Chalet buy: Region Lörrach / Waldshut DE

Wohlfühloase am See: Familienfreundliche Doppelhaushälfte

In einer der beliebtesten Wohngegenden am Bodensee bauen wir für Sie in attraktiver Lage 6 moderne Doppelhaushälften und 9 Reihenhäuser in Salem. Darunter befindet sich auch das hier angebotene Objekt. Die großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 170,00 m² verteilt auf drei Etagen ausreichend Platz für unvergessliche Familienmomente. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich inklusive angrenzender Diele, die ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe bietet. Auch finden Ihre Gäste hier ein separates Gäste-WC. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage der offen konzipierte Wohn-Ess-Bereich, der dank seines gemütlichen Charakters zum Familientreffpunkt wird. Ihre Liebsten können Sie in der angrenzenden offenen Küche kulinarisch verwöhnen oder gemeinsam auf der Terrasse Ihres privaten Gartens laue Sommernächte ausklingen lassen. Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der sich bestens als begehbarer Kleiderschrank eignet. Zudem befindet sich hier das Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung. Neben einer Dusche verwandelt die Wanne dieses Bad in Ihre persönliche Wellnessoase. Im großzügigen Dachstudio befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, dass auf Wunsch ebenso in zwei Räume unterteilt werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die zu Ihrem Platz an der Sonne wird. Ausreichend Staumöglichkeiten bietet der Keller des Hauses. Weiterhin sind bei diesem Objekt bereits ein Carport sowie ein Stellplatz inbegriffen. Zusätzlich können Sie Ihre Fahrräder nach einem ausgedehnten Familienausflug am Bodensee im gemeinsam abschließbaren Fahrradhaus unterbringen. Genießen Sie in Ihrem zukünftigen Familiendomizil alle Vorzüge eines Neubaus mit moderner Architektur, dessen Ausstattung Sie in unserem Bemusterungszentrum individuell nach Ihren wünschen gestalten können!Die Highlights Ihres zukünftigen Zuhauses: - Zukunftsweisende Energieversorgung dank Photovoltaikanlage auf dem Hausdach - Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe für wohlige Wärme und Schonung der Umwelt - Effizientes sowie intelligentes Wärme- und Energiekonzept nach GEG-Kriterien - Durchdachte Grundrisse inklusive individueller Gestaltungsmöglichkeiten - Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Maler- und Tapezierarbeiten inklusive ...und vieles Mehr!

Wunderschönes Haus im nordischen Stil an bester Lage in Rust beim Europapark!

Beschreibung:- Landhaus / Holzhaus mit Bestwerten- keinerlei Renovierungen oder ähnliches notwendig. Das gesamte Objekt ist auf aktuellem Stand.- Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe- Klimaanlage im OG und Bodenkühlung im gesamten Haus.- derzeit ist das Haus in 3 Wohnungen aufgeteilt und wird ganzjährig als Ferienwohnungen angeboten- Haus hat Lüftung mit Wärmerückgewinnung- Der Europapark und der Wasserparkt Rulantica sind Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.- Frankreich ist in wenigen Autominuten erreichbar.- Durch den direkten Autobahnanschluß sind Sie sofort auf der A5Das Apartment im OG hat 80 qm Wohnfläche. 2 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit Badewanne, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Toaster, einem Kühlschrank und einer Kaffeemaschine ausgestattet. Es gibt ein eigenes Bad mit einer Dusche und zusätzliche einer Badewanne.Das Apartment im Souterain hat ca. 60 qm Wohnfläche. 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, ein Wohn- und Esszimmer incl. einer Küche. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Toaster, einem Kühlschrank und einer Kaffeemaschine ausgestattet. Es gibt ein eigenes Bad mit einer Dusche.Das Apartment im EG hat ca. 100 qm Wohnfläche. 1 Schlafzimmer, 1 Bad, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen großen Wintergarten. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Es gibt sehr viel zu entdecken bei einer Besichtigung. Ein Einzug ist kurzfristig möglich. Auch die Übernahme der Ferienwohnungen mit bereits vielen Reservierungen ist kurzfristig möglich. Der Eigentümer möchte vor einer Besichtigung einen Kapitalnachweis erhalten. Herzlich willkommen in Rust!Die Ortschaft Rust liegt im Südwesten Deutschlands, genauer gesagt im Bundesland Baden-Württemberg.Sie gehört zum Ortenaukreis und ist vor allem bekannt als Heimat des Europa-Parks, einem der größten Freizeitparks in Europa.Rust liegt in der Nähe der französischen Grenze und ist durch die Autobahn A5 gut zu erreichen.Abgesehen vom Europa-Park gibt es in Rust noch weitere Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten, die Besucher anlocken. Dazu zählt beispielsweise das historische Ortszentrum mit seinen Fachwerkhäusern und der imposanten Kirche St. Peter und Paul. Auch die umliegende Natur bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.Ein besonderes Highlight ist zudem das jährlich stattfindende Winzerfest, bei dem regionale Weine verkostet werden können. Rust ist auch für seine traditionelle Gastronomie bekannt, die typisch badische Spezialitäten wie Schwarzwälder Schinken oder Flammkuchen serviert.Rust in Deutschland ist eine charmante Ortschaft mit einer interessanten Geschichte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Besonders der Europa-Park macht den Ort zu einem beliebten Reiseziel für Familien und Vergnügungssuchende.

