 Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt • 15 Zugminuten Baden <-> Zürich HB Sie haben die Wahl zwischen einem gestaltbaren Grundausbau und dem fast schon startklaren Vollausbau, bei dem es nur noch den letzten Schliff nach Ihren Vorstellungen bedarf. Ein spezialisiertes Team steht für den Mieterausbau im Konnex zur Verfügung.Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes: • Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV • Doppelboden inkl. Bodendosen • Hybrid-Decken: Kühlung, Lüftung, Akustik • Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten • Neue, ausgebaute Sanitäranlagen • Anschluss für eine Teeküche pro Etage / Mieteinheit • Schliessung per Badge System bis in die Mietfläche • Brandmeldeanlage für Layout Grossraumnutzung Schauen Sie vorbei: Auf konnex-baden.ch finden Sie alle verfügbaren Mietflächen und Grundrisspläne, welche Mieter bereits eingezogen sind und noch viele weitere Informationen zu unserer wachsenden «Stadt-in-Stadt» Community. Standortvorteile Baden:- Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen- Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten)- Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und InnovationÜberzeugen Sie sich selbst! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.