Garage buy: Genève-Cité

Immeuble classé - Prêt hypothécaire à 0.9% échéance mai 2030 !

Construite au XVIIIe siècle sur ordre du roi de Sardaigne pour concurrencer Genève, la Ville de Carouge est aujourd'hui une charmante cité où il fait bon vivre et offrant une multitude de services modernes, efficaces et accessibles pour toutes et tous. Cette petite ville historique séduit par son charme méditerranéen et est connue pour son architecture particulière, ses places pittoresques et ses rues bordées de boutiques et de restaurants. Aujourd'hui cette partie de la ville de Genève est considérée comme un des quartiers les plus populaires et les plus branchés du Canton.Cet immeuble sis dans une rue qui bénéficie d'un emplacement de choix puisque cette rue a été repensée sans voiture, offrant une nouvelle façon de vivre la ville teintée d'un esprit festif et convivial propre à la Carouge. Avec un accès plus agréable depuis la rue du Pont-Neuf, elle rééquilibre les mobilités au centre-ville en favorisant la mobilité douce. Elle apporte également une réponse aux enjeux climatiques grâce à un revêtement du sol éclairci qui permet de diminuer l'absorption du rayonnement solaire et du bruit.L'immeuble construit en 1840, se situe à proximité immédiate des transport en communs et de toutes commodités usuel (ex : commerces, écoles, primaires, secondaires, banques, restaurants, etc.). Son taux de rendement brut s'élève à 3,5 %, tandis que son rendement net est de 3,3 %.L'objet se compose d'un sous-sol comprenant des caves et des dépôts, un rez-de-chaussée avec deux arcades commerciales ainsi que 3 étages composés de logements.Built in the 18th century by order of the King of Sardinia to compete with Geneva, the City of Carouge is today a charming city where life is good and offers a multitude of modern, efficient and accessible services for everyone. This small historic town seduces with its Mediterranean charm and is known for its particular architecture, its picturesque squares and its streets lined with shops and restaurants. Today this part of the city of Geneva is considered one of the most popular and trendiest districts of the Canton.This building is located in a street that enjoys a prime location since this street has been redesigned without cars, offering a new way of living the city tinged with a festive and friendly spirit specific to Carouge. With more pleasant access from rue du Pont-Neuf, it rebalances mobility in the city center by promoting soft mobility. It also provides a response to climate issues thanks to a lightened floor covering which reduces the absorption of solar radiation and noise.The building built in 1840, is located in the immediate vicinity of public transport and all usual amenities (eg shops, schools, primary, secondary, banks, restaurants, etc.). Its gross rate of return is 3.5%, while its net return is 3.3%.The object consists of a basement including cellars and deposits, a ground floor with two commercial arcades as well as 3 floors composed of housing including.Costruita nel XVIII secolo per volere del Re di Sardegna per competere con Ginevra, la Città di Carouge è oggi una città affascinante dove la vita è bella e offre una moltitudine di servizi moderni, efficienti e accessibili a tutti. Questa piccola città storica seduce con il suo fascino mediterraneo ed è nota per la sua particolare architettura, le sue pittoresche piazze e le sue strade fiancheggiate da negozi e ristoranti. Oggi questa parte della città di Ginevra è considerata uno dei quartieri più popolari e alla moda del cantone.Questo edificio si trova in una strada che gode di una posizione privilegiata poiché questa strada è stata ridisegnata senza auto, offrendo un nuovo modo di vivere la città tinto di uno spirito festoso e amichevole tipico di Carouge. Con un accesso più piacevole da rue du Pont-Neuf, riequilibra la mobilità nel centro della città...

Immeuble villageois au centre de Bernex

Rare à la vente, dans la commune de Bernex, nous vous proposons à la vente un immeuble villageois construit au début du 20ème siècle qui bénéficie d'une double affectation : habitations/commerciale.L'immeuble est composé de deux appartements de 3,5 pièces et 5 pièces ainsi que d'une vaste surface commercial au rez-de-chassée.4 places parking incluses.

HISTORIQUE, POUR PASSIONNÉS DU MODÉLISME

Le fonds de commerce existe depuis 2974. Ce magasin familial est spécialisé dans les modèles réduits, volants radiocommandés et jouets techniques pour petits et grands. Un lieu de rencontre pour les modélistes de toutes générations confondues. La réputation du magasin spécialisé en modèles volants s’étend en Suisse, à l’étranger et outre-mer. Un très bon service après-vente assure le suivi de pièces détachées et accessoires.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - magasin d'angle avec grandes vitrines- clients internationaux- 3 générations de clients- proche de la plage des Eaux-Vives- à côté du magnifique parc des Eaux-Vives- matériel pour réalisation de maquettes- vente de jeux et jouets d’extérieur- participation aux principaux évènements du modélisme depuis plus de 40 ans- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans un quartier animé, à deux pas du lac et du magnifique jardin des Eaux-VivesEtat du bâtiment: ancienSalles de bain: 2 (2 x WC / lavabo)Système de chauffage: generalTransport publics: bus n° 6, n° 2, lignes E, G, NS / gare des Eaux-Vives, 900 mEcole: école primaire des Eaux-Vives, 230 m / crèche des Eaux-Vives, 450 m. Commerces: Migros, 400 m / Coop, 800 m / cafe Le Jet d’Eau, 270 m / toutes commodités, 200 m

Vaste arcade commerciale dans zone passante aux Charmilles

Nous vous présentons cette vaste arcade de 630 m2 au coeur du quartier animé et dynamique des Charmilles en rive droite, à deux pas du centre commercial Planète Charmilles et dans une zone de passage intense.Ce local dont les murs sont à vendre saura vous séduire de par son bon état général, sa superficie, ses accès traversants lui conférant une belle luminosité et une accessibilité idéale.Il convient de noter que ce bien est actuellement occupé par l'activité commerciale du propriétaire mais sera libéré lors de la vente.Emplacement de premier ordre à saisir sans tarder!VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Charmant local commercial de 150m 2 avec arcade - sur deux niveaux

Ce charmant local commercial avec son arcade, totalisant 150,60 m2, a été récemment rénovée avec goût en utilisant des matériaux de grande qualité. Réparti sur deux niveaux, le rez est équipée d'une kitchenette et le sous-sol d'une salle de bain. Située au coeur du Vieux Carouge, il offre de généreuses vitrines, parfaites pour mettre en valeur votre activité. Opportunité unique et rare de vous établir dans un quartier historique et dynamique. Rapport locatif intéressant.