Schwarzwälder Bauernhaus mit großen Grundstück und Garten im Kleinen Wiesental in Bürchau

Über eine kurze Zufahrtsstrasse gelangen Sie zu Ihrem neuen Anwesen. Im Hof und rund um das Haus gibt es genügend Platz für spielende Kinder, zur Gestaltung von gemütlichen Aussensitzplätzen und ausreichend Platz für Ihre Besucher.Im Erdgeschoss der Liegenschaft erwartet Sie linkerhand die gemütliche Essstube mit einem gekachelten Kunstofen, welcher in der Übergangszeit und im Winter für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Von dieser Stube haben Sie auch direkten Zugang zur Küche, welche ebenfalls mit diesem Holzofen verbunden ist, von dort auch befeuert wird und sogar zum Brotbacken genutzt werden kann. Die Küche selbst ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat zudem einen Zugang zum Holzlager, bzw. einer der insgesamt 4 Garagen und eine angrenzende Abstellkammer in der sich der Waschmaschinenanschluss befindet. Des Weiteren gelangen Sie vom Flur in das Wohnzimmer mit offenem Kamin und in einen grösseren Raum mit Ausgang in den Garten und Durchgang zur ehemaligen Werkstatt. Ein Gäste WC und ein Bad befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches mit 4 Schlafzimmern, teilweise mit Waschbecken, eines mit direktem Zugang zur schönen Holzlaube und eines davon mit einem Durchgangszimmer aufwarten kann. Diese können sich ein Tageslichtbad und ein separetes WC teilen. Ein weiteres grosses Schlafzimmer mit eigenem angrenzenden Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.Weiter geht es von hier in das riesige Dachgeschoss, welches viel Stauraum, bzw. auch die Möglichkeit zur Generierung von weiterem Wohnraum durch Ausbau bietet.An das teilunterkellerte Wohngebäude angebaut sind die ehemaligen Stallungen und der Heuschopf sowie drei weitere Garagen. Eine Neueindeckung der Dächer vom Wohn- (2011) als auch vom Ökonomiegebäude (20110) ist bereits erfolgt.Das kleine Dorf Bürchau liegt im schönen Naturpark Südschwarzwald und gehört seit 20010 zur Gemeinde Kleines Wiesental. Bürchau ist staatlich anerkanntes Erholungsgebiet und besteht aus den Ortsteilen Oberbürchau, Rütte, Kastelhöfe und Sonnhalde. Bei der hier zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um die ehmalige Bürchauer Mühle und es bietet sich somit die seltene Gelegenheit ein historisches Gebäude zu erwerben.Das 16105 erbaute Wohn- und Landwirtschaftsgebäude mit grosszügiger ca. 370 qm Wohnfläche und ca. 1110 qm Nutzfläche wurde fortlaufend gut unterhalten und war, wenn zuletzt auch ohne Tierhaltung, immer bewohnt. Idyllisch an einem Bachlauf der Kleinen Wiese gelegen, mit hübsch angelegtem Bauerngarten, grünen Fensterläden und Blick auf das inzwischen von der Gemeinde unterhaltene Mühlrad besticht das Objekt auch heute noch mit seinem bäuerlichem Charme. Das bekannte Mühlrad, welches für viele Fotos gerne als Motiv gewählt wird, wurde von den Eigentümern im Jahre 2011 an die Gemeinde überlassen, mit viel Aufwand wieder restauriert und im Jahre 2013 und einer grossen Festzeremonie den Gemeindemitgliedern und der Öffentlichkeit in neuem Glanz vorgestellt. Eine Anbindung an die öffentlichen Vekehrsmittel befindet sich in fussläufiger Nähe in weniger als 100 m an der L 1310, sowohl in Richtung Schopfheim als auch Schönau.Fazit der Immoline :Ein historisches Gebäude in gut erhaltenem Zustand, mit viel Platz für Ideen und die verschiedensten Möglichkeiten.Maklercourtage 3.00 % zzgl. Mwst

Dort leben, wo andere Urlaub machen - traumhaftes MFH mit vier Wohnungen, großem Grundstück &Pool

