Commercial properties for sale: Eschert

Attraktives Gastro-/Gewerbelokal im Zentrum von Burgdorf

Hier wartet eine einmalige und riesige Chance auf Sie! Zum Verkauf steht ein bekanntes Gewerbelokal an bester Lage im Zentrum von Burgdorf. Die ehemalige Bäckereifiliale City vom "Chrigu-Beck" mit sämtlichen Nebenräumen und gesamten Inventar steht zum Verkauf!Die vielseitig bekannte Mieterin, die Bäckereiunternehmung "Chrigu Beck" hat per Ende August des letzten Jahres Insolvenz angemeldet. Nun verkaufen wir die Liegenschaft, auf Wunsch inklusive des gesamten Inventars der ehemaligen Bäckerei. Hier entsteht eine grosse Lücke, welche ein sehr grosses Potenzial für einen neuen Eigentümer bzw. Betreiber bietet. • Zentrale und begehrte Lage in Burgdorf • Hohe Fussgängerfrequenz und gute Sichtbarkeit für Unternehmen • Perfekte Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge • Grosses Flächenangebot auf mehr als 860m2 Nutzfläche • Zahlreiche Lager- & Nebenräume sowie Kühlräume der Einheit • Auf Wunsch Inventarübernahme der Bäckerei über das Konkursamt • Zwei Einstellhallenplätze in der grossen Einstellhalle sind inklusive Die Liegenschaften an der Lyssachstrasse 13 & 15 liegen auf einer gemeinsamen Stammparzellen und wurde in Einheiten im Laufe der Jahre an verschiedene Stockwerkeigentümer verkauft. Das im Jahr 1991 aufwendig erbaute Haupthaus bietet eine sehr solide Struktur und eine qualitativ hochwer- tige Mieter- bzw. Eigentümergemeinschaft und ist entsprechend repräsentativ, gepflegt und bestens unterhalten. Hier finden sich Wohnungen, Büro- und Verkaufsflächen, die ehemalige Bäckerei mit Tea-Room, Lagerflächen und ein zwei stöckiges Untergeschoss mit öffentlicher Einstellhalle. Die Stockwerkeinheit 552-8 an der Lyssachstrasse im Zentrum beinhaltet eine vollausgestattete Bäckerei mit Tea-Room mit ca. 50 Sitzplätzen und Aussenterrasse mit ca. 40 Sitzplätze sowie einen Laden und zahlreiche Produktions- und Nebenräume sowie Kühlräume im 01. Und 02. Untergeschoss. Da die Liegenschaft über Jahrzehnte hinweg als Tea-Room mit Bäckerei genutzt wurde, bietet sich eine solche oder gastroähnliche Nutzung ideal an. Jedoch würde sich die Einheit durch seine zentrale und begehrte Lage auch ideal als Ladenlokal mit Lager, Büro oder andere Nutzungen anbieten. Hier steht alles offen. Gerne präsentieren wir Ihnen die Einheit vor Ort. Hier erhalten Sie eine hervorragende Gelegenheit und eine solide Basis für ihren wirtschaftlichen Erfolg zu schaffen. Dadurch, dass Sie als Unternehmer die Einheit erwerben können, haben Sie wesentlich tiefere Fixkosten im Gegenzug zur Miete was Ih- nen am Ende des Tages als unternehmerischer Gewinn zuwächst. Hier der Grund weshalb Sie die das Lokal kaufen sollten anstatt zu mieten. Kaufpreis CHF 995?000 davon bringen Sie ein Eigenkapital von CHF 300?000 und nehmen eine Hypothek auf zu 2.5% auf einem Fremdkapital von 695?000, dies entspricht einer jährlichen Zinsbelastung von 17?375.- sprich 1?448.- anstatt einer bezahlten Miete von 7?135.-. So können Sie im Monat CHF 5?687.- einsparen oder müssen theoretisch ca. 3?345 Gipfeli weniger verkaufen um auf denselben Ertrag im Vergleich zum Mieter zu kommen. Natürlich profitieren Sie zudem von einem allfälligen Wertzuwachs der Liegenschaft und einer unternehmerischen Sicherheit. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit das Inventar und die Betriebseinrichtungen zu einem Preis von CHF 50?000 zu übernehmen.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Schritt in die Selbstständigkeit

Dieses Angebot besteht aus einem zweistöckigen Gewerbeobjekt mit attraktiven Renditemöglichkeiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbebetriebe. Die grosszügige Fläche bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Konzepte und Geschäftsideen. Die Innenwände sind kunstvoll gestaltet, was eine einzigartige Atmosphäre schafft. Durch die zentrale Lage in einer belebten Geschäftsgegend ist eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet. Ein lukratives Investment mit nachhaltigem Ertragspotenzial für Vermieter oder eine ideale Lösung für Selbstnutzer, die ihre Geschäftsideen verwirklichen möchten.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Eigennutzung oder Renditegeschäft • Aktuell vermietet • Zwei Etagen • Dorfkern • Gute Verkehrsanbindungen • Ausreichend Parkmöglichkeiten • WC in der gleichen Etage • Abstellraum • DJ-Station • Grosszügige Fläche • und vieles mehr Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Sportszenegeschäft mit eigener Liegenschaft

Zum Verkauf steht ein renommiertes Sportgeschäft mit eigener Immobilie in bester Lage einer Schweizer Stadt. Das Unternehmen besteht seit über 50 Jahren in zweiter Generation und hat sich einen guten Ruf und festen Kundenstamm erarbeitet. Es ist spezialisiert auf Fussball, Running, Outdoor und im Winter auf Ski Alpin, Schneeschuhe und Langlauf. Das Sportgeschäft zeichnet sich durch eine hohe Beratungskompetenz, eine familiäre Tradition und eine enge Verbundenheit zur Region aus. Die Inhaber möchten sich nun rechtzeitig um Ihre Nachfolge kümmern und sind bereit, das Gebäude einzeln oder auch inklusive der Firma zu verkaufen.Kaufpreisvorstellung: MeistbietendKennziffer: SL07063

Bauland Enziboden

Bauland EnzibodenInteressante Baulandparzelle, GBB Nr. 1527, mit einer Fläche von insgesamt 9384 m², an einer top Lage in Grindelwald; • 5292 m² befinden sich in der Bauzone (Wohnzone 2) • 4092 m² befinden sich in der Landwirtschaftszone (übriges Gemeindegebiet) Bei der Liegenschaft handelt es sich um das ehemalige Bieler Ferienheim. Das Ferienheim ist bereits seit mehreren Jahren ausser Betrieb und präsentiert sich im Wesentlichen als Abrissobjekt.Der derzeitige Eigentümer hat die Absicht, die gesamte Parzelle zu veräussern. Trotz der bereits erfolgten Genehmigung eines Bauvorhabens blieb dessen Umsetzung aus. Daraus ergibt sich die Notwendigkeit, ein neues Projekt zu entwickeln, resp. bewilligen zu lassen. Eine Aufteilung des Grundstücks kann zu einem späteren Zeitpunkt in Betracht gezogen werden. Bei einer Nutzungsänderung gibt es verschiedene Möglichkeiten: • Bau von Erstwohnungen (Wohnsitznahme in Grindelwald erforderlich) • Bau von bewirtschafteten Wohnungen • Erstellung von zonenkonformen Bauten (Wellness-Resorts, Reha-Zentrum, etc.) • Sonstige Bauten gemäss Baureglement Grindelwald ZufahrtGemeinsam mit der Gemeinde Grindelwald evaluieren wir derzeit Optionen, um die Erschliessung des Gebiets zu optimieren. Ein Wegrecht für die Parzelle besteht. LageDer Ortsteil Enziboden, der sich in erhöhter Lage über dem Tal erstreckt und umgeben von Wald und Wiesen ist, präsentiert eine aussergewöhnliche Bergkulisse. Wunderschön in der Natur gelegen, sehr ruhige und sonnige Wohnlage. Die Bushaltestelle und ein Einkaufsladen befinden sich wenige Gehschritte vom Bauland entfernt. DisclaimerDie in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2024©GriwaTreuhand AG.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

"Gheimtipp - Der Essbahnhof"

Der aus dem Jahre 1870 stammende Bahnhof Leuzigen würde 2011 aufwendigen und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Heute umfasst der "Gheimtipp" ein Restaurant, vier themenbezogene Hotelzimmer und eine Wohnung.Das Restaurant bietet im Innenbereich rund 20 Gästeplätze.Das Dachgeschoss beherbergt einen Saal mit bis zu 35 Plätzen.Dieser kann sowohl als Seminarraum, wie als gepflegter Speisesaal verwendet werden.Im Aussenbereich befinden sich ein Eventzelt mit diversen Einsatzmöglichkeiten, ein stillgelegtes Bahngleis zur Nutzung zum Beispiel als Apéro-Highlight, gepflegte Toilettenanlagen, ein Fumoir, sowie genügend Parkplätze.Die Restaurantküche befindet sich auf dem neusten technischen Stand und ist sehr gut zugänglich.Ein schöner Weinkeller rundet das gastronomische Erlebnis ab.Die vier grosszügigen und liebevoll eingerichteten Hotelzimmer bieten Platz für 2 bis 4 Gäste.In der über 80 m² grossen Wohnung, welche über jeglichen Komfort und einen eigenen Balkon verfügt, können Sie gleich einziehen.Zusätzlich existiert ein Neubauprojekt in Holz100, welches bereit für das Bewilligungsverfahren ist. Das Projekt umfasst eine Eventhalle, weitere Hotelzimmer und eine grosse Wohnung, welche sich problemlos durch weitere Hotelzimmer ersetzen lässt.Bei reellem Interesse stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.