Das großzügige Haus mit vier Wohneinheiten, einem Grundstück von über 2500 qm, vier grosszügigen Garagen und Aussenstellplätzen, Grillterasse mit Überdachung, beheizbarer Swimming-Pool mit eigener Wärmepumpe, Photovoltaik & Solar, sowie vielen weiteren Highlights, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten:Nutzung der Hauptwohnung und Vermietung der restlichen drei Einheiten. Eine komplette Vermietung der Liegenschaft, auch sehr interessant als Airbnb. Nutzung eines Mehrgenerationen-Hauses um seine Liebsten alle unter einem Dach zu haben, dennoch durch die verschiedenen Eingänge seine eigene Privatsphäre zu wahren. Dies sind nur ein paar Beispiele der vielseitigen Variabilität dieser einmaligen Liegenschaft, welche übrigens in unmittelbarer Nähe des wunderschönen Golfplatzes von Rickenbach liegt. Die Hauptwohneinheit, welche auf 292 qm Wohnfläche kernsaniert wurde, ist mit Sicherheit das Herzstück der Liegenschaft. Dabei wurden sehr hochwertige Materialien verwendet, insbesondere im atemberaubenden Badezimmer und im Luxus-Masterbedroom mit Ankleidezimmer. Ein 18 qm großer Balkon bietet einen Fernblick auf die Alpen und lädt zum Entspannen ein. Weitere Highlights der Hauptwohneinheit sind die 4 weiteren hochwertigen Schlafzimmer, die Fußbodenheizung, eine ca. 6 Meter hohe Galerie sowie lichtdurchflutete Räume mit großen Schiebetüren. Das moderne Wohnkonzept wird durch die perfekt ausgestattete Küche mit hochwertigen Küchengeräten abgerundet.Bei der attraktiven Dachgeschosswohnung mit einer Grösse von ca. 110 qm wurde ebenfalls wie bei der Hauptwohnung bereits alles renoviert und im modernen Stil umgesetzt. Von der begehbaren Dusche im Badezimmer bis hin zu Echtholzparkettboden, Einbauspots in den Decken wurde auch hier an alles gedacht. Hier gilt es ebenfalls, einziehen und wohlfühlen. Die beiden unteren Wohnungen lassen sich mit ein paar wenigen kosmetischen Handgriffen, ebenfalls zu zwei top modernen Wohnungen gestalten. Durch das bereits erneuerte Badezimmer in einer der beiden Wohnungen haben Sie einen grossen Kostenpunkt weniger. Die Liegenschaft in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes in Rickenbach, weiss sich mit seinen vier traumhaften Wohnungen und einem stimmigen Gesamtkonzept durchaus zu überzeugen. Eine intakte Infrastruktur ist gegeben, die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Supermarkt oder beim Bäcker im Ortskern. Rickenbach verfügt sogar über eine eigene Grundschule und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen, sowie eine große Auswahl an Ärzten, Apotheken etc. erreichen Sie unter 15 Minuten in der Grenzstadt Bad Säckingen. Hier finden Sie eine Anzahl an großen Arbeitgebern, wie z.B. Novartis, Syngenta oder DSM. Rickenbach ist das Zentrum im "Vorderen Hotzenwald" einem Südausläufer des Schwarzwaldes auch "Sonnenterrasse des Hotzenwaldes" genannt. Die Ortschaft im südlichen Schwarzwald besteht aus sechs ehemals selbständigen Ortsteilen mit insgesamt 13 Ortschaften. Dazu gehören auch Altenschwand mit Glashütten und Strick, Hottingen, Willaringen mit Egg, Lehnhof, Schweikhof und Wieladingen, Bergalingen und Hütten mit Rüttehof. Tipp der Immoline: Das Haus eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen, sowie für anspruchsvolle Käufer, die auf Qualität und modernes Wohnen setzen. Die Immobilie bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte.

Zweifamilienhaus

Die zentrale Lage in LottstettenLottstetten besticht zudem durch seine Lage. Unmittelbar zur Schweizer Grenze und nur 25 Minuten bspw. vom Flughafen Zürich entfernt ist der Ort sowohl mit dem Individual- als auch mit dem öffentlichen Verkehr perfekt erschlossen. Lottstetten und Jestetten sind beliebte Einkaufsorte für Schweizer und verfügen deshalb über ein reiches Angebot an Detailhändlern, Modehäusern und Restaurants, viele davon nur 2 Kilometer von dieser Immobilie entfernt. Kindergarten (200 m) und Grundschule (450 m) liegen noch näher.Sicht bis zu den Alpen im attraktiven Kaufpreis enthaltenDer unverbaubare Blick bis zu den Alpen, die grundsolide Bauweise mit 100% Nachhaltigkeit durch den gelegten Anschluss seid 2015 an die Fernwärme, 2-3fach verglaste Fenster und der sensationell günstige Preis ? diese Immobilie bietet die ideale Grundlage für ein Mehrgenerationenhaus mit zusätzlichen Stellplätzen für bis zu drei Generationen.8.5 Zimmer, drei Badezimmer (2015 komplett erneuert) in zwei Wohneinheiten umfassen total 300 m2 Wohnfläche. Ein Balkon und eine gedeckte Terrasse laden zum gemütlichen Verweilen draußen, der Garten hat Potenzial für Spielgeräte, alles sehr kindergerecht und naturnah. Die Wohnungen sind gepflegt mit Fliesen- oder Parkett-Böden, Holzdecke und einer Standard Badezimmer- und Küchenausstattung. Sofort bezugsbereit und nutzbar - aber mit einem enormen Potenzial, wer mehr daraus machen möchte.Lernen Sie diese Immobilie für bis zu drei Familien (auch Einnahmen durch Vermietung möglich) kennen.Interesse vorhanden und Besichtigung erwünscht? Nehmen Sie gleich Kontakt auf mit uns: info@freitagimmo.ch